❤️大面寬.大路口 店效醒目.稀有釋出鳳山蛋黃區 ❤️近大東及鳳山國中捷運.鳳山熱鬧黃金商圈.交通方便.商圈完善 ❤️文武百業進駐.正光遠路上招牌醒目. 是大型聯銷企業進駐理想選擇 ❤️位置醒目.地點極佳.車水馬龍.生活機超強 ❤️熱鬧非凡空間規劃彈性高.可用於店面出租.商機無限.未來發展潛力大 ❤️低總價買黃金店面.招牌林立.萬商雲集.鳳山蛋黃區.抗跌保值 ❤️房子需要大整理.屋主誠售.要買要快 ❤️只要您有出價都有議價的空間

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1.位於鳳山精華地段醒目店面，車潮就是錢潮 2.一樓可隔孝親房，使用空間大好規劃 3.周遭生活機能佳，鄰近大東商圈、大東藝文中心 4.交通便利，鄰近大東捷運站、鳳山捷運站步行約6分鐘 5.可做店面效益佳，亦可做一般住家

1.面前道路18米，雙店面+橋邊香腸鐵皮屋。 2.大地坪93坪，醒目三角窗，使用空間大好運用。 3.光遠路上車水馬龍，人潮等於錢潮，買店面保值永流傳。

正光遠路上空中鳳城市中心燙金路段 屋況好無風水瑕疵.未來三井百貨 鳳山新車站大東藝術中心增值中 10年前有翻修現況四樓自用收租皆宜 周邊生活機能成熟便利生意好做 雙捷運地段稀有釋出

1. 室內近20坪，陽台約4坪未登記在權狀坪數內，空間好利用 2. 位於鳳山光遠路熱鬧商圈，採買好便利 3. 大樓電梯在去年已更新 4. 鄰近鳳山第二公有市場、中華街觀光夜市 5. 鄰近大東藝術中心，適合家庭假日休閒活動 6. 生活機能方便，低總價3房華廈免爬樓梯

適合各行各業駐點營業 一、二樓樓層可營業使用 樓層增建滿，利用空間大 頂樓加蓋

1.位處鳳山市中心，近大東捷運站約500公尺、大東藝文中心、陸軍官校，住戶人口密集度高，生意好做 2.周邊店家眾多，星巴克、中華觀光夜市、達美樂，自用收租皆適宜

1.鳳山精華區近雙捷運站附近。 2.面寬約19米、深度約23米，透天三樓。 3.雙店面+未保存之鐵皮屋，三角窗。 4.位於鳳山光遠商圈，生活機能超好。 5.適合各行業進駐，未來增值可期。 6.藝術中心涵蓋800席多功能演藝廳和半戶外劇場，共有演藝廳、展覽館、藝術教育中心、圖書館等四棟建築，其中圖書館是台灣首座藝術圖書館(與之毗鄰，增加無限文化氣息)。

1. 交通便利.鳳山捷運站2號出口旁 2. 鄰近鳳山火車站.周邊未來有LaLaport.發展淺力大 3. 三角窗醒目透天店面 4. 門前道路寬約20米.車潮.人潮不段.商機豐富 5. 外牆可做廣告.邊間測牆光告效益佳 6. 空間規劃彈性高.可用於店面出租.樓上套房分租

◎地段優勢：鳳山蛋黃核心，近大東、捷運，交通便捷、人潮匯聚。 ◎商圈機能：光遠路招牌醒目，文武百業進駐，品牌聚集、商機旺盛。 ◎生活便利：近中山路市場，藝術中心，商圈成熟、機能完整，食衣住行一應俱全。 ◎大東藝術中心就在隔壁，人潮絡繹不絕 ◎投資報酬：空間彈性高、可分租自營，報酬佳、潛力強。 ◎物件特色：門面醒目、屋主誠售、現況交屋，鳳山稀有釋出店面。

1、大樓坐擁鳳山國中捷運站出口旁.搭乘捷運很方便 2、大樓對面就是鳳山國中.中正國小.誠正國小學區車程約5份鐘內抵達.就學很便利 3、坐擁鳳山市區.連結高雄市區及屏東市區中心點.南來北往交通便利 4、近鳳山工協商圈.連結光遠路.中山路商圈.生活機能應有盡有 5、 車位屬於固定承租使用.機車隨到隨停 6、垃圾車時間:下午16:30、晚上18:40 7、全屋已翻新.電管線皆更新.衛浴廚具全新.免整理即可入住 

1.大東商圈生活圈成熟周邊有大東商圈、中山東路與光遠路商圈，餐飲、小吃、超商、採買機能完善，生活便利度高。 2.捷運交通便利鄰近捷運 鳳山國中站、大東站，搭配中山東路・光遠路等主要幹道，通勤與對外交通都非常方便。 3.綠地豐富・休憩環境優質近 大東濕地公園、大東文化藝術中心，綠意盎然、散步運動都很方便，是鬧中取靜的宜居地段。 4.正三大房，格局方正，採光通風佳 5.垃圾集中，免追垃圾車 6.歡迎提前預約看房!!

⭕全屋室內水電管路更新、全新氣密窗，屋況極佳 ⭕邊間通風採光佳，窗戶全開窗 ⭕頂樓鐵皮加蓋，使用空間大 ⭕台88快速道路、車程約10分鐘即可上國道1號 ⭕鄰近國泰路、光遠路商圈，機能超讚 ⭕公園綠地生活機能好 ⭕一卡皮箱即可入住.省下裝修費 ⭕屋主誠售，歡迎來電預約賞屋

1.本案近橘線O12鳳山捷運站.走路即可輕鬆到達。                                          2.生活機能強.中山路商圈、中華市場.光遠路商圈等百貨.隨手可買。                                             3.休閒運動環境佳.鳳西運動公園、鳳山體育場.數分鐘可到。                         4.設計師空間裝潢.寬敞空間.舒適住居。                                                      5.採光通風皆良好。

1.本土地緊臨鳳山捷運站2號出口旁。 2.現況空地與鄰房建物光遠路440號相連使用。 3.土地分區商業區，建蔽/容積:70%420%。

1.旁依光遠路商圈、中山路商圈、三商街家具街，附近商家林立，生活機能成熟便利。 2.鄰近大東藝術中心，濕地公園好運動休閒好去處。 3.全屋翻新，水電管線盡數重新配置，一卡皮箱即可入住。 4.畸零地增建廚房、後方臥室 (鐵皮增建)…污水已處理好。

1.近大東文化中心,黃埔公園,休閒運動好去處 2.近捷運大東站,光遠路商圈,市場,生活便利 3.雙主臥，孝親房，主、客衛浴都開窗 4.門口方便停兩台車 5.房屋整理,室內水電管線更換 6.有增建,有夾層,使用空間大 7.汙水道工程已完成

地點好，近大東捷運站，光遠路商圈 水電管線重拉，室內有增建夾層 旁邊空地也有增建，室內空間非常大 雙套房設計，前套房可當孝親房 門口可停兩台車超方便 歐式風格裝潢，雙衛浴開窗 污水道工程已完成

1.加強磚造全棟翻新透天3樓，一樓後方空地及頂樓三樓均為增建，依現況一併移轉。 2.一樓門前車庫隨時可停車，每層樓前、後房間均有開窗，採光良好、通風佳。 3.門前6米巷道、近中山東路、鳳林路、光遠路及捷運鳳山國中站，交通便利、四通八達。 4.近中正國小、誠正國小、鳳山國小、鳳山國中、鳳山高中、中正預校及陸軍官校。 5.近瑞竹兒童公園、海風社區公園、黃埔公園、大東公園、大東濕地公園及鳳凰公園。 6.近鳳山第一、第二公有市場、鳳山工協市場、鳳西黃昏市場、成功黃昏市場、鳳山青年夜市及中華街觀光夜市，生活機能佳。 7.屋主誠售！急尋新屋主！千萬不可錯失良機！

◎(原裝)原始屋況,無裝潢,隨自己心意打造新家 ◎(綠意)旁邊就是大東濕地公園,開窗就是美景 ◎(生活)近鳳山市區,光遠路,中山商圈,生活機能佳 ◎(教育)近瑞興國小,鳳山國中 ◎(藝文)步行就可到達大東藝術中心 ◎近大東捷運站,鳳山火車站 ◎低總價輕屋齡小資首選 ◎附一個機車位 ◎贈日立變頻一對一冷氣兩台

近鳳山國中捷運站，車行距離時間約3分鐘 近大東文化藝術中心&捷運站，車行僅需約5分鐘 鄰近光遠路商圈，日常生活採買便利度十足 高樓層，採光、通風度皆優 全室整理翻新，衛浴已全新重做，一卡皮箱即可入住，省去再整理困擾 看屋請提前預約

1.近鳳山車站.大東捷運站.交通便利. 2.近衛武營.鳳儀書院.黃埔新村. 3.全屋翻新.水.電管線全部重做. 4.正3房.屋況極佳.格局方正採光好. 5.鄰近國泰路.光遠路商圈.機能超讚. 6.頂樓鐵皮加蓋.使用空間大. 7.一卡皮箱即可入住.省下裝修費. 8.屋主誠售.歡迎來電預約賞屋.

1.邊間,1樓有孝親房,有夾層 2.近大東,鳳山國中捷運,公車站 3.近學校,公園,市場,中山/光遠路商圈 4.活巷進出,汙水已做好 5.衛浴皆開窗 6.一樓前夾層增建為臥室 7.增建約15坪,空間大好規劃

1.低總價，投資、自住皆宜，邊間三面採光，前後陽台，全屋美裝潢，管線更新，直接入住。 2.頂樓鐵皮增建，使用面積大，已強化頂樓防水隔熱，部分外牆亦做防水工程、附加價值更加提升。 3. 適首購族、小家庭、退休族或穩定收租，是鳳山少見兼具機能與居住品質的公寓釋出。 4. 鄰近中山東路、光遠路，快速銜接鳳山市區與高市中心，距離捷運鳳山站（橘線 O12） 不遠，通勤、通學便利。 5. 可快速銜接台1線、88快速道路，南來北往便利。 6. 全聯福利中心、傳統市場、便利商店林立，鄰近 鳳山第一市場、鳳山工協市場，生活機能成熟。

①鳳山市中心蛋黃區，中山路、五甲路、光遠路熱鬧商圈，地段優，抗跌保值。 ②交通便利：近O12鳳山捷運站、臺鐵鳳山車站。 ③步行3分鐘至鳳山體育館運動園區，晨間午後運動散步好方便。 ④熱鬧生活圈：寶雅、日藥本舖、康是美、屈臣氏、市場、銀行、郵局、美食餐廳、中山夜市小吃等，近在咫咫，生活超便利。 ⑤優質學區：鳳山國小、鳳西國中，離家近，小孩上學接送方便。 ⑥屋況維持良好，格局方正，無裝潢好規劃，附1機械車位，免追垃圾車。

1.近鳳山國中捷運站,步行5分. 近市場 ,瑞興國小旁, 近全聯, 生活機能超超好 2.近大東文藝中心、捷運站、緊鄰瑞竹兒童公園,近工協市場購物方便,機能便利 3.透過捷運橘線軌道，迅速串連衛武營國家藝術文化中心、三井Lalaport、大東文化藝術中心, 鳳山國中 4.該生活圈坐擁鳳山區中山東路商圈與光遠路、瑞興路、博愛路商圈，可迅速連通中山高速公路九如交流道 5.近工協市場購物方便 ,瑞興國小旁, 近全聯, 生活機能超超好,食衣住行育樂樣樣便利、稀有釋出 6.室內規劃格局為6套房,穩定收租中,若滿租總月收為3.4萬元,高投報,現做包租公 包租婆

★近中山路獨家商圈鬧區60多坪大的黃金店面建地… ★近中山路 雙捷運在側 五甲一路 維新路 光遠路 交通超便捷… ★緊鄰大東國小 鳳山國中 鳳山高中等學區… ★緊鄰大東公園 大東文化藝術中心 運動休閒非常便利… ★鳳山三民商圈聚集地 來往客戶穿梭如流 人潮錢潮匯集 文武百市皆適宜… ★三民路商圈集中地 傳統市場 夜市 大型購物超市 銀行郵局 商店比比皆是 生活機能優…

1、近鳳山國中，大東雙捷運，鳳山車站，交通便利 2、優質學區，鳳山國中，瑞興上下學便利 3、全新設備更新，超質感時尚裝潢，室內寬敞，原四房改三房，空間感十足好規劃 4、近博愛商圈，光遠路中山路夜市，中山東路，生活機能超優超優 5、有一個平面車位，安裝HI-LOW雙口爐具，實用美觀

☘️距離大東捷運站僅約600公尺 ☘️出去騎車就到光遠路吃喝超便利 ☘️全棟翻新直接入住無煩惱 ☘️汙水已經處理好了 ☘️魔術大空間百萬裝潢 ☘️有法定空地0.0093公頃 ☘️近大東文化,鳳山火車站商圈