1.格局方正~通風採光佳 2.有增建六樓2房一衛 3.六樓鐵皮屋(全新) 4.近市場、學校、輕軌~生活機能佳 5.近衛武營都會公園，散步休閒好去處~ 6.投資.自住兩相宜

1.近國道1交快速道路，南來北往交通便利 2.捷運黃線未來發展，增值可期 3.鄰近新甲國小 鳳甲國中 鳳新高中，適合補教業 4.室內大坪數 格局方正 動線佳，空間好規劃 5.停車便利 店面 辦公 自用 收租皆適宜 6.近瑞豐公車總站

1. 近衛武營景觀樓層大三房平車 2. 室內近30坪，空間好規劃 3. 一層二戶，戶數單純 4. 主臥衛浴開窗，三陽台室內採光明亮通風 5. 新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中三校學區 6. 近大明、海洋商圈，商家林立生活便利 7. 近衛武營都會公園休閒活動好去處

1.近衛武營都會公園，休閒活動好去處，位大明商圈、海洋商圈，商家林立生活便利 2.近國一高速公路，未來捷運黃線Y20    3.新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中，12年國教一次到位 4.近衛武營都會公園，一層二戶，高樓層、視野無遮敝 5.陽台進出，室內近30坪空間好規劃，主臥衛浴開窗，通風棒 / 採光好，大三房+平車

🔸鳳山新富路上緊鄰永豐瑞隆商圈，人潮與錢潮匯聚，經營店面、辦公或自用皆具絕佳優勢。 🔸周邊便利商店、連鎖餐飲、生鮮超市與傳統市場林立，生活機能一應俱全。 🔸約800公尺快速銜接國道一號瑞隆交流道及輕軌凱旋二聖站，可輕鬆往返市區與各大商圈。 🔸700公尺內可達新甲國小及私立幼兒園，週邊教育資源完善，步行或騎車短時間即可抵達。 🔸鄰近衛武營都會公園，擁有豐富的休憩與運動空間，結合文化、藝術，享受健康舒適的居住品質。 🔸一樓臨路店面寬敞大方，可作零售、辦公、診所或餐飲，樓上空間可做住家或出租，店住合一、收租置產最佳首選，地段剛需強保值性高。 🔸114年9月24完成屋頂重建、一樓油漆工程，需整理後入住。

鳳新商圈、指名住宅大樓稀有釋出 鳳新、大明、海洋商圈生活機能性好 學區一條路、小孩上下課超方便 室內超大空間、格局方正好規劃 邊間格局、陽台進出、主臥衛浴開窗 高樓層、視野無遮敝、通風棒採光好 --------------- 旭宸建設-常春藤校園聯盟 總戶數82 土地-持分 第三之一種住宅區 陽台-7.1坪 花台-0.41坪