1.陽台進出，採光通風超好，全屋翻新可直接入住，頂樓加蓋鐵皮屋。 2.鄰近武廟商圈，採買便利，近游泳池，技擊館，運動中心國道，交通便利。 3.格局方正，前後大陽台.不含權狀內房間皆開窗，採光好通風佳。 4.有地下室可停機車免下雨天免淋雨

1、商業區建地，地型方正。 2、面前道路「建國一路」30米。 3、緊鄰鳳山區未來三井LALAPORT.增值無限 4、近國道一號.連接88快速道.南來北往車行便捷 5、近中正技擊館捷運站，出行方便。 6、路況佳.南來北往皆方便。 7、距正義商圈.正義市場500公尺。

一、近國道一，連接88快速道路，交通便接南北往來迅速。 二、正建國一路難得大地坪三角窗釋出，品牌店面、公司辦公都適宜。 三、苓雅、鳳山、三民三個行政區的交會點，商圈發展成熟，自用投資兩相宜。 四、店面面寬約5.2米醒目好做生意。

🌳位於三角窗旁邊 紅綠燈停車時 汽車族機車族目光都能聚集開店的好所在 🌳位置醒目 可全日做生意 🌳交通動線超棒 3線運輸 南來北往四通八達 🌳增建滿 土地建物可用性很好

位於建國一路近大順三路聖功醫院輕軌站，不但交通便利，附近還有公車、捷運等多種交通工具可以利用。附近有全聯、武廟市場、武廟商圈、公園等等，生活機能相當佳。室內加陽台外推共有35.149坪，非常寬敞舒適。無論是自住、收租、或是辦公室都非常適合。此外，建商還增建了約10坪稀有釋出,不容錯過！土地分區為第三種特定商業專用區,機械車位限高1.5米

★全屋水電管線更新 ★包租婆最愛,可立即收租,投資報酬率高 ★5樓套房，出租金額9500/10500元/月 ★六樓頂加為2房一廳格局.自用收租皆可 ★帶看需提前預約 ------------------------------------------------------ 土地持分 特定第二種商業專用區/第四種住宅區 陽台3.12坪

近台鐵正義站、交流道，交通四通八達 鄰正義商圈、光復路沿線，商家林立，生活機能佳 全屋水電管線更新/高投報率 5樓兩間大套房，目前出租中，租約隨同移轉。 六樓頂加為2房一廳格局.自用收租皆可 6樓未保存登記約15坪

1. 離武廟商圈、市場好採買，生活機能佳. 2. 空間大格局方正,大三房.通風採光好. 3. 離五廟市場近,商圈優,生活機能方便. 4. 陽台進出,屋況好,即可入主. 5. 緊鄰國道一號，交通便利,出行方便.

1.正商業區4樓店鋪，面寬6米。 2.面前道路「建國一路」30米。 3.緊鄰鳳山區未來三井LALAPORT.增值無限 4.近國道一號.連接88快速道.南來北往車行便捷 5.近中正技擊館捷運站，出行方便。 6.路況佳.南來北往皆方便。 7、距正義商圈.正義市場500公尺。

1.全屋管線路更新翻新整修、快速入住 2.採光明亮/格局方正 3.套房:全新家電:冷氣/冰箱/電視 4.預估每月收入租金39000 5.五樓2間套房，六樓2房1廳2衛 6.六樓可自用，五樓可租繳房貸 7.前後陽台、衛浴開窗.已建置儲熱式電能熱水器

1.武廟商圈.文武百市.臨大馬路透天店面 2.近大順環球影城商圈.捷運站南北高速公路 3.科公館+技擊館+文化中心+武廟商圈4大金華地段 4.地上5樓+地下1樓鋼筋混泥土(RC)結構 5.雙面開窗，採光通風極佳

近國道1號,88快速道路,捷運中正技擊館站 緊鄰正義商圈及台鐵正義站 近鳳山行政中心及衛武營藝文中心 正30米建國路上,商二分區建地 地上有未保存登記建物

1.近正義商圈火車站，只要500公尺到達 2.近捷運C9技擊館、C10衛武營站，九如交流道交通便利 3.五樓兩大套房目前出租中，租約隨同移轉 4.全新裝修、全新裝潢、全新家具家電冷氣現成包租公(婆) 5.現況交屋，屋主不負瑕疵擔保

武廟生活商圈.生活機能便利 近國一交流道.南來北往快速方便 近中正體育中心.五塊厝.技擊館捷運站 鄰近三井OUTLET.未來發展可期 車位可另購.一個車位160萬.電梯已更新每月分攤1132元 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，依地政機關登記為準。

1.武廟商圈有市店面，百市店家林立，人潮流量大，商機無限 2.近中山高中正交流道南來北往方便，捷運技擊館站走路就到 3.面寬5.3米大地坪增建至四樓，四樓頂加鋼構鐵皮屋，使用空間大，附有貨梯做生意搬運囤儲貨品輕鬆

1.一手屋主起家厝/邊間四房/陽台進出，賺大錢好屋惜售、門外已畫紅線不擔心被車擋動線與風水 2.無論自住或投資出租皆穩賺$$$(增值幅度大) 3.近武廟商圈/802國軍醫院/衛武營/聖功輕軌/國1/享温馨/麥當勞/環球影城/聖功醫院/特力屋/道明高校/科工館車站/全聯/宜得利家居/健身工廠/文化中心 4.稀有29歲年輕活巷公寓一樓 5.邊間9.24米寛

‧水電管線皆更新，陽台進出。 ‧頂樓有搭全新鐵皮，防水隔熱。 ‧地下室很大可停機車。 ‧近O9苓雅運動園區站，步行約8分。 ‧近武廟市場，生活採買方便。 ‧近衛武營和苓雅運動中心，運動方便。 ‧近國道系統，出差旅遊sonice。

⭐️3房空間格局方正，通風採光良好 ⭐️室內使用空間大，L型陽台好規劃運用 ⭐️緊鄰武廟商圈、市場好採買，生活機能佳 ⭐️近學區走路上學超方便 ⭐️緊鄰國道一號，近捷運站，交通便利 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

◎頂樓有鋼骨鐵皮，既隔熱又防水 ◎全屋翻新，即可入住 ◎陽台進出，房間皆開窗，採光好通風佳 ◎地下室有寬敞停車場好停機車 ◎鄰近武廟商圈採買好便利

一手屋主起家厝~賺大錢好屋惜售 聖功輕軌約280公尺/享温馨/麥當勞/環垤影城/聖功醫院/特力屋/道明中學/科工館車站/全聯/宜得利家居/健身工廠/文化中心約1公里 邊間四房/陽台進出/近國1約1.5公里 稀有28歲年輕公寓一樓 武廟商圈/802國軍醫院/衛武營 邊間9.24米寛加7.84米寛 清潔費1200/年(住戶輪流管理) 現況需自行維修

1.鄰09捷運站，近C31輕軌，國道/88交通便利 2.步行可到中正公園、國際泳池、苓雅運動中心、衛武營 3.生活採買機能完善，全聯、武廟商圈 4.室內大空間明亮通風，衛浴開窗 5.擁有完整12年國教多元學區，車程都在5分內可完成 6.視聽室、健身房、遊戲區、KTV、瑜伽、廚藝教室

◎有景觀陽台、客廳無敵景觀、高樓層、採光良好，室內動線流暢 ◎雙衛開窗、屋齡新穎、屋況極佳、精緻裝潢 ◎鄰黃線O9 技擊館捷運站，近C31聖功醫院輕軌站，國道1號/88交通便利 ◎步行可到中正公園、體育場、國際泳池、運動中心、衛武營 ◎生活採買機能極佳，傳統市場、全聯、武廟商圈（食、衣、住、行、育、樂樣樣有） ◎擁有完整12年國教多元學區（中正國小、大仁國中、中正高中），車程都在5分內可完成

* 翻新三房、陽台進出，一層一戶單純、三面採光通風好，面中正國小視野佳，室内使用坪數近29坪，前後陽台空間夠大很好利用，機車可停B1不會淹水 * 地點好：位於武廟商圈內有全聯、7-11、小北百貨、郵局、銀行⋯等 * 交通便利：距離捷運苓雅運動園區站約550m（原技擊館站）、國道一號交流道約600m * 衛武營都會公園約600m，運動休閒好方便 * 附近有停車場可租

鄰高速公路 、捷運、輕軌，交通非常便利 近武廟商圈 商家林立 全新翻修，水電重拉 屋內使用空間大 稀有地段、靠近高雄火車站、捷運站，交通便捷 鄰近科工館地鐵站，近正道公園鐵道帶狀公園

◎ 1.前方正是全聯.超商.小北百貨民生用品超便利 ◎ 2.上高速公路北上.南下超便利 ◎ 3.學區就在旁邊免煩惱 ◎ 4.有名的武廟市場就在旁邊.離捷運也很近

◎全屋翻新，水電已更新，精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ◎頂樓搭建全新鐵皮防水隔熱 ◎陽台進出，採光通風棒，格局方正好規劃 ◎地下室有停車場可停機車 ◎近武廟商圈，生活機能好 ◎近橘線技擊館捷運站，近國一，南北來往交通便利

◎步行5分鐘至聖功醫院輕軌站 ◎武廟商圈生活機能完善 ◎公寓一樓邊間雙面採光通風佳 ◎前後陽台室內方正好規劃 ◎地點鬧中取靜居住品質佳 ◎享溫馨環球影城健身工廠

1. 全新裝潢整理、全新傢俱、水電管路全部更新。 2. 現況滿租、月收約26000元。 3. 位武廟商圈、近高速公路、正義車站、捷運技擊館站。 4. 一層2戶、共10戶、住戶單純。 5. 近學區、公園、商圈、生活便利。 6. 低總價物件、年投報5%、現成房東換您來當。