1.屋主斥資約600萬重金翻修，增建至四樓，水電皆已更新，汙水已做好，防火巷可逃生乾淨明亮，5+1房開放空間，5衛浴，二樓為雙主臥。 2.鳳山國中捷運站/郵局約600公尺，通勤便利，學區為中正國小與鳳山國中距離約1公里，若有小孩上課便利。 3.鄰近工協商圈約1公里，日常採買、休閒逛街的去處。 4.騎樓車庫深度至斜坡約6米，高度約2米7，巷道約5.8米，土地23.292坪扣除巷道退縮，1~4樓使用空間約70~75坪。

一層二戶 住戶單純 三房2廳衛格局 採光佳 一樓有一機械平移車位 格局方正 家具電好擺設 近鳳山國中  捷運 工協市場 周圍有小北百貨 全聯生活機能佳 鳳翔重劃區旁前景可期 抗通膨首選 小資必看 頂樓有架設基地台

1.永久棟距無敵景觀. 2.屋況佳、通風採光好. 3.格局方正，正四房空間好利用，溫馨甜蜜家庭首選. 4.近鳳山國中捷運站&YouBike租借站. 5.下樓即7-11，經營團購姊妹們首選，寄送包裹好方便. 6.有環保回收室，一般垃圾集中處. 7.一層兩戶一部電梯. 8.迅速串聯衛武營國家藝術文化中心、三井Lalaport、大東文化藝術中心

1、近鳳山國中，大寮雙捷運站，88道路，交通便利 2、近鳳林大道，81期重劃區，未來開通國3，增值性大 3、設計規劃住宅區，四大公園，融合周邊鳳凰山自然生態，鳳山國中，大東藝術中心，衛武營一脈相連，運動休閒好去處 4、全棟精心設計，空中天井，三面採光，林內廚具，結合英式和日系設計，農16再增值版高檔日式石材噴牆面 5、鳳林大道，博愛路熱鬧區，生活機能佳

◎屋內重新整理即可入住；增建至四樓使用空間大，適合三代同堂 ◎活巷進出，門口自有車庫好停車；後方汙水道已施作 ◎位中山東路、鳳林商圈，且近工協市場，採買便利 ◎近鳳山國中捷運站，大眾交通便捷 ◎鄰近學區，家長接送輕鬆方便 ◎旁有黃埔公園、大東文化藝術中心、濕地公園，休閒運動最佳場所

座落於【高雄市鳳山區鳳東路】優質地段，鄰近【捷運鳳山國中站】（約1000公尺），通勤與出入交通十分便捷。 在地生活採買相當便利，距離【鳳山工協市場】（約870公尺），輕鬆滿足家庭採購採買日常需求。 鄰近【高雄市鳳山區中正國民小學】（約630公尺）就學環境十分完善。 採光與通風俱佳的五樓住家格局，自有平面大車位。

⭐兒童公園首排~步行不用1分鐘~臨10米路寬 ⭐約8年前全屋翻新+水電重拉~沒有夾層 ⭐增建至3樓~可使用空間超過75坪 ⭐一樓有孝親房長輩免爬高~後方有預留污水管道空間 ⭐雙捷運站~鳳山國中站+大寮站 ⭐臨近工協市場、全聯、小北百貨、全家、OK超商 -------------------- 土地所有權：全部1分之1 土地使用分區：第三之一種住宅區 【友善合作聯賣，重視交易細節，追求服務卓越~因為有你，所以有我】

1.近鳳山國中捷運站、小北、全聯，生活機能超級棒 2.屋況美，免大整理就可入住 3.現況三加一房，可改四房或五房，格局方正，大空間，超好規劃 4.三面採光，永久棟距，採光通風超級棒 5.社區型住宅，外鬧內靜，離塵不離城 6.附有邊間平面車位，可停汽車.機車，停車免煩惱，也可申請機車位一年一抽一年1200元 7.因大樓管理完善回饋住戶，管理費需每月認真準時繳納，可每半年減免一個月，一年可省2個月管理費。 8.現況交屋 9.倒垃圾時間每周一到日下午四點至八點一般垃圾放置管理室大門前有專人協助清理，回收物品每週四下午2點後放置回收區，會有專人協助回收，若有賣出後金額會列入管理基金費用 10.帶看時間需提前兩天預約每週一～五下午5點～6點、六日早上9點～中午12點。

全新翻新整修未住.增建至3樓滿. 主臥在3樓.可做佛堂.可隔成5房. 大面寬6.6米車庫住家. 近公園.學校.享溫馨大寮店. 近大寮捷運站.鳳山國中捷運站. 鬧中取靜.生活便利.住家首選. 小邊間旁邊有防火巷.衛浴都開窗.

★近鳳山國中捷運站，交通便利。做生意大優勢 ★大東商圈、工協市場、鳳林商圈，客群成熟 ★近大東濕地公園、大東文化藝術中心 ★垃圾集中免追垃圾車 --------------------------------------------------- 緯城建設-緯城大三園 總戶數:316 土地持分  第三之一種住宅區 一層-11.52坪   二層-14.777坪 騎樓-4.477坪 陽台-1.219坪 花台-0.327