◎全翻新公寓2樓,梯間明亮,樓梯大格好爬 ◎溫馨裝潢,水電更新,雙衛浴開窗,房間採光明亮 ◎位在巷弄裡,鬧中取靜 ◎巷口就是全聯, 步行1分鐘即可採買日常用品 ◎過個函洞就到大明海洋商圈,購物採買樣樣有 ◎近國道一號，可連接88快速道路，南來北往都方便

◎全翻新公寓2樓,梯間明亮,樓梯大格好爬 ◎溫馨裝潢,水電更新,雙衛浴開窗,房間採光明亮 ◎位在巷弄裡,鬧中取靜 ◎巷口就是全聯, 步行1分鐘即可採買日常用品 ◎過個函洞就到大明海洋商圈,購物採買樣樣有 ◎近國道一號，可連接88快速道路，南來北往都方便

◎住家單純 鬧中取靜 還有一個高挑超大地下室 ◎自有騎樓車庫 也可改停雙車 停車不擔心 ◎附近生活機能佳/近國道/近市區 ◎增建至4樓.使用坪數約75坪 ◎近衛武營都會公園萬坪綠地/明星鳳新高中

正武營路上透天 店住合一 文武市皆佳 周邊有7-11/全聯/東倉超市/監理站 近瑞隆路/武營路交流道 南來北往 交通便利 近大明海洋路商圈+瑞隆武慶路商圈 生活機能超便利 屋主換屋誠售 出價就談

1.格局方正.通風採光明亮. 2.管線全部更新.五樓加蓋可使用.贈送裝潢及新家具. 3.附近商圈成熟採買便利.學區.交通機能一級棒. 4.近國道一號，輕軌凱旋二聖站. 5.水塔清潔費1200元/年

旺中帶靜 地點好 全屋翻新 漂亮裝潢 水電全部更換 三面採光 房間與衛浴皆開窗 一樓停機車很方便 出入便利 稍增家電即可入住

☆武營路2樓公寓全部翻新，邊間3房2廳，即可入住，大落地窗朝東 ☆近衛武營都會公園、捷運、三井Lalaport，開車3-5分鐘 ☆明星學區，新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中等家庭首選 ☆近全聯附近商店林立，生活機能佳' ☆交通便利，臨鳳山前鎮交界，南高雄交通樞紐，開車上高速公路、快速道路3-5分鐘

1、近衛武營都會公園、未來三井Outlet，近衛武營捷運站、國道一號及88快速道路，未來黃線規畫內等，附近機能成熟，瑞北、瑞隆商圈，一樓即是全家，未來增值性高。 2、知名建設公司頂誠建設，飯店式管理，公設應有盡有，管理嚴謹、住戶素養高 3、瑞豐國小、新甲國小、瑞豐國中、鳳新高中等，完整12年國教且車程都在10分內，方便家長接送。 4、現況一房格局，可改兩房，附平面車位稀有釋出 5、本案採用頂級規格中鋼結構SRC+RC為基礎.同時坐落前鎮.苓雅.鳳山交匯處

◎邊間、三面採光、衛浴皆開窗、採光通風良好 ◎新甲、鳳甲、鳳新明星學區12年國教完善 ◎近瑞隆、大明、五甲商圈生活機能優 ◎全新裝潢 格局方正 房間衛浴皆開窗 ◎鄰近國道南來北往，交通方便 ◎一樓機車好停 公設寬敞不壓迫

低總價公寓賠售，屋況需大整修。 6樓增建約20坪，有1房2廳1衛。 格局方正，採光通風佳。 前往瑞隆市場/肉豆公市場只要3分鐘。 附近就有全家/全聯/家樂福，採買方便。 鄰近大明路夜市/海洋夜市/青年夜市。 距離衛武營都會公園僅需5分鐘。 鄰近捷運黃線Y20站。 近中山高(瑞隆出口/五甲系統)，交通方便。

全屋翻新，空間寬敞明亮，通風佳。 時尚簡約風格，水電管線已更新，可直接入住。 雙衛浴都有開窗，1樓空地機車好停車。 位於大明路商圈及鄰近海洋路，生活機能成熟。 鄰近億客堂/小7/全聯/愛國/家樂福，採買很方便。 前往肉豆公市場＆鳳農市場都在８分鐘內。 距離青年夜市/海洋夜市/大明路夜市都很近。 衛武營公園約4分鐘，未來三井LaLaport約7分鐘。 輕軌凱旋二聖站約5分鐘，捷運O9苓雅運動園區站約7分鐘。 近國道一號，可連接88快速道路，南來北往都方便。

◎ 瑞隆商圈機能便利成熟，生活機能優秀，下樓就有全家、全聯，便利性更加分 ◎ 近衛武營、國道一號及88快速道路，南北交通便捷快速 ◎ 瑞豐、新甲國小，鳳甲、瑞豐國中、鳳新高中，育兒接送車程都在10分內，輕輕鬆鬆 ◎ 輕軌機廠站1.2公里，未來捷運黃線規劃中 ◎ 知名建商頂誠建設，飯店式管理嚴謹、住戶單純素質優 ◎ 建築工法使用安全性較高的SRC(B1-2F)+RC建築結構，耐震安全有保障 ◎ 目前格局為一房，可依需求隔成兩房

🏙 地段優勢｜南高雄核心樞紐，生活交通雙便利 位於鳳山與前鎮交界，坐擁南高雄交通樞紐，無論南來北往皆迅速可達。鄰近瑞隆、大明、五甲三大商圈，日常採買、外食、通勤皆便利，生活節奏輕鬆自在。 🛍 機能完善｜全方位生活圈 步行可達全聯福利中心、7-11、全家便利商店 路口即有波波自助洗衣，便利生活不受限 鄰近肉豆公市場與鳳農市場，家庭採買、開店進貨皆方便 近三井LaLaport、衛武營國家藝術文化中心，休閒娛樂豐富多元 未來台鐵高雄機廠規劃親子遊樂園區，增值潛力可期 🎓 學區優勢｜明星學區環繞，12年國教免煩惱 新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中等明星學區環繞 家庭首選，孩子就學一路順暢 🏡 建築特色｜稀有低樓層翻新，通風採光極佳 二樓邊間戶，三面採光，房間與衛浴皆設窗，通風明亮 全屋整修翻新，免煩惱裝潢，立即入住 一層五戶配置，設有兩座逃生梯，安全無虞 一樓空地可停機車，出入便利 落地窗朝東，晨光灑入，生活更有溫度 如需賞屋，敬請提前預約，由專員全程陪同導覽，協助您深入了解本物件的生活機能與空間優勢。

💡 住在南高雄核心，就是一種特權！ 鳳山 × 前鎮交界，生活機能直接MAX！ 出門就能衝瑞隆、大明、五甲三大商圈， 通勤採買外食一氣呵成，人生效率瞬間升級⚡ 🍜 買東西零難度！ 走路就能到：全聯、7-11、全家。 巷口還有波波洗衣， 懶得洗衣服？丟了再回家滑手機就好😎 市場也夠猛：肉豆 + 鳳農兩大市場， 不管是日常買菜還是店家進貨都超順手！ 🎡 生活還很會玩！ 逼近三井LaLaport、衛武營， 週末不用想，走出去就能假日感滿滿～ 未來台鐵機廠還要變親子樂園， 房子還在增值，心情先嗨起來🎢 🎓 明星學區直接包到大！ 新甲國小 → 鳳甲國中 → 鳳新高中 孩子不用轉來轉去， 爸媽不用焦慮到長白頭🤩 🏡 房子本身也很給力！ ✔ 2樓邊間，三面採光。 ✔ 房間 & 衛浴都有窗，通風一級棒。 ✔ 全室翻新，不用再煩裝潢。 ✔ 一層5戶、雙逃生梯，安全有感。 ✔ 一樓能停機車，回家不用繞繞繞！ 生活便利、通風好住、樓層友善、增值看得見～ 想住得輕鬆、過得舒心，這間真的可以！💛

1.邊間雙衛開窗-水電更新-格局方正 2.巷口全聯愛國超商-大明二聖商圈 3.衛武營都會公園藝術文化中心運動近 4.12年國教咫尺間-小孩走路上學棒 5.社區型公寓一樓空地好停摩托車

1.全新翻修.管線路更新.贈裝潢. 2.中庭式公寓.樓下可停機車. 3.三學區.近市場公園. 4.巷口即全聯.近國道.生活機能便利. 5.低樓層.光線佳.雙衛開窗.

1全屋翻新、公寓二樓 2邊間、三面採光、雙衛浴有開窗 3出巷口即全聯。再往前即愛國超市 4近新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中 5近大明商圈、衛武營、成熟生活圈

全面翻新公寓2樓(全新衛浴、全新門窗、全新管路線、全新地板) 邊間採光通風佳，雙衛浴開窗 樓下停機車方便 緊鄰全聯超市，鄰近市場 新甲國小&鳳甲國中學區 鄰近新富路商圈

◎全翻新公寓2樓,梯間明亮,樓梯大格好爬 ◎溫馨裝潢,雙衛浴開窗,房間採光明亮 ◎格局方正、邊間三面採光 ◎全屋翻新、水電全更新 ◎送時尚裝潢，可立即入住 ◎屋主誠售，歡迎賞屋

1.近衛武營、瑞隆商圏、全聯、7-11 2.閙中取靜,活巷邊間二樓生活機能方便,稀有釋出 3.格局方正,光線充足 4.低總價二樓公寓,小資族最愛 5.一層兩戶住戶單純

◎精美裝潢.雙衛開窗.三面採光.通風好 ◎衛武營.鳳新學區.12年國教免煩惱 ◎全聯.7-11.全家.近瑞隆商圈.生活機能佳 ◎全屋翻新.免整理.一卡皮箱入住. ◎近國道.交通便利.有空地.可停機車

1.位於鳳山前鎮間 南來北往機能強 2.新甲 鳳甲 鳳新學區12年國教 3.捷運苓雅站 車程約8分鐘 交通便利 4.鄰愛國超市 全聯 生活機能採買便利  5.全新裝潢 格局方正 房間衛浴皆開窗 6.低樓層 邊間 三面採光通風佳 7.一樓機車好停 公設寬敞不壓迫

◎公寓二樓全面翻新(衛浴、門窗、管線) ◎邊間三面採光、房間衛浴都有開窗通風良好 ◎新甲、鳳甲、鳳新優質學區念書免煩惱 ◎巷口就有全聯，周邊商家林立生活機能絕佳 ◎交通條件方便，鄰近國道南來北往都快速

1.衛武營國家藝術文化中心就在附近.是大型藝文設施.整體來看有{藝文+綠地+交通+住宅}的混合功能定位.結合藝術.商業.住宅 2.學區為新甲國小.鳳甲國中.鳳新高中.是區域重要明星學區.整區定位為{衛武營生活圈}.附近也有不少補習班 3.生活機能佳附近有商店.超市.近瑞隆商圈.吃穿免煩惱 4.喜歡安靜的人.這間房子是最好的選擇.採光.通風真的非常棒

近衛武營國家音樂廳都會公園 近新甲國小鳳甲國中鳳新高中 屋況全新整理 可立即入住 二套衛浴皆開窗乾燥好整理 巷口皆全䏈 周遭商家林立 出動入靜 食衣住行皆便利 格局方正 獨立客餐廳

◎近衛武營公園，新甲國小/鳳新高中 ◎格局方正 三面採光 雙衛浴皆開窗 ◎全屋整修翻新 一卡皮箱即可入住 ◎近瑞隆、大明、五甲三大商圈 機能佳 ◎友善樓層一層5戶、雙逃生梯，安全無虞 ◎屋主誠售 歡迎來電預約

1.電線全更新，衛浴設備，熱水管都更新。 2.有增建大露台，曬衣服 曬棉被，或養寵物超方便。 3.瑞豐國小走路輕鬆好上學，大人小孩都安全。 4.近肉豆公市場，大明商圈，機能便利。 5.近中山高瑞隆路出口，五甲系統交通便利快速。 6.附贈三台全新冷氣，全新電熱水器，寬敞客餐廳，小家庭，單身貴族最優首選。

1.鳳新商圈近大明商圈。 2. 近鳳新高中、衛武營文化園區，商圈成熟，生活機能便捷。 3.全新整理，採光、通風，即可入住。

1.衛武營都會公園散步約15分鐘。 2.武營路商圈+武慶瑞隆商圈，生活便利。 3.全新裝潢，大門電子密碼鎖，房間都有窗戶，邊間採光良好。 4.雙衛浴開窗、裝設感應式智慧馬桶，提昇生活品質。 5.樓梯間明亮整潔，只須走到２樓，就到溫暖的家。 6.目前巷口就有全聯。