1.青年路與文衡路口.地點好.交通便利 ,  2.臨約20米路上，人口密度高，文武百市、 南來北往， 賺錢金店面.   3.屋況佳，二樓露台未登記,使用空間大， 出租中.租金約68000元. 無夾層.超值店面, 自住收租皆宜，                                                                           4.垃圾集中處理,免追垃圾車，生活無憂 5.近市場,全聯,小北百貨,超商及大型商店聚集，生活機能超棒 . 6.專員陪同看屋

1.文山特區內1+2樓樓店，公設比低 2.現狀穩定出租中，租金收益穩定 3.水電已全面更新，不須另外整理 4.文山特區商圈穩定，臨20米路無分隔島 5.近台1線及國道1號，往來南北方便 6.2F陽台增建，實際使用坪數更大

1、 7房1廳8衛,房間都有開窗,陽光充裕.電線已更換線徑2.0mm,現況需整理  2、 三面臨路,邊間透天,可停車, 讓透天的出租率與保值性更高。 3、 有承租公有畸零地(可合併使用)12平方公尺(可購買)年費約$5,200 4、 南來北往，捷運鳳山站，台鐵鳳山站,站前公車站方便通勤族與外縣市上班族需求。 5、 適合規畫多套房收租、公司宿舍、家庭工作室、寵物友善房型等多元使用方式。 6、 位於鳳山火車站商圈核心，兼具地段、機能與彈性使用空間，是自住、多代同堂與包租代管投資都極具吸引力的物件

1、下樓對面即是文德國小.家長免接送.上學步行及時到達 2、鳳山車站車程約4分鐘.搭乘交通便捷 3、坐擁文山特區.各家商店.美食林立.生活機能應有盡有 4、近青年商圈.文衡商圈.陽明商圈.澄清商圈 5、免整理.全屋已翻新.電管線換新.衛浴.廚具全新 6、管理員24小時.有環保室.免追垃圾車 7、採光明亮.天然瓦斯.有固定停放機車位

1. 學區房全新整理,房間採光明亮. 2.格局3房2廳2衛2陽台溫馨動線佳 3. 最佳學區中心點-幼稚園讀到大學,最遠交通不超過15分鐘 4. 鄰近建國商圈、青年商圈、文衡商圈、陽明商圈、澄清商圈 5. 特色餐廳應有盡有 6. 郵局/銀行/信合社/長庚醫院/澄清湖 7. 三井購物中心/捷運黃線/空中鳳城/三民運動中心

1格局方正，空間利用高，明亮通風，採光佳，屋況即可入住. 2.鄰近建國.青年.文衡.文山特區熱鬧商圈地段.生活機能超級優。 3.近正義車站，鳳山車站，未來還有捷運黃線Y16站。 4.住家正對面就是文德國小.小孩上學免接送，步行僅需1分鈡。 5.社區內有環保室.不必追垃圾車

◎近文山赤山商圈、陽明商圈、澄清商圈  ◎全屋翻新、電管線換新、衛浴、廚具全新  ◎前後陽台.通風佳採光明亮、有天然瓦斯 ◎無障礙專用道、方便輪椅進出 ◎近正義/鳳山車站，未來捷運黃線Y16站，交通便利，增值潛力可期

臨青年商圈,生活機能極為便利 臨私立幼稚園文德國小,青年國中.文山高中國中部,文山高中,正修科大,學區完善 臨建國路三段,青年路,澄清路,南北往來四通八達 一層兩戶,住戶單純 採光好,通風佳,格局方正好規劃 有垃圾集中室,免追垃圾車煩惱 正文山特區,指標大樓,稀有釋出錯過不在

文山特區優質地段｜位於青年商圈核心，商家林立、生活機能一應俱全，便利舒適首選。 正對文德國小｜步行即達校門，省去接送煩惱，是家有學齡兒童的理想選擇。 中高樓層視野佳｜無遮蔽景觀、雙陽台設計，採光通風極佳，住家舒適感倍增。 格局方正雙衛浴｜空間運用靈活，寬敞明亮客廳，適合三代同堂或小家庭。 有天然瓦斯＆環保室｜另設專屬環保室免追垃圾車，便利又環保。 交通四通八達｜近三井OUTLET、鳳山火車站、空中鳳城及未來黃線捷運站，增值潛力無限。

1.臨約20米路上文山特區，馬路寬大，生意好做賺錢金店面，文山特區人口密度高，文武百市皆宜、南來北往，交通非常便利 2.屋況佳，有裝潢，二樓露台未登記，好使用，實際使用空間大，適合規劃休憩空間 3.自住收租皆宜，高投報~1+2樓，無夾層.超值店面。 4.24H優質管理，附機車位，垃圾集中處理 免追垃圾車。 5.近市場、全聯、小北百貨、超商、大型商店聚集，生活機能超級棒。 6.看屋洽專員陪同

✅本建案緊鄰文山特區，面文德國小。 ✅格局為三房兩廳兩衛浴個局、雙陽台空間感佳，使用天然氣瓦斯。 ✅鄰近建國商圈、青年商圈、文衡商圈、陽明商圈、澄清商圈 ✅未來建設利多捷運黃線、空中鳳城、三井購物中心。 ✅生活機能佳，近郵局、銀行、長庚醫院 ✅鄰近三民運動中心、澄清湖、中華街觀光夜市

★ 鳳山精華地段，商店林立，知名連鎖品牌聚集，商業活動熱絡 ★ 近文山特區，透天店面極少釋出，稀有難得 ★ 透天4樓+地下室，使用空間多好規劃 ★ 交通便利，近台鐵正義車站、國道1號，未來捷運黃線 ★ 生活機能便利，近文德國小、正修科大、長庚醫院，近鳳山文衡商圈、青年商圈 ★ 具增值潛力，投資置產、收租自用皆宜

1.屋主因年邁須將資金移轉運用忍痛割愛 2.台鐵鳳山車站週邊重大建設 3.權狀坪數約34坪，住三土地坪數約25坪，建蔽容積高，空間運用值 4.近鳳山車站、國道1號、黃昏市場及全聯 5.適合投資收租金或企業主當員工移工宿舍 6.市區休閒娛樂，生活機能俱全，交通便利

適合規劃套房收租.公司宿舍 三面臨路.邊間透天.停車方便 鄰近鳳山車站.大全聯.光復路商圈 間間房間皆開窗.室內空間大.好規劃 電線已更換線徑2.0mm.現況需整理

鄰近文德國小，優質學區，步行上學，六年免接送 雙面採光，前後陽台，加一約定專用露台，室內光線充足，讓每一天都沐浴在陽光中 通風良好，高樓層樓中樓設計，通風順暢，居住環境清新舒適 寬敞露台空間，享受戶外空間，植栽、休憩皆適宜，打造理想生活 周邊商圈發達，餐飲、超市、公園一應俱全，步行即可滿足日常需求 帶看需提前一天預約

1.全屋翻新整理.格局方正.採光明亮 2.雙衛浴.雙陽台.通風佳 3.對面是文德國小.小孩接送放方便 4.鳳山精華地段.近文衡商圈.青年商圈.投資自住.增值可期 5.近國一交流道.南來北往.出差旅遊超方便 6.未來捷運黃線.潛力無限 7.無障礙專用道.方便輪椅進出

1.鳳山精華地段文山特區.文衡與青年路口.車水馬龍.商機無限. 2.1+2樓空間寬敞.適合各行業. 3.屋況佳.衛浴開窗.附一個機車位. 4.露臺約10坪.未登錄坪數. 5.目前承租中.月租6萬.租期111.6.

★近文山特區、青年商圈，生活採買超方便 ★全屋水電翻新，格局方正，高樓採光通風佳 ★正對面就是國小，接送超方便 ★Google開車5分鐘內可抵達長庚醫院 ★近國一九如/中正交流道，北上南下皆方便

1文山特區文德國小正對面稀有釋出 2近鳳山青年路、澄清路、陽明路等商圈 3採光通風佳、格局方正 4鄰空中鳳城、近三井OUTLET 未來生活機能可期 5可直接入住，近省道台1線及國道九如交流道約5-10分鐘 6高樓層視野無敵、近長庚醫院、澄清湖棒球場及正修科技大學 7附近有全家、7-11、全聯及大潤發賣場

◎近文山特區.青年商圈.周邊商家林立.生活機能超好. ◎文德國小正對面.高樓採光. ◎前後陽台.通風採光.有天然瓦斯. ◎適合小家庭.讀書超便利.

1. 文山特區 文德國小正對面 上課真方便 2. 全戶含水電全翻 高樓層 正3房 隔局方正 3. 坐擁文山特區 各家商店 生活機能佳 4. 前後陽台 通風採光 有天然瓦斯 5. 未來建設利多捷運黃線 空中鳳城 三井購物中心

1.第三之一種住宅區，三面臨路邊間透天，7房1聽8衛每間房皆開窗，私人土地可停三平車，招租投報率高。 2.近文山國小、青年國中、鳳山高中及鳳山工商。 3.近鳳山火車站、鳳山捷運站及鳳山工商公車站， 4.近北門公園、大東濕地公園、鳳山醫院、大東醫院、大東藝術文化中心及中華觀光夜市。 5.向國有財產署租用12平方公尺畸零地，年繳5700元(半年一繳)。

◎ 下樓對面即是文德國小.家長免接送.上學步行可到達 ◎ 坐擁文山特區.各家商店.美食林立.生活機能應有盡有 ◎ 格局方正，漂亮三房格局，採光優，屋況翻新，直接入住！ ◎ 管理員24小時.有環保室.免追垃圾車 ◎ 歡迎預約賞屋，更多詳情，請洽專員。

★屋況好.免整理.可直接入住.中高樓層 ★大樓面對文德國小.小孩上學免接送. ★24小時管理.有環保室免追垃圾車 ★近7-11.郵局.銀行.澄清湖.長庚醫院 ★文山特區.青年路二段商圈成熟 ★鳳山車站騎車約3分鐘.交通便利 ★鄰青年.文衡.陽明.建國.澄清商圈 ★優質地段.看了會喜歡早買早享受

近青年、陽明雙商圈，生活便利 三井購物中心、捷運黃線、空中鳳城、三民運動中心，未來可期 面國小永久棟距 高樓層，寬敞景觀良好 前後雙陽台，通風超級好

１。近文山特區，生活機能好，採買購物美食一應俱全 ２。高樓層，格局方正，採光明亮，通風好 ３。未來黃線捷運經過，大眾運輸便捷度將大大提升 ４。近國到１號及台１線，南來北往皆便利 ５。一層二戶一部梯，戶數單純不吵雜

1.位於文山特區商圈,附近商店林立,生活機能佳. 2.下樓對面就是文德國小走路就到,小孩上學方便. 3.全屋翻新整理,水.電管線皆更新,高樓層,格局方正,採光明亮,通風佳,屋況佳,免整理,直接入住. 4.有一個固定機車位,有環保室不用等垃圾車,屋主誠意出售,歡迎賞屋.

1.格局雙陽台3房兩廳兩衛使用空間大 2.位於學區附近接送方便 3.鄰近建國青年陽明商圈生活便利 4.全新整理採光明亮 5.鄰近未來三井購物中心/捷運黃線/空中鳳城等 6.需等垃圾車

◎文山特區.青年商圈，生活機能便利。 ◎校園首排.文德國小正對面，視野無遮擋。 ◎雙衛浴.雙陽台，有天然瓦斯。 ◎鄰近未來三井購物中心.捷運黃線.空中鳳城。