光遠路.經武路口.人潮車潮就是錢潮的精華區 鳳山重要商區.麥當勞正對面.超人氣聚集 鄰大東捷運站.客運轉運站.火車站.交通便利.鳳山區公所.農會.銀行. 超商 .家具街.大東公園.大東醫院.鳳山醫院 樓下店面出租.樓上可自住.人生勝利組 汙水未處理

企業品牌形象、旗艦總部、三角窗醒目透天店面 近鳳山火車站、人口移入區、商業中心稠密環繞 近文山特區、新舊鳳山交匯、各行業進駐商機無限 熱鬧鳳山核心地標｜使用分區：第二之五種商業區 現況坪數：增建到3樓、鐵皮增建到4樓 門前道路寬20米、車潮錢潮人潮、各處源源充沛 地坪共計40.53坪＃空間彈性好規劃

◎1、旁邊就是民生市場.購物方便.。 ◎2、光遠路.維新路商圈.吃喝玩樂食衣住行皆便利。 ◎3、距大東捷運站150米.走路3分鐘.南來北往快速。 ◎4、商業區建地.容積率300.可蓋四樓商店。 ◎5、臨大東藝術中心.生活.藝術.商業具足。 ◎6、近大東醫院.鳳山公有醫院.醫療就醫方便。 ◎7、值得投資做生意.少少的資金.創造高投報率。

1.位於大東及鳳山國中捷運核心點企業品牌形象.旗艦總部理想選擇.文武百業進駐 2.位置醒目地點極佳.車水馬龍.熱鬧非凡空間規劃彈性高.可用於店面出租商機無限.未來發展潛力大 .投資報酬率高

1.位於大東經武商圈、斜對面就是麥當勞.人潮川流不息。 2.緊鄰鳳山行政中心對面，老人長青學院，大東醫院.鳳山醫院.消防局. 公車轉運站.傳統市場.學校.生活機能非常棒。 3.走路3分鐘即到大東藝術文化中心.及大東捷運站.國父紀念館， 文化氣息濃厚.交通非常便利發達。 4.屋況結構完好.有增建.使用空間大.但需整理.店住皆宜.文武百市都適合。 5.看屋請提前預約.現有屋況騰空.部分牆面與隔壁有打通.及頂樓陽台與隔壁無隔開. 6.屋主不負擔瑕疵擔保責任.牆面打通及頂樓陽台無隔開等部份.都由買方自行處理 。

面前道路18米，雙店面+橋邊香腸鐵皮屋，大地坪93，醒目三角窗，使用空間大好運用，光遠路上車水馬龍，人潮等於錢潮，買店面保值永流傳

交通便利，鳳山捷運站2號出口旁，鄰近鳳山火車站。 周邊有LaLaport、衛武營聯開案，未來發展潛力大。 三角窗醒目透天店面 企業品牌形象、旗艦總部的理想選擇。 已增建到3樓，鐵皮增建到4樓 門前道路寬約20米，車潮、人潮不斷，商機豐富。 空間規劃彈性高，可用於店面出租、樓上套房分租。 外牆可做廣告，邊間側牆廣告效益佳，可增加收益。

鳳山捷運市場鬧區最精華地段.最佳位置,正光遠路上捷運站前,邊間大地坪臨路透店,中華市場旁商家林立生意好做,邊間店效醒目雙重附加價值(店租及側面廣告牆雙重加乘投報)鳳西國中小優質學區,中山路VS光遠路車水馬龍熱鬧滾滾全日市,帝王透店日進斗金,捷運口賺錢增值保證不敗產品,超值透店捷運宅,好地點讓您事半功倍,是您發達穩鈔勝券開店投資置產避險最佳標的,稀有釋出,出價談~商業分區,建蔽70%容積420%,正港收租傳家寶~

正光遠路上空中鳳城市中心燙金路段 屋況好無風水瑕疵.未來三井百貨 鳳山新車站大東藝術中心增值中 10年前有翻修現況四樓自用收租皆宜 周邊生活機能成熟便利生意好做 雙捷運地段稀有釋出

1.位處鳳山市中心，近大東捷運站約500公尺、大東藝文中心、陸軍官校，住戶人口密集度高，生意好做 2.周邊店家眾多，星巴克、中華觀光夜市、達美樂，自用收租皆適宜

1.本案位大東、光遠、經武商圈，近鳳山行政中心、麥當勞、鳳山長庚醫院、大東醫院、學校、大東文藝中心、捷運、國父紀念館，正對面7-11、倆佰羊肉，鄰近天公廟、雙慈亭...生活機能非常完善、便利。 2.正光遠路上，目前空屋透天三樓、四樓增建鐵厝，使用空間大，屋況需整理，文武百市皆宜金店面，屋主不負瑕疵擔保責任，請預約提錢看屋。

1.近捷運O13及O14站的雙捷運宅，交通來往便利 2.鳳山光遠路上新優質大樓,鬧中取靜. 3.3房空間,現為2房可+1空間. 4.近大東藝文中心/公園/忘憂森林/鳳山體育館. 5.一層五戶，住戶單純. 6.食衣住行生活機能便利.

1.大東捷運站走路3分鐘 交通便利。 2.近麥當勞、大東醫院、大東文化藝術中心、大東濕地公園 生活機能佳。 3.面前道路20米生意好做 屋況需整理 稀有釋出。 4.未來增值可期 自住投資好選擇。

鳳山捷運旁邊間側牆有廣告分租效益 熱鬧商圈二商超級保值鳳山區精華地段 門前道路寬約20米★中華市場 貫穿光遠路★自由路★中山路 緊臨捷運站旁VS中華街觀光夜市 臨約12米邊間大地坪，超級投資好貨 臨近鳳山家樂福、大潤發、全聯 兵仔市 正捷運站出口旁，建地可整合 可規劃:1F店面出租，樓上套房分租

*大東商圈稀有釋出金店面. *一手傳家老宅.增建4樓滿.使用空間極寬敞.店面住家迎刃有餘.

正鳳山蛋黃區 一日三市 熱鬧滾滾 鳳山站捷運旁 店面 中華街觀光夜市 人潮就是錢潮滿滿 快來看屋 吧

近大東捷運站、鳳山國中雙捷運站，交通便利 近光遠路中山東路中山路夜市周遭生活機能優 低樓層回家不費力，低總價小資族輕鬆成家 格局方正、採光明亮、通風極佳、間間開窗 臨未來三井購物中心，投資自住兩相宜

1.近鳳山國中捷運站,步行5分. 近市場 ,瑞興國小旁, 近全聯, 生活機能超超好 2.近大東文藝中心、捷運站、緊鄰瑞竹兒童公園,近工協市場購物方便,機能便利 3.透過捷運橘線軌道，迅速串連衛武營國家藝術文化中心、三井Lalaport、大東文化藝術中心, 鳳山國中 4.該生活圈坐擁鳳山區中山東路商圈與光遠路、瑞興路、博愛路商圈，可迅速連通中山高速公路九如交流道 5.近工協市場購物方便 ,瑞興國小旁, 近全聯, 生活機能超超好,食衣住行育樂樣樣便利、稀有釋出 6.室內規劃格局為6套房,穩定收租中,若滿租總月收為3.4萬元,高投報,現做包租公 包租婆

1. 大面積地坪，全棟增建滿，擁有寬敞的使用空間，規劃潛力極大 2. 臨近約14米寬道路，一樓可作為店面亦適合居住 3. 近光遠路商圈.工協市場，採買方便 4. 近鳳山火車站空中鳳城，騎車約3分鐘，擁有絕佳地理位置 5. 污水系統尚未處理；一手屋況，現況交屋並不負瑕疵擔保責任

1.鳳山中山路（南台仔）商圈、夜市，光遠路商圈，周圍各大品牌超商、市集攤販林立，食衣機能超便利超優 2.就近大東濕地公園、黃埔公園，休閒運動好去處；大東捷運站、大東藝文中心。 3.超大使用空間，正三房每間房間都有對外窗，未保存登記有15坪，後陽台外推，建有一造景後花園、魚池。 4.全屋況翻新，水電管線重配換新。 5.租有一格平面車位，現為本戶固定承租，每月2200元/月。

◎近大東捷運站、鳳山國中雙捷運站，交通便利 ◎近光遠路中山東路中山路夜市周遭生活機能優 ◎附近黃埔公園.近大東濕地公園.環境清新休閒運動佳 ◎低樓層，低總價，輕鬆成家，首購族首選 ◎地下室可停機車

◎鳳山捷運開車約3分走路10分 ◎大面寬醒目三角窗二樓住家獨立出入 ◎附近大樓林立.住家多.生意好做 ◎12米路門口好停車.門口廣告明顯 ◎鄰近工協市場採買方便.近郵局 ◎近三民路.光遠路商圈.

◎鳳山陸軍官校旁，鬧中取靜 ◎廚房、雙衛浴、水、電線皆更新 ◎屋況佳可直接入住，免等待裝修期 ◎近中山路/光遠路商圈，生活機能佳 ◎社區裡有7-11、美聯社、早午餐店 ◎鳳山國中捷運站約850公尺

★主+陽25坪多、獨立廚房、天然瓦斯 ★一層3戶、住戶單純、低管理費 ★低公設、自有車位、水電管線、衛浴皆已翻新 ★近鳳山國中捷運、菜市場、學區 ★近中山路商圈、光遠路商圈機能便利 ★一卡皮箱既可入住

1.位於鳳山大東捷運旁，走路6分鐘.臨近.光遠路大市場.周邊生活機能極佳。 2.邊間三面採光、通風佳、雙衛浴開窗.屋內電線、冷熱水管全更新.廚具為220vIH爐。 3.首購族最愛。

1. 屋況結構完好，全屋增建到滿，使用空間最大化。 2. 近鳳山火車站、大東捷運站，臨路店住型騎樓透天，交通便利。 3. 超有市透天店面，多商圈環繞優勢利機佔盡。 4. 位於大東、經武商圈，比鄰麥當勞與國泰人壽，人潮就是錢潮。 5. 緊鄰大東藝術文化中心，130M大東捷運站， 文化氣息濃厚，交通非常便利。 6. 經武路與光遠路口，鳳山黃金商業地段。

近鳳山國中捷運站，車行距離時間約3分鐘 近大東文化藝術中心&捷運站，車行僅需約5分鐘 鄰近光遠路商圈，日常生活採買便利度十足 高樓層，採光、通風度皆優 全室整理翻新，衛浴已全新重做，一卡皮箱即可入住，省去再整理困擾 看屋請提前預約

★近中山路獨家商圈鬧區60多坪大的黃金店面建地… ★近中山路 雙捷運在側 五甲一路 維新路 光遠路 交通超便捷… ★緊鄰大東國小 鳳山國中 鳳山高中等學區… ★緊鄰大東公園 大東文化藝術中心 運動休閒非常便利… ★鳳山三民商圈聚集地 來往客戶穿梭如流 人潮錢潮匯集 文武百市皆適宜… ★三民路商圈集中地 傳統市場 夜市 大型購物超市 銀行郵局 商店比比皆是 生活機能優…

1.鄰光遠路、中山東路、中山路夜市周遭生活機能成熟。                        2.每間房間都開窗；格局方正採光明亮通風佳。                      3.近大東捷運站、公車站、交通便利 4.黃埔公園、近大東濕地公園；環境清新、休閒運動好去處。