一棟零店面設計大樓純住家.熱鬧與寧靜之間，找到完美的平衡。 住戶禮賓車道，雙向車道及汽機車分道安全規劃.人文氣息~ 文化中心富人區之一.優質學區、捷運站.彩虹名人公園、新三雅公園.客餐廳分明.完美收納空間 未登記大露台可空間利用種花花草草.生活理想居住環境也是享受生活的態度 有一個固定機車位 預約看屋請提前一天安排

一棟零店面設計大樓純住家.熱鬧與寧靜之間，找到完美的平衡。 住戶禮賓車道，雙向車道及汽機車分道安全規劃.人文氣息~ 文化中心富人區之一.優質學區、捷運站.彩虹名人公園、新三雅公園.客餐廳分明.完美收納空間 未登記大露台可空間利用種花花草草.生活理想居住環境也是享受生活的態度 有一個固定機車位 預約看屋請提前一天安排

三多商圈捷運旁，步行約4分鐘到大遠百、步行約3分鐘到捷運站，生活機能完整。 興中市場、學區、超商齊全，日常便利。 格局方正"衛浴開窗"主次臥皆有對外窗，採光通風佳。低公設比26% 客廳面綠樹側景看大遠百，棟距寬敞，屋況良好，簡單整理即可入住。

亞灣+港灣+輕軌+商業機能，未來商業氛圍值得期待。土地使用分區：住四                                    ◎ 生活機能成熟，近苓雅市場、漢神百貨商圈、自強夜市、大立百貨商圈、三多商圈。 ◎ 近光榮碼頭輕軌約270m、旅運中心約650m ◎ 透天四樓增建至五樓，空間大使用彈性高。 ◎一樓店面+樓上住家，自營開店、品牌工作室、辦公空間或純自住皆宜， 一次滿足自住、營業與置產需求。 ◎ 1F出租，帶看請提前一天預約

1.南高雄指標性豪宅  市政府綠蔭大道  2.獨棟會館在家享有運動 .休閒.娛樂 一次到位 3.飯店式管理 社區管理嚴謹 居住品質優 4.毛胚屋 可自由規劃喜好格局 5.全棟軟水系統 一應具全豪宅水準標配 6.稀有釋出 高樓層小坪數 敬請把握

◎一樓辦公、住家、工作室皆可,光線通風都不錯 ◎淨獨立通風地下儲藏室約9坪,很乾淨,當工作室真的很好 ◎室內實際35.2坪 高度3.2米 南北座向 ◎格局方方又正正 雙衛空間舒適又全開窗 ◎公設為"零"室內也為零,拆光光,超實用 ◎鄰居均為好鄰,都平平安安,大家守望相助 ◎門口法定空地,種花草停機車曬被都好用 ◎被祝福的核心區距離紅線大遠百及中央公園騎車只需5分鐘  ◎紅線三多商圈站跟黃線大遠百站為雙站轉運站

位於高雄武廟商圈核心地段，大樓一樓黃金店面，人潮穩定、商機成熟，周邊生活機能完善，鄰近市場、學區與主要幹道，適合各式零售、診所或工作室進駐。建物管理良好，門面醒目，並附設一個地下室平面車位，停車便利，投資自用皆宜。

◎ 一層6戶三部梯，邊間三面採光稀有釋出 ◎ 雖梯戶比1：2，公設完整飯店管理 ◎ 步行8分鐘可達各大百貨公司，車行7分鐘內可達夜市。交通方面，步行5分鐘達高雄捷運紅線、步行8分鐘達高雄輕軌。 ◎ 新光碼頭等水岸休閒觀光區，總圖好事多在旁邊 ◎ 雙衛浴都開窗室內空間大好格局 ◎ 近學校，家裡小孩可以走路上下課

1.福康國小.很新的3樓寓所.附贈全新櫻花系統廚具.分離式冷氣.社區我家最新。 2.第一手屋.福氣滿滿.屋況管線已更新.學區好房.走路上學就在家斜對面.室內坪數大。 3.三多交流道.衛武營.英明下午市.7-11都近在.採購.上班效率高。 4.格局方方正正.通風好.陽台進出.適合首購.換屋.衛浴有間開窗。 5.裡面已全更新.活動傢具就可成家立業.屋主100分用心.買到賺到。 6.好地段.好福氣.好房.很難得釋出.一樣的錢買單純大空間。 7.凱旋武昌輕軌站.漢陽停車場月租2000元.走路都很近。

💰 總價520萬｜低總價入主苓雅市區 🏠 3房2廳2衛｜室內約23.24坪，格局完整 🛵 一樓室內可停放機車｜愛車免風吹日曬 👍 公寓3樓｜樓層適中，免爬到高樓層 🛠️ 室內需整理｜可依自己的預算、喜好重新打造 👨‍👩‍👧 適合首購、小家庭｜低門檻成家，租不如買 📍 苓雅市區生活圈｜採買、通勤、生活機能便利

1.全屋溫馨裝潢、屋主惜屋、屋況保持的超級好，小家庭、首購族首選 2.近捷運橘線五塊厝站、走路即輕軌、中正交流道、交通便利。 3、近衛武營藝文中心、鳳山三井Outlet，黃金地段增值性高。 4.公設齊全、健身房、交誼廳、游泳池、KTV、環保室等。 5.高樓層棟距廣，視野廣闊、採光明亮，通風且涼快。 6.地下室固定機車位免抽籤(B1-49號)。 長期專約 請勿打擾屋主

1.邊間双面採光，明亮又通風 2.全社區樓中樓設計，稀有挑高氣派全景落地窗 3.亞灣、中央公園、大立商圈正核心黃金地段 2.捷運中央公園站約450公尺 4.市中心高CP值三房車位，自住、投資出租都合適

★這塊坐落於台鐵綠園道旁住三用地。 ★擁有超級面寬、好規劃靈活室內格局。 ★生活新核心，鄰近武廟市場及大仁市場，生活機能超便利。 ★離國道便捷，離捷運、台鐵交通便捷。

1.走路到文化中心約400公尺，5分鐘路程 2.擁高師大、文化中心，傳統文教書香社區 3.近23空間大，目前有一個開放空間，可隔回來 4.本戶前後大陽台皆未補登，不含權狀內 5.近10坪大地坪，屋況佳，衛浴有整理過。 6.隨時可以看屋，歡迎預約帶看。

近正義車站 市府鳳山行政中心 開車數分鐘上國道  文山特區 武廟市場生活機能佳 高收租投報資產 現況出租中 實現包租公包租婆的夢想 收租自用兩相宜

1.正亞灣區，重大建設集結，高雄未來金融區，保值高 2.捷運.輕軌.百貨公司.飯店集結，生活便利性佳 3.正海景首排，正四房，屋主2年多前有整理，屋況佳 4.低總價海景宅，自用.度假.收租皆宜 *專約, 請先完成預約帶看

亞灣區三多百貨商圈！高雄黃金地段透天別墅！ 一樓可做營業使用，店面＋住家，適合美容業、電商、工作室...等等 走路到三多商圈百貨不用十分鐘，旁邊就是全聯，逛街購物方便 屋主有重新裝潢過，包含水電管線、外牆整理，可直接入住，省時間省錢 6米活巷，車子出入方便，而且門口可停車，可會車。 裝潢風格走貴族氣質風，白色系，好搭且看起來又明亮寬敞。 增建到四樓，還有B1可當作儲藏室，歡迎三代同堂，空間絕對夠用。 頂樓大露台超適合小孩及寵物的瘋狂玩樂空間。 外牆與屋頂的防水已重做，污水也已重做。 棟距夠！採光和通風都很好，透天最怕的陰暗潮濕我們都沒有！ 適合想大樓換透天的優質客戶，生活機能好，交通又便捷。

📌步行可達「台鐵＋輕軌科工館站」，市區、南北往返皆便利 📌鄰近武廟商圈、全聯、超商、餐飲林立，日常採買輕鬆完成，生活機能完整 📌本區透天供給稀少，具保值性與未來增值潛力 📌交通強勢＋市中心地段，長期出租需求穩定，投資、自用皆具優勢 📌傳統 4 樓透天，整棟使用、空間好規劃

*百立建設南高知名老建商,企業主關注指名最愛 *生日公園旁,休閒運動好愜意,警察大樓當鄰居,居家安全免煩惱! *近中央公園,新崛江商圈,大立.漢神各大百貨商圈 *層峰人士名人為鄰,一層一戶身分象徵, *朝南180度眺望整個市景景觀無敵.永久棟距 *頂樓空中泳池，三溫暖，健身房，飯店式管理 *目前為全新毛胚屋可規劃3-4套房,衛浴開窗 *配B1-3個連號車位,車位總坪數27.86坪，價另計750萬.含屋款總價:7980萬 *車位及土地持分尚未分割計算，故實際登記坪數依地政機關登記為準。

歡迎預約賞屋 亞洲新灣區核心地段 頂樓樓中樓稀有釋出 遠眺高雄港灣景觀 俯瞰旅運中心地標 高雄展覽館景觀視野 三層空間彈性規劃 適合企業總部進駐 雙平面車位配置 自用置產兼具價值

1.稀有釋出，位於市中心，鬧中取靜，6米活巷，進出方便 2.原權狀1~2樓，增建3~4樓，全屋翻新整理，雅緻透天 3.明星學區，信義國小、五福國中 4.近捷運信義國小站、民族國道上，緊鄰九如二路、中正二路，南來北往交通便利 5.商五用地，用途廣泛(土地坪數內含3.63坪道路用地) *看屋請提前一天預約，專員陪同介紹，謝謝 *售出後需短期回租

1.亞洲新灣區低總價入手3房尬車位 2.一層2戶/住戶單純 3.大面採光的客廳/通風佳 4.有垃圾集中管理/免追垃圾車 5低公設&室內空間寬敞，空間好運用 6.座落光榮碼頭核心街廊/出門是港灣的璀璨未來 7.步行即可到漢神百貨/大立百貨/光榮碼頭/三多商圈/苓雅市場/自強夜市/生活機能佳 8.雙輕軌-光榮碼頭站&旅運中心站 9.機車隨到隨停 10.管理員時間:週一至週六9:00-18:00

亞灣第一排海景.高樓層無遮擋海景如畫 樓中樓如透天.有電梯可直達15樓.低公設.陽台進出 地點地段TOP.屋況極度好.光線通風對流極度好 每個房間都有衛浴.衛浴全開窗.配全熱交換器 第一手屋.錯過可惜.知名品牌太普建設 漢神百貨亞灣特區國際級公共建設AI重鎮

◎邊間優勢，擁有充足自然光與良好通風 ◎輕鬆散步就到文化中心，享受藝文活動、綠地休憩，生活質感大提升 ◎明星學區資源，孩子教育一步到位，具備長期抗跌保值力 ◎稀有大坪數室內空間，格局靈活好規劃 ◎捷運黃線規劃中，未來交通更便利，區域發展與房價成長可期 ◎周邊商圈、學校、公園齊全，生活便利又安靜，適合長期自住

1.生活機能佳的商二地，用大樓價買透天，稀有物件。                                        2.位於三多商圈/R8三多捷運站，步行5分鐘內。                                                      3.近生日公園，苓雅國中，興中夜市，均在方圓500公尺內。                                4.面前6米道路，好停車，好出入。 5.實際總建坪為52.15坪 (另一建號沒有所有權人所以沒加入)

1.位於精華段正5樓，面寬4.8米，騎樓透天店面，正六合路上稀有釋出 2.目前音樂教室營業中，2-5樓皆為輕隔間，共有3間大教室，也可以拆除隔間好運用好規劃 3.現況有地下室可運用，乾淨不潮溼 4.現況營業中嚴禁打擾，長期專約帶看請提早預約

1.市區辦公大樓稀有釋出，1層2戶邊間 2.現況輕隔間隔3間大教室，拆除後為開放式隔局 3.此戶廁所為公用廁所非獨立，但乾淨整潔，樓層有垃圾集中處 4.知名建商永信建設總部 5.電梯剛換1年多安全有保障，費用均攤，每戶1200元共需繳48期，目前已繳15期 6.現況營業中，嚴禁打擾，長期專約帶看請提前預約

◎近文化中心，明星學區五福國中、信義國小 ◎文化中心、信義國小捷運雙站走路10分鐘內皆到 ◎京城豪宅配置,最小評數最大享受 ◎飯店式管理,平面車位,裝潢美,直接入住 ◎南北座向高樓美景盡收眼底 ◎環保室B2,機車位B1-137號 ◎有穩定租客到116年8月,租金2.8萬含車不含管,租約不可排除

★位居 三 多商圈與亞洲新灣區核心，第 5 種商業區建蔽容積 70 與 840 ★可申請危老獎勵享稅賦減半優惠，增建到滿室內 53UP 坪且衛浴皆有開窗 ★步行 3 分鐘即達 三 多捷運站，成熟社區環境適合各類店面收租或自用 ★鄰近苓洲國小與苓雅國中學區，接送孩子上下學僅需 5 分鐘路程極便利 ★漫步 10 分鐘內涵蓋百貨公司與興中市場，採買物資或逛街購物都輕鬆

近文化中心、高雄車站的核心地段 未來京站百貨商場、捷運黃線Y11(民族二路/中正三路口附近) 2房改為一大房，邊間最漂亮的戶型 雙面採光，高樓層無敵市景 極簡質感裝潢，可以直接入住 飯店式管理，機械下層車位，機車位隨到隨停 公設完善:頂樓游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV..等 鋼骨構造RC+SC制震宅，超高大樓 高雄明星學區:信義國小、五福國中

中正衛武營旁，通往國道，市區方便 騎樓式低總價店面，大樓價格買店面 雙捷運站:衛武營站+苓雅運動園區站 夾層正常樓高，有增建，使用空間感足 開放式空間，未隔間，可自行規劃 正後方有大型停車場，可租或是讓客戶停車方便 屋況良好，無須整理，每層樓有衛浴 開價即行情，可談