五甲商圈核心生活領袖高樓四房＋車位稀有釋出 🔹 高樓層邊間，景觀佳、採光明亮，格局方正 客、餐廳空間寬敞，動線流暢，居住舒適度高。本大樓採天然氣設置，設有垃圾集中回收區，免追垃圾車。 🔹 全屋重金整理，堪比新屋等級 全室管線全面更新，客廳配置全新冷氣，大門升級全新防火門並加裝四合一電子防盜鎖，免整理即可直接入住。 🔹 高質感建材，回家就是放鬆 全室鋪設60×60拋光石英磚，視覺乾淨俐落，居家氛圍舒適。客廳裝設大器水晶燈，廚具與衛浴設備全面更新，全新訂製系統櫃，窗框皆施作採光罩，細節完整。 🔹 商圈成熟，地點含金量高 五甲核心商圈，生活機能成熟，樓下即銀行，近國道一號，未來捷運黃線Y21五甲站規劃中，交通與發展性兼具。 🔹 市中心稀有車位，休旅車可停 黃金地段車位難求，本戶直接附機械車位，📏 長約4.9公尺 × 寬約2.0公尺 × 淨高1.5公尺，承重約1600公斤，休旅車可停，換屋族首選。

◆1.陽台進出 二衛皆開窗 採光明亮 前後陽台 通風極佳  ◆ 2.新甲、鳳甲、鳳新12年國教完整  置身優質學區 步行3-10分鐘即可達  ◆3.緊鄰衛武營都會公園 藝文活動多 365天暢享生活 ◆4.坐擁大明、海洋、肉豆公南華商圈 生活採買超便利 ◆5.五年前電線已重拉 屋主惜屋 屋況超優 可直接入住  ◆6.社區旁即有月租停車場 停車無憂  ◆7.近衛武營橘、黃線雙捷運站 增值抗跌 歡迎預約鑑賞

1、近寶業滯洪公園.鳳山地方文化.衛武營國家藝術中心.鳳山行政中心 2、文山特區.文衡商圈.鳳山商圈青年商圈.生活機能完善.購物採買便利 3、近鳳山車站車程約6分鐘.正義車站車程約3分鐘.搭乘交通便利 4、散步至寶業滯洪公園步行約8分鐘.是運動最佳選擇 5、樓中樓格局.屋況保持良好.採光通風佳 6、固定B1汽車位.1個固定機車位.停車免煩惱 7、優質的居住環境.享受都會生活的便利與舒適

1.近文山特區 生活機能完善 2.近文龍東路 經武商圈 商圈成熟 3.華鳳特區 年輕屋齡 離塵不離城 4.中樓層 視野無遮蔽 景觀優 5.精品裝潢宅 屋主惜屋 屋況超優 6.雙衛浴開窗 邊間 通風採光優 7.格局方正 無暗間 漂亮大平車

格局方正，屋況佳 小邊間，有後門 距離鳳山國中捷運站300公尺 生活機能佳，交通便利

1.緊鄰捷運大寮站、鳳山國中站，交通便捷。 2.近工協市場、全聯、便利商店，生活機能便利。 3.附地下一樓平面車位,專屬機車位一位 4.室內廚具林內三機，全棟設有淨水系統。 5.公設完善大廳、交誼廳、會議室、環保室、健身房、兒童遊戲區、曬被區。 7.全新未住大兩房雙衛浴，格局方正好規劃，採光通風好，視野景觀佳。 8.稀有釋出稀有釋出景觀陽台戶， 9屋主誠售,歡迎預約賞屋

交通便利 🚇 雙捷運生活圈，快速通勤便利！ 近大寮捷運站、鳳山國中捷運站，南來北往輕鬆到位，快速連結市中心，讓通勤更有效率！ 生活機能 🛒 商圈齊備，日常採買超方便！ 工協市場、超商、傳迎游泳池，生活娛樂機能一應俱全，享受便利生活就在家門口。 優質學區 🎓 明星學區，孩子教育無憂！ 鄰近中正國小、鳳山國中，學習資源豐富，讓孩子在舒適安全的環境中快樂成長。 建築特色 🏯 日式造型透天車墅，獨特格局！ 面寬6.8米，格局方正，停車便利，日式風格設計，享受質感與生活美學兼具的住宅。 投資自住 💡 稀有釋出，投資自住兩相宜！ 地坪28.73坪，機能佳、交通方便，學區完整，不論自住或投資，都是不可錯過的選擇。。 PS : 屋況需整理，汙水管線已完工，現況交屋。

1.臨近雙捷運站(大寮站，鳳山國中站），步行約10分鐘即可到達，生活機能非常好 2.次高樓帝王樓層，無限棟距，視野極佳 3.全屋精美設計師百萬裝潢，風格時尚簡約，收納空間充足，可直接攜包入住。。 4.本社區質感高檔，獨有歐式穹頂會館，巴洛克精美崗石雕刻，挑高水晶門廳，氣派美觀。，內部公設種類齊全 5.車程約5分鐘內可到達鳳林市場、工協市場，採買便利。

1.雙捷運優勢，交通便捷： 鄰近捷運大寮站和鳳山國中站，步行約10分鐘即可到達，提供便利的交通選擇。 2.精美設計師裝潢，拎包入住： 全屋採用設計師精美裝潢，風格時尚簡約，收納空間充足。 屋況極佳，可直接入住。 3.高級公設，尊榮享受： 社區擁有豐富的公設，包括中庭花園、交誼廳、講堂、閱讀室、影音室、健身房、瑜珈室、泳池、KTV、空中花園等，提供高品質的生活體驗。 社區獨有歐式穹頂會館泳池花園。 巴洛克精美崗石雕刻，挑高水晶門廳，氣派美觀。 4.鳳翔重劃區，增值潛力： 位於鳳翔重劃區，新興重劃區，房價保值抗跌，未來發展潛力可期。 核發科技園區，菁英生活特區。 5.生活機能完善： 車程約5分鐘內可到達鳳林市場、工協市場，採買便利。 周邊商圈已逐步成熟，生活機能佳。 鳳山國中、中正國小雙知名學區，接送方便。

1.近高速公路*瑞隆商圈*未來捷運黃線*交通便利*生活機能優近 2.衛武營*鳳山公園*鳳山工業區都在附近 3..旺來昌、旺來興,全聯:英明市場*肉豆公市場、小北、7-11採買方便 4..格局方正*.屋況採光良好，B1大平車*釋出稀少

近鳳山國中、中正國小,步行可到 近捷運鳳山國中站 近市場,工協市場騎車3分鐘 生活機能豐富,坐擁增值利益 位於博愛路熱鬧活巷精華地段 前面自有車庫可停車 大四房空間好使用