1.四維行政中心旁，市政核心地段 苓雅成熟商圈，日常生活便利。 2.民權一路交通網絡，市區往來方便 捷運輕軌路網，通勤交通選擇多元。 3.市場商店林立，日常採買免煩惱 鄰近休閒綠地，享受市心悠閒生活。 4.近20年前全屋翻新.由山豬營造整理 5.透天獨立空間，自住置產皆宜。 6.現況增建至4樓 使用面積大。

1.四維行政中心旁，市政核心地段 苓雅成熟商圈，日常生活便利。 2.民權一路交通網絡，市區往來方便 捷運輕軌路網，通勤交通選擇多元。 3.市場商店林立，日常採買免煩惱 鄰近休閒綠地，享受市心悠閒生活。 4.近20年前全屋翻新.由山豬營造整理 5.透天獨立空間，自住置產皆宜。 6.現況增建至4樓 使用面積大。

✨絕版單價、總價售出即沒 ✨住四分區 ✨步行英明國中、光華國小 ✨鄰近光華夜市、三多二路、三和市場、和平二路，南高市中心之一 ✨市中心稀有低單價建地 ✨生活機能好，商圈成熟，市中心買了什麼用途都好

1.客廳挑高，夾層增建，室內坪數使用大 2.屋況佳，三面採光，採光通風超級棒 3.出租、自住都適合，錯過可惜 4.地點超好，可以步行到三多商圈站也可步行到中央公園站，出動入靜 5.屋主誠售，歡迎賞屋，開價合理，錯過不在 6.學校、市場、公園，完美的生活機能

1.永久綠意景觀，窗外就是三民綠廊道，享受公園第一排的舒適生活 2.步行即可到台鐵科工館站，穿越綠園道就是輕軌科工館站，通勤便利 3.鄰近九如交流道，南來北往快速，通勤、高雄各區往返都方便 4.科工館、全聯、便利商店、餐飲、銀行、醫療院所、市場皆在生活圈內 5.面對綠帶，採光、通風佳，視野開闊，不受鄰棟壓迫 6.一層兩戶，住戶單純，出入品質佳，居住環境安靜舒適 7.以公寓價格即可入住科工館生活圈的電梯華廈

1亞洲新灣區中心樞紐位置,人潮錢潮地靈人傑 2海洋流行音樂中心,港埠旅運中心,出門即輕軌站 3近漢神百貨商圈商機無限,南高雄富人聚落處 4新田路頂級豪宅國硯旁,錢流財聚好發達 5附近辦公大樓多是大坪數,本案大小適中好入手 6青年才俊們的福音,看過來~要創業很簡單 7單純辦公大樓,滿滿進駐一屋難求,快把握 8一層三戶二部梯,滿足辦公與出貨人流數度快 9每層有獨立男女廁所,重隱私有固定清潔人員 10附近多停車場,上班與訪客交通皆便利

*文化中心稀有大坪數建案.附加平面車位.一位難求 *屋主10年前全屋更換電線與不銹鋼管線 *走路2分鐘即可抵達文化中心.步行可至捷運O7文化中心站、輕軌C33衛生局站 *明星學區四維國小、五福國中、正對面師範大學 *梯間稀有配備垃圾集中.無需追垃圾車 *樓中樓設計.使用空間超讚 *高樓層採光通風極佳.方正超大三房.正面高師大首排

近文化中心、高雄車站的核心地段 未來京站百貨商場、捷運黃線Y11(民族二路/中正三路口附近) 2房改為一大房，邊間最漂亮的戶型 雙面採光，高樓層無敵市景 極簡質感裝潢，可以直接入住 飯店式管理，機械下層車位，機車位隨到隨停 公設完善:頂樓游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV..等 鋼骨構造RC+SC制震宅，超高大樓 高雄明星學區:信義國小、五福國中

文化中心約550公尺 商圈成熟好便利 全棟採用高強度混凝土 外觀採進口建材 配義大利進口MITON廚具 荷蘭防霾紗窗 德國皇家御用品牌 V&B 面盆及免治馬桶 全戶使用德國GROHE水龍頭及蓮蓬頭 中華隔音鋁門窗搭配5mm+5mm膠合玻璃 近O7文化中心捷運站 近輕軌衛生局站、五權國小站 難得 ! 二房二衛大陽台 大廚房+平車 室內格局無走道虛坪空間

1.捷運中央公園站,城市光廊,玉竹商圈。 2.正新堀江商圈,人潮就是錢潮。 3.透天二樓,三樓增建,頂樓搭蓋鐵皮屋,使用空間大。 4.全屋水,電管線有翻修整新。 5.商三分區,保值地段,置產收租首選。 6.適各行各業,文武百市進駐。

1亞洲新灣區85大樓最地標,海景商辦盡顯尊貴 2坐北朝南海景無擋無遮,窗外美景一覽無遺 3室內辦公空間充裕,動線利用佳,可多人辦公 4室內保持良好屋況極佳免整理,省事省心 5高雄流行音樂中心,洲際酒店,總圖書館一期,二期 6港埠旅運中心,高雄展覽館,軟體科學園區重大建設 7大遠百商場購物中心,交通有輕軌及捷運站等 8亞洲金融資產管理中心炙手可熱,富人特區 9帶您走進高雄最具發展潛力的商業中心 10事業,財富,地位,盡顯尊貴,值得擁有

1.福康國小.很新的3樓寓所.附贈全新櫻花系統廚具.分離式冷氣.社區我家最新。 2.第一手屋.福氣滿滿.屋況管線已更新.學區好房.走路上學就在家斜對面.室內坪數大。 3.三多交流道.衛武營.英明下午市.7-11都近在.採購.上班效率高。 4.格局方方正正.通風好.陽台進出.適合首購.換屋.衛浴有間開窗。 5.裡面已全更新.活動傢具就可成家立業.屋主100分用心.買到賺到。 6.好地段.好福氣.好房.很難得釋出.一樣的錢買單純大空間。 7.凱旋武昌輕軌站.漢陽停車場月租2000元.走路都很近。

1.捷運中央公園站步行約5分鐘 2.坐落新崛江核心徒步區，自帶穩定客源 3.屋況良好，無須再整理 4.一樓文青質感店面營業中，二、三樓四間精緻套房穩定滿租中 5.自用或現當房東收租皆適宜

坐落於中正金融樞紐，捷運、輕軌、公車一應俱全。 鄰捷運橘線黃線及輕軌台鐵民族站，周邊商邊林立，生活機能佳 人文 × 交通 × 長線價值:文化底蘊加上捷運建設，兼顧現在舒適與未來增值潛力。 成熟市區透天供給稀少，土地價值穩定，自住與置產皆宜。 明星學校五福國中總量管制學區，贏在起跑點。 1-4樓每層增建約6坪.含5樓增建約40坪可使用。 汙水處理已施作，屋況需微整理。 依現況出售，不負瑕疵擔保。 屋主自住，可看屋時間為1:30-4:00.請提前一天預約。 帶看需專員陪同。

🚇 雙捷運黃金地段：步行即達「三多商圈站」與「中央公園站」， 坐擁超強生活機能，交通四通八達！ 🚗 市區稀有平面車位：精華地段一位難求，本案附帶專屬優質平車，讓您的愛車輕鬆停放沒煩惱。 飯店式管理公設完善/泳池/閱覽室/頂樓休憩區/曬被區/健身房 Lounge Bar專屬環保室，公設豐富完善 💎 屋主精心百萬裝潢：格局規劃絕佳，質感設計完美呈現。 免去漫長裝潢期與高昂費用，一卡皮箱即可輕鬆入住！

1.高品質社區、稀有釋出、御盟皇品歷代經典建案 2.每間格局方正又超大、採光通風也都一級棒 每一層樓、前後面都是開大面採光窗 3.可參考申請合法安裝電梯、隔壁鄰居己建造好 4.屋主於門前停兩台休旅車 5.有天然瓦斯（居住更便利） 6. 可做整棟店面或辦公室、也可以一樓開店樓上住家、甚至一樓想改孝親房、招待室、會客廳都可以！ 二樓後方有一個超大露台、可做景觀大陽台且曬衣曬被可以不用爬頂樓

鄰輕軌、光榮碼頭、海音館、散步休閒佳 四維與海邊路主要商圈 未來亞灣大生活圈 商圈內難得釋出透天店面 大地坪、大面寬邊間 近漢神百貨、自強夜市，生活機能優

1.生活機能佳的商二地，用大樓價買透天，稀有物件。                                        2.位於三多商圈/R8三多捷運站，步行5分鐘內。                                                      3.近生日公園，苓雅國中，興中夜市，均在方圓500公尺內。                                4.面前6米道路，好停車，好出入。 5.實際總建坪為52.15坪 (另一建號沒有所有權人所以沒加入)

本棟12樓 有超商 採買方便 24小時警衛 安全駐守好安心 緊鄰三多商圈 亞灣區 小資族自住、出租兩相宜 全屋已整理、一卡皮箱可入住 本棟12樓 有超商 採買方便 24小時警衛 安全駐守好安心

高雄亞洲新灣區臨路12米方正建地,近高雄旅運中心.旅運中心輕軌站. [高雄亞灣-鴻海旗鑑總部]捷運黃線Y15站土地聯開案,規劃二棟分別45,32層,將串接旅運中心立體連通系統,預計引入就業機會3000人,每年創造200億元經濟效益,打造亞灣2.0智慧城市產業生態 近成功國小.漢神百貨.三多百貨商圈,近鹽埕駁二特區.光榮碼頭.新光碼頭.星光水岸公園.高雄總圖.高雄展覽館.高雄軟體園區.IKEA.Costco自地自建,自住.開業.住辦好規劃,門前好停車,生活機能佳

1.格局好裝潢：客廳無正中樑柱，空間開闊無壓迫感，採光好擺設。 2. 低樓層出入快：2 樓進出省時便利，不卡尖峰電梯，適合各年齡層。 3. 亞灣地段首選：位於亞洲新灣區，周邊重大建設齊聚，保值與增值潛力佳。 4. 雙捷運/輕軌交會：近捷運三多商圈站與輕軌展覽館站，交通四通八達。 5.百貨商圈環繞：步行或短車程即達大遠百、SOGO、新光三越，生活採買超便利。 6. 飯店級新公設：社區屋齡新、公設豐富，享高品質飯店式物業管理。

💰 總價520萬｜低總價入主苓雅市區 🏠 3房2廳2衛｜室內約23.24坪，格局完整 🛵 一樓室內可停放機車｜愛車免風吹日曬 👍 公寓3樓｜樓層適中，免爬到高樓層 🛠️ 室內需整理｜可依自己的預算、喜好重新打造 👨‍👩‍👧 適合首購、小家庭｜低門檻成家，租不如買 📍 苓雅市區生活圈｜採買、通勤、生活機能便利

1.位三信家商商圈，店家林立，生活機能成熟便利. 2.鄰三信家商及福東國小旁，戶政事務所後面，小孩就學就近安全、洽公便捷。 3.全屋重新整修,頂樓加蓋鐵皮屋以及施作防水工程，屋內涼爽不悶熱. 4.陽台面積未登記,使用面積大. 5.雙衛開窗,浴室不潮溼。

1.亞灣海景第一排，景觀超美回家像度假 2.出門即輕軌光榮碼頭站，交通超便利 3.走路到漢神、大立百貨，吃喝玩樂超便利 4.室內空間38坪超大，有未登記露臺，自住辦公皆宜 5.屋況佳，有重新整理，立即可以使用 6.臨亞灣重大建設區域，重點企業進駐，錢景可期 7.景觀宅稀有釋出，盡速預約看屋

1鄰近高師大， 五福國中學區， 凱旋及民生醫院， 多個公園環境與綠覆率佳， 具保值及危老自建潛力。 2交通便利/輕軌及捷運站走路都只要7-10分鐘可達，上高速公路也便利。 3生活機能優勢/走路2分鐘有市場 往東有苓雅運動中心， 衛武營， 往西有文化中心商圈 南有福德三多商圈，北有武廟商圈圈。 4住四分區，危老紅利， 原始屋況，省卻拆除清運費，找有眼光的您

1. 近捷運武廟商圈生活便利 2. 採光好又通風 3. 室內客廳空間寬敞好規劃+1 4. 主臥陽台外推併入室內 5. 鄰福德公園、福德派出所 6. 附車位，衛浴水電管線全新 7. 食衣住行，民生便利 8. 獨家專售，歡迎聯賣

1.高素質住宅區、住戶品質高 2.低公設室內坪數大 3.捷運O8五塊厝站、輕軌站、台鐵站(10分內到達) 4.座北朝南採光通風特佳

走路就到新掘江商圈.地段保值性強 正街上稀有透天金店面 透天最大價值在土地.市區土地就是硬資產 中央公園.新崛江.商業區帶動長期租屋市場 成熟商圈.生活機能與增值潛力佳 地點適合各行各業，文武百市 現有穩定租客.直接收租無空窗期 現況3樓為增建.4樓鐵皮加蓋 未來還可改裝.提高租金收益 賞屋請洽專員.帶看會陪同

走路就到O9苓雅運動園區捷運站。 邊間透天，可自住可當店面。 邊間側面停車方便。 附近就有多個公園、衛武營公園。 散步好去處，多個選擇。 騎車3分鐘到五權國小輕軌站。 2分鐘內上國道1，交通方便。 增建至3樓，使用空間更大。 土地足坪16坪，不占一點道路用地。 詳情請洽專員。

住家環境寬敞舒適 自有雙車庫，進出寬闊不擁擠 周邊休閒運動園區近在咫尺 上下樓層，電梯伺候 市場採買方便 快速銜接三多路，一心路及凱旋路等主要幹道 往東可快速上國道一號，中正或三多交流道，南來北往交通便捷

坐擁高雄最精華商圈之一， 這不只是一間房，是一個穩定賺錢的據點。 ✔ 正三多商圈核心，金融百業匯集 ✔ 臨16米大路，車潮人潮＝錢潮 ✔ 稀有臨路透天，店住合一超靈活 ✔ 文武百市皆適合，開店、自用一次到位 鄰近三多商圈黃金生活圈： 🛍 新光三越・SOGO・ 🌃 忠孝夜市・文橫夜市 🛒 興中市場・國民市場 ✔ 近三多商圈捷運站（紅線） ✔ 未來捷運黃線加持(Y13)，增值潛力強 ✔ 近亞洲新灣區、機場、國道 👉 商務往來、客源流動都方便 ✔ 公司行號設點 ✔ 店面營業（餐飲／零售／辦公） ✔ 收租投資 ✔ 自住＋創業 👉 一間搞定「自用＋資產配置」