YC881195 靜巷雙拼附精美裝潢近學校近捷運 師大附中國中部特色             師大附中得天獨厚，擁有北市高中最大的藍天，校地廣闊、設備齊全、師資完整，辦起各項大型活動遊刃有餘。國中部也因資源共享，一直是家長心中的燙金招牌，買房搶入學動作不斷。但這樣一所「明星學校」，卻始終以正常化教學為最高準則，國中學區內的家長大多是醫生、教授、企業負責人、各中小企業高階主管、科技業工程師，多因支持學校理念而來，因此即使有些許要求加重「正課」比例的壓力，校長都還「挺得住」，並要求各科老師看重自我專業，堅持不配課、不借課，五育俱全多角度學習發展，七、八年級也不加上第八節課，下午四點就放學。並鼓勵參加社團活動，國一國二每學期需換一個社團直到國三要準備會考，才取消參加社團。永慶房屋 附中店 製作，轉貼必究！           附中國中部一個年級只有七個班(約30人/班)，6個普通班(180人)+ 1個音樂班，而這些學生會優先開放給下列這些名額-外派歸國的外交官子女與師大教職員工的子女，這些名額扣掉後所剩約150人開放給學區內的設籍(具權狀)學生，以設籍時間早晚做入學排序。永慶房屋 大安附中店 製作，轉貼必究！          附中國中部另一優勢是可以直升師大附中，每年約有69個名額，扣掉選擇就讀建中北一女與出國就學之學生，大概將近4成的國中部學生可以直升附中，目前台北三大明星學校(建中、北一女、附中)只有附中有直升管道，更顯學區珍貴。永慶房屋 大安附中店 製作，轉貼必究！                         《物件特色》   本案為郵政新村-乙區，本案位於巷內非常安靜且棟距寬敞，屋況維持的不錯，坐北朝南冬暖夏涼，房間皆有對外窗，近建國花市，近大安森林公園(捷運站)，近信義路建國南路公車站牌。           107年永慶房屋已成交5間    105~106年永慶房屋熱銷13間           104年永慶房屋熱銷8間            附中店  專營郵政新村社區 有眼光的貴賓您好，我是永慶房屋 附中店 ，很高興能為您服務！ 永慶房屋 附中店專營郵政新村，團隊在社區總成交累積約109戶(統計期間92年1月~107年6月) 107年已成交5戶  105~106年成交13戶  104年成交8戶有任何房屋需求、想了解部分，歡迎來電，永慶房屋 附中店會盡速為您查詢報告。   本社區為『郵政新村』約974戶~由郵局主導興建開放給員工認購。 為附中學區較親民的電梯2~3房，每年成交量約為15戶上下。 共分為甲(約280戶)、乙(約322戶)、丙(約372戶)三區。  甲區:米黃色二丁掛外觀，共有8棟14樓高建物，坪數規劃為27、29坪型，一層2~3戶，權狀有登記公設，車位一年一抽(中簽率約9成)。 乙區:紅色二丁掛外觀，共有7棟14樓高建物、8棟7樓高建物，坪數規劃為 以32坪型為主，一層2戶，權狀沒有登記公設(主建物含梯間)，車位既有使用者沿用。 丙區:米白色二丁掛外觀，共有7棟14樓高建物、1棟12樓高建物、4棟7樓高建物，坪數規劃為27坪型，一層3戶，權狀沒有登記公設(主建物含梯間)，車位一年一抽(中簽率約8成)。 永慶房屋 大安附中店 製作，轉貼必究！ (1).台北市家長高指名度-附中學區( 師大附中國中部) 望子成龍 望女成鳳 買一個直升師大附中的機會。102年學年度最後設籍日為(98.06.25具權狀)~需提早4年設籍較為保險 ，103學年度最後設籍日為(101.04.18具權狀)更顯現附中的搶手。 (2).鄰近 師大附中 與一級私立『延平中學』免過大馬路 步行約2分到校 (3).近台北市最精華綠地『大安森林公園』步行約5分可到 (4).近信義路公車站牌步行約3分可到 (5).捷運信義線&信義路林蔭大道 媲美仁愛敦南 (6).近捷運 大安站 步行約8分鐘　 大安森林公園站 步行約5分鐘 (7).標準3房  通風超棒  純住社區 巷道寬敞 整潔明亮 鬧中取靜的一個好地方 (8).位於多個指標建案(勤美璞真 帝寶 仁 吾疆 安峰 信義聯勤ONE PARK)中心點 保值性無話可說 增值更有空間 (9).元利建設101年5月動工之指標建案『信義聯勤ONE PARK』，已被視為『三百萬俱樂部』當然會員 (10).北有空總(2.1萬坪)開發案、南有AIT(104搬遷完將空出約3000坪基地) 、信義聯勤ONE PARK(2500坪基地)豪宅案 未來可期 永慶房屋 大安附中店 製作，轉貼必究！ 保值三大要素 1.地點 2.地點 3.還是地點 保值四大因子 1.交通 2.學區 3.綠地 4.就業機會 →→→集合所有的優點條件郵政新村是一個不錯的選擇！ 歷年團隊來共成交約109間(統計期間92年1月~107年6月) 賀105~107/6郵政新村社區 團隊連續成交18間 107/06月 成交 郵政新村 乙區  8樓 107/04月 成交 郵政新村 甲區  3樓 107/04月 成交 郵政新村 丙區13樓 107/03月 成交 郵政新村 丙區12樓 107/01月 成交 郵政新村 乙區  7樓 106/12月 成交 郵政新村 丙區  9樓 106/06月 成交 郵政新村 乙區10樓 106/05月 成交 郵政新村 甲區11樓 105/12月 成交 郵政新村 丙區13樓 105/11月 成交 郵政新村 丙區  1樓 105/10月 成交 郵政新村 丙區  6樓 105/10月 成交 郵政新村 甲區  6樓 105/07月 成交 郵政新村 甲區11樓 105/07月 成交 郵政新村 甲區13樓 105/05月 成交 郵政新村 乙區12樓 105/04月 成交 郵政新村 甲區13樓 105/01月 成交 郵政新村 乙區  8樓 105/01月 成交 郵政新村 丙區  9樓   賀104年郵政新村社區  團隊連續8間賀成交 104/12月 成交 郵政新村 丙區14樓 104/11月 成交 郵政新村 丙區  9樓  104/11月 成交 郵政新村 丙區  6樓 104/09月 成交 郵政新村 甲區11樓 104/08月 成交 郵政新村 甲區10樓 104/07月 成交 郵政新村 乙區  4樓 104/04月 成交 郵政新村 丙區  4樓 104/01月 成交 郵政新村 乙區  9樓   敬請指名 永慶房屋 附中店 周遭類似案件如：正義國宅、大安國宅、成功國宅、忠駝國宅，都可以為您介紹

YC986871 面綠意保護區，露臺大空間好利用 物件特色: 1.大湖山莊街 面保護區樓中樓稀有釋出2.近大湖國小 優質學區3.一層兩戶住戶單純，全區10戶4.客廳挑高採光佳，大四房規劃 5.露臺空間好利用，獨立小花園 6.近便利商店，全聯福利中心 7.步行約7分鐘至大湖公園捷運站       選擇永慶： 如有需要現場看屋請與永慶房屋大湖店連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣，一家委託集團聯賣，買方多效率快。2雙網平台，流量大，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 交給永慶讓您放心、安心、開心！ 用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊   歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租，歡迎隨時來電(店)請指名永慶房屋-大湖店

YC827169 未來捷運旁考試院名宅戶數單純優 禮院 一座隱身在城市裡的自在 鄰近捷運景美站，大坪林站，仙跡岩萬頃森林樹海，大隱城市桃花源 都市與山林相依偎 考試院景美生活圈，鄰近繁華遠離塵囂! 工作在台北市，生活、社交、娛樂幾乎都在台北市，山林雖美，城市卻離不開 ? 或許禮院是您的答案，從仙跡岩森林樹海靜靜依著景美溪，木柵路商家林立，過橋大坪林七張商圈，景美夜市，~~~ 全聯、銀行郵局、麥當勞、夜市都在步行距離內，河濱公園、世新大學、永建國小、考試院... 文教區與商圈繁華交融，遠離塵囂的桃花源奇蹟般的隱身都市之中 在山和環繞的環境裡，建築唯一要做的就是，尊重自然 不遠不近的呈現一種親山戲水的悠活，眺望山的稜線放鬆心靈...連呼吸也不自覺的享受 讓您回家如同徜徉在大自然的懷抱裏面，舒適悠然的住宅環境等著您來鑑賞   本案的優質一定要讓您知道~~ 1. 擁三面邊間採光+衛浴有窗+完整廚房跟看綠景的大陽台   2. 單層戶數3戶24H保全管理+垃圾集中處理 3. 步行約15分鐘可到捷運景美站的平面商圈電梯宅 4. 社區大坪數少有釋出帶B1平面車位   誠 摯 邀 請 您 撥 空 賞 屋 ...

YC996079 近捷運，公園旁生活機能好 基本資料 社區坐落於新生北路二段面公園南北向的社區 基地 :1542 坪 樓層 :B3-15 樓 總戶數 :190 戶 公設比 :20% 坪數 :15-25 坪 ,40-60 坪 車位類型 : 坡道平面  管理模式 : 保全公司 同層戶數:一層四戶 捷運中山站: 步行約9-10分鐘   社區特色 1.高樓層景觀良好，面公園視野佳，邊間採光佳。 2生活機能便利，鄰近多各式餐廳、商家林立且多便利商店，採買購物好便利，用餐選擇多樣化! 3.鄰近欣欣百貨秀泰影城，生活娛樂選擇多。 4.鄰近多知名大飯店，近晶華酒店、大倉久和大飯店、國際精品商圈。 鄰林森、康樂公園  林森公園 中原公園 十五號公園 中安公園 仁德公園 1.中原公園:為「樂活休憩」公園，有著流線的設計感，中央設置弧形木座椅，並種植大片喬木成蔭，讓遊園可坐在園內中央乘涼，一覽園內美景、話話家常。 2.林森、康樂公園，位於南京東路一段，介於中山北路與新生北路間，被林森北路劃分成二個公園，其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃，總計約4.3公頃，是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸，保留歷史文化的跡，並融合自然生態的萬種風情，提供鄰近居民活動及自然教育的機會。 百貨/商場/傳統市場 全聯福利中心 頂好超市  新光三越 欣欣百貨 康樂市場 1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈，由於該區屬日治時期早期發展商圈，日商與日式風格的餐飲群聚    顯著，透天使用之店家密集。 2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕，使得中山捷運站附    近重新展現了原已被東區取代的昔日風華，並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上    億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕，更是為此區豎立了娛樂新地標，成為一個完整的高級休閒商        圈。 3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一，以南京西路為中心，涵蓋範圍約在台北市承德路、    民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨，共有三家分館入駐於此，而近    年捷運路巷弄內，則開設許多不同特色的小店，更因有捷運中山站，無論是平日或假日總是帶來許  潮。

YC997613 近捷運公車站生活機能佳 永慶房屋 六大安心買屋  很很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，對買方僅收取成交價１％服務費，機會難得敬請把握，找永慶房屋買房子能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。中山區優勢／未來發展1，交通便利一高，二快，三捷，四機，五公車中山高，建國高架，新生高架，蘆洲線，文湖線，松山線，松山機場，密集的公車線2，國際觀光商圈指名高ex：晶華商圈，條通商圈，晴光商圈，行天宮商圈，四平商圈3，綠地最大榮星公園，花博公園，河濱公園，林森公園4，優質學區ex：中正國小，大同完全中學，中山女高，台北大學，大同大學5，文藝氣息盛美術館，台北光點，華山文創園區，台北戲棚，中山北婚紗大道，命理大街6，百貨購物便利新光三越，伊蝶，晶華精品街，大潤發，欣欣大眾百貨，聯邦育樂中心傳統市場：濱江市場，松江市場，中山市場，長春巿場未來發展潛力：7，移轉件數多北市單月4000件，共12行政區，中山區約650件8，都更題材多中山女高，鼎興營區，華航特區，建國啤酒場，嘉泥大樓（台北世紀城中城）亞洲大樓

YC992361 格局方正、低總價、首購首選 ((房屋特色)) １。權狀30.15坪２。現況3房2廳1衛３。格局方正好規劃 ４。前後陽台保留，採光通風很好 ５。房間都有對外窗，靜巷住宅空氣舒適 ６。低總價首購首選入手台北市房子 ７。離世新大學約５００公尺，走路約５分鐘  8。永建國小好學區 ●周邊交通： 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分５~１０分鐘 公車：往左為木柵路二段(市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。 【永慶直營優勢】 1   .     團隊聯賣：     團隊看屋，團隊介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方最多，成交最快       2.廣告最大：買方最多-成交最快 3.人員素質高：永慶直營店受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣最安心 4.六大安心：像漏水保固，提供業界最高規格、不限屋齡的保障您的權利 5.分店最多：分店最多且店址明顯，募集買方最強，買方最多 6..安心交易：營業保證金交到最高上限1千萬，資本額3億，您的房子價值遠遠超過數百萬，交易過程中出了糾紛也能全程保障您的權益 7..服務最好：遠見雜誌五星服務獎票選房仲類四度第1名，交給永慶準沒錯 8.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費(有別於同行的2%)作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以託付的仲介 對本案或社區環境，有興趣或任何問題歡迎隨時來電洽詢       《經紀人的話》 *明星小學學區密度高。*未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。*交通方便、公車11條路線，四通八達。*和興路河濱公園、休閒機能佳。*仙跡岩萬坪森林保護區，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。*辛亥路沿線都市更新增值潛力高。*考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。*元利造鎮、安康市場、安康社區改建。*市場多購物便利，全聯、頂好、光明市場步行十分鐘內，景美夜市、家樂福、愛買等車行五分鐘內。*公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。*居民多公教人員、素齊質高,市場價格向下僵固性高(抗跌)。*治安佳，少重大刑事案件。*商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。*鄰近未來規劃環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城發

YC972676 近捷運24小時管理、挑高3米6 昌軒小君悅 位在大安區信義安和捷運旁信義路四段265巷上，265巷商圈機能發展完善，幼稚園、醫院、診所、超商、生鮮超市一應俱全，仁愛國小/仁愛國中學區，讓您設學籍置產一次滿足。 商圈中有兩座小公園、或是散步約6分鐘即可到達國父紀念館大綠地，捷運一站即可到101、兩站就到大安森林公園。還有過個信義路就到通化臨江夜市，早上有販賣新鮮便宜生鮮蔬果的早市、晚上有排隊美食的通化夜市。住在這裡，您所有的需求走路10分鐘內都可以解決。 本社區為24小時管理，有代收垃圾、頂樓有曬衣平台，屋齡不到10年。在信義安和捷運附近多為35年起跳的屋齡，且坪數多為35-40坪以上的電梯華廈或公寓。不到10年新、小坪數的房子只有小君悅。走到信義安和捷運約2~3分鐘、信義路上多公車路線，所以本社區是很多上班族的首選。 本戶位在小君悅的前棟，此座落很少人拿出來賣，因為採光面大、棟距寬敞又有一個小陽台，所以屋主都很惜售。本戶屋主誠意出售，邀請您來賞屋~親自體會房子的美好

YC996817 露臺增建 大空間使用 一層一戶 ●先誠實，再成交●屋主誠售看屋好約來電洽永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!!詳以下【永慶房屋 六大安心買屋】 【本戶優勢】◎社區稀有邊間臥室皆開窗採光佳 ◎現有增建與機房回饋，使用空間大 ◎鄰金融大道民生東路三段、國道建國北路二段生活便利完善 ◎一層一戶，獨立梯廳全天候管理◎社區管理垃圾代收梯間管理 ◎車位坡道平面好停，地下室電梯直達，且有獨立儲藏室 【交通便利優勢】 ◎鄰近國門松山機場車程約10分鐘！計程車直達也方便！ ◎鄰近中山國中捷運站，步行約1０分鐘！ ◎鄰近榮星花園，步行約10分鐘！ ◎民權東路三段、復興北路公車多路線！◎建國北路高架南來北往便利佳！ [中山區]    位於大台北市中心點    捷運密佈成度高的區域  [商圈]台北大學商圈–錦州、龍江、合江、興安街沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式餐廳，商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題   【公園綠地】榮星花園–位於民權東路、建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，面積廣達6.8公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主。台北市民休假日最佳休閒去處。   【傳統市場】◎長春市場、濱江市場等◎合江街、龍江路、錦州街美食，合江街有全聯超市、 媽媽買菜更是方便 【永慶房屋 六大安心買屋】 永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!! 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。   永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心 好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!! 24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!!

YC996823 一層兩戶 低公設 三房 ●本案獨家好案件●屋主誠售看屋好約來電洽永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!!詳以下【永慶房屋 六大安心買屋】【必買優勢】◎稀有邊間三面採光電梯◎一層二戶，戶數單純◎社區管理垃圾代收費用僅350/月 ◎稀有三房電梯邊間 ◎稀有邊間臥室皆開窗空氣對流佳 ◎鄰民權東路三段、建國北路二段生活便利完善 【交通便利優勢】 ◎鄰近國門松山機場車程約10分鐘！計程車直達也方便！ ◎鄰近中山國中捷運站，步行約6分鐘！ ◎鄰近榮星花園，步行約８分鐘！   ◎民權東路三段、復興北路公車多路線！◎建國北路高架南來北往便利佳！ [中山區]    位於大台北市中心點    捷運密佈成度高的區域  [商圈]台北大學商圈–錦州、龍江、合江、興安街沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式餐廳，商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題  【公園綠地】榮星花園–位於民權東路、建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，面積廣達6.8公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主。台北市民休假日最佳休閒去處。   【傳統市場】◎長春市場、濱江市場等◎合江街、龍江路、錦州街美食，合江街有全聯超市、 媽媽買菜更是方便 【永慶房屋 六大安心買屋】 永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!! 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。    永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心 好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!! 24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!!

YC1001236 邊間近公園生活機能佳 現況為兩房 原三房格局，可改回三房 本案位置:本案位於家樂福、復興市場、復興公園黃金三角地帶附近。本案特色:1.本案位於靜巷內，屬純住宅區無店家林立。2.低樓層美寓，稀有釋出三樓。3.一層兩戶戶數單純4.近復興公園5.臥房皆有對外窗，通風採光佳。6.生活機能購物方便，鄰近賣場及傳統市場 食衣方面：     主要中和街幹道上有家樂福、復興市場、知名鍋貼連鎖店、早餐店、24H便利商店、屈臣氏、康是美、陽信銀行、郵局、電信、醫療診所、藥局、連鎖飲料店、電器用品等應有盡有。 交通方面：     新北投捷運站google地圖步行約5~7分鐘，公車中和街站或復興中學站216、218、223、266、602、小6等路線，不論是想去關渡宮拜拜、石牌榮總醫院、士林夜市、台北車站，都很方便喔。 休閒方面：     復興公園是休閒娛樂的好地方，公園裡有免費溫泉泡腳池設施，網球場、籃球場，小朋友遊戲設施。    鄰近還有北投公園，北投溫泉博物館，綠色圖書館，地熱谷，鳳凰谷等地，一探溫泉帶來的白煙裊裊景致。    新北投老火車站回來了，讓您體驗由始至今的文化傳承，以及北投的溫度。 永慶房屋新北投直營店   歡迎您來電預約賞屋

YC990904 北歐風格開放式客餐廳可直接入住 建物地址：新北市新莊區中原東路 建物樓層：地上18層/地下B1~B3層 基地面積：366坪 總戶數：約54戶 坪數規劃：46-77坪 管理方式：物業公司 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)   亞昕平方基地3面臨路，面積366坪，前方為路寬12米的計劃道路，同時被12米福美街及15米中原東路包覆，戶戶2~3面採光，總戶數54戶，坪數46~82坪，規劃為3-4房，其中66坪及71坪為主力坪數，佔34戶，頂樓規劃2戶82坪的合併戶，社區配置70個停車位。亞昕著重營造施工品質及建材配備，邀請曾任日本竹中工務店的營造專家田中純夫為營造顧問，強化施工品質，建物外觀採灰鑽花崗石搭配日本INAX奈米瓷磚、二丁掛磚及抿石子，臨福美街的立面採落地窗規劃，增添室內視野向外拓展的氣度，各戶設計情境燈控2迴路，及愛惠浦能量活水系統，科技智慧入宅，增加生活便利。社區住戶由12米計劃道路進出，除了24小時飯店式管理及戒備森嚴的保全系統，社區周圍設計隱形圍牆，均有感應式攝影系統，門禁磁卡結合悠遊卡，各樓層設計雙玄關，採防火防暴鋼木門搭配義大利CISA鎖。   本案是3房改成2房的格局，室內採挑高設計，全室對外窗皆採大片的落地窗，窗外雨遮空間可種植栽，營造居家綠意生活。餐廳與客廳為半開放式空間，書房、客廳、餐桌一氣呵成的規劃，書房做了整面收納牆面，可擺放飾品裝飾，或是擺放書籍，讓家庭成員關係彼此更貼近。廚房旁也有設計收納電器櫃，搭配Rinnai廚具及SMEG烤箱。 主臥衛浴已變更為更衣間，讓女主人享受專屬時尚空間。 餐衛浴空間簡單設計，採乾溼分離，空間規劃上跟臥室相鄰，可完整區分公共及私人領域，即便家中有客人也可保有隱私。   亞昕平方位於頭前重劃區內，頭前重劃區僅15%的商業用地，其餘皆屬住二用地的重劃區內，這街景您有沒有覺得似曾相似？是的！台北市信義計畫區也是如此的規劃，棟與棟的大棟距無壓迫感，完整的公園綠地，低密度的建築覆蓋率，整齊的街道規劃，自成為高品質的住宅聚落。重劃區的建蔽率是50%，代表著珍貴的都會領土，一半給您居住一半則是留給大地呼吸的綠意空間。容積率高達200%，意味著建築物不再與天爭高，少了25%的擁擠密度，是最宜人的居住品質。   頭前重劃區旁有機場捷運新北站，未來的環狀捷運也在興建中，64與65快速道路南來北往皆便利，加上新北產業園區，未來創新園區，未來知識產業園區，未來ＡＵ捷運商城，典華飯店與中央合署辦公大樓，晶冠廣場，人口密集度與就業人口之高可想而知。不論是新莊頭前重劃區或是舊區的物件，若您有意瞭解或是想預約時間看屋，都歡迎您來電洽詢，可與您做最精闢細膩的介紹，相信一定讓您是滿載而歸。

YC979204 正面仁愛公園，稀有景觀宅 正面仁愛公園，稀有景觀宅！   【房屋特色】   1.優質屋況，千萬裝潢。格局方正，全間有窗！   2.稀有建商客變戶，兩戶打通為一戶，使用空間寬敞舒適！   3.正面公園，視野極優！   4.步行至仁愛公園約1分鐘，園內規劃完善！   5.社區一層3~4戶，24小時保全管理好放心！   6.鄰近華中橋、中正橋，一橋之隔萬華區、中正區！   7.臨捷運萬大預定線，保值性高！(比漾廣場對面)。     永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。 二、價金履約保障→買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心。 三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。 四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。 五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。 六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。   永慶大台北地區直營店兩百多家皆屬聯賣及團隊合作 只要您是台北市、新北市地區的客戶，都歡迎您與我們聯繫 買方僅收取成交價１％服務費 最在地的服務，最用心的服務， 歡迎房價諮詢，免費稅率試算， 一通電話到府服務，歡迎委買委賣。   ◎買賣房屋就找永慶房屋-永和頂溪仁愛直營店

YC995841 低公設，高樓景觀，戶數單純 中和復興商圈優質大樓      綠地環繞好空氣 專有社區綠地     交通學區市場休閒生活機能佳 讓想成家的你，輕鬆散步可到景安捷運站、復興國小、復興公園、圓通登山步道、金山早市、和平街黃昏市場、景安商圈、南勢角夜市的。     這裡的環境真的很棒，尤其是復興商圈的生活機能和以及周邊現有的發展!有賣場(頂好.家樂福.松青超市)、有市場(和平黃昏市場.金山早市)有醫院(雙和醫院)有學區(復興國小)有捷運站(景安.南勢角.未來還有環狀捷運)，食衣住行育樂走路皆可到!!     交通機能步行至景安雙捷運站(現有中和新蘆線+未來捷運環狀線)約10分鐘，東西向64快速道路(八里新店線-東起秀朗橋西至新莊到五股連接中山高) 北二高交流道(北上南下好方便) 學校學區鄰近復興國小中和的森林小學鄰近錦和完全中學 全國評鑑優良的完全中學       休閒/公園綠地步行2分鐘即可到板南路綠園道，近錦和運動公園開始改建錦和國民運動中心在103年10月31日試營運開始成為新北第一座國民運動中心，讓新北市的居民不用再跑到台北市的運動中心。       百貨/商場/傳統市場/醫院和平街黃昏市場、全聯福利超市、頂好24小時生鮮超市、雙和醫院、松青、7-11、全家便利超商、郵局、燦坤、等...         採買機能強 綠地公園生活機能足便利的生活機能是本區一大特色，復興路中興街景安路上有許多小吃商家，板南路與和平街圓通路上還有金山早市，黃昏市場，僅需步行即可滿足各種採買需求。近登山步道通往國旗嶺、圓通寺，步行於森林保護區，可晨運、做森林浴健身。   永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。 專營★店面★大樓★公寓★新歐洲★品冠★泓屋雅仕★翡麗★歐洲捷座城龍遊天下★喜事年年★萬葉賞★中和我的家★天情★天喜★肯仲富域★富貴麗景★捷運森林★合康雙捷市★ 永慶大台北地區直營店兩百多家皆屬聯賣及團隊合作只要您是台北市、新北市地區的客戶，都歡迎您與我們聯繫 我們都能提供您專業、完整的顧問式服務及最新最確實的成交行情 歡迎來電(店)諮詢房價 委託賣屋永慶房屋中和復興直營店中和區復興路344號

YC998043 未來捷運站旁，空間大好利用 【房屋特色】 (1).空間寬闊，規劃住家，辦公皆可以 (2).公設比低，華夏型社區總戶數低，戶數單純 (3).方正格局，邊間 (4).總戶數低，戶數單純 (5).近未來秀朗橋捷運站(步行約2分鐘) (6).近秀山國小、學區免煩惱 (7).近秀山傳統市場、全聯社，媽媽太太買菜好方便 (8).進河濱公園、秀山公園，休閒踏青、騎腳踏車好方便 【食衣住行】 (1).傳統市場:秀山傳統市場 (2).大賣場:秀朗路三段175巷-全聯社 (3).便利商店:7-11 (4).學區:秀山國小(資質音樂學校) (5).悠閒生活:往東有河濱公園，往西北可達秀山公園、4號公園 (6).交通特色:社區旁就公車站牌241、254(含區間車)、275(正線)、672(含區間車)、688、793、796、933、982、綠3、6、8，未來秀朗橋站(已興建好等開通)、秀朗橋、福和橋、永福橋、中正橋，華中橋、北二高、新北環快、64快速道路，(四面發達往大台北，新店，八里超方便)     歡迎來電詢問，立即幫您安排看屋喔! 每一間房子都有他獨特的價值，一分錢一分貨，好的物件值得您來鑑賞，期待能與您分享這間屋子的美好，享受成家後的豐富人生 您好，我們是永慶房屋成功路秀山店，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好:遠見票選房仲服務第一名 歡迎來電(店)諮詢房價 委託賣屋 歡迎來電 價格＜是談出來的＞，           ＜不是等出來的＞  沒有100分的房子，但是有100分的價格買屋賣屋請找專業、熱忱的永慶房屋成功路秀山店 永慶大台北地區直營店兩百多家皆屬聯賣及團隊合作

YC907342 近小碧潭捷運站生活機能佳 小碧潭四房美寓 近小碧潭捷運站生活機能佳

YC989102 近雙捷運站，邊間，採光通風好 文化景觀邊間名邸 近雙捷運站，邊間，採光通風好

YC878018 一層一戶裝潢豪邸近醫院錦和公園 中和稀有市區豪宅，本案平面層使用空間大!公設低!難得釋出一層一戶,單價低免重新裝潢 本案必買條件 1.一層一戶單純不被打擾，當初建商的保留戶，沒有破壞承重牆的問題。 2.中永和市區豪宅動輒單價都5X萬以上，這間目前才3X萬而已 3.屋主很愛惜房子，屋況都維持的很好 4.全社區僅76戶，社區單純 5.可以遠眺山景，讓回家身心更加放鬆 鄰近有錦和運動公園和中和國民運動中心 運動中心擁有許多運動設施，籃球場、壘球場、羽球場、網球場以及標準四百米跑道的運動操場。   台貿黃昏市場(連城路265巷口)&圓通路的傳統早市(圓通路335巷) 附近還有頂好、小北百貨與各式商店輕鬆解決柴米油鹽醬醋茶！   錦和國小與錦和完全中學皆在附近。 讓孩子免受長途通學的壓力，充分吸收所學事半功倍。   知名的雙和醫院就在社區附近！ 享受到完善的醫療設施以及醫院帶來周邊的機能發展。景安捷運站走路約15分鐘，不想走路的話隔壁就有公車站牌有4線公車可以到景安站，還有免費的雙和醫院接駁車 華 中 橋→萬華區、西門商圈 中 正 橋→中正區 永 福 橋→大安區、公館、台大商圈 福 和 橋→大安區秀 朗 橋→新店 文山木柵 景安環狀捷運→快速通往新店萬華 64快速道路  →以東秀朗橋至新店文山 以西板橋新莊三重 國道三號  →超近中和交流道   永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。 專營★店面★廠辦★大樓★公寓★ 永慶大台北地區直營店兩百多家皆屬聯賣及團隊合作只要您是台北市、新北市地區的客戶，都歡迎您與我們聯繫 我們都能提供您專業、完整的顧問式服務及最新最確實的成交行情   歡迎來電(店)諮詢房價 委託賣屋 您日夜盼望，房價已下滑，現在相對低點，您還在等什麼?   要趁這時機點，購買一間屬於自己的房子。   買屋賣屋請找專業、熱忱的永慶房屋中和復興店  關於社區如有買賣需求或任何疑問~歡迎來電 永慶房屋~將竭誠為您服務！     另售：冠德新世界2-4房、南方之星1-4房、新歐洲1-4房、涵仰1-3房、捷運一品2-4房、孩子王2-4房、雙禧園2-4房、台北NEWS2-4房、比利時1-4房、歐洲愛樂3-4房、潑墨山莊、西班牙美墅、樺謙別墅

YC998005 屋況好免整理，近捷運現況可停車 頂溪捷運豪美ㄧ樓 屋況好免整理，近捷運現況可停車

YC1000937 近新埔捷運公園學校在旁步行輕鬆 霏陽希望成真 近新埔捷運公園學校在旁步行輕鬆

YC687647 一層一戶前後陽台近百貨捷運市場 近天母SOGO家樂福 邊間三面採光棟距大 前後陽台保留陽台進出 一層一戶戶數單純 通風採光佳面面有窗<屋主又降價囉> 原價2188現大降400萬 只賣1788萬....要買要快 錯過機會不再喔!  天母主要交通幹道以忠誠路和中山北路六 七段為主軸，橫向以天母東西路、士東路和德行東路形成交通網絡。 德行東西路商圈多為屋齡30年以上的老舊公寓，公寓行情約在每坪55~73萬元左右，其中又以「石油新村」最富知名度，社區總戶數達300~400戶，因土地持分大，改建效益佳，曾有一樓每坪100萬元成交紀錄，而住戶大多只願出租不願出售，所以往往供不應求。 本案件位於中山北路六段和德行東路附近，過馬路即可到SOGO百貨,步行至芝山捷運站約8分鐘，附近還有商店街 家樂福 銀行 公園，無論是食衣住行育樂走路皆可到達，生活機能相當方便。  附近的電梯華廈或大樓只要有物件上市，不分屋齡通常都是每坪100萬起跳，其中還不乏工業住宅物件，而且就連公寓行情也都站上7字頭/坪，只要物件上市往往供不應求銷售一空! 本房子座落於中山北路六段靜巷內，距離SOGO百貨公司步行約3分鐘即到 距離士東市場德行東路商圈也只需步行約5分鐘即到 鄰近商圈尚有許多知名連鎖店，機能非常便利，屬天母生活相當便利的地段 本案特色，稀有的一層一戶，天母均屬一層兩戶居多，要找到單純一層一戶 相當難得，格局相當方正，坪數實在，空間規劃上相當容易;   周遭機能條件供您參考 食：近五星級士東市場買菜好方便衣：鄰SOGO百貨、高島屋、家樂福血拼沒問題 行：鄰中山北路及承德路進出城便利。近中山高重慶北路交流道南來北往暢行        無阻。        芝山捷運站步行約7分鐘巷口附近有公車站牌，路線如下：200、206、        220、220直、280、280直、612、612區、616、680、902、203、        279、606、685、紅12、紅15、敦化幹線、市民小巴11 育：蘭雅國小、雨農國小、士東國小、蘭雅國中、北士商、泰北高中、陽明高中、百齡高中、銘傳大學、東吳大學樂：附近有五座公園：忠誠公園、蘭雅公園、芝山巖公園、磺溪河堤、雙溪河        濱公園， 還有關渡花博園區 、天文館、科教館、新兒童樂園，都是很好        的休憩地點。陽明山也是我們後花園 醫：振興醫院、陽明醫院、榮總醫院、新光醫院，都是開車約10分鐘內可到達若您對本案有興趣想更加了解或天母的優點， 都歡迎來電洽詢。 我們為您提供業界 最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查層層把關）２．價金履約保障（買賣成交價金由銀行履約保障買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡上限，最高３０萬元的保障）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障 1團隊聯賣:一家委託200多家聯賣，買方多效率快2好房網、永慶房仲網，雙網平台流量大，買方多，成交快3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情4人員素質高:受過專業房產課程訓練，皆有營業員或經紀人證照5六大安心保障:提供業界高規格保障，讓你全程放心6仲介首創影音看屋:照片、影音、實境看屋，讓您一覽無遺7服務好:多家知名雜誌及網站票選房仲服務優選​     ●永慶房屋六段德行店●買賣請指名 歡迎轉介紹 委託案件●聰明行銷●●專業介紹●●認真回報●●細心服務●提供真實行情房市資訊分析