YC907359 市府永吉商圈大面寬精緻人潮金店 Ø步行7分鐘到市府捷運站，交通便利 Ø近永吉路30巷連鎖店滿滿滿，人潮就是錢潮 Ø附近百貨公司，公家機關，企業總部林立，上班族消費力道強 Ø附近住家密集，區域人潮匯集 Ø屋齡新，屋內精美裝潢可直接承接使用    【信義區】有兩大核心 台北市政府(地方政府坐鎮) 101大樓(國際級指標) 從國際觀來看,【信義區】都佔有一席之地！ 兩大核心內由七大主幹支撐【信義區】的房價 1.《交通》 捷運線(松山線、板南線、信義線、文湖線)  快速道路(環東、市民、信義、北二高) 2.《產業》 企業總部(新光人壽、華南銀行、南山人壽、遠雄企業集團、克堤國際、花旗銀行等…) 時尚百貨(101購物中心、新光百貨、ATT購物中心、阪急百貨、BELLAVITA、信義威秀、NEO19等…) 頂級酒店(君悅酒店、寒舍艾美、W-HOTEL、新光傑士堡、四季酒店) 3.《住宅》 九大商圈(世貿、101、市政府阪急、永春、北醫、松山車站、後山埤、大巨蛋、國父紀念館) 4.《食》 永吉路30巷、吳興街食街、臨江夜市、饒河街夜市、各大百貨頂級餐廳  5.《衣》 除了百貨販售商品外，各大商圈連鎖商家林立，知名五分埔服飾，不論是潮牌、日系、韓系商品應有盡有，讓您出門購物一次搞定。  6.《育》 國小：信義國小、三興國小、吳興國小、永吉國小、興雅國小、福德國小、永春國小、光復國小及博愛國小。 國中：信義國中、興雅國中、永吉國中、瑠公國中。 高中：松山家商、松山高中、協和工商、祐德高中、松山工農、永春高中、喬治高職。 信義區唯一大學(台北醫學院)。  7.《樂》 近信義、南港運動中心、國父紀念館、松山文創園區、獅虎象豹四獸山。 七大主幹環環相扣連動【信義區】的未來淺能 以上都是選擇【信義區】的絕對優勢   我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋賣屋優勢 １.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 ２.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 ３.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 ４.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 ５.仲介首創影音看屋。 ６.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。   買方僅收取成交價１％服務費 最在地的服務，最用心的服務， 歡迎房價諮詢，免費稅率試算， 一通電話到府服務，歡迎委買委賣。  ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 永慶房屋信義區高資產服務中心提供最新稅賦，法令消息，商圈調查與市場行情走勢，將產品分析與定位，提供資產活化建議與策略性投資建議，掌握市場第一手脈動，著眼未來趨勢，為資產配置創造最大價值。資產管理需要高度的專業以及經驗豐富的團隊然而我們相信，除此之外，更需不斷創新經營思維，才能帶給客戶超乎期待的服務，創造無法取代的仲介價值，有效運用集團九大事業體詳實資料的整合，精準掌握趨勢，創新多角化行銷方式，不單單是被動式行銷，並主動配對找到最適合的買家。物件，真誠的建議，以及面對國人最關心的不動產新法規與稅賦，提早做好資產重新配置。     ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●我們是專賣店面的團隊，與其他賣住戶的系統較不同，所以我們長期專注在店面這塊產品上，目前合計總銷金額已超過一百億，105年我們銷售了21間店面，總銷金額約9.4億，106年我們也賣到19間店面，總銷金額約7.5億，107年目前我們也已經賣了25間店面，總銷金額約8.36億！請放心交給最專業的店面團隊＄高資產服務中心＄為您帶尋最優質店面

YC994621 近國小、捷運，市場，機能便利 歡迎聯繫看屋 "先誠實，再成交"   買賣房屋，我們知道的所有優點和缺點，都會主動告訴你! 擅長傾聽客戶需求不強迫推銷，以專業ＶＩＰ顧問式服務，客製化代尋屋，節省您寶貴時間看屋，秉持著三顆心服務客戶，用心，貼心，細心，保證讓您放心！   不動產的選購是重要的事！我們提供您   1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡上限，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保固     提供高標準交易安全審查制度 您在意的事，我們比您更在意 完成交易安全的事我們最重視 從簽約、用印、完稅直到交屋 透過銀行、建經公司履約保證 買方的款項可以安全的保護著 屋主的房產可以完整的準備好 秉持著中立的角色為雙方服務     買屋、賣屋 - 請選擇 永慶房屋 - 規模最大、好評不斷   【商圈介紹---AIT特區】 星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊，就像信義計畫區之於台北市，不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展，皆屬全台北市首善之位；而星雲重劃區也之於內湖一樣，全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊，也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果，成為內湖區房價的指標。 食 步行約10分鐘內有湖光傳統市場，商圈內有全聯福利中心，而內    湖最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型連鎖餐飲名店，   潤泰CITYLINK有許多異國風味美食進駐，都是中午   及晚餐選擇的好地方。衣 購物商場有徒步約5分鐘內可達的內湖站潤泰CITYLINK。   以西則有美麗華百貨，以東有哈啦影城商圈，都是大型購物中心。住 星雲重劃區內為純住宅區，區域內幾無商業活動，因此就生活上   來說相對單純，鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大   型酒店供住宿。行 步行文湖線內湖站約7-8分鐘，成功路三、四段上有多達30幾線公車可搭，東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲，南抵新店深坑等。育 區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文   德女中、方濟中學等學校。樂 周邊有清白里活動中心，大湖公園活動中心、市立內湖運動中   心、潤泰CITYLINK、美麗華百貨、……。            【區域環境介紹】   【星雲重劃區】  電纜電線地下化，維持空間的整齊，棋盤式的道路規劃，由於區內皆為住宅區，減少進出紛擾的車輛，人行道的退縮，提供行人不管白天行走，夜間散步，有一個安全無虞的空間，除了住宅區內美觀之外，也讓居民的安全多一分保障   【公園綠地】 區內清白公園，成功公園，和福壽公園外，鄰近周遭大湖公園和湖公園，可說是內湖迷人的地方，由於內湖的晚開發，得以規劃保留的綠意環境，這是其他行程區無法取代的珍寶，內湖行政區內綠地覆蓋率高，居住環境優良，除現有公園外，多條登山步道，放慢您繁忙的步調，從回家的路上就是一種舒服   【生活機能】 重劃區的規畫，已在全台各處開始發展，美式純住宅的好環境，機能性卻是重劃區的統一詬病，以內湖早期唯一百貨公司-德安百貨為中心，發展出周遭完整的商業行為，知名連鎖餐飲，便利商店，電信業者，大型連鎖店，銀行，補習班，診所，一應具全，再加上內湖早期最大傳統市場-湖光市場，在步行可至的距離，補足日常生活所需   【交通】 隨著內湖的開發，科學園區的規劃，交通連結了內湖的繁榮發展，文湖線的開通，帶來尋找優質環境的住宅客群，其中松山機場站更與國際無縫接軌，成功路上的多線公車，連結了雙北區域的活動   【發展性】 AIT-造價高達62億堪稱全國最貴的美國使館AIT新館，將成為外僑人士聚集地，新館坐落於金湖路，也因為環境清幽、群山環繞，是許多喜歡戶外休閒活動的歐美客聚落，加上美國海軍陸戰隊部署進駐，使館等級的高規格維安，吸引不少知名藝人，大老闆進駐   CITY LINK-位於捷運內湖站1F~2F位置，規劃符合現代人需求的生活機能，彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間，並結合SOHO辦公室商務人士的入住，CITYLINK內湖捷運站，將共同帶動周邊的發展，創造內湖的未來新站。   內湖科學園區-土地面積計149.72公頃(約45.3萬坪,3566座籃球場)，.2011營業總產值突破新台幣3.5兆。台灣多數媒體皆將總部設於此區，例如：公共電視、八大電視、TVBS、年代電視、中天電視、自由時報及蘋果日報等等。由於園區的發展，內湖多年人口成長為正成長   許多行政區往往有一樣公共建設，話題的延燒帶動房價的保值，進而拉抬房價，內湖區有多樣先天優勢，再加上多樣公共建設的推動，『環境』、『休憩』，『發展』、『機能』多項住宅優點並存，絕對值得您入住!                                                                                                         永慶房屋在星雲重劃區深耕最久的直營店，長期以來也 是永慶房屋在內湖的績效指標， 我們擁有專業強大的銷售團隊，無論社區大小事，只要一通電話我們盡心、盡力為您服務！   ．主要經營大樓：文心AIT、文心吟釀、元利榮耀世紀、元利輝煌世紀、冠德美麗大湖 、昇陽之道、敦元花里洋、大湖花園、大成大賞、金湖大賞、大漢MVP、巧洋花園 、冠德大湖仙境、冠德大湖優境、冠德大湖公園家、大湖春天、祐福雄觀、湖麗歐 、金城春曉、警智新村、星雲城堡、力霸國鼎、清白新村、內湖新城等等…

YC1000964 近海山捷運站 空間寬廣好運用 本案優點 1.雙拼一層兩戶方正格局好規劃 2.三大房皆可放雙人床 3.客廳.餐廳寬廣好運用 4.衛浴有對外窗 5.近海山捷運站 6.屋況免花大筆裝潢費用 7.後陽台寬敞 8.捷運藍線大站且機能完善便利的海山商圈 捷運板南線海山捷運步行約3分鐘 靜巷型公寓社區流動率低鄰居守望相助 樂利國小就在旁邊走路約2分鐘就到 海工運動場就在海山捷運站的旁邊 學府早市場也大約步行5分鐘 明德路二段有全聯社跟郵局 近學府早市場買菜新鮮近海山高工運動場乘涼健走打球遛狗都方便近樂利國小睡眠充足學習能力佳近全聯購物中心及郵局如果空間大小看起來有合適歡迎撥空來現場看屋也會提供附近類似案件給您參考以及會附上您看的產品週遭的成交行情評估完覺得空間跟地點都可以接受只差價格的話盡力幫您跟屋主斡旋價格直營大品牌房仲公司會嚴格把關房子的產權及控管整個房屋交易流程的安全如有成交才會收1%的仲介服務費永慶房屋土城明德直營店歡迎您來電(店)賞屋地址位於明德路二段197號

YC999276 制震建築花崗岩氣派外觀全新落成 墨花香高樓景觀宅 制震建築花崗岩氣派外觀全新落成

YC886345 高樓遠景近捷運全新管理三房 親愛的貴賓您好~ 入主台北市繁榮的大安區，最便宜CP值最高的地區就是六張離商圈，除了鄰近台北101、台北世界貿易中心等國際著名地標外，還有福州山公園、國父紀念館、信義商圈、台北信義威秀影城。   案件特色 1.大安區稀有雙拼豪邸，釋出量少 2.高樓層景觀,三面環景有山景以及高樓遠景 3.屋況良好，格局好規劃 4.近麟光捷運站步行5分鐘 5.地點生活機能好，樂業安居街商圈熱鬧   生活機能 食->安居白蘭市場，安居、樂業美食街，附近全聯超市步行2分鐘 衣->整條和平東路沿線，連鎖商家林立，台北信義新天地(新光三越) 住->純住宅環境,沒有工廠、工業區,棋盤式街道規劃，不用擔心車流 行->交通近捷運文湖線，以北信義線，更有多路公車串接南北 育->近大安國小、芳和國中、和平高中學區並立 樂->犁忠公園、富陽生態公園、象山登山步道，Ubike都在附近，樂活享受每一天，健康生活   商圈介紹 捷運麟光站與六張犁站相差一站，六張犁站位於和平東路三段、基隆路二段口、屬大安區、信義區交界處，與信義計畫區僅3站之隔，近遠企購物中心、端南商圈，靠近精華地段，附近有公園綠地、通化夜市、精品店等，生活機能完善。屬精華地段周邊，房價相當便宜，吸引預算有限民眾、又希望想有精華地段機能民眾進住，麟光、六張犁屬早期發展區塊，周邊屋齡較老。 信義商圈包括新光三越信義店、信義誠品、遠企、Neo19、ATT4FUN、台北101購物中心等多家百貨公司，號稱台北最具價值的地區是假日逛街購物的好去處。   交通 基隆路往北行便可進入信義計畫區，車程5分鐘，往南可連結辛亥路，也可接上北二高交流道及進入木柵地區。並有多線公車路線行徑，抱括3、15、18、72、211、282、285、292等，提供通勤族多樣化選擇。   有關房地合一稅-專業解答，更多細節…歡迎來電 房屋取得日2016年01月01日後，即適用新制； 稅率前二年45-35%；10年內20%；10年後15%…等 別讓您未來的獲利，因政府的稅制而稀釋了   很高興能為您服務，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡上限，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保固

YC977328 千坪基地，高樓層朝南稀有釋出， 【華固雙橡園】座落在華航、六福皇宮商圈內，其商圈內有相當多元化的建設，譬如豪宅（華爾道夫I、II、III期、雙橡園、紫蘭園、忠泰極、力麒俠隱）、辦公（南京東路跟復興北路沿線）、飯店（六福皇宮、首都飯店）、捷運（南京復興雙捷運、松江南京雙捷運）、BOT案（富邦標下六福皇宮後方土地、愛山林標下龍江路中油土地），因此無論在生活機能、交通方面，甚至未來的增值性，都是非常值得進駐的區域，步行約7~10分鐘可達捷運站，且該地段近建國高架橋，南來北往交通便利，松山機場車行約10~15分鐘可達。除了交通的便利性外，週遭的環境也有很明顯的改善，也提升了居家環境的品質，再加上富邦標下六福皇宮後方土地的設定地上權案，未來可依都市計畫規定開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用商業設施，屆時將提供更多的工作機會及人潮，居住的需求必定供不應求。 　「華固雙橡園」社區基地約1175坪，因此有足夠的空間來規劃社區的公共設施，舉凡溫水游泳池、健身房、卡拉ＯＫ、撞球與桌球室、兒童遊戲室、瑜珈教室、交誼廳、中庭花園，應有盡有，讓您在家也能有如俱樂部般的享受，且社區規劃四面臨路，道路相當寬敞，開車動線也非常流暢，讓您出門不煩惱。 　　「華固雙橡園」每一戶皆設計為邊間三面採光，讓每一戶無暗房，且因座落靜巷內，長時間開窗不但安靜，也少有灰塵，讓您進住市區也能擁有高級的住宅品質。

YC1012906 有陽台、步行捷運約3分、生活佳 屋主誠意出售！價格都可以談(歡迎來電洽詢) 【A MOUR 2社區介紹】 基地面積：約350坪 建築結構：鋼筋混凝土(RC) 完工年度：98年11月 建物樓層：地下5層，地上14層 總戶數：約130戶左右 管理費：110/坪  每層戶數：一層約12～14戶；共用四部電梯 公設比：約34% 公共設施：健身房、交誼廳、空中花園等 土地使用分區：第四種商業區 垃圾處理：集中B1管理 【A MOUR 2社區特色】 ☆屋齡新！不到10年！ ★24小時保全管理、磁卡管控，進出、居住安全無虞 ☆近中山國小捷運站步行約3分鐘 ★近晴光商圈生活機能佳，吃、喝、娛樂步行皆可達 沒有100分的房子，但有最符合您需求的房子價格是談出來的，不是等出來的，如果您有喜歡的物件歡迎出價，由我們為您談價!幫你找到最溫馨的避風港【中山晴光直營店專營晴光商圈】 團隊深耕近11年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍 【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障) 3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障     永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋，房子有喜歡我們幫您談，談成僅收取1%服務費用！

YC971134 大器四房.環繞式景觀.市區唯一 ※國庭景觀四房豪邸※   物件特色   1. 正‧重慶北路，步行即可到達捷運、開車5分鐘上國道    2. 知名建設打造氣派落成   3. 百坪中庭花園優質社區   4. 邊間、雙拼、三面採光   5. 環繞式景觀擁抱台北地標豪景 6. 坡道平面大車位再大的休旅車也能停 7. 完善公共設施、會議廰、健身房、麻將室、乒乓球室     便利的交通   捷運：大橋頭捷運站 圓山捷運站 重慶北多線公車站牌   開車：近台北橋、環河快速道路，近國道一號、18標南來北往超方便 生活機能 休閒活動：近大同運動中心、游泳池、籃球場、羽毛球場  公園：大稻埕公園 河濱公園 迪化公園 大同公園    超市：全聯 重慶北 家樂福 應有盡有   美食：出門走路約5-8分鐘即、近延三夜市 昌吉街美食   郵局：太平市場旁郵局 承德路三段郵局 有夠方便   銀行：大同區 重慶北沿線 第一銀行 花旗銀行 永豐銀行 台中銀行 華泰銀行 華南銀行...等等   太平、永樂市場、家樂福、觀光夜市(延三、寧夏)、永業布業商場、台北後站批發商圈、華蔭街徒步商圈、朝陽服飾材料街   大稻埕公園、歸綏戲曲公園、迪化運動公園、延平河濱公園   捷運站(台北車站、北門站、中山站、雙連站、民權西路、大橋頭站、圓山站)、公車站(各大馬路沿線)   國小(太平、永樂、大橋)、國中(民權)、高中(成淵、稻江商   優質的綠色環境環繞，附近有朝陽茶葉公園、歸綏戲曲公園..等等，附近河濱公園，不論是要跑步或是散步還是騎腳踏車，都可以盡情放心的享受，在吵鬧的城市中，享受大自然的美好。   台北雙子星   台灣有史以來最大的聯合開發案，雙子星大樓分為C1-56F、D1-76F兩座建築，總投資金額700~800億，將帶動台灣邁向國際城市一大步，勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益，預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。     ★大同區核定公告的都更區共有29個，未來發展指日可待   以上幾項重大建設持續的興建、政府政策發展西區、現有交通優勢   ★大同區也是台北市12個行政區中價錢相對便宜的區域，但其便利性、發展性、未來性也不會輸給任何一個區塊!   未來的雙子星方面，將會變成國門的第一站，也會為未來帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，未來多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮，變成未來的曼哈頓再也不是夢想，指日可待，大同區會變成時尚潮流中心。   不論是自住或是置產轉手。      永慶聯賣制度,一人接案千人聯賣,絕對是最有效率!   永慶網路平台,全台點閱率最高,客戶信賴的品牌!   永慶6大安心保證,讓賣方賣得開心,買方買得安心!

YC998309 兩面採光、步捷運站約1分鐘 【永慶房屋 六大安心買屋】 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心 好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!! 24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!! 中山區    位於大台北市的中心點，食衣住行育樂都擁有~   【交通】   中山區已有三條既有捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】   再加上南京東路上才剛開通的【松山線】，公車站密度更是高，上課、上班更是方便   【商圈】   晴光商圈、晶華商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題   【辦公】   重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用出租效益大

YC1010255 低總價三房新屋24H管理 由台產實業投資興建的「首耀」，位於台北市康定路西門國小旁，訴求日式精工建築，鄰近電影公園、龍山河濱公園，部分高樓層戶別可遠眺台北市夜景，或淡水河畔景觀， 換屋產品 台北市區房價飆漲，萬華地區仍處補漲階段，本案基地鄰近中興橋，距離捷運西門站步行約7-10分鐘，社區面對西門國小、台北護理學院，可利用康定路連結環河快速道路前往台北火車站，或連結市民大道直達東區、內湖等地，交通便利。    公設有河景空中花園 全案基地面積268坪，面15米康定路，單層6戶，採雙電梯規劃，訴求建材等級，建物採用日本TRC制震結構，配備YKK氣密窗、25公分厚的中空樓板。一樓挑高4.2米，2樓以上樓高3.25米，住家坪數28~90坪，可滿足不同購屋族群的需求。62坪以上採雙主臥設計，浴室使用TOTO牌衛浴設備，廚房採用一字型人造石檯面、櫻花牌廚具與6面鋼琴烤漆面板櫥櫃。 社區採用長庚活水設備，安全方面，除磁卡分層管理外，社區採用Merten智慧監控系統，能形成隱形圍牆，具錄影、判定、通報3大功能，另規劃FTTB（Fiber To The Building）光纖到社區。公設有門廳、健身房、閱覽室、交誼廳、與河景空中花園。  基本資料 ◎坪數：28~90坪  ◎戶數：79戶  ◎類型：大樓  ◎公設比：32%  ◎樓層：地上15樓、地下4樓  ◎方位：坐西北朝東南  ◎停車位售價：平面車位250萬元、機械車位150萬元

YC987312 知名建設靜巷捷運住戶單純空間大 物件優勢   ●大陸工程建設出品 品質優良有口碑 ●全棟僅15戶高隱私住宅 ●首都公寓大廈物業管理，讓您住的更安心房子更保值 ●大樓外觀氣派，大面寬採光更明亮 ●靜巷住宅鬧中取靜 ●面寬達9.6米的氣派大客廳 ●空間規畫細膩公私領域分明  ●結合陽台花園的大廚房空間滿足男女主人的使用規劃 ●SS鋼骨+C.F.T工法 (Concrete Filled in tube縮寫)即在箱型鋼柱內灌入高性能高強度混凝土，利用混凝土之高抗壓特性使原具備良好延展性之鋼骨結構提高勁度，而整體結構受地震力時位移量降低，不易搖晃受損增加居住舒適度! 好的房子等一間只會少一間沒有百分百的房子，卻有百分百的價值與其用時間等價格，不如花時間談價格有喜歡，出價幫你談，機會只會給勇於出手的人 【中山區】    位於大台北市中心點    捷運密佈成度高的區域 【交通】 本案臨近【行天宮捷運站】沿建國北路 民生東路、民權東路公車站密度更是高，上課、上班更是方便 【商圈】       行天宮商圈、台北大學商圈–錦州、龍江、合江、興安街沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式餐廳商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 【公園綠地】 榮星花園–位於民權東路、建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，面積廣達6.8公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主。台北市民休假日最佳休閒去處。 【辦公】 重要辦公道路：建國北路辦公商圈，民生東路辦公商圈，南京東路辦公商圈， 復興北路辦公商圈       辦公人口更是多，住宅需求不會少， 【傳統市場】      松江市場、濱江市場等錦州街、合江街、興安街美食。合江街、興安街、錦州街有全聯超市、 媽媽買菜更是方便。  永慶房屋 提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!

YC986607 近莊敬市場 公設比低的電梯三房 『交通路線』 ※未來捷運萬大線永平站，增值空間大。 ※步行到仁愛路上有新北市免費接駁車A線到頂溪站、C線到永安市場站。 ※旁邊新北環快往新莊、板橋很快速。   『公園綠地』 ※臨綠寶石河濱公園，可以到河濱公園慢跑、散步、騎腳踏車，也有籃球場可以打籃球。 ※仁愛公園優質生活圈，運動休閒好去處。   『學校學區』 ※有永平國小及彰和國中，小孩上下課接送安全。   『商圈市場』 ※附近有全聯，簡易的買菜需求可以快速解決。 ※家裡有自己煮飯習慣的，可以到附近的莊敬市場，主要以早市為主，買菜方便。 ※鄰近大賣場有大潤發、家樂福、威力廣場、COSTCO，如要大量採購也一樣隨時想去就能去。 ※比漾廣場內食衣住行育樂樣樣俱全，生活條件其實相當良好。 ※旁邊中山路二段64巷有自強游泳池，仁愛路上也有知名連鎖健身房WORLD GYM，運動很方便。 永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。 二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。 三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。 四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。 五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。 六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。   在地深耕《專營仁愛特區》 ◎太平洋時代◎PARK紐約◎仁愛國寶◎仁愛歐堡◎台北菠爾◎亞特蘭大 ◎仁愛富都◎仁愛皇家◎水築館◎仁愛春天◎綠寶石◎羅浮公園◎真善美 ◎泰隆柏園◎美麗時代◎仁愛提琴手◎長隄◎凱旋門     永慶大台北地區直營店兩百多家皆屬聯賣及團隊合作   只要您是台北市、新北市地區的客戶，都歡迎您與我們聯繫 我們都能提供您專業、完整的顧問式服務及最新最確實的成交行情   歡迎來電(店)諮詢房價 委託

YC983043 高樓層面靜巷近捷運裝潢漂亮 長耀湖砌社區特色: 1、社區24小時優質管理。 2、手掌靜脈門禁辨識多層把關。 3、日本防震阻尼器。 4、格局方正，戶數單純。 5、優質學區：麗湖國小，明湖三民國中共同學區。 6、步行約2~8分鐘可達公車站、捷運站。 本案特色: 優質學區、環境舒適。 前後鄰森林保護區與明星學區， 雖屬內湖四期重劃區的一部分，卻有大部分四期重劃區所沒有的優點 ..........步行6~8分鐘可達捷運站。 高樓層、面靜巷。 緊鄰華固名人道以及麗湖別墅名宅，居住環境具有一定水準。 遠親不如近鄰，優質鄰居的素質向上提升居住品質。 精緻裝潢、挑高3米2。 高品質漂亮裝潢可直接入住，收納空間多，地下室另有專屬收納櫃。 24小時警衛，門禁管理佳。   永慶房屋聯賣制度，值得您託付! *精準  掌握您的需求，有效節省時間成本。 *金湖店服務在地鄰近社區，市場資訊掌握非常即時。 *金湖店深耕在地商圈，十分熟悉金湖商圈鄰里大小事。   免費服務，歡迎諮詢! *租賃服務 *免費房價諮詢 *房地合一諮詢 *土增稅試算 *漏水修繕諮詢

YC994923 大庭園使用面積大可種花屋況佳 六街捷運庭院一樓 大庭園使用面積大可種花屋況佳

YC991589 近內湖捷運站面清白公園機能便利 【商圈介紹---AIT特區】 星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊，就像信義計畫區之於台北市，不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展，皆屬全台北市首善之位；而星雲重劃區也之於內湖一樣，全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊，也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果，成為內湖區房價的指標。 食 徒步10分鐘內有湖光傳統市場，商圈內有全聯福利中心，而內湖   最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型連鎖餐飲名店，   潤泰CITYLINK,將有許多異國風味美食進駐，都是中午   及晚餐選擇的好地方。衣 購物商場有徒步10分鐘可達的內湖站潤泰CITYLINK，   以西則有美麗華百貨，都是大型購物中心。住 星雲重劃區內為純住宅區，區域內幾無商業活動，因此就生活上   來說相對單純，鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大   型酒店供住宿。行 步行文湖線內湖約10分鐘，成功路三、四段上有多達30幾線公車   可搭，東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲，南抵新店深坑等。育 區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文   德女中、方濟中學等學校。樂 周邊有清白里活動中心，大湖公園活動中心、市立內湖運動中   心、潤泰CITYLINK、美麗華百貨、……。 ﹝內湖商圈﹞ 【食】傳統市場、大型超市、便利超商 在這裡，我們有三大主要傳統市場，湖光市場、六十六巷黃昏市場、七三七市場／夜市，分別以剛剛好的距離坐落在港墘、文德及內湖捷運站商圈週遭，不分早中晚，供給您所需的日常，肉葉果菜、海鮮，種類繁多，媽媽及銀髮族的最愛。除了上述三大傳統市場以外，更有國內知名連鎖超市、超商以及有機蔬菜連鎖店進駐，讓買菜不再只有幾種選擇，或是我們也可以開著車，到舊宗路上更有許多知名大賣場(好事多、家樂福、大潤發)以及生活用品百貨類的禮客、燦坤、特力屋、睡眠王國及台北花市。     【行】U-BIKE、捷運、公車、高速公路 在這裡，我們有著文湖捷運線裡的內湖站及文德站，除了來往大直美麗華、內湖科學園區及南港軟體園區外，更可以速速抵松山機場連接全世界，還能直達文山木柵台北市立動物園。還有綿密的公車交通網絡及UBIKE，短距離上班或出遊，可選擇UBIKE享受單車樂活生活，中長程距離則有公車可以輔助，來往大直、松山、南港或汐止都非常方便。另外出遠門則有成功交流道及堤頂交流道可以選擇，南來北往最方便。不能不提的是我們汽機車族群不可或缺的中油-紫陽加油站，帶給文德碧湖公園區域居民的便利！     【育】國小、國中、高中 內湖德安文德商圈學區完善，碧湖國小、康寧國小、內湖國小、內湖國中、內湖高中、達人女中、方濟高中及台灣戲曲學院，文教氣息濃厚，因各街道學區有所不同，可在看屋之前預先詢問業務專員。     【樂】湖泊公園(碧湖、大湖)、美麗華、碧山巖、運動中心 在這裡，我們有好大的碧湖公園，面積足足達16.3公頃(維基百科)，每每到假日，公園周遭總是充滿了慕名而來的遊客，公園除了提供遊客駐足以外，周圍知名餐廳廣設，若要一賞天然美景順便一飽口福，碧湖公園，值得您收藏；另外更有入選過國外網站【Boredpanda】 所發起仙境之橋網路票選活動排名的大湖公園(占地10公頃-維基百科)裡頭的錦帶橋，是郊遊野餐的好去處。而整個文湖捷運沿線，我們擁有內湖唯一一間電影院「哈拉影城」，或著想在看完電影、逛街逛累後坐坐摩天輪欣賞大台北夜景，也可至大直美麗華影城，爬山的愛好者更是不能錯過碧山巖，登頂的路上沐浴在芬多精下，登頂後有台北盆地美景欣賞，沿路還有古早味小店家，到了夜晚更可欣賞從汐止至林口台地的遼闊夜景，想運動又不想在室外風吹日曬雨淋，我們還有位於港墘站的內湖運動中心(射箭、壁球、羽球、高爾夫球、籃球、多功能綜合球場、游泳池、健身房、桌球、撞球、舞蹈飛輪教室及攀岩場)，讓內湖平日假日能文能武、動靜皆宜，有山有水不無聊。 【永慶六大安心】我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。     1。產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。     2。價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）。     3。漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。    4。凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。     5。高輻射建物保障。       6。高氯離子建物保障。

YC989032 近捷運站靜巷天然瓦斯陽台保留 忠孝復興商圈SOGO忠孝復興商圈是台北市最熱鬧的商業活動地標，2條最早完成的捷運線板橋南港線、木柵內湖線，交通貫穿台北市南來北往故人口密集度很高，SOGO百貨公司也是台北最知名的百貨之一。位處台北市正中心位置，地理位置無可取代，加上週遭環境開發的早，早期許多知名人士都選擇居住在此地，讓這裡有著無可取代的價值。以地理位置來說：台北市正中心位置以生活機能來說：最多美食百貨最便利的地方以重大建設來說：正義都更案、空總開發案、大華開發案以未來發展來說：黃金位置保值！重大建設增值！食衣住行樣樣有，生活機能方便  食 安東街、大安路一段、市民大道各式各樣餐廳小吃林立，燒烤、火鍋、日本料理、小吃通通有 衣 雙SOGO百貨、微風廣場、明曜百貨、大潤發，各大世界知名品牌ZARA、UNIQLO等都在東區開設大型旗艦店，逛街購物需求一次滿足 住 樓下就是瑠公圳帶狀公園，休閒生活好去處 周邊交通 步行約三分鐘即可到忠孝復興捷運站(忠孝復興捷運站為板南線和文湖線交匯點，往東貫穿台北火車站並延伸至新北市未來亦可真通鶯歌桃園等地、往西更可真達南港科學園區。南北向為文湖線，往北通過松山機場地下道即可到大直豪宅區亦可伸至美麗華、往南可到文山區木柵延線木柵動物園)。 鄰近生活圈 學校學區 懷生國小、懷生國中 休閒/公園綠地 大安公園、瑠公圳公園 案件特色 雖處市中心但離塵不離城,大樓旁邊就是公園綠地走出門口就是公園,給人一種生活繁華熱鬧城市中但又不失悠閒的居住品質與生活環境。 【永慶房屋 六大安心買屋】 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   交給永慶讓你放心安心開心

YC853194 近未來雙捷運機能完善學區4房 長榮凱悅 迴龍捷運站就在社區正對面 -----食----- 此區周遭都有不少的小吃，簡餐及早餐店，因應的社區龐大的消費機能不斷擴大，吸引商家、便利商店、超市不斷進駐，我們走路幾分鐘之內都能買到需要的東西！ -----醫----- 此處距離迴龍醫院僅有幾分鐘的車程，讓我們居家生活都能受到照護。而未來在輔仁大學校園後方，動工的輔大醫院也在106年開始為民服務。 -----住----- 區域篩選了客戶，本區塊的住戶水準都相當不錯，所謂孟母三遷，不正是為了一個良好的居住環境和人文素質呢?。 -----行----- 同前文所說，捷運步行生活讓我們交通更便利舒適，捷運站前也有多線公車，使我們外出安全也更加方便。 -----育----- 距離丹鳳國小步行約5分鐘，擁有國高中部的丹鳳完全中學走路大約也只需要7分鐘左右。小朋友有多一點的睡眠時間與睡眠品質，相對地對於學習也有一定的幫助，更減輕要早起送小孩上學的煩惱，未來更是可以搭捷運通勤上下課，而龍安路和中正路沿線都有人行步道，讓我們的孩童可以走的安全也更讓父母安心。 -----樂----- 南新莊發展由洪金寶商圈起源，發展至今已經是一個完整的商圈了，無論是商場、KTV、健身房、保齡球館、電影院可以說是一應具全。 此區距離南新莊評價數一數二的龍鳳公園步行大約也只要五分鐘而已，最熱鬧的鴻金寶商圈步行距離也不遠，而龍安路沿線興起的寶雅百貨商圈更是熱鬧，四維路跟龍安路口更是有燦坤3C店旗艦複合式商場進駐，商圈多元化更讓我們在忙碌的工作中有個休閒娛樂的好地方。 ※這個區塊可謂南新莊發展最完善的區段，相信一定會適合您。在這個區塊，我們已經成交相當多戶，對於這個區塊的環境相當熟悉，讓我們以專業的為您作完善的實地介紹！或許您不喜歡這一間，我們當下也可以立刻依您的需求，為您安排下一個更適合的案件，相信這裡一定會有您喜歡的房子。 ~最高規格的六大安心保障~    1．產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC961673 象山公園以及捷運旁靜巷電梯3房 計畫區維多利亞 象山公園以及捷運旁靜巷電梯3房

YC966786 高樓層視野佳屋況佳玶數實在 信義捷運前鋒高樓 高樓層視野佳屋況佳玶數實在

YC977279 公園第一排華固建設第三期名宅 華固建設-奇妍映月 本戶為7樓(樓高9樓) 正面湖景公園 大樓基地約729坪 / 氣派大廳公設 一層2戶 / 共63戶  管理委員會健全 / 優質物業24小時保全管理 健身房 / 交誼廳 / 會議室 / 宴會廳...等等高規格公設 歡迎蒞臨鑑賞~ 奇岩重劃區 重劃區總面積約51,000坪，其中約17,000坪為公園綠地。 「綠生活空間，宛如住在大自然裡」。 寬敞人行道+自行車道，外來車輛少。 整齊規劃住宅區，安全寧靜舒適。 各大知名建設公司進駐推案。 全區純住宅‧高門檻‧素質整齊‧美麗境界 五座主題公園相伴 1.運動，賞蝶，濕地公園。 2.賞鳥，景觀生態公園。 3.果樹社區公園。 4.中崙仔溝復育公園。 5.特殊樹保育紀念公園。 大樹造街 綠蔭廊道 全區種植雙排路樹，人行道變身綠色隧道。 規劃約6000多公尺自行車道。 保留在地原生老樹，規劃街廓廣場。 低密度開發 寬敞生活空間 全區限高(最高規劃9樓，32米) 。 建築天際線 層巒疊翠。 景觀生態管制。 綿延丹鳳山景緻。 友善陽明山生態。 交通便利 生活機能豐富 開車約5分鐘上洲美快速道路，接環河快速道路、高速公路，四通八達。 步行沿公園至捷運奇岩站約6分鐘(約500公尺)。 搭乘捷運信義線直達-台北101、象山站，交通超便利。延展生活圈。 鄰近既有老北投、奇岩生活商圈，離塵不離城，生活機能豐富便利。 北投未來重大建設 北投士林科技園區(90.24公頃‧35,000名就業人口)。 奇岩長青樂活大樓(基地3,230.03平方公尺) 。 奇岩公共住宅(基地5,932.44平方公尺) 。 北士科 機1 公共住宅(基地9,515.49平方公尺) 。 稻香市場改建案(基地3,273平方公尺) 。 秀山國小預定地-衛福發展(基地26,450平方公尺) 。 台鐵員訓中心開發案(基地31,332平方公尺) 。 國防大學及周邊地區活化構想(範圍400,000平方公尺) 。 北投生態博物館發展計畫。 (綠色圖書館、北投製片廠、北投中心新村、溫泉博物館) 。 重大建設發展將帶動行情 生活機能更完善 北投最棒的住宅區-奇岩重劃區 歡迎來電！！！ 我們在重劃區有豐富的成交經驗 能提供精準的成交行情分析與建議 每戶房子都有獨特的條件與價值 不論您是要購屋或委託售屋都歡迎來電討論！謝謝！ 永慶房屋(股)公司 北投中央直營店