鳳新高中三校合一,正15米新富路上,連接市區跟鳳山主幹道周邊商家林立, 車水馬龍,人潮車潮錢潮,五甲國宅市場旁,人口密集千人社區,生意好做, 鄰近郵局學校,鳳農市場,一日多市,邊間聚財金店面, 現穩定出租中,優質房客可遇不可求,讓您輕鬆收租做包租公婆, 商業區用地,鄰近未來捷運黃線,三井LALAPORT百貨,潛力無限,後市絕對可期~

鳳新高中三校合一,正15米新富路上,連接市區跟鳳山主幹道周邊商家林立, 車水馬龍,人潮車潮錢潮,五甲國宅市場旁,人口密集千人社區,生意好做, 鄰近郵局學校,鳳農市場,一日多市,邊間聚財金店面, 現穩定出租中,優質房客可遇不可求,讓您輕鬆收租做包租公婆, 商業區用地,鄰近未來捷運黃線,三井LALAPORT百貨,潛力無限,後市絕對可期~

◎租金3萬5.租期113年10月15日 ◎1日3市.超級.好收租!店口.可分租! ◎稀有!釋出…租不如買! ◎屋況尚可!屋主長期收租! ◎1店.難求.2-3年才1戶釋出. ◎第2之五種商業區

新富路商圈&鳳新高中生活圈 三角窗大面寬15米★大樓1+2樓店住合一 學區，新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中 近7-11.小北百貨.全聯購物方便  適合辦公

1.位於五甲社區.正新富路上,通往市區.鳳山主要幹道。 2.邊間金店面,店招醒目。 3.大樓林立,人口密集,生意穩定。 4.現有穩定收租。

1.難得釋出賺錢 三角窗店面。 2.車水馬龍 人潮聚集 日進斗金。 3.學區走路就到 衣食住行 樣樣方便。 4.鄰近郵局 銀行 鳳農市場。 5.休閒好去處 衛武營都會公園 。 4.商業地 連接市區 鳳山主幹道 近未來捷運黃線。 5.現出租中 租金每月35000元 收租效益高。

1.格局方正~通風採光佳 2.有增建六樓2房一衛 3.六樓鐵皮屋(全新) 4.近市場、學校、輕軌~生活機能佳 5.近衛武營都會公園，散步休閒好去處~ 6.投資.自住兩相宜

1.新富路上大坪數二樓公寓4房 2.可做工作室.陽台進出.採光優 3.新甲國小.鳳甲國中家長最愛 4.衛武營騎車4分鐘.休閒好空間 5.肉豆公市場騎車5分鐘.採買方便 6.瑞豐商圈.商家林立生活機能佳

🔸鳳山新富路上緊鄰永豐瑞隆商圈，人潮與錢潮匯聚，經營店面、辦公或自用皆具絕佳優勢。 🔸周邊便利商店、連鎖餐飲、生鮮超市與傳統市場林立，生活機能一應俱全。 🔸約800公尺快速銜接國道一號瑞隆交流道及輕軌凱旋二聖站，可輕鬆往返市區與各大商圈。 🔸700公尺內可達新甲國小及私立幼兒園，週邊教育資源完善，步行或騎車短時間即可抵達。 🔸鄰近衛武營都會公園，擁有豐富的休憩與運動空間，結合文化、藝術，享受健康舒適的居住品質。 🔸一樓臨路店面寬敞大方，可作零售、辦公、診所或餐飲，樓上空間可做住家或出租，店住合一、收租置產最佳首選，地段剛需強保值性高。 🔸114年9月24完成屋頂重建、一樓油漆工程，需整理後入住。

室內空間大，雙陽台稀有釋出。 附近商家林立，生活機能佳，交通便利。 格局方向雙陽台室內空間大。 採光佳，屋況需大整理。

1.近國道1交快速道路，南來北往交通便利 2.捷運黃線未來發展，增值可期 3.鄰近新甲國小 鳳甲國中 鳳新高中，適合補教業 4.室內大坪數 格局方正 動線佳，空間好規劃 5.停車便利 店面 辦公 自用 收租皆適宜 6.近瑞豐公車總站

1.新富路上、屋況佳、格局方正、前後採光、室內空間大 2.近衛武營都會公園,運動休閒好去處 3.附近商店林立,未來三井商場,各大超商、夜市,生活機能非常好 4.近國道一號,未來捷運Y20站、輕軌站,交通便利 5.有室內機車停車格,室外也好停車 6.屋主誠意出售,出價來談

✨室內大坪數，格局方正，空間好規劃！ ✨停車便利，店面、辦公、自住皆適宜！ ✅鄰近新甲國小，學區宅，周邊居住需求穩定！ ✅市場、公園、商圈環繞，生活機能完善，租客穩定！ 🚗近國道1號，快速通勤，南來北往超方便！ 🚇捷運黃線未來發展，增值可期！

1.顯眼包店面，面寬18米 2.位鳳新高中、新富路、海洋、大明商圈，人口密集度高，人潮多、錢潮滾滾來! 3.西鄰黃線捷運、北接衛武營及三井百貨、市議會，未來可期！快來提前卡位

1.近衛武營都會公園.五甲社區公園.鳳山體育館.三井OUTLET,假日休閒好去處. 2.位於海洋商圈,附近商店林立,近國宅市場.鳳農市場,生活機能佳. 3.大陽台進出,稀有四大房,格局方正,採光明亮,通風佳,室內大坪數,空間大好運用. 4.有環保室隨時可到垃圾,不用等垃圾車,一層2戶,天然瓦斯,有24小時保全,管理嚴格,機車位隨到隨停,管理費2個月繳一次共 5025元含垃圾處理費. 5.屋主誠意出售,出價來談,歡迎聯賣,專員陪同.

1.新富路上大坪數4房公寓，格局方正，室內使用坪數大，採光通風良好 2.近衛武營、鳳新高中、瑞隆商圈、高速公路、交通便利、生活機能佳 3.廁所、衛浴、廚房小整理即可入住、價格便宜投資自住兩相宜

交通便利：騎車約5分鐘可達捷運鳳山西站，約10分鐘接國1／88快速道路 生活機能佳：海洋商圈、全聯、愛國超市、國富市場、衛武營都會公園與三井OUTLET皆在生活範圍內 雙陽台設計，使用空間放大：室內使用空間＋雙陽台合計約31坪，實用坪效高 格局方正，空間實用：角間雙面採光，四房格局，房間皆開窗，通風良好 屋況清爽可立即使用，屋況乾淨，僅需簡單整理 大平面車位：附設平車，停車便利

1.位大明及海洋商圈，精華地段生活機能佳                  2.近衛武營都會公園，瑞豐公車總站                  3.新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中三校合一 ，12年國教到位                 4.近國一高速公路，未來捷運黃線Y20       5.寧靜優質住家，一層兩戶，大陽台進出                 6.大坪數，使用空間大，舒適無比7.屋況佳/採光佳 / 通風好 

鳳新商圈、指名住宅大樓稀有釋出 鳳新、大明、海洋商圈生活機能性好 學區一條路、小孩上下課超方便 室內超大空間、格局方正好規劃 邊間格局、陽台進出、主臥衛浴開窗 高樓層、視野無遮敝、通風棒採光好 --------------- 旭宸建設-常春藤校園聯盟 總戶數82 土地-持分 第三之一種住宅區 陽台-7.1坪 花台-0.41坪

1.高樓層視野良好，採光通風佳 2.室內大空間，格局好規劃 3.一層四戶兩部電梯 4.車位每季抽一次，一個月1500 5.鄰近國道1號，市議會捷運站，交通便利 6.近衛武營國家藝術中心，運動休閒好去處 7.學校走路一分鐘，不需家長接送 8.屋主需回租一年

💎 絕佳地段・四房雙陽台・衛武營美寓 💎 🎉 高實用四房 x 雙面採光 x 大平面車位 🎉 ✨ 稀有雙優勢・實用坪效高 ✨ 室內＋雙陽台合計約 $31$ 坪：室內使用空間放大，告別擁擠，實用坪效超乎想像！ 方正格局・角間雙面採光：格局方正，四房皆開窗，採光通風極佳，居住品質一流。 清爽屋況・即刻入住：屋況乾淨整潔，僅需簡單整理即可入住，省去裝修煩惱。 🚀 交通核心・南來北往超便捷 🚀 捷運＋快速道路：約 $5$ 分鐘機車直達捷運鳳山西站，約 $10$ 分鐘迅速銜接國道 1 號／88 快速道路，通勤、出遊皆輕鬆！ 尊榮大平面車位：稀有附設大平面車位，愛車有專屬位，停車從容又便利。 🛍️ 繁華生活・機能無敵 🛍️ 豐富商圈環繞：緊鄰海洋商圈、國富市場，購物採買一應俱全。 採買便利：全聯、愛國超市就在生活圈內，隨時滿足家庭所需。 休閒娛樂新指標：步行可達衛武營都會公園享受綠意生活，未來更有三井OUTLET為生活增添時尚與便利！同時擁有交通便利與優質生活機能的夢想美寓，錯過不再！ 📢 立即預約賞屋，感受空間魅力！

* 正 1 + 2 樓，位於鳳新高中正對面，地段醒目。 * 人潮、車潮聚集，商店林立，鄰雙捷運，生活便利。 * 目前出租中，穩定保值抗通膨。 * 鄰近中山高高速公路，交通往來便利。

武營路VS新富路,二聖武慶商圈稀有公寓二樓,陽台進出,邊間採光佳溫馨三房, 無公設坪數實在,陽台未登記,格局方正,前後陽台,出動入靜,屋況須整理,出價來談~ 學區完整新甲國小.鳳甲國中,就學沒煩惱鄰近新富路商圈愛國超市採買便利,凱旋路輕軌站及捷運衛武營站, 衛武營都會公園,運動休憩好去處~ 近國1交流道南來北往交通便捷

全面翻新公寓2樓(全新衛浴，全新門窗，全新管路線，全新地板) 邊間採光通風佳，雙衛浴開窗 樓下停機車方便 緊鄰全聯超市，鄰近市場 新甲國小&鳳甲國中學區  鄰近新富路商圈

一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 進國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況需整理，可裝潢成自己喜歡的樣子。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 現況交屋不負滲漏水瑕疵擔保。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。

一樓門前可改車庫，停車方便。 6米寬活巷的公寓一樓。 近衛武營都會公園.散步好去處。 近國道一號、輕軌站，交通方便。 屋況已翻新，可直接入住。 武慶&新富路商圈，生活機能優。 房間都有開窗，無暗房。 後方空地有增建，使用空間大。 學區 : 鳳甲、瑞豐共同國中，新甲國小。 帶看請洽專員。

1.近海洋、大明商圈、青年夜市，附近各式餐飲商家林立，生活機能極佳。 2.大面寬三角窗大樓一二樓，空間寬敞，店住皆適宜。 3.辦公、倉儲、補習班、診所，百市皆宜。 4.近鳳新高中，新富路、南京路熱鬧商圈。 5.近國道交流道、捷運鳳山西站、衛武營站交通便捷，騎樓方便停車。 6.路口就有五金賣場、全家、7-11超商採買便利。 7.投資自用皆適合。看屋請洽專員。

全面翻新公寓2樓(全新衛浴、全新門窗、全新管路線、全新地板) 邊間採光通風佳，雙衛浴開窗 樓下停機車方便 緊鄰全聯超市，鄰近市場 新甲國小&鳳甲國中學區 鄰近新富路商圈

近衛武營國家藝術中心，周邊居住品質高 位新富路商圈，食衣住行生活機能佳  4米寬氣派大客廳，空間漂亮室內超過26坪 面12米新強路停車便利， 近國道一號，可上88號快速道

1.近國道1號高速公路,南北交通超便利 2.鄰大明/新富路商圈,生活機能完善 3.商家林立,超商,全聯,夜市,優質生活圈 4.邊間三面採光,室內空間寬敞明亮,通風佳 5.全屋重新裝潢,水電管線已更新,可直接入住 6.頂樓已重新施作防水,不用擔心漏水問題

1.武慶二路新富路商圈,生活機能好. 2.學區:新甲國小,鳳甲、瑞豐共同國中. 3.近鳳山運動公園.衛武營都會公園. 4.稀有臨6米寬闊活巷的一樓公寓.現況進客廳有3階梯,大面寬~長者的最愛. 5.後方空地有增建. 6.本產品可以讓您大展身手.隨心所欲.發揮自己的設計才能.打造屬於自己獨一無二溫馨的家.成就感滿滿. 7.污水工程尚未處理.全屋現況交屋~不負滲漏水瑕疵擔保責任. 8.室內格局圖僅供參考，虛線部分為增建。建築面積和權力範圍得依地政機關登載為準。