鄰近88快速交流道，南來北往相當便利。 鄰鳳山鳳頂商圈、小港中安商圈、郵局、麥當勞、寶雅、SKM Park Outlets 高雄草衙…生活機能極佳 步行即可到過埤國小學區宅，學童上學安全便利。 大露台12.48坪空間可種植、曬衣、打造成空中花園，享受市中心難得的綠意。 正三房格局＋大面積露台，戶戶邊間、三面採光，通風好。 附B1層平面大車位 ，停車方便，輕鬆進出。 一層2戶、住戶單純，格局方正。 室內水管、電線全更新.雙套房，一卡皮箱即可入住。 社區24小時保全 ，出入安心加分。 帶看請洽專員。

鄰近88快速交流道，南來北往相當便利。 鄰鳳山鳳頂商圈、小港中安商圈、郵局、麥當勞、寶雅、SKM Park Outlets 高雄草衙…生活機能極佳 步行即可到過埤國小學區宅，學童上學安全便利。 大露台12.48坪空間可種植、曬衣、打造成空中花園，享受市中心難得的綠意。 正三房格局＋大面積露台，戶戶邊間、三面採光，通風好。 附B1層平面大車位 ，停車方便，輕鬆進出。 一層2戶、住戶單純，格局方正。 室內水管、電線全更新.雙套房，一卡皮箱即可入住。 社區24小時保全 ，出入安心加分。 帶看請洽專員。

一、近88快速道路串聯國道1號，南來北往交通便利。 二、鄰頂新及桂林商圈，生活機能佳。 三、明義、中崙國中自由學區，過埤國小旁，附近有便利商店採購方便。 四、稀有方正12坪大露臺(遮頂)，好規劃運用，雙套房臥室格局方正，通風良好。 五、使用瓦斯桶，全室已整修，現況出售不負瑕疵擔保。

*邊間,屋況佳,有大露臺及後陽台 *三房+平車(室內25坪)空間大 *鄰88快速道路,近中崙、頂庄商圈 *到過埤國小約4分鐘車程 *倒垃圾時間:晚上20:00(車道口)

◎一層兩戶，出入單純，適合住家環境。 ◎格局方正，採光明亮，室內使用空間大。 ◎大露臺(12.484坪)，可依自己的喜好規劃運用。' ◎鄰88快速道路，南來北往，交通便利又省時。 ◎近鳳頂、頂新、桂林三大商圈，生活機能非常便利。

1.近鳳頂、頂新、桂林三大商圈，出門五分鐘，吃喝採買一條龍 2.全聯、麥當勞、超市、美食、傳統市場通通在你腳邊，外食超方便 3.學區生活超安心，過埤國小走路8分鐘，接送超方便 4.前後陽台採光通風佳，格局靈活+大露台神空間直接變廚房，空間利用100分 5.緊鄰88快速道路南來北往沒阻礙，低公設低管理費，投資自住穩賺不賠

1.地點超棒，近鳳頂、頂新、桂林三大商圈，生活機能非常便利。 2.全聯、麥當勞、超市、美食店、傳統市場通通有，不論採買、外食或日常生活都相當方便。 3.過埤國小學區就在附近，走路只要8分鐘，孩子上下學安全又輕鬆。 4.大露臺使用空間寬敞先況改廚房使用，二房改三房雙套房設計。 5.緊鄰88快速道路，南來北往交通便利。  6.前後陽台通風採光好，加上低公設、低管理費，是自住或投資都很實用的優質選擇。

◎一層2戶 住戶單純  簡易整理 ◎前後無遮擋 採光明亮 通風對流涼爽 ◎中庭寬暢 孩子可自由奔跑跳躍 ◎鄰近88快速道路 交通相當便利 南北來去自如 ◎地點鬧中取靜 附近有便利商店 走路可到學區 ◎自家大露台空間大 好運用  可置物可烤肉

1.稀有12.48坪大露台空間 2.室內空間大，格局方正好規劃 3.近頂新.桂林雙商圈，生活便利  4.近88快速道路，交通便利  5.低公設，管理費低

◎一層二戶 住戶單純 低公設 24小時保全  ◎超級大露臺好利用 室內空間方正 標準客廳和餐廳 明亮三房  ◎住家旁有全聯 超商 麥當勞 中安黃昏市場生活機能便利 ◎近88快速道路 南下北上交通便利

1.近88快速道路，南來北往交通便利 2.近鳳頂、頂新、桂林商圈，學區/全聯/傳統市場/超商/公園都在不遠 3.稀有約12坪大露台，空間好運用 4.標準正三房格局，前後採光通風絕佳 5.一層兩戶，住戶單純，低公設比，保全採24小時管理 6.有平面車位和固定機車格 7.自住投資皆是首選

★屋況舊裝潢需整理，附平面車位 ★室內空間大，權狀露台有約12坪 ★位於88快速交流道鳳頂商圈、中安商圈、郵局、麥當勞、寶雅…生活機能便利 ★自用收租皆宜!                             

近三大商圈鳳頂x頂新x桂林生活機能便利 全聯-500公尺 麥當勞.市場-1.8公里 過埤國小-650公尺.明義國中-1.6公里 權狀內專屬露臺好利用，毛孩小天地 緊鄰88快速道路聯網便捷

三房格局.前後陽台.大露臺,採光通風良好 一層2戶1梯,數戶少.單純,24小時管裡 位於鳳頂.頂新.桂林三大商圈,機能成熟 鄰近88快速道路,交通便利,南北往來便利 全聯.大樹藥局.麥當勞.傳統市場,商店林立 有平面車位,低公設比,自用或投資皆適合 學區:過埤國小,明義/中崙國中,車程約5-8分 *賞屋請提早預約,感謝配合!

💯物件特色: ⭐️ 位於鳳山.小港中間點.近機場.近明年開幕鳳山三井LaLaport.開車只需15分.投資.自住皆宜 ⭐️鬧中取靜生活圈｜鄰近 頂新商圈、青年路商圈、黃埔市場、全聯福利中心，採買方便。 ⭐️近台88線快速道路主要幹道，往返市區／周邊區域方便。 ⭐️學區:過埤國民小學/鳳翔國民中學 騎車5分鐘.接送方便。

1.3房2廳2衛，附12坪多功能超大露台， 室內寬敞、通風採光極佳 2.近 88快速道路，南北往返超方便 3.附近有 鳳頂商圈、頂新商圈、 桂林商圈，商圈機能佳 4.全聯(550M)、麥當勞(1.3KM)、中安下午市場(1.3KM)，生活採買輕鬆無負擔 5.過埤國小(850M)、明義國中(2KM)， 學區教育完整 6.近機器人主題公園(2.6KM)，休閒運動、親子遊憩 (以實際距離為主)

1.位鳳頂商圈/頂新商圈/桂林商圈/商圈成熟/ 2.近過埤郵局四分鐘車程/存款便利/ 3.近88快速道路/南北往返超方便/ 4.附12坪多功能超大露台/使用空間寬敞/ 5.有一平面車位使用權/停車無慮/ 6.無環保室/

*近鳳頂.頂新.桂林三大商圈,生活機能便利 *近88快速道路,南下北上交通便捷 *一層二戶,24小時保全 *室內空間大,格局方正,採光通風佳 *大露台12.48坪好規劃

1.位於鳳山精華地段，鄰近頂東，桂林三大商圈，日常採買，外食，交通一應俱全，生活機能非常便利。 2.全室採光良好，前後通風，另有大露臺空間，適合休閒，種植或親子活動。 3.格局方正，動線順暢，實用性極高。 4.步行即可到達過埤國小學區，學童上學安全便利，適合有孩子的家庭居住。 5.緊鄰88快速道路，南來北往皆便利，附坡道平面車位，停車無憂，通勤更加省時安心。

1.近過埤國小、棒球場、警察局、綠地公園、88快速交流道、環境清幽、閙中取靜。    2.室內水管、電線全更新.雙套房,有大露台.使用空間大                            3.B1層平面大車位 

★頂新商圈，生活機能佳 ★過埤國小約600公尺 中崙國中約3.6公里 ★約200公尺快速接軌88快速道路與國道一號 ★稀有露臺戶 露臺12坪超大空間很好運用 ★社區總162戶，24小時警衛管理 ★露臺空間，做廚房使用 ---------------------------------------- 高總-奔馳三星/總戶數-162戶 土地-持分/分區-住三之一 陽台-2.13坪 露台-12.48坪 花台-0.46坪

1.正三房、室內空間方正好規劃 2.近88快速道路、國道一號、交通便利 3.近商圈吃喝都便利 4.一層二戶、戶數單純、有管理室收包裹 5.擁有自己停車位、愛車不用風吹雨淋

一層二戶 住戶單純  低公設 室內寬敞 好舒適 有一個大露臺 好利用 24小時保全 安全無慮  室內空間方正 標準整三房 採光明亮 商圈內 商店林立 中安黃昏市場生活機能便利 近88快速道路 南下北上交通便利

◎近鳳頂、頂新、桂林三大商圈，生活機能非常便利 ◎鄰88快速道路，南來北往交通便利 ◎超大露臺.室內空間方正.明亮三房 ◎旁有全聯 超商 麥當勞 中安黃昏市場生活機能便利

🏢 一層二戶，住戶單純 🛋️ 低公設，室內寬敞，好舒適 🌿 擁有大露臺，好利用✨ 🔐 24小時保全，安全無慮 ☀️ 室內方正格局，三房採光明亮 🛍️ 商圈內商店林立，中安黃昏市場生活便利 🚗 近88快速道路，南下北上交通便利

★格局超優大兩房、獨立廚房 ★超大客廳且大面落地窗採光 ★邊間戶、雙面採光通風 ★6F樓層適中、一樓挑高 ★有中島吧台，烹飪調飲火鍋樣樣行 ★一層五戶兩部電梯，社區單純 ★物業管理，公設齊全，飯店式大廳 ★主建物14坪多，總使用空間17坪多 ★社區中央軟淨水，電子鎖門鎖 ★房間都可以放雙人床都有採光對外窗 ★國埤國小，優質學校，車程約3-5分鐘 ★鄰近頂庄路、頂新一街、頂新二街、過勇路、過埤路、過雄街、金城路、安美街、過昌街、過仁街、過智街 ★旁邊大約1.53公頃公園綠地，5年內新造公園，綠意盎然，休閒運動、遛狗、散步、跑步 ★社區全部僅125戶，住戶單純 ★社區有惡鄰條款，住得安心又住得開心 ★社區規劃全部平面車位，不用擔心未來管理基金需要提撥機械保養費用 ★本戶為棟別南邊，沒有88快速道路聲音 ★上88快速道路便利，88轉國道1號也很快 ★下樓走路即可達大型公園、全聯、日式料理店、里歐、全聯、萊爾富、法式甜點、麻古、八方雲集