1.熱鬧五甲南華商圈,近八八快速道路 2.附近商家林立.家樂福,傳統市場,採買方便 3.近捷運黃線Y21預定站 4.稀有陽台進出雙陽台,格局方正通風佳 5.超大三房,全屋翻新,水電管線皆更新 6.低管理費.公設梯間乾淨 7.大樓有天然瓦斯管線,有需求可自行申請置裝

1.熱鬧五甲南華商圈,近八八快速道路 2.附近商家林立.家樂福,傳統市場,採買方便 3.近捷運黃線Y21預定站 4.稀有陽台進出雙陽台,格局方正通風佳 5.超大三房,全屋翻新,水電管線皆更新 6.低管理費.公設梯間乾淨 7.大樓有天然瓦斯管線,有需求可自行申請置裝

五甲瑞隆雙商圈,高樓層採光通風棒,漂亮溫馨美兩房+平移車位,停車沒煩惱~全屋管線路翻新, 全新屋況即可入住,衛浴開窗乾淨不潮溼,南華路商家林立應有盡有,生活機能完善,肉豆公市場採買好便利, 全聯步行5分鐘,近八八快速道路,5分鐘可上國1瑞隆交流道,南來北往交通便捷,大樓對面幼兒園小孩接送方便, 車道旁有垃圾回收集中區,不用等垃圾車,溫馨優質好宅,四戶兩梯優質梯互比,低總價租不如買,新婚首購小家庭首選,不看可惜^^

近國道1號交流道及88快速道路，交通便利。 近捷運黃線Y21站約550公尺 約10年前整修、即可入住的屋況。 全屋換裝隔音氣密窗，免噪音。 南華路商圈、近肉豆公市場、生活便利。 頂樓加蓋鐵皮屋，有小庭院。 樓下就是計次停車場，30元/次/6小時 機車停車位，隨到隨停。 前後陽台、三面採光。陽台進出，保有生活空間的私密感。

◎旁邊大空地為國有市場用地，且附近重劃區新大樓林立，後勢看漲! ◎16米大面寬 +三角窗  面前14米大路＋旁4米巷，進出方便 ◎位鳳山與前鎮交界處，近南華、五甲、中崙商圈；前鎮SKM百貨，生活機能佳 ◎近中山高速公路&88快速道路；小港國際機場也在附近，交通超便利 ◎近五甲鳳甲商圈，生活圈成熟 ◎房子的好，預約看屋就知道

1."三大商圈交會｜地段超級核心~五甲、瑞隆、南華三大商圈環繞，生活圈成熟、消費力旺盛，是黃金級的開店熱區。" 2."正對聯邦銀行｜信任感＋人潮雙收~面對大型銀行，地點醒目，車潮、人流穩定，店面本身就會說話，品牌信任加分。" 3."雙樓使用空間｜開店＋辦公／倉儲一應俱全~一、二樓皆可靈活運用，適合實體門市、診所、工作室、連鎖品牌進駐。" 4."廣告效益強｜面寬3.9米門面大方好規劃~門面夠寬夠醒目，吸睛度高，招牌曝光絕對不是問題，路過就等於看到你。" 5."現成熱區店面｜收租、增值潛力兼具~可自營也可出租，周邊租金行情穩定，是資金配置、穩健投報的理想標的。" 6."稀有釋出機會｜要地難尋，先卡先贏~此區域店面流通率低、釋出稀少，是難得一見的置產良機，錯過真的會捶心肝！"

雙商圈，雙人潮，五甲商圈，瑞隆商圈，人口密集度極高， 且持續增加人口中，因88橋新的重劃區，陸續蓋新房子關係。 優質商圈地段，此店面適用於多種形態店面，食衣住辦公醫療樣樣通， 店面相當醒目，稀有釋出，把握機會。

💯 物件特色 ⭐️低總價好入手，適合首購/投資整理。 ⭐️近國1及台88南來北往，便利生活圈。 ⭐️間間通風舒適採光佳，空間好規劃。 ⭐️近南華、五甲商圈，肉豆公市場，生活機能好採買便利。

真的超低總價!適合自住投資出租使用 五甲熱鬧商圈，周遭生活機能非常好 樓下機車位子相當多=很好停放 超大前陽台進出-採光很好-格局方正 屋況需要小整理即可入住!陽台尚未補登

🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。

1.鳳翔國小、國中學區，就學非常方便。 2.國道１號、88快速道路旁，交通非常發達便利。 3.屋況需整理，屋主不負瑕疵擔保責任。 4.目前出租中，可排除，但須二個月的搬遷時間。 5.帶看須提前一天聯絡。 6.房屋門前道路為房屋土地退縮一部分作為道路使用。

1.近鳳甲鳳山77期重劃區 2.明星學區鳳翔國中、鳳翔國小 3.隔壁透天同時銷售中，可合併重建 4.近國道一號、88快速道路，南來北往交通便捷 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.屋況需整理，汙水工程已完成

1.近鳳甲鳳山77期重劃區 2.明星學區鳳翔國中、鳳翔國小 3.隔壁透天同時銷售中，可合併重建 4.近國道一號、88快速道路，南來北往交通便捷 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.屋況需整理，汙水工程已完成

❤️黃金 1+2 樓大空間， 一樓做營業店面、二樓可作工作室、倉庫或私人休憩區，空間好分配！ ❤️黃金聚財地段， 位於南華成熟商圈，周邊連鎖店家林立，早晚人車流絡繹不絕。 ❤️創業圓夢首選，讓你自由打造專屬的文青風特色店面。 ✅緊鄰五甲商圈，近五甲自強夜市、黃昏市場與全聯，採買便利。 ✅近五甲公園、南成公園，享有優質綠地休憩空間。 ✅車程 3–5 分鐘快速直上 台88線快速道路 及 國道一號，南北往返順暢。 ✅鄰近公車幹線，車程約 10 分鐘可達捷運草衙站／前鎮高中站。 ✅涵蓋南成國小、五福國小、鳳甲國中等在地優質學校，家長接送便利。

1.甲智路上15米大面寬，大器顯眼 2.隨著未來大林浦遷村人口移入，新建大樓林立，商圈逐步成型，鳳甲生活圈人口將持續增長， 且鄰近鳳翔學區、五甲商圈，歡迎餐飲行業、文武百市進駐 3.八八快速道路旁，未來捷運黃線完工，促使南來北往交通更加便捷 4.本案件原建物結構為加強磚造建築，因屋齡老舊，於今年3月翻修重建， 現況為鋼骨鐵皮建築；預計於115年11月完工

旁邊大空地為國有市場用地，附近重劃區新大樓林立 近中山高速公路及88快速道路，交通超便利 目前屋況需整理，可自行規畫 近南華、五甲、中崙商圈；前鎮SKM百貨，生活機能超便利 小港國際機場也在附近，國內國外交通皆便利 面前14米大路，旁邊4米巷，店面位置顯眼好找