鳳山為高雄人口第二大行政區，生活圈成熟、房價相對親民，成為高雄市區外圍最具潛力的置產熱區。 隨著捷運延伸、文山特區成熟與都市更新推動，王生明路一帶的透天產品稀有性與土地價值將逐年上升。 對自住族來說，是可長期穩定居住的生活圈；對投資客而言，則兼具增值與出租潛力

◎格局方正，主臥衛浴開窗，前後陽台採光佳，二樓公寓稀有釋出。 ◎近大東藝術中心，台糖花市，全聯 ◎現況隔 4間雅房 1間套房 總租金19000元/月收租投報約3.5% ◎房屋週邊的生活寧靜，生活機能佳食衣住行皆非常方便

坐落鳳山核心區域，串聯大東捷運站、大東藝術中心與衛武營，具備捷運、藝文、綠帶三合一優勢。 位於 8 米活巷，車輛進出動線順暢；室內自有車庫，免除市中心停車困擾。 位處 鳳西國小、鳳西國中 明星學區，具備學區保值性與就學便利性。 步行可達兵阿市早市、鳳西黃昏市場、台糖花市、全聯，具備強大生活機能。 緊鄰鳳山體育館、鳳山溪河岸步道與綠廊道，出門即可運動休閒。 正坐北朝南（帝王位），全屋所有房間皆有獨立開窗，通風極佳且冬暖夏涼。 增建至 3、4 樓，頂樓已搭建鐵皮遮雨，室內使用空間約 68 坪，坪效利用率極高。 客廳採挑高設計，空間感開闊、無壓迫感，適合接待賓客。 一樓具備孝親房空間，適合長輩居住或作為工作室，免去爬樓梯之苦。 屋況良好、維護度高，僅需基礎整理即可入住；增建大露台可規劃空中花園或獨立曬衣空間。

★以南有中崙商圈青年夜市，以東近光華路商圈五甲商圈國泰花市兵仔市(第一公有市場) ★自有車庫，八米活巷進出方便，做巷朝南冬暖夏涼 ★增建至四樓臥室皆有大片對外窗，頂樓搭建鐵皮 ★挑高夾層，空間寬敞明亮 ★屋況佳，房子旁有河堤公園，環境舒適，客廳挑高，採光明亮

鄰近鳳山市區五甲一路商圈與大東商圈，騎車3-5分鐘內，商圈生活機能便利日常生活需求採購好滿足， 近大東捷運站，騎車5分鐘；臨12米路，騎樓式透天，開店自住收租都合適，黃埔新村已在重新規劃中， 後勢可望看好。客廳挑高不壓迫，一樓有孝親房，正三樓，格局方正採光佳， 頂樓鐵皮已搭，防水隔熱曬衣方便，前後採光通風良好。 汙水未施作。

ＲＣ結構，正３樓 １４米正路上，動線非常好 騎樓可停車或營業，店住合一 前後採光，通風良好 頂樓，防水隔熱 店家林立，緊鄰大東、五甲商圈 全聯騎車２分鐘可達，購物方便 眷村已在重新規劃中，地段看漲

1.黃埔公園綠地河川規劃綠意盎然 2.屋況整理過保持良好勿須再整理就可入住 3.生活機能超好,中山路商店街購物好去處 4.現出租中出租中,租金12800可做現成包租公,租約到2026年3月 5.窗外看出去就是河川及自然美景 6.樓高三樓不挑高容易爬

1.鳳山溪畔公寓三樓環境清幽鬧中取靜生活舒適 2.臨鳳山溪畔環境清幽離嚣不離城生活好宜居 3.一層兩戶住戶單純優質公寓3樓不用爬高 4.兩房大空間室內寬敞通風優採光佳 5.屋齡雖已46年但屋況有整理過維護保持的很好 6.鄰中山商圈夜市商店林立購物方便生活機能優 7.中山東路王生明路環繞南北進出交通便捷 8.現出租中月收租金12800元可做現成包租公 9.優質學區國中小學均具備孩子上學免煩惱

★4.1挑高店住，門前騎樓 ★14米正路上，大地坪騎樓透天 ★後方空地增建，增建至四樓及地下室 ★近大東捷運、大東藝術中心、黃埔新村、陸軍官校 ★串聯鳳山、五甲、小港，店住合一，開店自住皆合適

1.近鳳山熱鬧市區，還有大型黃昏市場，全聯..生活機能超優 2.鳳西國中學區，爸媽的最愛，附近還有陸軍官校 3.近台糖花市，鳳山體育館，假日休閒運動採買 4.前後陽台，陽台進出，樓梯好爬 5.屋況有整理，通風亮麗，即可入住

1、近鳳山國中，大東捷運約5分車程 2、近鳳農早市，國泰花市，全聯，光華東路商圈五甲熱腦商圈，中崙商圈，青年夜市，生活機能超優 3、近明星學區，鳳西國小，體育館上下學走路很便利 4、8米活巷，車輛進出方便，客廳前方還有一個空中花園屋 5、屋況佳，房子旁就是河堤公園，環境很舒適，客廳挑高，採光明亮，優質房子

本屋況乾淨明亮，採光佳，格局方正，家具齊全 即刻入住。空間寬敞舒適，附沙發／茶几／餐桌椅 配置洗衣機及熱水器，適合小家庭，上班族以及學生居住 快速銜接鳳頂路，國泰路，往國道與市中心都方便 周遭有超商／在地小店，日常採買方便 走路七分鐘可達大東捷運站及鳳山轉運站

一、鳳山溪畔，公寓三樓，環境優雅，生活舒適。 二、一層兩戶，住戶單純，公寓優質。 三、兩房空間大，採光通風佳。 四、中山東路vs王生明路，南北環繞，交通便捷。 五、屋況整修過，清新幽雅。 六、出租中，月租12800，可帶租約出售(租約其至115年4月1日)，做現成包租公。

面寬5M店住合一 騎樓可停車，配有電動車充電線 全棟翻新、水電管線全新，增建到4樓 鳳山中山路商圈金華地段，生活機能A++ 後門即是鳳山溪河堤公園 走路10分鐘即到大東捷運站