◎住家單純 鬧中取靜 還有一個高挑超大地下室 ◎自有騎樓車庫 也可改停雙車 停車不擔心 ◎附近生活機能佳/近國道/近市區 ◎增建至4樓.使用坪數約75坪 ◎近衛武營都會公園萬坪綠地/明星鳳新高中

◎住家單純 鬧中取靜 還有一個高挑超大地下室 ◎自有騎樓車庫 也可改停雙車 停車不擔心 ◎附近生活機能佳/近國道/近市區 ◎增建至4樓.使用坪數約75坪 ◎近衛武營都會公園萬坪綠地/明星鳳新高中

正武營路上透天 店住合一 文武市皆佳 周邊有7-11/全聯/東倉超市/監理站 近瑞隆路/武營路交流道 南來北往 交通便利 近大明海洋路商圈+瑞隆武慶路商圈 生活機能超便利 屋主換屋誠售 出價就談

1.格局方正.通風採光明亮. 2.管線全部更新.五樓加蓋可使用.贈送裝潢及新家具. 3.附近商圈成熟採買便利.學區.交通機能一級棒. 4.近國道一號，輕軌凱旋二聖站. 5.水塔清潔費1200元/年

旺中帶靜 地點好 全屋翻新 漂亮裝潢 水電全部更換 三面採光 房間與衛浴皆開窗 一樓停機車很方便 出入便利 稍增家電即可入住

☆武營路2樓公寓全部翻新，邊間3房2廳，即可入住，大落地窗朝東 ☆近衛武營都會公園、捷運、三井Lalaport，開車3-5分鐘 ☆明星學區，新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中等家庭首選 ☆近全聯附近商店林立，生活機能佳' ☆交通便利，臨鳳山前鎮交界，南高雄交通樞紐，開車上高速公路、快速道路3-5分鐘

1、近衛武營都會公園、未來三井Outlet，近衛武營捷運站、國道一號及88快速道路，未來黃線規畫內等，附近機能成熟，瑞北、瑞隆商圈，一樓即是全家，未來增值性高。 2、知名建設公司頂誠建設，飯店式管理，公設應有盡有，管理嚴謹、住戶素養高 3、瑞豐國小、新甲國小、瑞豐國中、鳳新高中等，完整12年國教且車程都在10分內，方便家長接送。 4、現況一房格局，可改兩房，附平面車位稀有釋出 5、本案採用頂級規格中鋼結構SRC+RC為基礎.同時坐落前鎮.苓雅.鳳山交匯處

低總價公寓賠售，屋況需大整修。 6樓增建約20坪，有1房2廳1衛。 格局方正，採光通風佳。 前往瑞隆市場/肉豆公市場只要3分鐘。 附近就有全家/全聯/家樂福，採買方便。 鄰近大明路夜市/海洋夜市/青年夜市。 距離衛武營都會公園僅需5分鐘。 鄰近捷運黃線Y20站。 近中山高(瑞隆出口/五甲系統)，交通方便。

全屋翻新，空間寬敞明亮，通風佳。 時尚簡約風格，水電管線已更新，可直接入住。 雙衛浴都有開窗，1樓空地機車好停車。 位於大明路商圈及鄰近海洋路，生活機能成熟。 鄰近億客堂/小7/全聯/愛國/家樂福，採買很方便。 前往肉豆公市場＆鳳農市場都在８分鐘內。 距離青年夜市/海洋夜市/大明路夜市都很近。 衛武營公園約4分鐘，未來三井LaLaport約7分鐘。 輕軌凱旋二聖站約5分鐘，捷運O9苓雅運動園區站約7分鐘。 近國道一號，可連接88快速道路，南來北往都方便。

◎ 瑞隆商圈機能便利成熟，生活機能優秀，下樓就有全家、全聯，便利性更加分 ◎ 近衛武營、國道一號及88快速道路，南北交通便捷快速 ◎ 瑞豐、新甲國小，鳳甲、瑞豐國中、鳳新高中，育兒接送車程都在10分內，輕輕鬆鬆 ◎ 輕軌機廠站1.2公里，未來捷運黃線規劃中 ◎ 知名建商頂誠建設，飯店式管理嚴謹、住戶單純素質優 ◎ 建築工法使用安全性較高的SRC(B1-2F)+RC建築結構，耐震安全有保障 ◎ 目前格局為一房，可依需求隔成兩房

1.邊間雙衛開窗-水電更新-格局方正 2.巷口全聯愛國超商-大明二聖商圈 3.衛武營都會公園藝術文化中心運動近 4.12年國教咫尺間-小孩走路上學棒 5.社區型公寓一樓空地好停摩托車

💡 住在南高雄核心，就是一種特權！ 鳳山 × 前鎮交界，生活機能直接MAX！ 出門就能衝瑞隆、大明、五甲三大商圈， 通勤採買外食一氣呵成，人生效率瞬間升級⚡ 🍜 買東西零難度！ 走路就能到：全聯、7-11、全家。 巷口還有波波洗衣， 懶得洗衣服？丟了再回家滑手機就好😎 市場也夠猛：肉豆 + 鳳農兩大市場， 不管是日常買菜還是店家進貨都超順手！ 🎡 生活還很會玩！ 逼近三井LaLaport、衛武營， 週末不用想，走出去就能假日感滿滿～ 未來台鐵機廠還要變親子樂園， 房子還在增值，心情先嗨起來🎢 🎓 明星學區直接包到大！ 新甲國小 → 鳳甲國中 → 鳳新高中 孩子不用轉來轉去， 爸媽不用焦慮到長白頭🤩 🏡 房子本身也很給力！ ✔ 2樓邊間，三面採光。 ✔ 房間 & 衛浴都有窗，通風一級棒。 ✔ 全室翻新，不用再煩裝潢。 ✔ 一層5戶、雙逃生梯，安全有感。 ✔ 一樓能停機車，回家不用繞繞繞！ 生活便利、通風好住、樓層友善、增值看得見～ 想住得輕鬆、過得舒心，這間真的可以！💛

1.近衛武營、瑞隆商圏、全聯、7-11 2.閙中取靜,活巷邊間二樓生活機能方便,稀有釋出 3.格局方正,光線充足 4.低總價二樓公寓,小資族最愛 5.一層兩戶住戶單純

◎公寓二樓全面翻新(衛浴、門窗、管線) ◎邊間三面採光、房間衛浴都有開窗通風良好 ◎新甲、鳳甲、鳳新優質學區念書免煩惱 ◎巷口就有全聯，周邊商家林立生活機能絕佳 ◎交通條件方便，鄰近國道南來北往都快速

1.電線全更新，衛浴設備，熱水管都更新。 2.有增建大露台，曬衣服 曬棉被，或養寵物超方便。 3.瑞豐國小走路輕鬆好上學，大人小孩都安全。 4.近肉豆公市場，大明商圈，機能便利。 5.近中山高瑞隆路出口，五甲系統交通便利快速。 6.附贈三台全新冷氣，全新電熱水器，寬敞客餐廳，小家庭，單身貴族最優首選。

近衛武營藝術中心機能性高大地坪透天 生活機能性佳 周遭商圈應有盡有 國道1號即在旁 南北交通往來便利 教育資源優渥 學區問題免煩惱 南高稀有大地坪透天 買到賺到 自有庭院式車庫 停車問題不擔心 使用空間彈性 可自行規劃整理

◎精美裝潢.雙衛開窗.三面採光.通風好 ◎衛武營.鳳新學區.12年國教免煩惱 ◎全聯.7-11.全家.近瑞隆商圈.生活機能佳 ◎全屋翻新.免整理.一卡皮箱入住. ◎近國道.交通便利.有空地.可停機車

1.位於鳳山前鎮間 南來北往機能強 2.新甲 鳳甲 鳳新學區12年國教 3.捷運苓雅站 車程約8分鐘 交通便利 4.鄰愛國超市 全聯 生活機能採買便利  5.全新裝潢 格局方正 房間衛浴皆開窗 6.低樓層 邊間 三面採光通風佳 7.一樓機車好停 公設寬敞不壓迫

1.衛武營都會公園散步約15分鐘。 2.武營路商圈+武慶瑞隆商圈，生活便利。 3.全新裝潢，大門電子密碼鎖，房間都有窗戶，邊間採光良好。 4.雙衛浴開窗、裝設感應式智慧馬桶，提昇生活品質。 5.樓梯間明亮整潔，只須走到２樓，就到溫暖的家。 6.目前巷口就有全聯。

全屋重新整理，簡約典雅裝潢 邊間戶，三面採光，雙衛浴皆開窗 格局方正，空間規劃簡單不浪費 巷口出來就有全聯，周邊商家林立 近衛武營公園，新甲國小，鳳新高中

1. 共三筆土地合計約22坪，中間劃為道路用地約8.7坪，建物地坪約6.3坪，對面建地約6.9坪現規劃為停車位，停車免煩惱。 2. 步行約55公尺到全家、130公尺到7-11、210公尺到全聯，日常採買輕鬆到位。 3. 屋況需整理，汙水未處理 4. 增建至三樓，實際使用空間更大 5. 近未來捷運黃線Y20站點，未來潛力可期。 6. 鄰近國道一號、衛武營都會公園、瑞隆、大明商圈，交通、休閒、採買一次到位 7. 歡迎來電洽詢，專人為您詳細解說

1.衛武營公園約4分鐘，未來三井LaLaport約7分鐘 2.二樓邊間戶.三面採光.衛浴皆開窗.通風明亮.1樓空地機車好停車 3.全屋整新. 水電管路更新即可入住 4.新甲國小.鳳甲國中.鳳新高中.明星學區孩子就學便利 5.近國道一號，可連接88快速道路，南來北往都方便 6.鄰近億客堂/小7/全聯/愛國/家樂福，採買很方便

1.位於鳳山前鎮之間，南來北往非常便利 2.稀有低樓層公寓二樓全屋整修翻新 3.全聯福利中心走路就會到、7-11、全家生活機能優 4.近瑞隆、大明、五甲商圈吃穿免煩惱 5.肉豆公市場與鳳農市場之間一般家庭、做生意採買都方便 6.新甲、鳳甲、鳳新明星學區12年國教免煩惱 7.邊間、三面採光、房間衛浴皆開窗、採光通風良好 8.近衛武營、三井LaLaPort、未來台鐵高雄機廠-親子遊樂園區 9.賞屋請提前預約、專員陪同

◎近瑞隆商圈.生活機能超完善 ◎附近衛武營、鳳山運動公園.運動、休閒便利 ◎新甲國小、鳳甲國中雙明星學區 ，就讀安心 ◎近國道1號、88快速道路.交通便捷. ◎格局方正、邊間三面採光 ◎雙衛開窗、衛浴乾燥不潮溼 ◎全屋翻新、水電全更新 ◎送時尚裝潢，可立即入住 ◎屋主誠售，歡迎賞屋

交通便利，生活機能好 全聯就在巷口，巷子寬8米 和對面棟距寬，室內光線好 附贈頂樓增建，有3房，不在權狀坪數範圍內 自用.投資皆宜，買到賺到

🍎格局方正、三面採光、雙衛開窗、通風動線佳。 🍎全屋翻新、水電全更新、精緻唯美裝潢、讓人一看就愛上❤️ 🍎近瑞隆商圈、7-11/全聯/全家便利商店近在咫尺、生活機能一級棒！！ 🍎近衛武營國家音樂廳、鳳山運動公園、假日休閒好去處。 🍎優良明星學區：新甲國小、鳳新高中、12年國教、學習無極限。 🍎近國一、88道路、南來北往交通超便捷。 🍎一樓臨路近7米、空間又大又寬敞、機車隨到隨停超便利。

1.全屋翻修精美公寓，低樓層。 2.邊間三面採光 採光通風佳。 3.新甲國小鳳甲國中雙學區，接送小孩鄰近又安心。 4.近捷運苓雅站，車程約8分鐘，交通便利皆通達。 5.近光華、青年夜市車程約10分鐘，休閒好去處。 6.近愛國超市、全聯，採買便利，生活機能更棒。