* *1+2樓增建到滿.前路後巷.空間大無比 *近國道南下北上超級方便 *周邊商家林立.人潮就是錢潮 *歡迎各界引導.共創佳績!

獨立車庫｜停車免煩惱 全屋翻新｜一卡皮箱入住 水電瓦斯管線重拉｜安心耐用 裝設天然氣管線｜生活更便利 交通便利｜五甲交流道800M、公車瑞豐總站550M、捷運黃線Y21、紅線前鎮高中站 購物方便｜特力屋、全聯、家樂福、瑞隆/大明/南華路、肉豆公市場 休閒充足｜衛武營國家藝術文化中心、機器人公園

1.鄰中山高五甲交流道、五甲一路、臨海路，迅速往返高雄市中心及其他區域，交通非常便捷。 2.鄰五甲商圈、瑞隆商圈、鳳農市場、青年夜市生活機能一級棒。 3.未來捷運黃缐站口將設在附近。 4.梯間寬敞好爬，采光明亮又通風 5.陽台進出 6.有大大的地下室機車好停，大門口公有停車場車位好租。 7.頂樓有施作防水工程。

1.正南華路上有市金透店 2.人潮車潮鼎沸 3.百業興旺 4.周邊生活幾極為成熟 5.位鳳山市主要道路 6.目前出租中，直接就有租金可收(租金5萬元)

南華保泰瑞隆商圈食衣住行都方便. 全家.全聯.市場走路都方便採購. 門前20米路騎樓好停車.屋況需整修. 五甲交流道國道一號. 88交流道5分鐘適合工作室店面倉庫投資自用可

1.近國一及88快速道路面甲智路16米超大面寬  2.適倉儲物流工程南來北往之行業  3.面對市場預定地 佈局金店面提前卡位 4.無風水瑕疵 屋況需整理 不負擔瑕疵擔保

【物件特色亮點】 1.16米大面寬 × 邊間設計，做生意最怕被忽略？放心，這裡超顯眼！ 2.面前14米大路＋旁邊4米巷，人車動線暢通，進出超級方便。 3.旁邊大空地＋對面國有市場用地，未來發展想像空間大！ 4.附近有鳳翔國中/小＋新大樓，人潮就是錢潮，生活圈持續擴張。 5.價格還有空間，喜歡就來談，說不定就是你最划算的一筆投資！ 【交通與生活機能】 1.車程 2 分鐘上國道，南來北往超便利！ 2.走路 9 分鐘到機器人主題公園，不只小孩愛玩，連大人也能放鬆散步。 3.車程 7 分鐘到 SKM Park，假日逛街、購物、美食全搞定。 4.生活圈成熟，鳳甲商圈＋未來發展區域，新大樓持續進駐，前景看漲。

1.近五甲商圈，生活機能優 2.近五甲交流道 3.高樓層屋子採光好 4.一層兩戶住戶好單純 5.稀有4房格局配一個機械上層車位 6.前後陽台好通風 7.鳳山熱鬧地段 8.有環保室不用追垃圾車

1.近中山高及88快速道路，南北往返便利；國際機場，小港國際機場也在附近，國內國外交通皆便利 2.位鳳山與前鎮交界處，近南華、五甲、中崙商圈；前鎮SKM百貨，且路口即有便利商店，生活機能豐富 3.醒目三角窗面寬約16米+深約5.5米，目前屋況需整理，可自行規畫；優質鳳翔學區；適合自營商，或置產收租 4.面前14米大路，旁邊4米巷；旁邊大空地為國有市場用地，且附近重劃區新大樓林立，生活機能有潛力

1.邊間三角窗大面寬／做生意／自營商／置產收租／超棒的 2.鳳翔學區／機器人公園／前鎮SKM百貨／小港機場／生活機能超好 3.近國1/八八快速道路/南來北往交通便利 4.屋况需整理／短期買賣

1.鳳山肉豆公熱鬧醒目三角窗面寬8米醒目店面。 2.全棟滿租中，超稀有收租透天大地坪釋出。 3.158坪合法建坪，放眼市場找不到幾個。 4.該區三角窗透天大地坪產品已經多年未見釋出。 5.適合置產、傳家寶。

🏡 屋況新穎：全屋精心整修，用心其中，拎包即可入住 📍 交通便利：保泰路為鳳山與前鎮連結要道，近瑞隆路、永豐路、南華路，通勤方便 🛍️ 生活機能齊全：步行即可到 肉豆公市場，全聯鳳山保泰店、瑞隆商圈、超商餐飲林立，採買超便利 🎓 學區完整：鄰近多所學校，教育資源豐富 💼 自住投資皆宜：地段＋屋況＋機能三合一，稀有釋出

★五甲蛋黃區、熱鬧地段、 生活圈發展時間早，周邊生活機能便利，尤其是購物、飲食皆方便 ★屋況良好，寬敞客餐廳，採光通風佳，衛浴開窗免潮濕，超大露台可設置泡茶區、擺放健身器材運動等邀親朋好友同聚 ★學區完善：正義國小、五甲國中 ★近二甲公園、保安公園、保安濕地公園等散步運動休閒真愜意 ★近五甲商圈、南華路商圈、自強夜市、全家、7-11、家樂福、寶雅等生活機能成熟，採買超便利！ ★中山高速五甲國道、八八快速道路等南北交通便利 ★環保室在一樓 ★目前汽車出租$2300/月、機車位出租$100/月 ★機車位固定B1-H2-4/3號 ★鑑賞約看請提前預約

1.鄰近五甲、南華路、瑞隆商圈，生活機能佳 2.邊間三面採光，雙衛浴開窗，通風採光佳 3.社區公設完善、24小時飯店式管理，住戶品質佳 4.近國一瑞隆路交流道，南北往來交通便利 5.全新完工，精緻裝潢，一卡皮箱即可入住

1.鄰近五甲、南華路、瑞隆商圈，生活機能佳 2.面保泰路永久棟距，通風採光佳 3.社區公設完善、24小時飯店式管理，住戶品質佳 4.近國一瑞隆路交流道，南北往來交通便利 5.全新完工，精緻裝潢，一卡皮箱即可入住

1.可店住辦合一的店面.適合各行各業.     2.出門轉角即是公園.休憩運動很方便.   3.臨南華路商圈跟肉豆公早市.生活機能及採買很方便.  4.騎車到捷運福誠高中及五甲公園五分鐘內可到.  5.屋況免整理.屋主想要退休回鄉了.誠意出售.

一、全屋精裝，一只皮箱，即可入住 二、步行約750米，抵捷運站交通便捷 三、鄰南華路商圈、肉豆公市場，生活採買便利 四、巷口就是小學，學子上學安心免接送

◎位正義國小旁,小孩上下學便捷。 ◎鄰南榮及大明商圈,生活機能佳。 ◎全屋翻新裝潢,水電管線更新,即可入住。 ◎近國道1號五甲瑞隆路及南華路交流道,交通方便。 ◎租屋不如買屋,青年成家寓所。 ◎屋主誠心出售,您出價我幫您努力。

⭐️五甲國道、八八快速道路 南北交通超級便利。 ⭐️五甲商區精華地段 南華路商圈 自強夜市 可營業個人工作室。 ⭐️一樓挑高3.7米 四間房間皆開窗。 ⭐️垃圾可放中庭籃子裡至下午5點 周三日沒有收垃圾。 ⭐️超低總價 四房平車 通風採光極佳。

中山高速公路五甲交流道 銜接88快速道路 東南西北交通暢行 正義國小步行170公尺可到達 輕鬆走路上學 (資料來源:Google地圖) 肉豆公市場步行900公尺可到 採買便利 (資料來源:Google地圖) 商圈:五甲南華路商圈

1.近國1交流道、88快速道路，交通便捷 2.五甲蛋黃區樓下郵局 、對面銀行，南華路夜市，生活機能極佳 3.近五甲商圈、南華路商圈、自強夜市、全家、7-11、家樂福、寶雅等...採買超便利 4.屋況佳，寬敞客餐廳，採光通風佳，衛浴全開窗，不潮濕，超大露台可設置泡茶區 5.環保室在一樓，目前汽車出租$2300/月    機車位出租$100/月，機車位固定B1-3號

1.位77期重劃區、近88、國道五甲系統，交通便利 2.公設完善:花園泳池、交誼廳、遊戲室、宴會廳、健身房...等 3.近五甲南華路商圈、鳳甲路生活圈 4.格局方正，採光極佳，棟距遠 5.全新未住，屋主另有人生規劃，故而誠售 6.低總價2房平車，首購成家，敬請把握

鄰近五甲國中小+保泰路+南華路 食衣住行商圈成熟採買很方便 超低公設單純華夏管理維護良好 超大3房室內坪數27.7坪不含陽台 有附平面車位便利安全又好停車 全新整理水電管線廚衛前後陽台

1.緊鄰國道一號五甲交流道.30米南華路上.進入五甲前鎮主要道路.交通便利 2.地形方正好規劃.可建透天華廈.未來發展空間潛力無限.投資自用皆宜 3.座落鳳甲.77期.七老爺三大重劃區旁.近捷運黃線.地理位置超佳 4.物件稀有.利用空間大.增值無限 5.300公尺到鳳祥國小.400公尺到五甲二路.生活機能佳

一、全屋精裝，管綫更新，即可入住 二、陽台進出，前後陽台，方正格局，採光通風佳 三、一層兩戶，含車位24.7%超低公設比，經濟划算 四、鄰五甲南華路商圈，生活採買便利 五、步行5分鐘抵Y21捷運站，交通便捷 六、五甲國小步行5分鐘，學子上學免接送

中山高速公路銜接88東西向快速道路.四方交通便捷 瑞興市場(肉豆公市場).南華路商圈及五甲路商圈 鳳山特力屋及全聯福利中心.生活機能就是棒 總戶數231戶.地上24層地下4層.城揚建設近期力作 坐擁鳳山五甲地區超高樓建案 用心裝修陳設.繽紛樣品屋呈現.方便入住

1.五甲南華路商圈，吃喝便利。 2.鬧中取靜，純住家，進出單純。 3.陽台進出，髒汙不帶進家中。 4.高樓層，採光通風佳。 5.全屋翻新，格局方正好規劃。 6.全新衛浴，有開窗，免擔心潮濕。 7.全屋更換氣密窗，安靜好品質。 8.低總價，成家專案，出價來談。

1.地處五甲/南華路商圈,生活機能方便 2.近國道1號五甲交流道和88快速道,南來北往交通發達 3.低樓層,全屋水電翻新 4.低總價,小資成家無壓力