位於高雄市鳳山區鳳東路巷內， 騎車約600公尺即可達鳳山國中捷運站，交通四通八達， 無論是上班族通勤還是日常生活採買，都能快速又方便。 周邊擁有大東商圈騎車1.5公里，生活機能成熟，食衣住行一次到位！ ✨物件特色：全棟重新翻修，水電、管線更新， 格局方正，採光通風極佳 ，使用空間寬敞，靈活配置， 適合三代同堂前後設有陽台，通風良好，衛浴管線重新整理， 乾爽舒適汙水處理系統已完備，防火巷乾淨整潔，社區環境單純

位於高雄市鳳山區鳳東路巷內， 騎車約600公尺即可達鳳山國中捷運站，交通四通八達， 無論是上班族通勤還是日常生活採買，都能快速又方便。 周邊擁有大東商圈騎車1.5公里，生活機能成熟，食衣住行一次到位！ ✨物件特色：全棟重新翻修，水電、管線更新， 格局方正，採光通風極佳 ，使用空間寬敞，靈活配置， 適合三代同堂前後設有陽台，通風良好，衛浴管線重新整理， 乾爽舒適汙水處理系統已完備，防火巷乾淨整潔，社區環境單純

◎整棟翻新，增建到4樓滿、使用空間大 ◎水電管線皆已更新，汙水處裡已做好 ◎採光明亮、通風佳、格局方正 ◎近工協市場、小北百貨、全聯超市，採買方便，生活機能佳 ◎一樓自有車庫，停車便利免煩惱 ◎近鳳山國中捷運站，學區為中正國小與鳳山國中、學區完整

1). 位於鳳山區東側住宅重鎮，鄰近 鳳東路主幹道，交通順暢，可連接鳳山區與大寮區 2).離捷運橘線「鳳山國中站」步行可達 3).鄰中山路商圈：因應中山路沿線夜市與傳統商家豐富，如兵仔市、鳳山夜市、中華街夜市等 。 4). 鄰近有鳳山第一／第二公有市場、小型超市及雜貨店，「鳳山青年夜市」距離數百至千公尺

1.名師設計重金打造不惜成本！大地坪全建滿、前巷後路可停雙車超實惠 2.高檔建材及衛浴廚房設備等您來鑑賞！規劃五房有四間大套房兩大露台 3.三代同堂共享闔家樂融融，氣派大客廳、高檔石材電視牆面大器又美觀 4.廚房大空間女主人的最愛，廚房設備配備齊全另有中島餐廳桌實用美觀 5.衛浴開窗通風不潮溼、三面採光明亮通風，近全聯及捷運生活機能便利

1.屋主斥資約600萬重金翻修，增建至四樓，水電皆已更新，汙水已做好，防火巷可逃生乾淨明亮，5+1房開放空間，5衛浴，二樓為雙主臥。 2.鳳山國中捷運站/郵局約600公尺，通勤便利，學區為中正國小與鳳山國中距離約1公里，若有小孩上課便利。 3.鄰近工協商圈約1公里，日常採買、休閒逛街的去處。 4.騎樓車庫深度至斜坡約6米，高度約2米7，巷道約5.8米，土地23.292坪扣除巷道退縮，1~4樓使用空間約70~75坪。

1.名師設計重金打造不惜成本！大地坪全建滿、前巷後路可停雙車超實惠 2.高檔建材及衛浴廚房設備等您來鑑賞！規劃五房有四間大套房兩大露台 3.三代同堂共享闔家樂融融，氣派大客廳、高檔石材電視牆面大器又美觀 4.廚房大空間女主人的最愛，廚房設備配備齊全另有中島餐廳桌實用美觀 5.衛浴開窗通風不潮溼、三面採光明亮通風，近全聯及捷運生活機能便利

1. 全屋翻新、水電管線全翻新、政府汙水已施工。 2. 自有車庫、傳統格局、。 3.近工協市場、全聯、7-11、全家、美聯社 4.近鳳山國中捷運站、台1縣、台25，往屏東大寮都很方便 5.學區有鳳山中正國小、鳳山國中 6.陸軍官校附近，適合國軍家人居住 ***帶看須提前預約***謝謝

1.格局方正.採光通風一級棒 2.近捷運站騎車約5分鐘.交通便捷 3.鄰陸軍官校.黃埔公園休閒散步好去處 4.樓下有便利商店.近工協市場採買便利 5.垃圾時間：晚上8點30

◎近捷運O14鳳山國中站 交通便利 ◎超大型社區聚落 人口眾多 生意好做 ◎店面寬敞、招牌醒目，格局方正好規劃 ◎超大夾層為保存登記 空間很大 ◎格局方正 空間好安排好規劃

1.鄰近鳳林路商圈，生活機能便利 2.全棟精心設計、重金翻新裝潢，水電管線更新 3.三面採光、衛浴開窗、梯間開窗、臥室開窗，室內採光明亮 4.林內廚具、中島設計、IH爐、洗碗機、烤箱皆有，女主人的最愛 5.車庫可裝充電樁，前巷後巷出入方便

🔸騎樓可停車，可店面 🔸商圈成熟全聯、超商、小北 🔸近鳳山國中、大寮雙捷運 🔸適合辦公、工作室、教室 🔸面寬近4米，深度7米 ⚠️此樓層為水管轉折處⚠️ 已做水管外接處理，正常排水

近鳳東公園稀有透天釋出，屋主自住多年，細心維護。雖屋齡較久，水電管線皆已全面更新，屋況清爽，即可拎包入住。格局方正，動線流暢，一樓貼心規劃孝親房，長輩免爬樓更舒適。前後採光通透、通風良好，整體空間寬敞不壓迫，居住品質加分。生活機能完善，步行可達鳳東國小、全聯與市場，採買、接送皆便利。鄰近綠意公園、環境靜謐，難得鬧中取靜，是您自住、置產兩相宜的絕佳選擇！

1.永久棟距無敵景觀. 2.屋況佳、通風採光好. 3.格局方正，正四房空間好利用，溫馨甜蜜家庭首選. 4.近鳳山國中捷運站&YouBike租借站. 5.下樓即7-11，經營團購姊妹們首選，寄送包裹好方便. 6.有環保回收室，一般垃圾集中處. 7.一層兩戶一部電梯. 8.迅速串聯衛武營國家藝術文化中心、三井Lalaport、大東文化藝術中心

1.屋況超好,通風乾淨採光好,全屋明亮.三改二房 一層4戶兩部電梯.住戶單純.附近巷道可停車,隨到隨停.停滿為止.社區中商店林立.生活機能便利 2.低公設.低管理費.中庭公園幽然清淨.設有垃圾分類區.24小時管理員.出入安全.投資.自住皆宜 3.近學區.捷運站.上學.上班便利.近大東親水公園.大東藝術文化中心.休閒.散步.欣賞人文一級棒.

1.近橘鳳山捷運站,步行可到 2.三四樓增建,使用空間足夠 3.全屋翻新,拎包即可入住 4.採光好,通風佳,汙水已做好 5.防火巷乾淨,安全通暢 6.騎樓車庫深度至斜坡6米,高度2.7,寬2.8米 7.土地內含道路退縮約3坪

◎屋況翻新.汙水已做好.增建至4樓 ◎使用空間大.坐北朝南.通風好 ◎近鳳山國中捷運，交通方便 ◎附近商家林立，近鳳林，大東商圈，生活機能佳 ◎一樓有車庫，停車不煩惱

◎近鳳山國中捷運,臨鳳林,大東商圈 ◎附近商家林立,生活機能優 ◎全屋翻新,管線路皆更新,污水已處理 ◎一樓自有車庫,停車便利 ◎二樓雙主臥,使用空間大 ◎適合三代同堂,免整理即可入住

1.近鳳山國中捷運站,郵局約600公尺 2.全新整修,管線重新配置,增建三.四樓,使用空間大增,二樓為雙主臥 3.近工協商圈生活機能完善 4.自有車庫停車免煩惱 5.汙水下水道已施作完成

屋內重新整理即可入住；增建至四樓使用空間大，適合三代同堂 活巷進出，門口自有車庫好停車；後方汙水道已施作 位中山東路、鳳林商圈，且近工協市場，採買便利 近鳳山國中捷運站，大眾交通便捷 鄰近學區，家長接送輕鬆方便 旁有黃埔公園、大東文化藝術中心、濕地公園，休閒運動最佳場所

近鳳山國中捷運站.走路6分鐘即到達。 近大東文藝中心、三井百貨。 室內40坪超大四房.陽台使用空間大好運用。 衛浴5年前已更新防水層。 屋況良好、邊間格局方正、採光優。19%超低公設。 超低管理費。

★格局方正，採光通風佳 ★適合三代同堂，使用空間大，好規劃運用 ★近O14鳳山國中捷運站，交通便利 ★鄰近鳳山國中、中正國小，學區完整 ★鄰近工協市場、小北、全聯，採買便利 ------------------------------------------------ 土地-全部 第二之一種住宅區 1F-13.25坪 2F-10.27坪

1.全棟翻新整理，水電管路更換。 2.格局方正 3套房，大空間。 3.社區環境整潔，汙水處裡已完成。 4.鳳山國中捷運站約600公尺。

⭐兒童公園首排~步行不用1分鐘~臨10米路寬 ⭐約8年前全屋翻新+水電重拉~沒有夾層 ⭐增建至3樓~可使用空間超過75坪 ⭐一樓有孝親房長輩免爬高~後方有預留污水管道空間 ⭐雙捷運站~鳳山國中站+大寮站 ⭐臨近工協市場、全聯、小北百貨、全家、OK超商 -------------------- 土地所有權：全部1分之1 土地使用分區：第三之一種住宅區

1.近鳳山國中捷運站、小北、全聯，生活機能超級棒 2.屋況美，免大整理就可入住 3.現況三加一房，可改四房或五房，格局方正，大空間，超好規劃 4.三面採光，永久棟距，採光通風超級棒 5.社區型住宅，外鬧內靜，離塵不離城 6.附有邊間平面車位，可停汽車.機車，停車免煩惱，也可申請機車位一年一抽一年1200元 7.因大樓管理完善回饋住戶，管理費需每月認真準時繳納，可每半年減免一個月，一年可省2個月管理費。 8.現況交屋 9.倒垃圾時間每周一到日下午四點至八點一般垃圾放置管理室大門前有專人協助清理，回收物品每週四下午2點後放置回收區，會有專人協助回收，若有賣出後金額會列入管理基金費用 10.帶看時間需提前兩天預約每週一～五下午5點～6點、六日早上9點～中午12點。

重金翻新增建至4樓.水電管線皆更新 格局方正.採光明亮.通風佳. 室內大空間寬敞舒適，土地含道路持份 活巷進出自有車庫.污水處理已完成 近中山東路.博愛路.勝利路.精華熱鬧商圈.店家林立.生活機能佳. 學區旁.近火車站.南北往來交通便利 鄰天天公園.休閒運東好去處

①面陸軍官校首排，無敵景觀，採光、通風超好 ②室內30坪，3+1房大空間，前後陽台，家庭首選 ③捷運鳳山國中步行約10分鐘、近大東文藝中心，樓下就有便利商店，生活機能便利 ④公設:游泳池、健身房、會議室、中庭花園，還有代收垃圾 ⑤屋況需整理，屋主不負瑕疵擔保，本戶使用天然瓦斯

樓下7-11超商,小吃美食商店林立 景觀無遮,邊間,兩面採光,三面通風 一層4戶兩部電梯 一樓資源回收室,倒垃圾方便. 近大東藝術文化中心,捷運站,大東濕地公園 使用天然瓦斯

近鳳山,鳳林,大東商圈；小北百貨，全聯，超商，附近商家林立，生活機能優。 近鳳山國中捷運站，步行約750公尺；近鳳山國中就學方便。 近天天公園，休閒散步好去處。 一樓孝親房，騎樓可改車庫；活巷進出，出入方便。 屋況需整理，投資自住皆宜。 面前道路退縮約2米多。

一、走路約10分鐘即可到鳳山國中捷運站三號交通方便 二、一樓規劃自有大車庫停車免煩惱，全屋翻新水、電管線重新配置，增建到4樓使用面積大。 三、鄰近鳳山國中、中正國小等學校，學區完整，文教氣息濃厚。 四、鄰近工協市場、小北百貨、各式餐飲店家林立，生活採買便利。

◎鄰近鳳山捷運站 ◎鄰近鳳山國中、中正國小、 鳳東兒童公園 ◎採光好、通風佳、汙水處理已處理、騎樓可停車 ◎近傳迎游泳池運動好地方 ◎生活機能佳:小北百貨、全聯、便利商店、鳳山工協市場採買方便