1.坐擁四大繁華商圈！青年路、文衡路串連文山、青年、八德、陽明，讓您在家門口就能享受購物、美食與娛樂的無限可能！ 2.交通便捷，生活無憂！距離國道一號僅5分鐘，台鐵正義、鳳山站6分鐘，捷運黃線Y16站3分鐘，讓您輕鬆通勤，迅速抵達城市每個角落！ 3.優質學區，培育未來人才！文德國小、文山高中國中部近在咫尺，為您的孩子提供最佳的教育環境，讓您在家中也能享受學習的便利！ 4.休閒生活，盡在文山聚匯！澄清湖風景區、衛武營兩廳院、熱帶園藝公園等綠意盎然的場所，讓您在繁忙的生活中隨時享受大自然的寧靜與美好！ 5.文山聚匯，結合商圈、交通、學區與休閒，打造理想的生活圈！無論是家庭聚會、朋友聚餐，或是日常採買，這裡都能滿足您的需求，讓生活更加便利與愉悅！。

◎鳳山緊鄰文山特區, 日系風格, 雙面採光, 高樓層稀有釋出 ◎現況有木作裝潢，屋況佳, ◎稍加整理即可入住 ◎2+1房平面車位，附加機車1位,24小時垃圾集中免追垃圾車 ◎文山、陽明、文衡等商圈，生活機能便利 ◎未來黃線捷運經過,澄清路,衛武營,附近有台鐵站,交通便捷 

過一條青年路即至文山特區，生活機能極度便利，日常採購一條路皆可滿足需求 赤山與文山僅差別一條路，價格相對更有性價比 屋況佳油漆後可入住，日式塌塌米朋友聚會更有生活質感 社區管理佳，住戶親切友善，設有回收室免追垃圾車 知名品牌建商品質保障，社區動線明確，附近就有市場、學校、商場

◎🔥正文山特區🔥正三房平車 ◎雙面採光，屋齡新，帶裝潢，稀有案件 ◎B2大平面車位，機車位固定一格，汽車後面還可停哦! ◎臨文山特區超美大樓。屋齡輕.自住首選。鬧中取靜，生活機能佳。 ◎無障礙設施.年長退休讚。離車站.綠園道.也近，交通便利。 ◎警衛管理全天候垃圾處理社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理無障礙設施有，無障礙坡道及無障礙電梯公共設施健身房,KTV,交誼廳,全社區75%公共照明為LED省電燈具主要特色飯店式管理，住戶素質好，社區質感佳 ◎陽台外牆使用釉燒抗紫外線安全玻璃，全案75%以上公共照明使用LED燈源，1樓健身房及KTV室廚具使用無接縫不鏽鋼箱體

★近文山特區、青年商圈生活機能佳 ★近未來捷運黃線、國1、正義車站鳳山車站 ★現況有木作裝潢，屋況佳，簡單整理即可入住。 ★正三房平面車位 家庭首選 ★公設齊全 視聽室 健身房 交誼廳 ★高樓層景觀採光佳，歡迎預約賞屋!

1.僅14年屋，附一平面車位 2.高樓層視野好，採光通風佳 3.管理員24小時，住戶安全性加倍保障，且白天有人可代收信件包裹，便利性佳 4.近青年商圈，生活機能讚 5.近正義車站、鳳山車站、九如交流道、台一線，南來北往，交通便捷 6.文山特區優質釋出，不要錯過

近文山特區、青年商圈 近九如交流道、國道1 近正義車站、鳳山車站 現況有木作裝潢，屋況佳 簡單整理即可入住 3房平面車位，小家庭首選 公設齊全，視聽室、健身房、交誼廳 景觀視野無遮蔽，採光佳 近未來捷運黃線Y16  平面車位好停車，附加機車1位 24小時垃圾集中好方便 第一手屋主

一.全部面積1346.73地坪由7個兄弟個兄弟姐妹共同繼承 二.地主之一願意陪同整合出售 三.近文德國小 四.近文德黃昏市場 五.近文山重劃區 六.面臨12米文殿街 七.可整合到15米文德路