格局方正，通風好。 街道寬敞會車沒問題。 車庫透店大家庭、開店首選。 學校就在旁邊接送小孩好方便。 近三多商圈生活機能便利完善。 B1~4樓多層空間，使用好規劃。 走路5分鐘即達三多商圈捷運站。 大遠百、新光三越、SOGO，放假好去處。 地理位置佳高雄市中心區域，鄰近亞灣區。 看屋請洽專員。

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近三多商圈捷運站大遠百.新光三越.SOGO 近輕軌高雄展覽館.近駁二特區.海音館.真愛碼頭 前後陽台未保存登記.使用面積大 交通便利.生活機能完善.格局方正.通風採光佳 雙衛浴開窗.室內空間大好規劃

1.近 R8 三多捷運站，三大百貨商圈生活一秒到位 2.緊鄰高雄地王大遠百，核心商業話題高度濃縮 3.亞洲新灣區總圖旁，文化質感＋城市閱讀生活 4.社區住戶單純穩定，物件中樓層釋出極為稀少 5.3+1 房大空間，格局方正、通風採光表現佳 6.機械上層車位，開價即為實登合理，投資自住皆宜

✨地段黃金｜三多商圈核心生活圈 ・位於高雄市苓雅區仁德街，地處市中心黃金地段，生活機能完善。 ・鄰近三多商圈捷運站，交通便利，南來北往輕鬆無負擔。 ・周邊有新光三越、SOGO、大遠百，購物、娛樂、餐飲選擇豐富。 🌿生活休閒｜綠意環繞、機能齊全 ・近生日公園與多處休閒綠地，適合全家散步、運動、放鬆身心。 ・商圈、學區、公園一應俱全，兼具都會便利與生活品質。 🏠格局方正｜空間寬敞、採光良好 ・總建坪約38.79坪，位於7樓建物的3樓，樓層適中，居住舒適安全。 ・室內規劃3間寬敞臥室、2廳2衛，格局方正、採光通風佳，空間運用靈活。 💡自住投資皆宜｜穩定社區、潛力十足 ・屋況良好，可依需求重新規劃設計，打造理想溫馨居家。 ・地段優越、生活圈成熟，適合家庭自住或長期置產投資。

⭕️稀有大3房配雙衛，小家庭成家首選，收租自住皆宜。 ⭕️約3分鐘可到大遠百、SOGO、新光三越、漢神本館，逛街購物好方便。 ⭕️約500公尺可到達捷運紅線R8+黃線Y14三多商圈站 ⭕️輕軌C8高雄展覽館，三線匯聚、轉運樞紐，未來房價漲幅可期。 ⭕️五項重大建設到位：高展館、港埠旅運中心、高軟館、總圖館、流行音樂中心。 ⭕️步行約450~500公尺可至學區 : 苓洲國小、苓雅國中，就學好方便。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，賞屋請提早預約。

☆距離三多商圈捷運站走路只要5分鐘 ☆超大室內面積32坪採光通風一級棒 ☆雙衛浴皆有開窗格局方正好規劃 ☆前後陽台空間好利用梯間明亮寬敞好行走  ☆低總價買好宅現在入手正是時候