1 . 鄰近建國路二段，南來北往吃市面店，可店住合一 2.座東朝西，賺錢嘸人知！土地61坪，面寬約4.5米，超大好規劃 3.赤山、文山、華鳳、鳥松...等生活圈機能完善 4.適車業、食品洋酒批發，自營品牌或美髮工作室 5.屋主誠售，稀有產品釋出，歡迎約看

1.近文山商圈，生活機能便利。 2.高級建材 全新整建翻新。 3.室內坪數26.3坪，空間大，陽台坪數不計入。 4.採光通風優做貯藏室，空間大約17坪， 無漏水之虞。 5.本物件非短期。

★近文山/赤山/經武商圈，生活機能超便利. ★面文藝試驗所，景觀開闊視野無遮蔽. ★室內電線重拉，2間衛浴，門窗皆新作. ★頂樓防水層新作，鐵皮屋已蓋，不悶熱. ★使用空間大，室內26坪，陽台未計入. ★動線格局佳，採光通風優，非短期.

1、新文山特區，附近生活機能佳 2、近澄清湖風景區、長庚醫院，車程方便到達 3、近鳳山火車站，大東捷運站，交通便捷 4、近文山特區後花園，55公頃舒適寬敞的鳳山熱帶園藝試驗，散步悠閒好處 5、稀有一樓釋出，投資自住皆宜

📌鳳松路上，邊間，雙面採光 📌室內26坪，超大空間，衛浴設備翻新 📌座東朝西，面實驗林場植物園，永久景觀 📌3房2廳2衛浴，共用衛浴開窗 📌頂樓防水工程已做，多功能室空間 📌鐵皮已搭建完成，曬衣無須考慮天氣，公寓賣您市區套房價，歡迎來店賞屋，大膽出價

今年已完成鳳山區五權路開闢工程，連通至鳳山火車站已不需再繞道。 經鳳松路、博愛路後可通達台25線經武路，西側經曹公路後，可達台1線建國路、光復路等交通要道， 且鄰近鳳山車站(空中鳳城)、大潤發、迪卡農、三井地理位置極佳，輕鬆滿足生活大小需求。 綠廊水岸首排，可步行至大東濕地公園，享受悠閒的生活步調。 收租自用皆宜，且此排店面已經十幾年都沒有買賣過了，非常稀有釋出。 三個樓層，3樓陽台及露臺外推，空間好運用。

1.此物件非短期過戶房屋 屋主已持有近6年。 2.高級建材 全新整建翻新。 3.室內坪數26.3坪 空間超大。 4.大陽台及公設坪數不在此內。 5.通風採光一級棒 頂樓空地廣 可植栽休閒利用。 6.六樓有鐵皮加蓋做貯藏室 約17坪 無漏水之虞。 7.附近商圈多 生活機能佳。

鬧中取靜社區，住戶單純戶數少相處融洽 屋況需另外整理 ,打造理想居住宅 生活機能完善,採買方便 近全聯.寶雅.全家.7-11 近綠帶園藝試驗所，休閒散步好去處

1.交通便利、位於鳳山核心地帶、距離鳳山車站3分鐘路程 鳳山火車站 鳳山空中鳳城 三井outlet 近來東高雄建設利多不斷 投資首選 2.鳳山大潤發 燦坤 麥當勞 生活機能完善周邊商家林立|生活需求一應俱全 3.南來北往交通便利鄰鳥松三民大寮 4.地坪26坪多、五樓增建.室內空間大好規劃

1.位於鳳山北歐風時尚裝潢4+5樓美寓 2.採光明亮通風佳，前後陽台一卡皮箱入住，5樓增建頂樓已做防水處理 3.地點優、臨大東文藝商圈、大潤發、鳳松路早市、福德黃昏市場，採買好方便 4.華鳳文山特區、大東公園、鳳儀書院、衛武營都會公園，悠閒運動散步好去處

1.交通便利、位於鳳山核心地帶、距離鳳山車站3分鐘路程 2.生活機能完善、周邊商家林立|生活需求一應俱全 3.位於巷弄內、鬧中取靜、適合居家休憩 4.地坪18坪多、室內空間大好規劃 5.價格實惠、投資自用皆宜、你出價我處理 6.成家首選、格局方正、通風採光佳 7.屋主惜屋、忍痛割愛

◎近鎮北國小、711和文山特區，周邊生活機能完善，學校、商店、餐飲、超市應有盡有，生活超便利 ◎本物件為住商兩用，不論是開店自營還是自住或者分租，空間使用彈性十足，適合各種要求 ◎騎車4分鐘鳳山火車站開車10分國道1號 交通便利 ◎經典商圈萬年不敗車潮即是人潮，生意好做 ◎本棟住戶自帶160幾戶如做剛需生意本棟就做不完了 ◎屋況為原始格局無任何增建不用擔心各行各業商業規定 ◎鳳山區歐美建設品質保證住戶住過都說讚！

1.近大東文藝中心.大東捷運.鳳山火車站3分鐘 2.近鳳松路熱鬧商圈.郵局.合作金庫.各式小吃餐館.生活機能極佳 3.稀有邊間通風採光非常好，臨8米路無夾層透天，近文山國小，上下學方便，可住家、可辦公或店面 4.頂樓搭鐵皮，使用空間大，汙水處理已完工。 5.一手屋.屋況佳.屋主惜售

1.臨路20米，鳳松正路金店面，周邊商家林立生意好做，熱鬧人潮地段，適合文武百市 2.位於文山特區商圈，鳳山核心地帶，自住營業 投資 收租皆適宜 3.近鳳山火車站、空中鳳城、三井outlet、鳳山商工、大潤發、麥當勞、大東捷運、大東文化藝術中心 4.增建滿，使用空間大，格局好利用，增建至5樓5.汙水尚未整合已預留施作空間6.歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看

適合文武百業 持續增值中 交通便利、位於鳳山核心地帶、距離鳳山車站3分鐘路程 生活機能完善、周邊商家林立 周邊生活機能完善，學校、商店、餐飲、超市應有盡有， 生活超便利 經典商圈車潮即是人潮，生意好做

*採光通風佳，時尚北歐風裝潢，管線部份更新 *使用4房2廳3衛3陽台（頂加一大房一衛一陽台） *目前可使用4+5樓，頂加約16坪可隔一房一廳 *鄰大東文藝商圈、衛武營、鳳山火車站、華鳳文山特區，鳳山熱帶園藝所，福德黃昏市場，週三牛稠埔夜市，鳳松路早市場，大潤發，未來捷運黃線

★一層兩戶，出入簡單 ★管線部份更新，北歐風裝潢，一卡皮箱即可入住 ★採光明亮通風，頂樓防水已施做完畢 ★近經武路，商家林立。鳳松路早市、全聯，採買方便。 ★鎮北國小、文山高中國部，學區完善 ★近衛武營，華鳳、文山特區、鳳山火車站，機能好 ★機車位隨到隨停，走路6分鐘有停車場可停車 ★垃圾車時間16:17及19:40(巷弄口)

◎一層兩戶.出入簡單 ◎採光通風佳.時尚北歐裝潢.一卡皮箱可入住 ◎臨大東捷運商圈.華鳳特區.鳳松路市場 ◎出門整個經武路從早餐午餐晚餐消夜多種選擇 ◎寶雅.小北.全聯大型賣場皆走路即到 ◎頂加一大套房.自住出租皆可

1：高樓層通風好，三面採光。 2：一層兩戶，住家出入單純。 3：四房皆有窗、雙衛浴也都開窗。 4：經武商圈、近文山特區、華風特區。 5：車位好租—1800元/月、免追垃圾車。 6：16萬坪試驗所綠林共迎春風，無限棟距視野。

1.面寬10米.雙面臨路邊間一樓公寓 2.大面寬,可改車庫.停車更安全 3.挑高3.5米，格局方正.雙衛開窗通風明亮 4.臨路6米巷，可會車 5.全聯旁,近華鳳、文山商圈，生活機能佳 6.臨近公園及早上市場、下午市場

1.客廳、房間都有開窗採光良好 2.格局方正、後陽台空間大，種盆栽曬衣服都方便 3.全聯就在後面，康是美、7-11，寶雅讓生活超便利 4.一樓大門進來可以停機車 5.單層單戶，不用擔心和人門對門，道路12米寬，棟距良好，開窗就是鳳山熱帶園藝試驗所一片綠意盎然

屋主七年前水電全翻新，屋況佳 一樓獨戶稀有釋出，低總價三房兩衛浴 近華鳳特區、赤山&八德商圈 走路就到全聯7-11康是美 後方增建滿，使用空間更大

①文山特區過來一點點，華鳳文龍特區，翻新正18米路美寓 ②雙面採光樹海第一排，近鳳山熱帶園藝試驗所運動方便 ③鳳山火車站騎車5分鐘 ④附近超商及小吃林立，近文龍&建國路商圈生活機能佳 ⑤頂樓增建鐵皮，頂樓有大露台可洗衣曬被 ⑥電路管線更新，浴廁已翻新 ⑦採光佳通風好，大地坪優質好房，收租自住皆宜，歡迎預約賞屋

1:臨路大地坪 車流量大 財源滾滾來 出入方便 好停車 2:近鳳山車站 鳳山大潤發 燦坤 麥當勞 3:地坪約61坪 空間好規劃 4:適合文武百業 投資自住皆宜 持續增值中 5:鳳山火車站 鳳山空中鳳城 三井outlet 近來東高雄建設利多不斷 投資首選

商圈發展成熟、綠意環境，景觀輕豪宅新熱區 國1九如交流道快速路網，交通便利 連接鳳山區青年商圈、文衡商圈、鳳松商圈與三民區陽明商圈、鳥松區本館商圈 正修科大萬名師生與高雄長庚醫院醫護客層的龐大消費需求，刺激消費，有利生活圈成長。 商家開設密集，便利的餐飲、購物機能，生活機能完善。

🏡翻新美宅，清幽好環境 🌿已經過全屋翻新整理的美宅，屋況極佳，不需擔心任何維修問題，讓您拎包即可入住 👜。 現任屋主換屋需求單純，誠心出售，沒有複雜的交易條件 👍非短期買賣!!!!!! 🏘位於靜謐的社區，住戶戶數少，鄰里相處融洽 👥居民素質單純，提供了一個安心且舒適的生活環境 🌸無論您是尋找安靜居所，還是考慮換屋，這都是一個不可錯過的絕佳選擇！✨

1.自然環境：距鳳山熱帶園藝所僅1分鐘，55公頃的後花園環境，讓您能夠盡情漫步、呼吸新鮮空氣。 2.輕鬆購屋：低總價、低月付，構築自己的小窩。 3.投資報酬高，適合收租客戶，翻修後穩定現金流。 4.邊間雙面採光，自然光充足。3改2房，可改回。 5.近鳳松市場，文衡商圈，全聯超市僅需3分鐘，生活機能佳。