1.屋主斥資約600萬重金翻修，增建至四樓，水電皆已更新，汙水已做好，防火巷可逃生乾淨明亮，5+1房開放空間，5衛浴，二樓為雙主臥。 2.鳳山國中捷運站/郵局約600公尺，通勤便利，學區為中正國小與鳳山國中距離約1公里，若有小孩上課便利。 3.鄰近工協商圈約1公里，日常採買、休閒逛街的去處。 4.騎樓車庫深度至斜坡約6米，高度約2米7，巷道約5.8米，土地23.292坪扣除巷道退縮，1~4樓使用空間約70~75坪。

1. 重新翻新重金打造，大面寬透天。 2. 雙捷運，O14鳳山國中捷運站、OT1大寮捷運站。 3. 台1縣、台25，往屏東大寮都很方便。 4. 學區有鳳山中正國小、鳳山國中。 5. 傳統市場、公園。

1.永久棟距無敵景觀. 2.屋況佳、通風採光好. 3.格局方正，正四房空間好利用，溫馨甜蜜家庭首選. 4.近鳳山國中捷運站&YouBike租借站. 5.下樓即7-11，經營團購姊妹們首選，寄送包裹好方便. 6.有環保回收室，一般垃圾集中處. 7.一層兩戶一部電梯. 8.迅速串聯衛武營國家藝術文化中心、三井Lalaport、大東文化藝術中心

🔸騎樓可停車，可店面 🔸商圈成熟全聯、超商、小北 🔸近鳳山國中、大寮雙捷運 🔸適合辦公、工作室、教室 🔸面寬近4米，深度7米 ⚠️此樓層為水管轉折處⚠️ 已做水管外接處理，正常排水

⭐兒童公園首排~步行不用1分鐘~臨10米路寬 ⭐約8年前全屋翻新+水電重拉~沒有夾層 ⭐增建至3樓~可使用空間超過75坪 ⭐一樓有孝親房長輩免爬高~後方有預留污水管道空間 ⭐雙捷運站~鳳山國中站+大寮站 ⭐臨近工協市場、全聯、小北百貨、全家、OK超商 -------------------- 土地所有權：全部1分之1 土地使用分區：第三之一種住宅區

★全屋重新翻新：包含水電管線全面更新；1～2樓後方及3樓為增建空間，實際使用坪數更充裕，可作店面+住家使用；一樓後方已預留汙水管道空間。 ★格局規劃：5房+1房(神明廳)+1開放空間，搭配3衛浴、3個陽台，空間靈活好運用。 ★生活機能完善：近美廉社、里民活動中心、工協市場、便利商店、小北百貨等，日常採買方便；附近有鳳東兒童公園、天天公園、傳迎游泳池，運動休閒便利。 ★交通便利：近捷運鳳山國中站，往返市區快速便利。 ★閙中取靜：位於鳳山區生活成熟地段，兼具便利與寧靜，居住舒適度高。 ★人文氣息濃厚：近鳳儀書院與鳳山天公廟等文化景點，生活多了一份文化底蘊。 ★學區：中正國小、鳳山國中。

近鳳山國中捷運站.走路6分鐘即到達。 近大東文藝中心、三井百貨。 室內40坪超大四房.陽台使用空間大好運用。 衛浴5年前已更新防水層。 屋況良好、邊間格局方正、採光優。19%超低公設。 超低管理費。

1.近鳳山國中捷運站、小北、全聯，生活機能超級棒 2.屋況美，免大整理就可入住 3.現況三加一房，可改四房或五房，格局方正，大空間，超好規劃 4.三面採光，永久棟距，採光通風超級棒 5.社區型住宅，外鬧內靜，離塵不離城 6.附有邊間平面車位，可停汽車.機車，停車免煩惱，也可申請機車位一年一抽一年1200元 7.因大樓管理完善回饋住戶，管理費需每月認真準時繳納，可每半年減免一個月，一年可省2個月管理費。 8.現況交屋 9.倒垃圾時間每周一到日下午四點至八點一般垃圾放置管理室大門前有專人協助清理，回收物品每週四下午2點後放置回收區，會有專人協助回收，若有賣出後金額會列入管理基金費用 10.帶看時間需提前兩天預約每週一～五下午5點～6點、六日早上9點～中午12點。

全新翻新整修未住.增建至3樓滿. 主臥在3樓.可做佛堂.可隔成5房. 大面寬6.6米車庫住家. 近公園.學校.享溫馨大寮店. 近大寮捷運站.鳳山國中捷運站. 鬧中取靜.生活便利.住家首選. 小邊間旁邊有防火巷.衛浴都開窗.

①鳳山國中捷運走路6分鐘 ②近未來三井Outlet 、大東藝術中心、捷運等 ③超級大四房平車，還有一個有登記的大露台 ④邊間，採光超好，格局方正 ⑤鄰近工協市場，全新重劃區，未來增值可期，地點超好

1、近鳳山國中，大寮雙捷運站，88道路，交通便利 2、近鳳林大道，81期重劃區，未來開通國3，增值性大 3、設計規劃住宅區，四大公園，融合周邊鳳凰山自然生態，鳳山國中，大東藝術中心，衛武營一脈相連，運動休閒好去處 4、全棟精心設計，空中天井，三面採光，林內廚具，結合英式和日系設計，農16再增值版高檔日式石材噴牆面 5、鳳林大道，博愛路熱鬧區，生活機能佳

1.約8年前全屋翻新，水電管線全面重拉，增建至3樓，無夾層設計 2.臨10米路寬，出入便利、採光佳，一樓規劃孝親房，後方預留污水管道空間 3.鄰近工協市場，全聯、小北百貨、全家、OK超商，一應俱全 4. 鄰近 省道、捷運橘線鳳山國中站，交通方便

近鳳山,鳳林,大東商圈；小北百貨，全聯，超商，附近商家林立，生活機能優。 近鳳山國中捷運站，步行約750公尺；近鳳山國中就學方便。 近天天公園，休閒散步好去處。 一樓孝親房，騎樓可改車庫；活巷進出，出入方便。 屋況需整理，投資自住皆宜。 面前道路退縮約2米多。

◎屋內重新整理即可入住；增建至四樓使用空間大，適合三代同堂 ◎活巷進出，門口自有車庫好停車；後方汙水道已施作 ◎位中山東路、鳳林商圈，且近工協市場，採買便利 ◎近鳳山國中捷運站，大眾交通便捷 ◎鄰近學區，家長接送輕鬆方便 ◎旁有黃埔公園、大東文化藝術中心、濕地公園，休閒運動最佳場所

1. 鳳山國中捷運站 約莫5分鐘 2. 下樓是超商 附近有全聯 美聯社 3. 小吃美食 消夜應有盡有 4. 此物件為特殊產品 擁有自已的露臺使用空間大’ 5. 無棟距遮蔽 通風採光良好 6. 室內使用空間大 好規劃格局 7. 價格實屬行情開價 屋主誠意出售

1.超大地坪.大面寬約11.5米.深度約78米 2.位鳳東路正8米街上.地點顯目稀有釋出 3.鄰近鳳山國中及大寮捷運站.交通便利 4.穩定收租中.附近新建案絡繹不絕推案中

1.鳳山國中/中山東路商圈精華地段    2.105年購入時水電管路重新裝修 3.有夾層增建滿,4樓鐵皮加蓋 4.屋況佳,即可入住 5.帶看限定周日一,提前二天約

1.正鳳東路面前道路約11米  超大地坪 2.大面寬約11.8米 深度約80米 3.合法房屋建物167坪 土地完整 4.附近有鳳山國中/大寮捷運雙捷運站 5.現況穩定收租中  租期可談 6.生活圈成熟.周邊大樓.透天新建案持續推出.增值性佳 7.適住宅 中小企業機構 工廠倉庫 開店