在文化中心的林蔭裡，預約一場優雅的慢生活 🌿 總有一種地段，代表著高雄的氣質與底蘊。 這間隱身於光華商圈與文化中心交織點的透天厝， 不只是遮風避雨的空間，更是您質感生活的起點。 ✨ 靜謐。便利。傳承 沐浴文化氣息： 散步即可抵達文化中心，在藝術與綠意中慢跑。 品味市井煙火： 走路就到三和市場、光華商圈，最道地的生活機能隨手可得。 帝王座向與採光： 座北朝南的溫柔光線，前後巷活絡的自然風，讓家自由呼吸。 老靈魂的新價值： 汙水工程已完工，在巷弄的靜謐中，享受現代化的便利。 當大樓高昂的公設比讓空間受限，這裡提供的是完整的自由。讓您的孩子在優質學區成長，讓您的家人在寬敞中安居。

1.緊臨輕軌站、黃線捷運、流行音樂中心、港埠旅運中心、學校。持續發展中!! 2.百立建設有口碑、家大門即是公園，鬧中取靜，步行市場約5分鐘，生活機能方便。 3.3單位共15間房，每房皆有窗戶，原員工宿舍，可分別出售。頂樓鐵皮隔熱又防水。 4.免管理費，低開銷，超大實坪，低總價！適合企業員工宿舍，置產收租!!

💡物件特色： 🔹本棟難得釋出附平面車位 🔹低公設比，大坪效室內空間 🔹全新翻修，屋況乾淨明亮 🔹生活機能完善：全聯、百貨、市場、夜市步行即達 🔹近捷運站、交通便利 🔹一樓設有垃圾集中環保室，乾淨又方便 🌇亞灣門戶・三多核心・黃金地段 稀有釋出，錯過不再！

1.一層兩戶，稀有室內大坪數 2.三面採光，通風景觀一級棒 3.屋況佳，不需大整理 4.近未來黃線四維行政中心站 5.下樓即是國民市場、忠孝夜市生活機能極佳 6.地下室機車位先到先停

全新未住.附平面車位 座北朝南.環境清幽.綠廊道帶狀公園 台鐵及輕軌C30站.走路4分鐘 學校.公園.綠廊道近咫尺

🏡 黃金地段大二房，鬧中取靜好生活 ※距離大遠百僅約200公尺、三多商圈捷運站約300公尺，生活機能便利齊全。 ※格局方正，衛浴開窗，採光通風一級棒！附好停車位，輕鬆解決停車煩惱。 ※位於苓洲國小、苓雅國中雙學區，優質生活環境。 ※現在就預約賞屋，喜歡價格好談，機會不等人！

◎信義國小、五福國中雙明星學區 ◎鄰近信義國小、文化中心捷運站 ◎商五地段超稀有兩房配平車 ◎樓下即有便利商店，機能超方便 ◎公設完善，空中泳池 ◎邊間雙面採光全屋明亮

1.位於南來北往交通要道旁， 約280公尺走路約4分即可達輕軌凱旋公園站。 2.附近生活機能佳，近特力屋~大順武廟商圈。 3.樓下即公園~正面樹海美景。 4.室內超大坪數~很好規劃利用。 5.該地段很少釋出，請把握入手機會。

水電全部已更新,四房標準黃金格局,室內動線流暢 本樓層一層一戶,免受打擾!部分陽台外推,室內空間大! 文化中心商圈,南高精華蛋黃區,生活便利性極佳! ★百立建設高雄知名豪宅建商 管理員時間  1000~1900

座落在苓雅區，鄰近武廟傳統熱鬧生活圈，包含科工館，衛武營藝術中心，聖功醫院、家樂福，享溫馨。 生活機能：傳統市場（果菜市場）.家樂福，全聯，中山路夜市.採買方便 室內空間：全新未住2房，入門穿過客廳緊鄰大落地窗，，主臥室緊鄰景觀陽台，一字型廚房，位在23樓，整體的通風及採光相當很好，本戶含1機械車位 交通機能：臨科工館站、輕軌科工館站距離約0.2km，步行4分鐘 優質學區：道明中學（附國小，國中，高中），凱旋國小，大仁國中 管理費：50元/坪

◎下樓即是凱旋公園第一排 環境清優 綠意盎然 ◎稀有獨棟一層一戶 四面採光/通風極佳 ◎近輕軌C32凱旋公園站 / 捷運橘線站雙軌宅 ◎戶數單純 低公設比室內使用坪數空間大 ◎附近公園林立 凱旋公園/五福公園/文化中心 ◎房子久未使用 屋況需大整理  現況交屋 

1.位於三信家商旁，福東國小，生活機能便利 。 2.實際室内空間大 共四間房 ，有三間套房，其中兩間可以獨立進出大門 ，可一半出租一半自用。 3.百萬精裝，屋況優，免整理，有電梯，獨棟華廈，一層一戶，獨立進出。 稀有釋出。

明星學區｜四維國小、五福國中 距文化中心不到100公尺(資料來源:Google地圖步行) 捷運O7文化中心站、輕軌C33衛生局站 超低公設比僅約9%、低管理費 梯間專人收垃圾 105年全屋翻修

1.英明商圈生活機能成熟方便 2.雙衛開窗通風不潮溼 3.室內挑高不壓迫 4.一層兩戶住戶單純 5.24小時管理，安全又方便 6.近公園、輕軌生活便利 7.學區優質、歡迎賞屋

◎近文化中心捷運+信義國小捷運站 ◎近舊遠東百貨公司(和平路上 ) ◎六合商圈+文化中心商圈+五福商圈 ◎面寬一樓+一般屋主雅緻裝潢 ◎門前可停車+花園玄關步道

◎近文化中心捷運+信義國小捷運站 ◎近舊遠東百貨公司(和平路上 ) ◎六合商圈+文化中心商圈+五福商圈 ◎面寬一樓+一般屋主雅緻裝潢 ◎門前可停車+花園玄關步道

1.你的夢幻家園！位於繁華市中心，卻能享受靜謐生活。 2.寬敞明亮的室內設計，綠意環繞的前院，讓你在喧囂中找到一片寧靜。 3.開放式廚房設計，完美融入生活空間，讓烹飪變得愉悅。 4.鄰近捷運文化中心站，現況兩戶打通，屋主可幫忙隔間。

▎捷運｜文化中心 ▎壹樓庭院大宅1 1.你的夢幻家園！位於繁華市中心，卻能享受靜謐生活。 2.寬敞明亮的室內設計，綠意環繞的前院，讓你在喧囂中找到一片寧靜。 3.開放式廚房設計，完美融入生活空間，讓烹飪變得愉悅。 4.鄰近捷運文化中心站，現況兩戶打通，屋主可幫忙隔間。

1.位於武廟商圈,生活機能超強 2.大仁國中就在你家旁 3.上國道1號5分鐘 4.輕軌/電影院/麥當勞,也只要3分鐘 5.聖功醫院/特力屋,也只要4分鐘 6.散步綠園道也只要5分鐘 7.科工館騎車6分鐘 8.台鐵科工館站騎車4分鐘 9.捷運五塊厝站騎車3分鐘 10.衛武營藝術中心騎車6分鐘 11.屋況需整理