1.位漢神.亞灣中心地段.仁德街上.文武市 2.月租可3萬以上(金雞母).客群多.地段佳 3.不惜重資.採進口建材.全屋翻新.格局方正.高收租投報 4.難得釋出.買到賺到.店面好規劃.自用亦可.收租佳.投資棒 月租金28000元 目前出租中~

1.大地坪1~5層平面美寓.1樓店面.2~5F住家.分層出租.穩定收租中 2.  1~5F全屋重資翻新.格局正.採光佳 3.近漢神百貨.亞灣.成功路.三多商圈 .地段棒屋況佳 4.市中心地段.交通便利生活機能佳.投資收租首選 5.鄰近圖書總館.展覽館.大遠百.商機無限 6.南高雄蛋黃區.難得釋出.增值無限.收益大

✨地段黃金｜三多商圈核心生活圈 ・位於高雄市苓雅區仁德街，地處市中心黃金地段，生活機能完善。 ・鄰近三多商圈捷運站，交通便利，南來北往輕鬆無負擔。 ・周邊有新光三越、SOGO、大遠百，購物、娛樂、餐飲選擇豐富。 🌿生活休閒｜綠意環繞、機能齊全 ・近生日公園與多處休閒綠地，適合全家散步、運動、放鬆身心。 ・商圈、學區、公園一應俱全，兼具都會便利與生活品質。 🏠格局方正｜空間寬敞、採光良好 ・總建坪約38.79坪，位於7樓建物的3樓，樓層適中，居住舒適安全。 ・室內規劃3間寬敞臥室、2廳2衛，格局方正、採光通風佳，空間運用靈活。 💡自住投資皆宜｜穩定社區、潛力十足 ・屋況良好，可依需求重新規劃設計，打造理想溫馨居家。 ・地段優越、生活圈成熟，適合家庭自住或長期置產投資。

1. 步行5-10分內即到大遠百、SOGO、新光三越，逛街購物好方便。 2. 步行約300~600公尺可至學區 : 苓洲國小、苓雅國中，就學好方便。 3. 約300公尺可到達捷運紅線R8出口7+黃線Y14三多商圈站 4. 輕軌C8高雄展覽館，三線匯聚、轉運樞紐，未來房價漲幅可期。 5. 五項重大建設到位：高展館、港埠旅運中心、高軟館、總圖館、流行音樂中心。 6. 臥室皆有開窗，採光好通風佳 7. 稀有大3房配雙衛，小家庭成家首選，收租自住皆宜。 8. 黃金地段，市中心、把握機會，輕鬆入住

亞灣生活圈中央公園捷運站，屬於高雄市中心， 區域內有許多重大建設，包含光榮碼頭、阮綜合醫院、漢神本館苓雅市場夜市等。 學區有苓洲國小、苓雅國中等

4房2廳2衛，雙衛浴皆開窗，這間最大的價值，就是「空間＋地段」商業區土地使用分區。 老公寓最迷人的地方，就是坪數實在！四房兩廳配置，大空間一家人住起來更舒服。 生活機能成熟，採買、餐飲、機能一次到位。適合想按照自己需求重新整理的買方。 沒有大樓高公設比，空間不浪費，坪數大、實坪足、機能成熟的住宅，真的越來越少。 仁德街附近成熟生活圈，食衣住行一次到位， 市中心精華地段，自住、置產、出租皆適合。 1~5樓共10戶，相當單純，採光通風很好，格局漂亮，雙陽台空間大，頂樓維護乾淨。 屋況沒有滲漏水，但需要整修狀態，歡迎親自現場賞屋會更有感覺。

◎ 4房改３房主臥室超大 ◎ 大遠百.SOGO.新光三越.逛街購物佳 ◎ 亞洲新湾區交通及商業機能完整 ◎ 餐飲.採買與休閒選擇非常豐富.日常生活便利。 ◎ 興中市場.學區.超商齊全.日常便利 ◎ 難得釋岀.自住投資棒

位於大遠百附近.走路3分鐘可到. 捷運R8三多商圈站3分鐘. 室內坪數大.三面採光.稀有四房. 一手屋屋況佳.大樓管理佳. 子母垃圾箱廚餘箱.免追垃圾. 目前出租中.買賣不破租賃.

1.全屋重資翻新 月租19500元 穩定收租中 2.近漢神.亞灣.圖書總館.屋況漂亮.生活便利 3.市中心核心地段.近三多捷運.仁德街上 4.翻新 採用進口瓷磚.格局方正.採光棒. 5.自住 .收租.環境優.投資 高投報率

⭕️稀有大3房配雙衛，小家庭成家首選，收租自住皆宜。 ⭕️約3分鐘可到大遠百、SOGO、新光三越、漢神本館，逛街購物好方便。 ⭕️約500公尺可到達捷運紅線R8+黃線Y14三多商圈站 ⭕️輕軌C8高雄展覽館，三線匯聚、轉運樞紐，未來房價漲幅可期。 ⭕️五項重大建設到位：高展館、港埠旅運中心、高軟館、總圖館、流行音樂中心。 ⭕️步行約450~500公尺可至學區 : 苓洲國小、苓雅國中，就學好方便。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。

1.全屋重資翻新 月租18500元 穩定收租中 2.近漢神.亞灣.圖書總館.屋況漂亮.生活便利 3.市中心核心地段.近三多捷運.仁德街上 4.翻新 採用進口瓷磚.格局方正.採光棒. 5.自住 .收租.環境優.投資