西五巷開闢後會與王生明路連接後 建物地段會變成雙面臨路三角窗 緊臨後面黃埔文化村,商機可期 緊臨後方改建的黃埔三村職務宿舍新大樓 店面顯眼廣告效益佳

西五巷開闢後會與王生明路連接後 建物地段會變成雙面臨路三角窗 緊臨後面黃埔文化村,商機可期 緊臨後方改建的黃埔三村職務宿舍新大樓 店面顯眼廣告效益佳

1.近中山東路及王生明路，臨路正透店 2.車潮人流極大，做生意或住宅都很合適 3.捷運大東站1公里，大東文藝中心生活圈 4.機能商圈完善，低總價透店相對保值 5.權狀二樓，增建至三樓，屋況需整理 6.本案為現況交屋案件

1.五米靜巷 門口可停車 近黃昏市場.台糖花市 2.鳳西學區.八仙公園綠地商圈形成  3.大東藝文中心就在附近.面寬大地坪空間好運用  4.屋主正在整理中

◎格局方正，主臥衛浴開窗，前後陽台採光佳，二樓公寓稀有釋出。 ◎近大東藝術中心，台糖花市，全聯 ◎現況隔 4間雅房 1間套房 總租金19000元/月收租投報約3.5% ◎房屋週邊的生活寧靜，生活機能佳食衣住行皆非常方便

★4.1挑高店住，門前騎樓 ★14米正路上，大地坪騎樓透天 ★後方空地增建，增建至四樓及地下室 ★近大東捷運、大東藝術中心、黃埔新村、陸軍官校 ★串聯鳳山、五甲、小港，店住合一，開店自住皆合適

1.近鳳山熱鬧市區，還有大型黃昏市場，全聯..生活機能超優 2.鳳西國中學區，爸媽的最愛，附近還有陸軍官校 3.近台糖花市，鳳山體育館，假日休閒運動採買 4.前後陽台，陽台進出，樓梯好爬 5.屋況有整理，通風亮麗，即可入住

✓ 正三房，小家庭不用硬擠 ✓ 雙衛浴，早上不用全家排隊 ✓ 室內近29坪大空間，正三房 ✓ 總價不到500萬，首購負擔相對單純 ✓ 附近有鳳西黃昏市場 ✓ 鳳山LaLaport預計2026年底至2027年初完工

1.位於鳳山成熟生活圈，邊間店面擁有絕佳辨識度，來往車流一眼就能看見，招牌廣告效果佳，對品牌經營及集客相當有利。 2.邊間位置，採光通風佳，路口視野開闊，店招醒目，廣告效益高。 3.可當店面、辦公、住家1+2樓，適合事務所、美業沙龍、等…。 ✅ 自用開店、置產收租皆具發展潛力。

✨陸軍官校旁｜14米臨路騎樓店住透天，RC結構正3樓，店住合一，騎樓可停車或營業。 ✨一樓客廳挑高不壓迫，設有孝親房，格局方正，前後採光通風良好。 ✨地下室另有可使用空間，可做儲藏室或多功能空間。 ✨鄰近大東與五甲商圈，全聯約2分鐘，大東捷運站約5分鐘，生活機能完善。 ✨緊鄰黃埔新村文創生活圈，眷村重劃發展中，地段潛力看好。