⚜️大兩房格局+超大露臺、前後雙陽台採光通風佳 ⚜️室內坪數25坪+12坪露臺謄本有登記免怕拆除 ⚜️近台88鳳山交流道，開車進市區超便利 ⚜️鄰近鳳翔學區、小港中安低總價享有相近生活圈 ⚜️一層2戶1梯,數戶少環境單純,24小時管理 ⚜️學區:過埤國小＆明義/中崙國中,車程約5-8分 ⚜️31年大樓電梯已更換過公積金充足

1.地點超棒，近鳳頂、頂新、桂林三大商圈，生活機能非常便利。 2.全聯、麥當勞、超市、美食店、傳統市場通通有，不論採買、外食或日常生活都相當方便。 3.過埤國小學區就在附近，走路只要8分鐘，孩子上下學安全又輕鬆。 4.大露臺使用空間寬敞先況改廚房使用，二房改三房雙套房設計。 5.緊鄰88快速道路，南來北往交通便利。  6.前後陽台通風採光好，加上低公設、低管理費，是自住或投資都很實用的優質選擇。

1.鄰88快速道路、國道一號，交通便利 2.近鳳頂商圈、頂新商圈、桂林商圈，周邊機能完善 3.室內大好規劃，前後陽台、通風採光佳 4.一層兩戶、戶數單純

共三層，頂樓可曬衣曬被。 承載歲月溫度的建築，復古情懷，打造懷舊工業風。 適合對生活有想法，享受翻新的你。 鬧中取靜，適合享受寧靜生活。 近過埤國小，孩子上學好放心。 一樓可當車庫。 超商餐飲都在附近，生活機能佳。 近88快速道路，交通便捷。 現況需整理翻修。 帶看洽專員。

◎一層二戶 住戶單純 低公設 24小時保全  ◎超級大露臺好利用 室內空間方正 標準客廳和餐廳 明亮三房  ◎住家旁有全聯 超商 麥當勞 中安黃昏市場生活機能便利 ◎近88快速道路 南下北上交通便利

★頂樓一層一戶，不怕樓上鄰居蹦蹦跳跳 ★邊間採光通風好，雙衛開窗 ★低公設比，保全採24小時 ★鄰近台88快速道路,交通便利 ★近頂新.過埤商圈,生活機能無虞 ★固定機車格可使用 ---------------------------------- 高總建設-奔馳三星 總戶數:162戶 土地所有權:持分 第三之一種住宅區 陽台:4.06坪 花台:0.49坪

1.位於鳳山精華地段，鄰近頂東，桂林三大商圈，日常採買，外食，交通一應俱全，生活機能非常便利。 2.全室採光良好，前後通風，另有大露臺空間，適合休閒，種植或親子活動。 3.格局方正，動線順暢，實用性極高。 4.步行即可到達過埤國小學區，學童上學安全便利，適合有孩子的家庭居住。 5.緊鄰88快速道路，南來北往皆便利，附坡道平面車位，停車無憂，通勤更加省時安心。

◎一層2戶住戶單純 ，低公設24小時保全 ◎大客廳、大露臺、前後陽台採光通風佳 ◎房間皆開大窗，格局相當方正完善 ◎平面車位、固定機車格 ◎過埤國小,明義/中崙國中,車程約5-8分內 ◎近88快速道路、國道1號，南北往來便捷 ◎自家大露台空間巨大，可置物、可烤肉、 可植栽、小型創業工作空間，隱蔽性相當不錯

★鳳頂頂新特區生活圈，位於鳳山與小港、大寮之間的交通樞紐 ★稀有大地坪28.19坪(無持分)雙車墅 ★格局方正 面寬約7米 有前院 好規劃 ★鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，近SKM Park Outlets 高雄草衙 ★現況單車 一車位改為書房 可改回 注意事項:帶看請提前預約 ---------------------------------- 土地所有權:全部 第三之一種住宅區 1F:15.38坪 2F-3F各:15.78坪 4F:6.23坪 夾層:7.25坪 陽台:8.22坪

三房格局.前後陽台.大露臺,採光通風良好 一層2戶1梯,數戶少.單純,24小時管理 位於鳳頂.頂新.桂林三大商圈,機能成熟 鄰近88快速道路,交通便利,南北往來便利 全聯.大樹藥局.麥當勞.傳統市場,商店林立 有平面車位,低公設比,自用或投資皆適合 學區:過埤國小,明義/中崙國中,車程約5-8分 *賞屋請提早預約,感謝配合!

1.3房2廳2衛，附12坪多功能超大露台， 室內寬敞、通風採光極佳 2.近 88快速道路，南北往返超方便 3.附近有 鳳頂商圈、頂新商圈、 桂林商圈，商圈機能佳 4.全聯(550M)、麥當勞(1.3KM)、中安下午市場(1.3KM)，生活採買輕鬆無負擔 5.過埤國小(850M)、明義國中(2KM)， 學區教育完整 6.近機器人主題公園(2.6KM)，休閒運動、親子遊憩 (以實際距離為主)

近鳳頂.頂新.桂林商圈.生活便利. 緊鄰88快速道路.交通便捷. 過埤國小學區近.走路就8分鐘到. 全聯.麥當勞.超市.美食店.市場.機能便利. 高樓層.視野遼闊.通風採光佳. 低公設.低管理費. 總戶數162戶.頂樓有基地台.

1.近鳳頂.頂新.桂林三大商圈成熟，生活機能非常便利。 2.全聯.麥當勞.超市.食店.傳統市場通通有，不論採買.外食或日常生活都相當方便。 3.近88快速道路/南北往返超方便 4.獨立使用12坪多功能超大露台.使用空間好規劃運用.現況改廚房使用.二房改三房雙套房設計。 5.有一平面車位(早期建設公司使用權狀/停車無慮) 6.過埤國小學區就在附近.走路只要8分鐘.孩子上下學安全又輕鬆。 6.緊鄰88快速道路.南來北往交通便利。  7.前後陽台通風採光好.加上低公設.低管理費.是自住或投資都很實用的優質選擇。