YC1005451 高樓景觀佳 近捷運 邊間採光好 新北市新店區永慶房屋-區公所直營店  (最舒適的生活圈，位居新店心臟地帶，有絕對地理優勢) ·         [商圈優勢] · 雙捷運站---總站捷運站、區公所捷運站 新店市中心黃金地段，生活便利，而未來裕隆城開發案帶 動周圍房價，緊臨碧潭風景區，讓您的房屋保值。 · 交通—二高、環快、64快 二高國道3號新店交流，緊鄰中興路40米示範道路，往台北 市信義區只要15分鐘，並可串連環河快速道路及台64新店- 八里快速道路，讓您有方便的交通網絡。 · 新店心臟地段--行政園區都更案 行政園區都更案將整合新店的公家行政單位，有區公所、 衛生所、戶政事務所、地政事務所、消防隊、警察分局、 國稅局新店稽徵所、稅捐稽徵處、中華電信。  並增設：新 店運動中心、地區型商業設施、住宅設施或旅館等多樣化 的都市機能。106年動工，預計109年完工。 · 休閒—獅頭山、家樂福商城、碧潭風景區 坐擁新店獅頭山登山步道，多坐公園環繞(原野公園、五峰 公園、馬公公園、瑠公公園、裕隆城公園)，家樂福購物商 城，惠國傳統市場，碧潭風景區，烏來觀光溫泉區。 · 未來—重大建設 新店大型開發案：央北重劃區、環狀線捷運路線、裕隆商 城開發案、五峰重劃區、行政園區都更案、榮工廠都市更 新計畫，匯聚核心地段價值，得天獨厚，坐享新店黃金地 段。    專營大樓、豪宅、店面、公寓、廠房、辦公室都能提供您 最專業的服務，及最新最確實的成交行情，在新北市新店 區永慶房屋-區公所直營店。 　　在地深耕的大樓：天闊、美河市、潤泰遠景、都會通、 霞飛大道、鑫陽百景、長虹峰華、養心殿、美麗殿、柏 園、北新官邸、…等。 永慶房屋大台北地區有200餘家直營店，只要您是台北市或 新北市的客戶，歡迎您聯繫，都能提供您最快速最專業的 服務，誠摯邀請您蒞臨。永慶房屋新店-區公所直 營店。

YC1015068 機場捷運旁最高峰典雅裝潢 社區的優勢您一定要現場體會 您是否需要常常國內外往返,機場捷運線是您的主要通勤方式? 您是否在找一間可以立即擁有的獨立空間呢? 您是否厭倦看著冷冰冰的街景市道? 您一定要現場體會什麼是您跟機場捷運線的距離! 物件特色: 1.雙層氣密窗,挑高設計 2.飯店式管理、門禁森嚴,生活品質水準高! 3.黃金地段,新莊副都心重劃!具有極高前瞻性! 4.鄰近機場捷運線新北產業園區站,步行約3-5分鐘,就可以到社區! 5.社區公設應有盡有!值得您體驗! 最高峰-社區介紹 最高峰  區分為A、B棟，規劃地上22樓、地下5樓雙塔型建築,A棟為單層5戶，B棟為單層7戶。總戶數:237戶 基地:640坪。坪數規劃:18~38坪。 結構耐震設計，將法定耐震係數0.23g提高至0.28g，基樁深入地下58.8公尺，規劃挑高6米門廳，為單純社區零店面設計，地上2~20樓均挑高3.8米. 60公分見方拋光石英磚.   最高峰 坐落在副都心重劃區內，位於新北市新莊區新北大道，為新莊副都心重劃區第1棟大樓。且外觀創新，由兩棟建築物組成，具雙捷運線、國道1、國道3、汐止五股高架、五股楊梅高架、台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統-接市民大道及新北環快等交通優勢，訴求副都心重劃區未來發展潛力。。 補充具備的捷運優勢，其鄰近捷運機場線以及未來的捷運環狀線，最高峰 完全滿足了近年來「跟著捷運走」的投資新趨勢。 而且新莊市副都心重劃區內規劃有「行政院第2辦公園區」、「國家電影園區」，不少的BOT興建案都在計畫中。未來開發完成後，價格將會直線上漲，極具投資潛力!

YC1014209 遠雄左岸重劃區采梅園景觀兩房 知名遠雄建設公司、遠雄左岸采梅園千坪基地、義大利風格 ArtDeco 精品建築收納寶格麗經典珠寶花園再現拜占庭式宮廷貴族美學、西方古典建築俐落線條與純粹色系呈現義大利隨處蘊含的美麗、堅韌、敦厚。社區總戶數約119戶、飯店式管理、社區規劃單純2-4房、4樓以上居住層樓地板約3.6米挑高舒適、3樓為休閒設施【健身房、桌球室、室內溫水游泳池、兒童遊戲室、會客區及媽媽烹飪教室】遠雄左岸全區以【四季】為主軸、包含街道以四季不同的花卉植栽、人行步道等設施均和春夏秋冬四季做結合、營造一個舒適的生活圈環境、讓您在忙碌的工作後可以享受更好的生活品質。遠雄左岸結合水岸生態造鎮、和台北市打造黃金雙子城、不只面對淡水河的水岸景觀、再加上三大河濱公園【華中河濱公園、江子翠河濱公園、中正河濱公園】共205公頃帶狀綠化休閒區。 交通：台64串連中山高,未來環狀捷運Y13中原站,光復橋、華中橋一僑之隔進台北 購物：中和環球購物中心、板牆大遠百、埔墘家樂福、全聯、興隆傳統市場 學區：光復國小及光復完全中學價格是談出來的,不是等出來的,沒有100分的房子,但是有100分的價格,您覺得這間房子值多少分? 開口出價我們來幫您談看看!我們永慶房屋提供六大安心 保障!讓您買得安心~一.產權七審保障- 業界最謹慎的七道審查關卡,全程控管交易安全!二.價金履約保障- 銀行設定專戶,買賣價金有保障!三.漏水保固- 仲介業首創唯一無屋齡上限保障,最高30萬保障額度!四.高輻射建物保障- 輻射蝦疵保障,購屋更安心!五.高氯離子建物保障- 氯離子蝦疵保障,購屋更安心!六.凶宅保障- 建立凶宅警示系統,購屋更安心!永慶房屋直營門市- 一家委託多家服務 聯賣團隊合作,在地深耕經營 買方物件選擇多 配對快速!永慶房屋股份有限公司  板橋三民直營店  誠摯希望能為您服務~

YC1014972 建商格局3+1有裝潢可直接入住 寧靜16區 建商格局3+1有裝潢可直接入住

YC1015055 中央領袖天下四車位廠辦 在找交通方便且氣派的廠辦嗎？ 中央領袖天下會是您的最好選擇 優點： 1.近土城交流道、65快速道路，交通便利 2.大廳寬敞，建築本身氣派，面子十足 3.樓下就有銀行，取款方便 4.本案有四個車位，車位寬敞 5.有兩隻大貨梯，上下貨方便 6.近工業區、國泰人壽土地，發展性佳 7.百萬裝潢、樓地板用料極佳 有任何問題歡迎來電洽詢

YC1015071 鄰近未來捷運&走路約3分到公園 您想要未來走路到捷運站只需要約5分鐘就可以到嗎? 您想要之後走路到公園只需要約2分鐘就可以到嗎? 您想要有重劃區新社區的管理又希望可以走路約10分鐘內就可以享受到生活機能的便利嗎? 那您一定要來參考這間看看~~~ 隨著未來環狀線硬體逐漸完工,通車時間一天一天接近!本案鄰近未來環狀幸福站,更享有頭前運動公園/化成公園在旁~詳細介紹如下值得您花個時間來鑑賞! 本案優點: 1.近"未來"環狀捷運幸福站,步行約3~5分鐘,抗跌增值強. 2.知名興富發建商精緻社區 公設樣樣齊全 3.座南朝北, 2~4房標準格局舒適空間    4.鄰近化成公園地一排公園宅 5.距頭前運動公園步行約5~8分鐘 化成公園約1~2分鐘 綠意盎然休閒好方便 社區優勢 公園首席位於新北市最火熱的雙重劃區中的頭前重劃區,又在未來環狀幸福捷運線旁且緊鄰頭前運動公園、化成公園與幸福路福壽街商圈,不論是便利性或是增值力道都是有目共睹,所以知名建設公司新富發在副都心及頭前重劃區內更建造了多項地標性建築,以每棟不同生活趨向細膩地貼近我們的生活模式,本案公園首席社區新富發設計第二期名宅從北市精華區把豪宅規格搬移到頭前重劃區，住得更好更安心! 公園旁 化成公園第一排，生活機能完善，店面使用度高，鄰地退縮覆綠高打造您夢想的生活模式愜意舒適的居家環境 生活機能&交通機能 相信您現在更想了解的是重生活機能劃區內無須擔心，公園首席於幸福東路與思源路旁，距幸福路與福壽街便利商圈步行僅一路之隔~ (思源路)不管是白天晚上都有便利機能可享用，輕鬆步行至幸福東路與思源路上皆有多線公車，還有未來幸福環狀捷運線相鄰（未來環狀線也對於高度使用多線捷運的大眾交通運輸族群是非常便利快速），開車更是便利，思源路向南即可上大漢橋接快速道路，向北行有６５快速道路中山高架等! 重要建設規劃 重劃區旁有新北產業園區，未來創新園區，未來知識產業園區，未來ＡＵ捷運商城，典華飯店與中央合署辦公大樓，晶冠廣場，人口密集度與就業人口之高可想而知 公園首席相信是喜愛生活品味最好處所，新北機場與未來環狀線開通後交通便利與附近商家進駐一定帶來不少增值力道，新北市新莊區還是勇奪新北綠能城市大獎，覆綠度相當之高，重劃區內大樓都鄰地退縮綠化使用，大片綠化植栽公園呼吸有氧森活，讓您離塵不離城 另外~頭前重劃區為政府公告之土壤液化低潛勢區(綠色區域),且區域建築物皆符合921後之新抗震建築規範興建,無安全疑慮! 您可安心居住! 無論是本社區或是重劃區內任何案件都可與您做最精闢細膩的介紹，相信一定讓您是滿載而歸 ~最高規格的六大安心保障~  1．產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多專業的服務與保障。交給永慶讓你放心安心開心

YC1005697 知名建商高樓層前後陽台雙衛有窗 買房指名永慶房屋 6大安心保障 讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心 1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】仲業業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高:受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6.仲介首創影音看屋

YC1008407 社區管理嚴謹，生活機能便利 許多買方都在想...何時可以買房子? 要不要再等看看?等到滿意的價格再開始看屋 但是無形之中，錯失了適合自己的房子，非常可惜...滿意的房屋真的不容易找尋     若願意給自己一個機會   【永慶房屋】   願意為您服務，洽談心目中滿意的價格     價格...是談出來的，而不是等出來的 沒有100分的房子，但是有100分的價格 您覺得『這間房子值多少分?』 您出價，我們幫您談 一. 【非常歐洲】基本資料 投資興建：富台開發股份有限公司 街道名稱：新北市板橋區新海路150~206號 基地坐落：新北市板橋區新海路雨農路文德路口 土地標示：新北市板橋區幸福段1048號 基地面積：約1576.84平方公尺 建築總面積：約3608249平方公尺 建築執照：84年板建字第089號 使用執照：90年板使字第447號 規劃內容：地上23樓地下4樓 總計戶數：4~23樓共計約432戶 車位數量：地下室車位計汽車位247個、機車位50個 建築構造：鋼筋混凝土造 建築規劃：王克強建築師事務所、王正偉建築師事務所 景觀設計：王正偉建築師事務所 使用分區：商業區 二. 【非常歐洲】簡介 歐洲古典新風貌 　　以現代的工藝詮釋新古典的風格與精神，石材的沉穩質感，理性的幾何對稱，簡潔的線條，古典的建築語彙，充分展露歐洲建築的典雅氣質！   非常氣派空間設計 　　聳立的建築量體，凱旋門造型的入口門廊、挑高門廳，【非常歐洲】給人的第一印象，除了歐洲建築的精緻、典雅外，大尺寸的空間設計，豪華、氣派，出入其間，倍感尊寵！   非常享受休閒設施－歐式浪漫在生活悠閒處 　　漫步在三樓空中景觀休閒廣場裡倚坐游泳池盼沉思，與光影、樹影、水影錯身，啜一口午後香濃的Ｃａｐｐｕｃｃｉｎｏ咖啡，聆聽一首莎翁名劇樂，品嘗另一種生活向度，凝結另一種生活質感，恍若置身在歐洲，生活原來可以如此悠閒自在。   三樓廣達３５４坪ＶＩＰ休閒健身設施 －社區視聽室  －多功能教室  －美容烤箱室  －餐飲區  －天幕溫水泳池  －水療池  －兒童戲水池  －男女淋浴間  －兒童遊戲區  －冷熱飲吧台  －成人健身房 必買優點 食：附近餐廳連鎖店林立 衣：附近有【７－１１】【全家】【全聯】【寶雅】【萊爾富】【屈臣氏】【小北百貨】等店家 住：格局方正、使用空間大 行：【新埔捷運站】走路約１０～１５分鐘 育：步行即可至【新埔國小附設幼稚園】【新埔國小】【文德國小】【新埔國中】 樂：鄰近【板橋運動中心】【四維公園】【玫瑰公園】   未來發展 鄰近【江翠北側重劃區】板橋開發案   「板橋區」為新北市首善之區，日治時期將「坊橋」改為日式地名「板橋」 １９２９年升格為「板橋街」，二次世界大戰後國民政府延續此名，改為「板橋鎮」，隸屬台北縣，成為台北縣之縣治 １９７２年７月１日，升格為縣轄市「板橋市」 ２０１０年１２月２５日，五都改制案實行，隨著台北縣升格為新北市，改制為「板橋區」 為什麼要選擇【永慶房屋】 我們能為您提供業界 高規格的六大安心保障 １產權七審（房屋產權審查層層把關 ２價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心 ３漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保障額度 ４凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心 ５高輻射建物保障 ６高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   【永慶房屋】為直營店體系，買方僅收取１％服務費，提供更多服務與保障   【永慶房屋】聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託、多家聯賣，買方多、效率快 雙網平台流量大：永慶房仲網＆好房網，瀏覽量大、買方多，成交快 成交行情公開：公開內部成交行情＆實價登錄行情，公開透明 人員素質高：人員受過專業房產課程訓練，定期教育訓練 六大安心保障：六大安心，讓您全程放心 服務金牌獎：２０１７台灣服務業大評鑑房仲業金牌獎，連續６年勇奪第一名的房仲紀錄 【永慶房屋板橋新海直營店】 【新海商圈】若您有考慮出售歡迎來電詢問最新行情，或是想找本區域的房子也歡迎來電詢問！！！ 提供 【大樓】【公寓】【店面】【辦公】【土地】專業的行情諮詢！！！ 專業的土地增值稅估算、屋況房價的行情諮詢！！！   板橋在地２０家分店，約１００多位的經紀人聯賣！！！ 落地生根，在地生活，專業的顧問式服務！！！ 我們賣的不只是房子，而是一個幸福美滿的家！！！

YC1015081 高樓層，合併戶，空間大，奢華風 凡登合併相臨天下 高樓層，合併戶，空間大，奢華風

YC1005564 前後棟距大，近亞東捷運站 本案社區【亞東三星】，位於板橋區信義國小旁   【社區特色】 離塵不離城，位於板橋四川路二段245巷 & 土城區廣興街交界處 二十四小時警衛磁扣管理~進出控管不用擔心陌生人隨意進出 美廉社就在社區一樓，新鮮食材採購方便   現況格局方正，客廳、臥室、廚房、陽台寬敞明亮。   ◎《客廳》陽台保留，透光明亮入室，如不喜歡家裡留有煙味，甚至可陽台設置吸煙區，讓室內保持清晰空氣。寬敞空間置放大沙發，氣派電視牆豪邁不失優雅。 ◎現況四房格局: 皆能放下雙人床、大衣櫃、甚至置放書桌、電腦桌或者梳妝台絕不狹隘。 《主臥》窗戶面對社區中庭，讓您睡眠品質更舒適，標準衛浴，讓家主活型態更舒適 《次臥》三房皆有對外窗，中庭裡感受花園洗滌的芬多精，光合作用之下迎來的清晨，讓學子早晨更有精神，學業日日進上 《餐廳》高雅饗宴風格，位於廚房旁邊且不拖泥帶水，佳餚上桌輕鬆聞來香氣，家的和和諧歡樂此刻在飯桌上共享     【生活機能】   食：瑞億市場、南雅早市、星巴克、肯德基、麥當勞   衣：愛買、全聯、家樂福購物中心   行：亞東捷運站步行約10分鐘、對面公園就有Ubike可以騎乘   育：本案近信義國小，周圍文教補習班眾多   樂：土城綜合體育場就在學府路一段23巷，樂活人生     《土城國民運動中心》多項運動設施，目前暫定有游泳館、綜合球場、羽球場、韻律教室、滑冰宮、桌壁球室、攀岩區與漆彈場‧接連綜合體育場，總有許多在地人團康活動，適合全家大小休價的好去處

YC1015093 新莊捷運國中國小市場夜市中正路 【本案特色】  捷運新莊站僅約120m!走路2分鐘! 地點太好沒人要賣!!(稀有釋出!!) 精美裝潢極新！！     【不動產的特性】 央行總裁彭淮南於2017.6.22表示: 低(負)房貸利率1.5-1.8%時代!! (跟房價每年漲價幅度5-10%以上不成比例!) 自住或置產收租皆可 未來增值可期!! 長期來看房價一定都是漲的 因為買了之後沒有人想要用更低價格賣掉       【服務保障】 【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先) １．產權七審保障 （嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!） ２．價金履約保障 （銀行設定專戶,買賣價金有保障!） ３．漏水保固 （仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度）。 ４．高輻射建物保障 （輻射瑕疵保障!購屋更安心!） ５．高氯離子建物保障 （氯離子瑕疵保障!購屋更安心!） ６．凶宅保障 （建立凶宅警示系統!購屋更安心!）。 【服務理念】 因為永慶!更加圓滿! 【品牌優勢】 永慶房屋擁有龐大的買賣方資源!!　 領先的品牌媒體!!鋪天蓋地的行銷通路!!　 傲人的成交成績!! 一家委託!大台北200多家直營店聯賣服務! 大台北200多家 永慶房屋直營連鎖店 同步在賣您的房子!! 買賣方多!!買賣速度自然快!! 買方最多!案件最多!最快當天就會賣掉或買到! 全面聯賣體系!重視團隊合作! 品牌信賴!在地深耕! 專任委託成交更快! 歡迎免費諮詢比較! 【服務內容】 歡迎買/賣/租/轉介紹!/投資置產/收租推薦 /案件推薦/問題諮詢! 來電就談! 實價登錄/房價諮詢/案件比較/區域分析/路段分析/市況分析/行情分析/房市分析/房地產投資理財分析/節稅建議/土地增值稅諮詢/稅務諮詢/現場看屋/ 代尋案件! 【服務品質】 【天下雜誌金牌服務業調查】 房屋仲介第一名（創新能力跨行業第四名，房仲唯一）【工商時報台灣服務業大評鑑】 連鎖房仲業第一名（連續三年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【商業周刊台灣百大影響力品牌調查】 入圍台灣最有影響力品牌100大排名 【遠見雜誌五星服務獎】 房屋仲介類首獎 【經理人月刊影響力品牌大調查】 房仲服務類第一名 【30雜誌Young世代品牌大調查】 最常使用品牌房仲業第一名（四度奪冠，房仲唯一） 【中華民國第19屆地政貢獻獎】 孫慶餘董事長台灣房仲業第一人獲獎 【臺北市政府勞工局幸福企業獎】 房仲業唯一連續三度獲獎 【讀者文摘信譽品牌】 金獎 【資策會百大服務業科技創新力調查】 TOP10標竿企業 【遠見雜誌CSR企業社會責任獎】 職場健康首獎 【遠見雜誌CSR企業社會責任獎】 公益推動楷模獎

YC1005478 裝潢極新 後棟四房安靜 景觀讚 感謝客戶支持 ! 景安店榮獲 <<2018年永慶房屋 新北市冠軍店!!>> 新的一年 我們將用更多的努力 最強的團隊 繼續為您服務!!! 雙禧園已完銷 代銷已經撤場 剩餘戶數不多 盡快把握!!! >南華路全新落成，809坪林蔭街廓。 >近雙和唯一雙捷運站景安站，週遭圍繞台64線、公車線路發達，為雙和動能核心。 >弘韋機構-在地深耕30年，秉持先建後售行銷理念，具不渝的品牌誠信，著名建案有東玥、浩市達 >公設比27-30%，每層四戶，格局方正坪效高，戶戶   邊間廁所開窗採光明亮。 >挑高6米氣派迎賓大廳、雙進式戶別門鎖、門卡鎖定棟別樓層、進出舒適又安全。 >戶戶前後陽台，格局完善規劃衛浴開窗 >每一戶皆有機車位，停車場雙向車道，光線通明 >B1垃圾冷藏集中，清潔人員天天打掃，維持乾淨環境

YC1008798 百坪獨棟豪宅,一層一戶高樓頂豪 買方仲介費只收1% 比外面收2%仲介費的仲介還要讚成交都會開履約專戶 不會收開戶費用看喜歡都可以幫您談 意願比價格還要重要"六"大安心保障 讓您買賣的安心 開心 又省錢------------------------------- 中山世紀11樓本案為<太平洋建設+松禾營造>聯手推案屋齡約3年新 總戶數為13戶 一層一戶相當稀有 基地面積約188坪現況為3房2廳3.5衛(可根據個人需求調整房數) 戶戶都邊間採鋼骨SRC蓋法+石材外觀 樓板高度約3.5米 我們這個物件位於11樓 單層單戶機密性高的精品豪宅,車道進出皆由管理室管控~且一樓門廳展現法式優雅風格接待門廳~ 頂樓層精心規劃空中花園本戶前面向正中山北路40米超大路寬~後方無遮蔽物~通風採光棟距皆佳.. 坪數為133.04坪另3平面車位距離民權西路捷運站約400M~步行約6~8分鐘    永慶買屋6大安心保障 1.產權7審:業界最嚴謹七道審查關卡，全程控管交易安全 2.價金履約保障:銀行設定專戶，買賣價金有保障 3.漏水保固:首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4.高輻射建物保障:輻射瑕疵保障，購屋更安心 5.高氯離子建物保障:氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6.凶宅保障:建立凶宅警示系統，購屋更安心   這樣的條件還等甚麼!?心動不如馬上行動!!! 歡迎拿起電話，即刻預約賞屋!  永慶房屋蘭雅店 榮獲108年七月士林天母區冠軍店全公司店業績組亞軍  ~~~誠摯歡迎您預約看屋~~~

YC1005715 晴光商圈生活機能佳24小時管理 狂賀永慶房屋至今累積成交多間 3樓 登記37.07坪 成交27XX萬 4樓 登記25.98坪 成交20XX萬 8樓 登記69.99坪 成交41XX萬 6樓 登記69.99坪 成交41XX萬 4樓 登記65.29坪 成交38XX萬 2樓 登記41.47坪 成交20XX萬 (成交案件有些有帶車位，拆算單價請洽分店業務同仁) 如您有售屋需求，永慶房屋也提供各項服務！ 免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!!一通電話專人到府服務，歡迎委買委賣 物件特色： 天璽稀有低總價新成屋 前後陽台好運用 D棟一層兩戶稀有釋出 屋主誠意出售，買方出價談 【聖得福建設】 聖得福建設是國內少數以「都市更新」為主要經營主軸的專業建設公司，因為一份關懷傳承的使命感，多年來聖得福結合各領域專業人才共同努力，希望讓台北之美日新又新，美好的建築能一代接一代的傳承下去並歷久彌新。因此，聖得福建設對於產品規劃極為重視，傾力達成「高檔建材、實惠價格、永續服務」三大原則，踏實的精耕信念，深獲消費者與地主一致好評。 【社區導覽－天璽】 中山北路百年官軸　兩大國門咫尺共榮 國家帝脈層峰帝里　殷實富豪置產珍藏   基本記事 基地位置德惠街2號／農安街1巷 基地面積 470坪 整體規劃地上14、13層/地下五層 總戶數119戶　總車位107個 建築設計林尚毅建築師事務所 營造公司 盛德營造 完工時間 2016 樓板高度 9樓以下3米，9樓以上3米1   社區總分為 A B C D 4棟，一層戶數規劃為2~3戶，坪數規劃為25~50坪，戶數少凝聚力高，社區皆為正北或正南朝向，停車為全坡道平面式車位，不管是Mini還是Porsche都能停好停滿，不必擔心機械運作排隊久後！ 【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。 民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。 民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。 中山國小學校發展特色   一、積極做全方位努力，使中山成為優質學校。校長榮獲96年教育部校長領導卓越獎及96學年優質學校校長領導獎，理念明確，能帶領學校加速走向進步發展。 二、建立現代化企業化的行政管理，以「e化管理」為主軸，統整知識管理、品質管理、績效管理的行政體制，榮獲97學年度優質學校行政管理向度之獎項。   三、重視教師教學品質，已連續三年推動「教師專業發展評鑑」及「教學輔導老師」機制，而通過「發展性教學輔導系統初階」之教師達117人，通過高階的達29人，大幅提昇本校的教師素質，進而提昇教師之教學品質，成為台北市試辦教師專業發展評鑑的領頭羊。   四、注重學生之品德教育，大力推展「友善校園」計畫，並自行設計品德教育學習單，結合綜合課程，實施品德教育。   五、本校為特殊教育之重點學校，設有自足式特教班7班，身障資源班3班，資優資源班3班。除注重學生之發展外，並與各教育大學合作，提供實習機會，培育未來的特教教師。   六、本校重視對學生的生活照顧，除協助辦理政府或民間單位之補助外，本校成立了「仁愛基金」、「健保補助金」、「清寒獎助金」、「特教清寒課後基金」、「特教愛心基金」等六項基金，教師及積極關懷學生，發現生活有困難者，即時提出申請並儘速給予所需的協助。   七、本校夜補校有二十年歷史 ，目前有七班，重點在加強新移民及失學民眾之國語文與常識教學，自97學年度起更開設電腦課，帶領民眾邁向e化的時代。   八、以體育為學校發展重點項目，發展網球籃球羽球足球之體育綜合團隊；成立體育班四班，加強體育專長學生之訓練，陪養國家的種子人才。   九、加強國語文、數學、資訊等工具學科之教學；加強視覺藝術、音樂教育、社團活動等課程，本校口琴樂團遠近馳名，有二十五年歷史；網球隊已於北市比賽獲27連霸；足球、羽球、籃球等也急起直追嶄露頭角。   十、著重學校文化改造、社會資源統整、校園總體營造之進行，97年完成優質化工程及專科教室精進方案。 【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。 【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更。 【中山晴光直營店專營晴光商圈】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍 103-107年商圈成交件數達約310件 【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障) 3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障   永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋，給我們一次機會，房子有喜歡我們幫您談。

YC1005689 格局方正，一定有車位，坐北朝南 漫步民生社區綠蔭街廓 享有南京捷運生活機能 ㊣一大美食㊣ 24H屈臣式、六星級按摩、陳家涼麵、河內河粉 ㊣二大雙鐵㊣ 南京三民捷運、松山或火車站 ㊣三大新幹線㊣ 環東：南港+基隆+國1+國5 堤頂：內湖+大直+國1 市民：貫穿東西 ㊣四大保值因子㊣ 綠地(漫步民生社區街廓) 醫療(藥局、診所、銀髮族日照、長照最多、松山三總醫院、台北長庚) 市場及生活機能(享有南京東路機能) 交通(高速、高架、快速道路我最方便) ㊣五大生活圈㊣ (騎車或開車約5-10分鐘) 小巨蛋金融商圈、民生社區、101信義商圈 饒河夜市河濱公園、松菸文創 ㊣六大樂活宅㊣ 平安、健安、健康、延壽、立功、誠一 ㊣七大主題公園㊣ 西松、安平、鵬程、長壽、寶清、健康、婦聯公園 ㊣主題商圈㊣ 安平里：人情味/小吃/樂活(快樂、健康、成長) 東光里：特色餐廳/不夜城/人文(中高階主管、老闆) 鵬程里：歐式城堡/綠意/慢活(工作與生活的平衡) 高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，交易更安心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為『直營店體系』，提供更多服務與保障。永慶房屋聯賣優勢   １．團隊聯賣（一家委託多家聯賣，買方多效率快。）   ２．雙網平台（流量大，買方多，成交快）   ３．成交行情公開（公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關）   ４．人員素質高（5%錄取率，受過專業房產課程訓練）   ５．六大安心保障（七道關卡，層層把關，讓你全程放心）   ６．首創影音看屋   ７．遠見票選房仲服務第一名   【交給永慶房屋讓您「放心」「安心」又「開心」】 『買方』僅需成交總價百分之『一』服務費用。  直營店與加盟店的區別在於直營店『營業保障金』最高上限『1000萬元』，『資本額3億元』。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障，所以買賣房屋一定要交給讓您放心的『永慶房屋松山三民直營店』。

YC1008824 靜巷住宅，生活機能佳。 【本案特色】：★棋盤式巷道，靜巷住宅， ★本案通風採光良好，鄰近主要幹道（承德路四段）鬧中取靜 離塵不離城 ★低樓層黃金二樓，一層一戶，戶數單純． 【商圈】 劍潭商圈-生活機能一級棒居住品質優 鄰近福華市場 承德路四段40巷(約700公尺,步行約9分鐘)商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 【交通】： ★近劍潭捷運站交通便利 （google map 850公尺，步行約11分鐘） ★靜巷住宅住戶，採光明亮 通風良好 ★近福華市場頂好生活機能便利　（約170公尺，步行約2分鐘） ★鄰近劍潭國小（google map 350公尺，步行約5分鐘），華齡公園（google map 350公尺，步行約4分鐘） ★鄰未來台北藝術中心（google map 步行約9分鐘,700公尺） ★士林夜市，步行約15分鐘，家人購物吃飯好方便 ★士林運動中心，步行約18分鐘,休閒運動好去處 周邊環境：三大公園環抱、鄰學區、後港派出所、郵局、7-11便利商店、頂好串連科技、交通、經濟的優越軸線，與士林共榮，將士林三寶開發計畫 納為富裕生活際遇，國家藝術中心 與數位藝術中心 加持美學生活，兒童新樂園規劃 則回應追求幸褔的渴望，而北投士林科技園區將以綠色矽島之姿，透過生產、生活、生態三大規劃  串成科技走廊核心，在座無虛位的士林榮景中，擁抱一席綠地，規劃多機能的無價空間，打造金磚級身段價值，與您交心領略，非買不可的理由。 一、增值未來 改善生活 二、鄰近學區就學方便  三、交通機能便利 四、繁華＆公園共存－－－造就夢想之家 五、完善的周邊生活機能 六、規劃單純 坪效優良 七、出租投資置產自住皆宜    劍潭的由來劍潭為承德路四段以西至堤防通河東路一段區塊，此為士林早期發展商圈，商圈早期名為『後港墘』，此區多為老舊公寓產品居多，屋齡多為33~45年上下。區域內的住宅產品多元，從豪宅、國宅至電梯華廈、公寓都有，滿足各類型買方的需求。  【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 108年勇奪全公司上半年度超越巔峰 6月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 6月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 6月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 5月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 5月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 5月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 3月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

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YC1008826 精美裝潢一卡皮箱入住 <房屋特色>車位有機會停到休旅車,歡迎試停 　　房屋鄰近士林運動中心與劍潭捷運站，周遭機能非常便利，且位於靜巷內適合喜愛安靜的您。 　　屋主當初以自住為前提在裝潢房屋，所以收納是第一優先考量的地方，也因為是小家庭所以只規劃了二房出來，但是室內空間很大能夠格出三房。 　　如果此裝潢堪用的話一卡皮箱即可入住，間接的也省下了一筆可觀的裝潢費用。 　　社區管理嚴謹，走道內皆不可擺放鞋櫃，請知悉。 　　歡迎來電賞屋，２４小時為您服務。 為什麼要選永慶:我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查層層把關）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。 成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登錄行情，公開透明。 人員素質高：人員受過專業房產課程訓練 + 定期教育訓練。 六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   服務金牌獎：臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎，連續7年勇奪第1名的房仲紀錄。 買屋賣屋請洽 永慶房屋士林承德店 地址:承德路四段302號(富邦銀行旁)