✅ 黃金地段：位苓雅核心地帶，生活機能完善，車行4分鐘家樂福、走路5分鐘光華夜市；車行3分鐘民權公園！自住收租皆宜。 ✅ 稀有樹梢戶：4樓正對行道樹樹冠層，享永久棟距綠意景觀，採光優良，舒適放鬆。 ✅ 高坪效：室內規劃極佳，無浪費走道空間，方正明亮！ ✅ 精品家電：BOSCH洗碗機、3M飲水機、LG洗脫烘、HITACHI冰箱。 ✅ 質感社區：健身房、智能郵箱區。 ✅ 專屬車位：在市心，有車位就是贏！配升降機下車位。 ✅ 市中心高質感新屋，適合單身貴族、小家庭首購或長期置產收租。屋況極新，一卡皮箱可入住。

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｜鄰光華夜市、三和市場，早晚市集熱鬧，生活用品、三餐飲食採買超方便。 ｜近文化中心、三多百貨商圈，輕軌-五權國小站步行約10分鐘。 ｜臥室、衛浴皆有開窗，室內通風好。 ｜邊間明亮，屋況維持潔淨舒適，數年前電線重整理。 ｜前後平台空地加建雨遮，可做洗曬雜物置物空間，大好運用。 ｜獨棟社區一層一戶，住戶單純。 ｜附近有多座停車場可租用，步行約5分鐘。

🏡 市中心大面寬電梯車墅｜三代同堂・店住合一首選 ▋前後臨路出入方便，擁有獨立私人庭院，空間靈活好規劃 ▋可規劃三代同堂住宅、店面、辦公或店住合一使用 ▋臨路大面寬獨棟電梯車墅，室內可停放三台車 ▋12年輕屋齡，四面採光，通風極佳 ▋格局方正，可打造私人招待所、企業總部或高級會館 🏙️ 生活機能完善・交通便捷 ▋鄰近技擊館、武廟商圈，商圈機能成熟 ▋近文化中心、五塊厝與福安公園，休閒運動便利 ▋臨近國道，雙捷運（五塊厝站、技擊館站）交通超便捷 ▋位於市中心蛋黃區，增值潛力強，稀有釋出

苓雅自強夜市商圈 人潮穩定、收租自用皆宜。 可做餐飲、工作室、臨路店面。 市中心成熟核心，穩定增值型地段。  文化/商業/居住的黃金交會點。  交通網路完整，市區移動效率高。  都市更新潛力，重建價值可期。  現況租金25000/月，租約可隨時解除。

屋況佳.1-3樓.頂樓加蓋鐵皮屋.防熱.防漏水. 近040信義國小捷運站.省道台1線. 開封市場內.店家林立.生活機能佳 近信義國小.五福國中.優質學區. 鄰文化中心.休閒運動好去處.

結構&設計    世界頂尖團隊攜手呈現 零店鋪規劃    禮賓車道    挑高9米5氣派門廳 採用漢來五星級飯店管理團隊    倍享尊榮 奢華大器的公設    360度旋轉宴會廳 Lounge Bar &咖啡廳    恆溫游泳池 豪宅工法    台北101規格鋼構   Low-e膠合玻璃 新日鐵VEM制震系統    軟硬水分流系統 基樁深入地下70米    CTF高性能混凝土 集合大樓『獨棟設計』    一層一戶、2部電梯 帶看請洽專員

1. 近捷運武廟商圈生活便利 2. 採光好又通風 3. 室內客廳空間寬敞好規劃+1 4. 主臥陽台外推併入室內 5. 鄰福德公園、福德派出所 6. 附車位，衛浴水電管線全新 7. 食衣住行，民生便利 8. 獨家專售，歡迎聯賣

1.近衛武營捷運站約750公尺 2.近中正交流道,交通便利 3.近衛武營公園,休閒好去處 4.中正明星優質學區 5.近正義火車站約850公尺 6.正義商圈,生活機能佳 7.頂樓鐵皮及衛浴皆已更新 8.汙水管線已施作完成 9.屋況有翻新.可直接入住

★ 建國路上優質商辦大樓、大小適中，創業、擴點首選。 ★ 近交流道，交通便捷，自用、投資皆可。 ★ 樓下銀行、全聯，附近商店林立，機能完善。 ★ 附2個平面大車位，免煩惱。

◎朝東南座向.面寬4米.有地下室3.327坪.第三種特定商業專用區 ◎近特力屋.金融機構.商店林立琳瑯滿目 ◎適文武百市房宅需大整修.不負瑕疵擔保責任 ◎室內有電桶需自行排除.勇敢出價見面談 ◎想要買就會有結果.價格我來跟屋主 ◎地點很重要買來整修非常值得

◎正亞灣核心區域,捷運輕軌皆步行可到 ◎R8三多捷運300公尺,C8高雄展覽館輕軌600公尺 ◎25項飯店級公設,全棟軟水系統 ◎周遭機能完善,美食銀行教育休閒育樂一應俱全 ◎全棟格局皆客廳採光無暗房,自住首選 ◎軟體科學園區輝達AMD上班有夠近

◎正亞灣核心區域,捷運輕軌皆步行可到 ◎R8三多捷運300公尺,C8高雄展覽館輕軌600公尺 ◎25項飯店級公設,全棟軟水系統 ◎周遭機能完善,美食銀行教育休閒育樂一應俱全 ◎全棟格局皆客廳採光無暗房,自住首選 ◎軟體科學園區輝達AMD上班有夠近

★ 建國路上優質商辦大樓，小資創業、擴點、倉庫首選。 ★ 近交流道，交通便捷，近衛武營，自用、投資皆可。 ★ 樓下銀行、全聯，附近商店林立，機能完善。 ★ 附平面大車位，免煩惱。

大面寬建地(店面)，輕軌，C36站，投資自用，稀有售出，土地方正 生活機能超棒，面未來公園，附近學區英明國中，未來可期 南北重要幹道之1，輕軌主要道路 含鳳山區新甲段13.612坪(乙工) 周邊串聯有三多，英明商圈，文化中心，衛武營國家公園，光華夜市等 區域內有凱旋醫院，民生醫院 使用分區:第四種住宅區。

◎正亞灣核心區域,捷運輕軌皆步行可到 ◎R8三多捷運300公尺,C8高雄展覽館輕軌600公尺 ◎25項飯店級公設,室內泳池室內球場全棟軟水系統 ◎周遭機能完善,美食銀行教育休閒育樂一應俱全 ◎全棟格局皆客廳採光無暗房,自住首選 ◎軟體科學園區輝達AMD上班有夠近

1. 格局方正，大三房雙陽台，採光通風佳。 2. 位於武廟路巷內，鬧中取靜；武廟商圈商家林立，武廟黃昏市場、寶雅、特力屋、環球影城也在600公尺內，採買方便、生活機能絕佳。 3. 近五塊厝捷運站、輕軌聖功醫院站，6分鐘左右車程可達國道1號中正或建國交流道，交通超便利。

◎大遠百.SOGO.新光三越百貨皆騎車約3分鐘,生活採買方便 ◎國小國中騎車約4分鐘到達,家長接送方便 ◎捷運站.輕軌皆約騎車2分鐘走路7分鐘即可到達,交通便利 ◎亞灣核心區域,高雄展覽館.軟體科學園區騎車約5分鐘即到達 ◎下樓即是便利商店,小北百貨.自強夜市騎車約3分鐘,生活機能滿滿 ◎格局方正好規劃,雙衛浴皆開窗

稀有釋出面寬型公寓一樓 鄰近衛武營國家藝術文化中心 面寬8米目前門口可停車 出動入靜交通超便利 文教藝文區的純住宅

南高雄最棒的雙明星學區，信義國小，五福國中，千金難買小朋友的成長學習環境，讓小孩有好的起跑線。 室內32坪，另有超大露臺，喜歡種花花草草的族群首選，日照充足，另加建兩間房間，總共六間房間好做規劃跟利用。 高樓層，總樓高12樓位於次高樓層11樓，不怕下雨也不用擔心室內悶熱，邊間位置，通風採光都相當的棒。 交通方便，近文化中心O7捷運站。 周邊六合路，日常美食、超市一應具全，同時鄰近文化中心、師範大學商圈，特色餐廳、全聯福利中心、藥妝店，商圈豐富完整。

* 日商公司長期承租。 * 和平二路正路口，路標超明顯。 * 101年改建翻新，管線格局全部換新。 * 套房均有大面積開窗，光線明亮通風佳。 * 鄰近師大、文化中心、光華夜市商圈。

★全棟翻新整建、邊間、高質感正4樓 ★六米活巷、前後巷、汙水處理已完成 ★三套房、衛浴全開窗、管線全新 ★門前車庫好停車 出入方便 ★總使用坪估約40坪 ★土地坪數不含陸地 ★鄰近文化中心、市政府 ★四維國小/五福國中雙明星學區

苓雅區黃金地段，步行約5分鐘左右到輕軌光榮碼頭站/大立漢神百貨。 鄰百貨商圈/苓雅市場/自強夜市/全聯，周邊生活機能極佳。 一層兩戶，陽台進出。 室內大空間，格局方正寬敞，全屋9年前有整修過，保持良好可直接入住。 通風佳，採光明亮通透。 低公設比，環境單純，鬧中取靜。 頂樓可眺望流行音樂中心與高雄港活動展覽區，享受音樂饗宴，跨年活動不用人擠人。 4房平車，稀有釋出，自住收租皆宜。 三多捷運站/光榮馬頭輕軌站，大眾運輸來往超級便利。 看屋請提前預約。

三多精華區大遠百,SOGO,新光三越。 正亞灣核心區域捷運輕軌步行可達。 純室內17坪多使用空間超大兩房。 邊間採光超佳無暗間。 南北座向通風好,雙衛開窗不潮溼。 樓下銀行,各式餐飲生活機能佳。 全新屋況可自行規劃裝潢。 南高精華地段,鬧中取靜。 低總價首購新青安最佳產品。 帶看請提前洽專員。

低總價入手的市中心住宅選擇，自住翻修價值性更高。 地段與交通優勢 緊鄰台鐵正義車站，捷運接駁快速通達高雄各區；國道1號交流道近在咫尺，南北往返通勤出差高效便利，適合上班族與商務人士。 生活機能完整 文山特區與武廟商圈環伺，周邊超市、傳統市場、學校及多元美食餐廳，日常生活採買與休閒娛樂無虞，機能成熟穩定。 環境與停車特色 靜巷住宅區鬧中取靜，巷道寬敞可會車，出入安全舒適；市中心難得附自有車庫，解決停車難題，汽車機車皆輕鬆收納。 格局與使用彈性 5房2廳實用配置，方正空間設計確保居住與收納充足，空間運用高效靈活。 屋況與入住條件 汙水系統已完成，依個人風格翻修提升增值潛力，低總價門檻放大長期持有優勢

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★ 建國路上優質商辦大樓、大小適中，創業、擴點首選。 ★ 近交流道，交通便捷，自用、投資皆可。 ★ 樓下銀行、全聯，附近商店林立，機能完善。 ★ 附2個平面大車位，免煩惱。

1.面２６米大順路上，出門即輕軌，台鐵科工館站走路１分可達，開車上國道約５分，交通便利性高 2.正四樓樓層，前路後巷，有夾層增建，室內使用空間大，面寬約４米，地點醒目生意好做，文武百市皆宜 3.３間衛浴約８年前全部更新，放心使用 4.走路就到鐵路綠園道、科工館，運動休閒方便 5.頂樓已搭鐵皮隔熱，減少頂樓曝曬漏水　 6.大樓價買有天有地透天，完美店住等您來規劃入住 大順路邊透天店面價值賣你住家的價

格局方正，通風好。 街道寬敞會車沒問題。 車庫透店大家庭、開店首選。 學校就在旁邊接送小孩好方便。 近三多商圈生活機能便利完善。 B1~4樓多層空間，使用好規劃。 走路5分鐘即達三多商圈捷運站。 大遠百、新光三越、SOGO，放假好去處。 地理位置佳高雄市中心區域，鄰近亞灣區。 看屋請洽專員。

◎地段超棒，走路可到文化中心、捷運站、高師大和平校區、輕軌衛生局站 ◎生活機能便利，附近商家林立，走路到蝦皮店到店、全聯、郵局、星巴克等 ◎室內空間好規劃，屋況保持良好，衛浴開窗 ◎極度稀少釋出文化中心公寓2樓，樓梯好爬、地下可停機車，勿擾現有租客 ◎室內稀有IH爐，一層兩戶戶數單純，收租自住宜

1.鄰近武廟商圈、特力屋、麥當勞、寶雅、環球影城,食衣住行具全,消費採買便利性佳        2.本戶有固定機車位免抽籤,社區有車位出租約3000元,周邊有多處月租停車場,停車方便 3.社區僅41戶住戶單純管理嚴謹,位於邊間戶別 4.,室內格局方正,採光通風佳,本社區唯一單層兩戶不吵雜,全屋精美裝潢,一卡皮箱直接入住 5.下樓即是鐵路綠園道、科工館,運動休憩方便  6.開車上國道1號約6分鐘,走路可達台鐵科工館站、輕軌科工館站,交通超方便    7.社區有環保室,不用追垃圾車,頂樓有曬被區    8.看屋須提前預約,屋主誠售