1.青年路與文衡路口.地點好.交通便利 ,  2.臨約20米路上，人口密度高，文武百市、 南來北往， 賺錢金店面.   3.屋況佳，二樓露台未登記,使用空間大， 出租中.租金約68000元. 無夾層.超值店面, 自住收租皆宜，                                                                           4.垃圾集中處理,免追垃圾車，生活無憂 5.近市場,全聯,小北百貨,超商及大型商店聚集，生活機能超棒 . 6.專員陪同看屋

1.青年路與文衡路口.地點好.交通便利 ,  2.臨約20米路上，人口密度高，文武百市、 南來北往， 賺錢金店面.   3.屋況佳，二樓露台未登記,使用空間大， 出租中.租金約68000元. 無夾層.超值店面, 自住收租皆宜，                                                                           4.垃圾集中處理,免追垃圾車，生活無憂 5.近市場,全聯,小北百貨,超商及大型商店聚集，生活機能超棒 . 6.專員陪同看屋

1.文山特區內1+2樓樓店，公設比低 2.現狀穩定出租中，租金收益穩定 3.水電已全面更新，不須另外整理 4.文山特區商圈穩定，臨20米路無分隔島 5.近台1線及國道1號，往來南北方便 6.2F陽台增建，實際使用坪數更大

1、下樓對面即是文德國小.家長免接送.上學步行及時到達 2、鳳山車站車程約4分鐘.搭乘交通便捷 3、坐擁文山特區.各家商店.美食林立.生活機能應有盡有 4、近青年商圈.文衡商圈.陽明商圈.澄清商圈 5、免整理.全屋已翻新.電管線換新.衛浴.廚具全新 6、管理員24小時.有環保室.免追垃圾車 7、採光明亮.天然瓦斯.有固定停放機車位

1格局方正，空間利用高，明亮通風，採光佳，屋況即可入住. 2.鄰近建國.青年.文衡.文山特區熱鬧商圈地段.生活機能超級優。 3.近正義車站，鳳山車站，未來還有捷運黃線Y16站。 4.住家正對面就是文德國小.小孩上學免接送，步行僅需1分鈡。 5.社區內有環保室.不必追垃圾車

◎近文山赤山商圈、陽明商圈、澄清商圈  ◎全屋翻新、電管線換新、衛浴、廚具全新  ◎前後陽台.通風佳採光明亮、有天然瓦斯 ◎無障礙專用道、方便輪椅進出 ◎近正義/鳳山車站，未來捷運黃線Y16站，交通便利，增值潛力可期

1. 學區房全新整理,房間採光明亮. 2.格局3房2廳2衛2陽台溫馨動線佳 3. 最佳學區中心點-幼稚園讀到大學,最遠交通不超過15分鐘 4. 鄰近建國商圈、青年商圈、文衡商圈、陽明商圈、澄清商圈 5. 特色餐廳應有盡有 6. 郵局/銀行/信合社/長庚醫院/澄清湖 7. 三井購物中心/捷運黃線/空中鳳城/三民運動中心

1.臨約20米路上文山特區，馬路寬大，生意好做賺錢金店面，文山特區人口密度高，文武百市皆宜、南來北往，交通非常便利 2.屋況佳，有裝潢，二樓露台未登記，好使用，實際使用空間大，適合規劃休憩空間 3.自住收租皆宜，高投報~1+2樓，無夾層.超值店面。 4.24H優質管理，附機車位，垃圾集中處理 免追垃圾車。 5.近市場、全聯、小北百貨、超商、大型商店聚集，生活機能超級棒。 6.看屋洽專員陪同

✅本建案緊鄰文山特區，面文德國小。 ✅格局為三房兩廳兩衛浴個局、雙陽台空間感佳，使用天然氣瓦斯。 ✅鄰近建國商圈、青年商圈、文衡商圈、陽明商圈、澄清商圈 ✅未來建設利多捷運黃線、空中鳳城、三井購物中心。 ✅生活機能佳，近郵局、銀行、長庚醫院 ✅鄰近三民運動中心、澄清湖、中華街觀光夜市

1． 位於文山特區核心,對面即是文德國小 ２．近鳳山車站正義車站以及國道一號,南北交通便利 ３．青年路商圈中心,生活機能佳 ４．高樓層視野遼闊,景觀佳,正三房格局 ５．格局方正,採光通風良好,無障礙空間,方便進出 ６．全屋翻新,衛浴廚具全更新 ７．天然瓦斯,24小時管理室,一樓回收環保室

1、未來黃線Y16(約6分鐘). 2、下樓即有商家吃食不愁. 3、近7-11(160公尺). 郵局(34公尺) 4、大潤發 (950公尺). 5、風山家樂福 (約10分鐘). 6、麥當勞(280公尺). 7、高雄長庚 (約8鐘). 8、免追垃圾 9、管理員9:00-12:00/13:00-17:00

1.文山特區青年路口優質大樓大三房。 2.高樓層面中庭寧適住宅附機械車位。 3.寶業滯洪公園、園藝試驗所好運動。 4.澄清湖園區、果嶺自然公園好休閒。 5.捷運黃線施工中未來便利性會更好。 6.福德、澄和雙市場主婦採買沒煩惱。 7.文德國小走路上學安親補習不擔心。 8.屋主起家厝惜售，買到賺到好福氣。

◎近文山特區.青年商圈.周邊商家林立.生活機能超好. ◎文德國小正對面.高樓採光. ◎前後陽台.通風採光.有天然瓦斯. ◎適合小家庭.讀書超便利.

1.鳳山精華地段文山特區.文衡與青年路口.車水馬龍.商機無限. 2.1+2樓空間寬敞.適合各行業. 3.屋況佳.衛浴開窗.附一個機車位. 4.露臺約10坪.未登錄坪數. 5.目前承租中.月租6萬.租期111.6.

★近文山特區、青年商圈，生活採買超方便 ★全屋水電翻新，格局方正，高樓採光通風佳 ★正對面就是國小，接送超方便 ★Google開車5分鐘內可抵達長庚醫院 ★近國一九如/中正交流道，北上南下皆方便

◎鄰近文山特區 青年商圈 鳳山行政核心 ◎全室整理 浴室 廚房管線更新 ◎學區 公園 運動休閒資源齊全 生活品質穩定 ◎有環保室免追垃圾車  有固定機車位 附近停車場步行約10分鐘 ◎生活採買 餐飲 銀行 醫療皆在步行或短程內 

文山商圈.低總價大三房-國小對面 1.位於文山.青年商圈~生活機能佳。 2.高樓層.採光通風.皆一流水準。 3.格局方正.大三房.好規劃利用。 4.廚具及衛浴皆翻新~美美屋況。 5.一層2戶1部梯.住家相對單純。 6.屋主稀有釋出.低總價.請把握入主機會。

1.全屋翻新整理.格局方正.採光明亮 2.雙衛浴.雙陽台.通風佳 3.對面是文德國小.小孩接送放方便 4.鳳山精華地段.近文衡商圈.青年商圈.投資自住.增值可期 5.近國一交流道.南來北往.出差旅遊超方便 6.未來捷運黃線.潛力無限 7.無障礙專用道.方便輪椅進出

1文山特區文德國小正對面稀有釋出 2近鳳山青年路、澄清路、陽明路等商圈 3採光通風佳、格局方正 4鄰空中鳳城、近三井OUTLET 未來生活機能可期 5可直接入住，近省道台1線及國道九如交流道約5-10分鐘 6高樓層視野無敵、近長庚醫院、澄清湖棒球場及正修科技大學 7附近有全家、7-11、全聯及大潤發賣場

鄰近文德國小，優質學區，步行上學，六年免接送 雙面採光，前後陽台，加一約定專用露台，室內光線充足，讓每一天都沐浴在陽光中 通風良好，高樓層樓中樓設計，通風順暢，居住環境清新舒適 寬敞露台空間，享受戶外空間，植栽、休憩皆適宜，打造理想生活 周邊商圈發達，餐飲、超市、公園一應俱全，步行即可滿足日常需求 帶看需提前一天預約

近青年、陽明雙商圈，生活便利 三井購物中心、捷運黃線、空中鳳城、三民運動中心，未來可期 面國小永久棟距 高樓層，寬敞景觀良好 前後雙陽台，通風超級好

1. 文山特區 文德國小正對面 上課真方便 2. 全戶含水電全翻 高樓層 正3房 隔局方正 3. 坐擁文山特區 各家商店 生活機能佳 4. 前後陽台 通風採光 有天然瓦斯 5. 未來建設利多捷運黃線 空中鳳城 三井購物中心

1.屋況即可入住.高樓層採光通風好 2.鄰近建國.青年.文衡.文山特區熱鬧商圈地段.生活機能超級無敵優 3.近郵局.銀行.長庚醫院.澄清湖 4.住家正對面就是文德國小.小孩上學免接送 5.社區內有環保室.不必追垃圾車

◎文山特區.青年商圈，生活機能便利。 ◎校園首排.文德國小正對面，視野無遮擋。 ◎雙衛浴.雙陽台，有天然瓦斯。 ◎鄰近未來三井購物中心.捷運黃線.空中鳳城。

1.位於文山特區商圈,附近商店林立,生活機能佳. 2.下樓對面就是文德國小走路就到,小孩上學方便. 3.全屋翻新整理,水.電管線皆更新,高樓層,格局方正,採光明亮,通風佳,屋況佳,免整理,直接入住. 4.有一個固定機車位,有環保室不用等垃圾車,屋主誠意出售,歡迎賞屋.

1.文山特區、文德國小正對面,地段棒 2.高樓層10F、朝南、視野無遮擋.景觀優 3.全戶含水電全翻新,正3房、隔局很棒 4.前.後雙陽台、採光通風一級棒 5.有天然瓦斯、大樓有集中收垃圾.免追垃圾車 6.自有B1-57號機車位,方便停車 7.文衡路.青年路商圈銀行.郵局.餐飲業.各式賣場.便利商店應有盡有 8.大樓後面就有福德黃昏市場.騎車到澄和市場只要5分鐘 9.騎車到鳳山車站.未來Y16站只要5分鐘

1. 全屋管線翻新整理，房間大，好規劃運用。 2. 樓下對面是文德國小，小孩上課步行就到，家長安心。 3. 近文橫、青年、澄清和陽明商圈。 4. 大樓有資源回收，不用追垃圾車。 5. 採光明亮，視野佳。

1.緊鄰文山特區商圈及青年路商圈，面文德國小生活機能非常便利。 2.未來建設捷運黃線、空中鳳城、三井購物中心。 3.全屋已翻新電管線衛浴廚具全更新，方便立即入住。 4.有環保室免追垃圾車，有固定停放機車位。

1.屋況需整理，裝潢風格自行發揮 2.室內超大近30坪，超大主臥 3.邊間3面採光，前後陽台 4.文山特區成熟商圈，應有盡有 5.附近600公尺走路8分鐘有停車場可租車位，周邊好停車 6.下樓即是國小，走路上學超方便 7.現有租客至12/31，星期六上午可帶看

文山特區最精華地段，青年商圈/文衡商圈 近郵局/銀行/長庚醫院/澄清湖 鄰近未來三井購物中心.捷運黃線 文德國小旁，孩子走路上學好安心 有環保室免追垃圾車 屋況整新，水電部分更新