1.海洋/大明商圈 未來三井商場  全聯 鳳農果菜市場  生活機能超優  2.衛武營公園 社區寬廣中庭 休憩安逸 3.學區  捷運  政府機構  真是太便利  4.汽車3個月一抽1500/月 5.機車隨到隨停一台500/月 6.衛浴開窗 前後陽台  格局方正  室內空間寬敞  好規劃  通風採光佳

1.海洋/大明商圈 未來三井商場  全聯 鳳農果菜市場  生活機能超優  2.衛武營公園 社區寬廣中庭 休憩安逸 3.學區  捷運  政府機構  真是太便利  4.汽車3個月一抽1500/月 5.機車隨到隨停一台500/月 6.衛浴開窗 前後陽台  格局方正  室內空間寬敞  好規劃  通風採光佳

1.格局方正~通風採光佳 2.有增建六樓2房一衛 3.六樓鐵皮屋(全新) 4.近市場、學校、輕軌~生活機能佳 5.近衛武營都會公園，散步休閒好去處~ 6.投資.自住兩相宜

1.近國道1交快速道路，南來北往交通便利 2.捷運黃線未來發展，增值可期 3.鄰近新甲國小 鳳甲國中 鳳新高中，適合補教業 4.室內大坪數 格局方正 動線佳，空間好規劃 5.停車便利 店面 辦公 自用 收租皆適宜 6.近瑞豐公車總站

1. 近衛武營景觀樓層大三房平車 2. 室內近30坪，空間好規劃 3. 一層二戶，戶數單純 4. 主臥衛浴開窗，三陽台室內採光明亮通風 5. 新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中三校學區 6. 近大明、海洋商圈，商家林立生活便利 7. 近衛武營都會公園休閒活動好去處

1.近衛武營都會公園，休閒活動好去處，位大明商圈、海洋商圈，商家林立生活便利 2.近國一高速公路，未來捷運黃線Y20    3.新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中，12年國教一次到位 4.近衛武營都會公園，一層二戶，高樓層、視野無遮敝 5.陽台進出，室內近30坪空間好規劃，主臥衛浴開窗，通風棒 / 採光好，大三房+平車

1.新富路上、屋況佳、格局方正、前後採光、室內空間大 2.近衛武營都會公園,運動休閒好去處 3.附近商店林立,未來三井商場,各大超商、夜市,生活機能非常好 4.近國道一號,未來捷運Y20站、輕軌站,交通便利 5.有室內機車停車格,室外也好停車 6.屋主誠意出售,出價來談

🔸鳳山新富路上緊鄰永豐瑞隆商圈，人潮與錢潮匯聚，經營店面、辦公或自用皆具絕佳優勢。 🔸周邊便利商店、連鎖餐飲、生鮮超市與傳統市場林立，生活機能一應俱全。 🔸約800公尺快速銜接國道一號瑞隆交流道及輕軌凱旋二聖站，可輕鬆往返市區與各大商圈。 🔸700公尺內可達新甲國小及私立幼兒園，週邊教育資源完善，步行或騎車短時間即可抵達。 🔸鄰近衛武營都會公園，擁有豐富的休憩與運動空間，結合文化、藝術，享受健康舒適的居住品質。 🔸一樓臨路店面寬敞大方，可作零售、辦公、診所或餐飲，樓上空間可做住家或出租，店住合一、收租置產最佳首選，地段剛需強保值性高。 🔸114年9月24完成屋頂重建、一樓油漆工程，需整理後入住。

鳳新商圈、指名住宅大樓稀有釋出 鳳新、大明、海洋商圈生活機能性好 學區一條路、小孩上下課超方便 室內超大空間、格局方正好規劃 邊間格局、陽台進出、主臥衛浴開窗 高樓層、視野無遮敝、通風棒採光好 --------------- 旭宸建設-常春藤校園聯盟 總戶數82 土地-持分 第三之一種住宅區 陽台-7.1坪 花台-0.41坪

* 正 1 + 2 樓，位於鳳新高中正對面，地段醒目。 * 人潮、車潮聚集，商店林立，鄰雙捷運，生活便利。 * 目前出租中，穩定保值抗通膨。 * 鄰近中山高高速公路，交通往來便利。

採光方正大四房 距離捷運黃線200公尺左右、近國一中正交流道，交通便利 超大陽台空間，空間好規劃 近衛武營藝文中心、海洋夜市、五甲商圈、…生活機能優 忠孝、新甲國小，鳳甲國中、鳳新、鳳山高中，學區好優質 機車位隨到隨停，有環保室

武營路VS新富路,二聖武慶商圈稀有公寓二樓,陽台進出,邊間採光佳溫馨三房, 無公設坪數實在,陽台未登記,格局方正,前後陽台,出動入靜,屋況須整理,出價來談~ 學區完整新甲國小.鳳甲國中,就學沒煩惱鄰近新富路商圈愛國超市採買便利,凱旋路輕軌站及捷運衛武營站, 衛武營都會公園,運動休憩好去處~ 近國1交流道南來北往交通便捷

一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 近國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況已翻新，可直接入住。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 房間都有開窗，無暗房。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。

全面翻新公寓2樓(全新衛浴，全新門窗，全新管路線，全新地板) 邊間採光通風佳，雙衛浴開窗 樓下停機車方便 緊鄰全聯超市，鄰近市場 新甲國小&鳳甲國中學區  鄰近新富路商圈

一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 進國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況需整理，可裝潢成自己喜歡的樣子。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 現況交屋不負滲漏水瑕疵擔保。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。

1.近海洋、大明商圈、青年夜市，附近各式餐飲商家林立，生活機能極佳。 2.大面寬三角窗大樓一二樓，空間寬敞，店住皆適宜。 3.辦公、倉儲、補習班、診所，百市皆宜。 4.近鳳新高中，新富路、南京路熱鬧商圈。 5.近國道交流道、捷運鳳山西站、衛武營站交通便捷，騎樓方便停車。 6.路口就有五金賣場、全家、7-11超商採買便利。 7.投資自用皆適合。看屋請洽專員。

全面翻新公寓2樓(全新衛浴、全新門窗、全新管路線、全新地板) 邊間採光通風佳，雙衛浴開窗 樓下停機車方便 緊鄰全聯超市，鄰近市場 新甲國小&鳳甲國中學區 鄰近新富路商圈

1.近國道1號高速公路,南北交通超便利 2.鄰大明/新富路商圈,生活機能完善 3.商家林立,超商,全聯,夜市,優質生活圈 4.邊間三面採光,室內空間寬敞明亮,通風佳 5.全屋重新裝潢,水電管線已更新,可直接入住 6.頂樓已重新施作防水,不用擔心漏水問題

1.武慶二路新富路商圈,生活機能好. 2.學區:新甲國小,鳳甲、瑞豐共同國中. 3.近鳳山運動公園.衛武營都會公園. 4.稀有臨6米寬闊活巷的一樓公寓.現況進客廳有3階梯,大面寬~長者的最愛. 5.後方空地有增建. 6.本產品可以讓您大展身手.隨心所欲.發揮自己的設計才能.打造屬於自己獨一無二溫馨的家.成就感滿滿. 7.污水工程尚未處理.全屋現況交屋~不負滲漏水瑕疵擔保責任. 8.室內格局圖僅供參考，虛線部分為增建。建築面積和權力範圍得依地政機關登載為準。

◎近衛武營都會公園、鳳山運動園區、鳳新高中，即將有三井OUTLET，未來捷運黃線，地點極佳。 ◎海洋商圈，近新富路南京路口，附近各家連鎖賣場，傳統市場，商店林立，生活機能成熟。 ◎有騎樓的樓店，適合各行各業、美容工作室，門口好停車。 ◎一樓營業大空間，方正好規劃。二樓前後兩房。開店兼自住，事業及家庭，興榮又美滿。

近衛武營國家藝術中心，周邊居住品質高 位新富路商圈，食衣住行生活機能佳  4米寬氣派大客廳，空間漂亮室內超過26坪 面12米新強路停車便利， 近國道一號，可上88號快速道

★全屋翻新、邊間、採光明亮 ★室內26坪多：超大客廳＋餐廳＋獨立廚房＋三房雙衛浴＋雙陽台 ★大明生活圈、新富路、海洋路商圈，食衣住行一步到位 ★近星巴克、全聯、超商、郵局、蝦皮、鳳農市場、肉豆公市場、台糖廣場 ★近衛武營都會公園，休閒好去處 ★近國道一號、連接88快速道路、近未來捷運黃線 ★頂樓防水已施作 ★地下室可停機車