1.近漢神百貨 大遠百，大立百貨時尚商圈 2.近自強夜市、苓雅市場，一日四市生活機能超級便利 3.捷運1.1公里 輕軌450公尺，多路公車四通八達，交通便利 4.近光榮馬頭、高雄流行音樂中心，散步好去處 5.直線獨立兩大平面車位 6.前有視野明廳兩暗房，雙衛浴開窗

1.近漢神百貨 大遠百，大立百貨時尚商圈 2.近自強夜市、苓雅市場，一日四市生活機能超級便利 3.捷運1.1公里 輕軌450公尺，多路公車四通八達，交通便利 4.近光榮馬頭、高雄流行音樂中心，散步好去處 5.直線獨立兩大平面車位 6.前有視野明廳兩暗房，雙衛浴開窗

1. **地段絕佳** - 近亞洲新灣區流行音樂中心 - 光榮碼頭 2. **生活機能超棒** - 鄰近苓雅市場 - 自強夜市 - 大遠百商圈連結漢神商圈 - 周邊設施：阮綜合醫院、漢神百貨、大立精品百貨、大遠百、新光三越、太平洋SOGO 3. **出門即散步** - 亞洲新灣區 - 光榮碼頭 - 新光碼頭 - 海洋流行音樂中心 - 高雄旅運中心 4. **交通便利** - 高雄捷運R9中央公園站 - R8三多商圈站 - 高雄輕軌光榮碼頭站

1.屋況需整修 2.客廳房間皆有山海美景。 3.位光榮碼頭環狀輕軌流行音樂中心圖書總館等。 4.苓雅市場 自強夜市旁 美食休閒應有盡有。 5.鄰大立.漢神 . 三多等多家百貨時尚商。 6.成功國小.苓雅國中小朋友就學方便。

1.屋況美 邊間採光佳 2.客廳房間皆有山海美景。 3.位光榮碼頭環狀輕軌流行音樂中心圖書總館等。 4.苓雅市場 自強夜市旁 美食休閒應有盡有。 5.鄰大立.漢神 . 三多等多家百貨時尚商。 6.成功國小.苓雅國中小朋友就學方便。

*緊鄰亞灣、大遠百、漢神及自強商圈，生活機能超優，商業潛力無限。 *鄰近捷運R8三多商圈站、輕軌光榮碼頭站，交通極為便利。 *商四分區店面醒目，室內使用坪數大，出租、自住皆宜，用途彈性大、高投報率可期。 *現為公司行號倉庫收租穩定。

✅ 亞洲新灣區核心地段｜鄰近夢時代、展覽館，區域增值潛力強 ✅ 百坪挑高大空間｜格局方正、可彈性隔間，滿足多種產業需求 ✅ 雙平面車位｜車位位於B2，進出便利、訪客停車無憂 ✅ 現成裝潢/毛胚自由規劃｜依照需求彈性打造企業門面 ✅ 近捷運與輕軌站｜員工通勤方便，節省交通時間 ✅ 稀有釋出商辦物件｜新灣區物件少，置產、自用兩相宜

1南高雄亞灣生活圈.苓雅市場.自強夜市商圈 2苓雅寮公園旁.高樓層無限景觀超大4房 3C10輕軌站.流行音樂中心.圖書總館.駁二藝術特區 4三面採光.室內空間大.方正格局.超低公設. 5漢神百貨商圈.苓雅國中.成功國小. 6第四種商業區.可設辦公公司登記

1.大室內格局方正好規劃 2.高樓層採光通風非常好 3.鄰近光榮碼頭環狀輕軌，三多捷運騎車約5分鐘 4.鄰大立.漢神 . 三多商圈等多家百貨 5.自強夜市光榮碼頭 總圖 放假休閒好去處