1.亞彎區重大建設.總圖.高雄展覽館.旅運中心 2三多商圈.遠百.威秀影城.好市多.IKEA.家樂福.商家百貨林立 3.R8三多商圈捷運站.輕軌高雄展覽館站 4.本層內有7-11超商.新光銀行 5.目前交由收租套房管理.每月收租5000 6.需12樓轉搭電梯 7.24小時管理.另有警員駐守.垃圾集中處理

*亞洲新灣區，指標85大樓黃金地段飯店式管理套房 *三多商圈.大遠百.好市多.IKEA.家樂福，生活機能便利 *捷運交通R8三多站，輕軌，交通便利;航運旅運中心 *需12樓轉搭電梯，24小時管理.有垃圾集中處 *社區24小時管理。從自強路商務行館進入;12樓有7-11.新光銀行非常便利

💰 三多商圈・亞洲新灣區｜邊間挑高金店・稀有釋出 🚀 📍 地段就是價值  • 位於三多精華商圈核心，南來北往交通樞紐。  • 鄰近捷運紅線三多商圈站＋黃線規劃中＋輕軌，三線匯聚，人潮聚集。  • 大空間挑高格局，適合文武百業、社區客流、商辦人潮量體大 ⸻ 🏗 重大建設到位・未來潛力無限  • 五大建設齊聚：高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、總圖書館、流行音樂中心。  • 重大建設規劃重點區，增值可期。  • 全新面寬金店，自用、投資、保值增值性強。 ⸻ 🛍 穩定消費力  • 生活圈涵蓋大遠百、SOGO、新光三越、好市多、家樂福等，商業機能成熟。  • 人潮＝錢潮，租售兩相宜。  • 社區戶數601戶，旁邊遠雄商辦、是商業區也是住宅區，穩定客流量 ⸻ 📌 掌握亞灣三多・就是掌握未來商機！

高雄多功能經貿園區亞洲新灣區旁近港埠旅運大樓、軟體園區、海音中心…重大建設、國際級地標大樓商務中心套房 三多商圏捷運站、未來黃線捷運站、星光碼頭輕軌站公共交通密集交通便利 大樓住宅有行動派出所保障市民安全 磁卡進出管理中心管理佳 樓下有便利商店小北百貨及自強夜市生活機能便利 屋內於5年前重新整理,陽台外推室室內寬敞 低總價好入手屋況佳適投資收租或自住 租亦可6500元/月

亞洲新灣區是南高雄發展核心 24小時管理嚴謹、周邊知名豪宅、商場林立 經貿核心＋商業區：中鋼總部、夢時代購物中心 駁二藝術特區、流行音樂中心、高雄圖書總館 周邊商圈生活機能完善，百貨商店林立，白天或晚上皆有美食小吃 小資投資熱門產品

◎收租最佳選擇 ◎低總價入主高雄地標 ◎面三多路採光通透 ◎亞洲新灣區港灣地段，結合港埠經濟、會展商務、文化觀光與智慧城市發展 ◎收租最佳選擇 ◎低總價入主高雄地標 ◎面三多路採光通透

觀山觀海/景極美/頂級精緻裝潢 亞洲新灣區/高樓層側海景 高雄大地標SRC鋼骨鋼筋結構大樓 12樓有7-11/咖啡館等 捷運交通Ｒ８三多站/輕軌/小港機場 重大建設環繞:世貿展覽館/圖書總館/ 環狀輕軌/音樂流行中心等

◎近三多捷運站與輕軌展覽站，交通機能便利 ◎臨85大樓，圖書總館旁 ◎全新翻新，正3房，格局方正 ◎亞灣區核心地段.未來增值性高 ◎收租.自住兩相宜

◎亞洲新灣區是南高雄發展核心 ◎臨高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館 ◎自強夜市.三多商圈捷運站約600公尺.輕軌高雄展覽館站約350公尺 ◎周邊商圈生活機能完善，百貨商店林立，白天或晚上皆有美食小吃 ◎12樓有7-11，每天不必等垃圾車,放在梯間固定有人收 ◎自住VS出租皆是最佳首選.

亞洲新灣區核心 大樓內部有郵局、7-11、咖啡廳 位於三多商圈.生活機能便利 樓下商家臨立 低總價輕鬆成家 近市圖總館、高雄展覽館、旅運中心、軟體科學園區、大遠百

1.床組家具全，拎包可入住 2.高雄市中心85層指標性大樓 3.緊鄰三多商圈，生活機能佳 4.格局方正.室內空間寬敞舒適 5.圖書總館旁，亞灣區核心地段 6.近三多捷運與輕軌展覽站，交通便利 7.高樓層面海景景觀，大片玻璃視野採光佳

1.亞洲新灣區.高樓層景觀套房 2.流行音樂中心,三多百貨商圈 3.近R8捷運站C8輕軌交通便利 4.大面窗視野遼闊.採光明亮 5.適合投資收租或自住

85大樓為高雄代表性地標，位於亞灣區核心。 坐擁海景第一排，窗外就是療癒藍海，俯瞰港灣和市景。 近捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站，行車方便。 地段佳：近高雄三多商圈和亞灣科技園區。 旁邊就是承億酒店、好市多、ikea車程不用五分鐘。 超高樓層室內採光極佳，工作環境明亮舒適。 24小時物業管理，安全有保障。 適合各行各業，展現企業門面，提升品牌信賴度。 目前有租約，合約到 1150731。 商辦不受限貸影響，投資自用兩相宜，提早預約看屋。

◎亞洲新灣區是南高雄發展核心 ◎臨高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館 ◎自強夜市.三多商圈捷運站約600公尺.輕軌高雄展覽館站約350公尺 ◎周邊商圈生活機能完善，百貨商店林立，白天或晚上皆有美食小吃 ◎12樓有7-11，每天不必等垃圾車,放在梯間固定有人收 ◎自住VS出租皆是最佳首選.

85大樓位於高雄亞洲新灣區， 也是高雄核心發展地區， 附近有高雄展覽館(騎車約5分鐘)、旅運中心(騎車約3分鐘)、 大遠百百貨(步行約6分鐘)、圖書館總館(步行約3分鐘)、 光榮碼頭(騎車約5分鐘)等知名地標， 許多遊客會來此地觀光打卡， 繁華中心地段，商機無限。 目前有租約，115／07／31到期。 ***帶看需提前預約***

亞洲新灣區/黃金地段百貨商圈/三多商圈/85大樓可出租當店面,開放空間,地點很好,個人工作室,美容美體,美甲,都很適合,地下室未登記,可做儲藏室

亞灣新灣區核心地點遠晀山海景 緊鄰三多商圈/新光碼頭/高雄展覽館 下班假日休閒好去處 流行音樂中心 商業、觀光、建設動能強。 可遠眺 高雄港灣/城市天際線/日夜景變化豐富，景觀價值高。 24小時警衛，警察局全天候員警駐點，守護您的安全

★超級地標85大樓就是你的鄰居 ★近三多商圈，三大百貨商圈聚客力 ★1樓夾層挑高7米，文武百業都適合 ★近捷運站，走路7分鐘就到 ★近總圖館、大遠百、流行音樂中心、港埠旅運中心 ★質感社區，漂亮黃金店面，投資自用出租都很

亞灣新灣區核心地點遠晀山海景 緊鄰三多商圈/新光碼頭/高雄展覽館 下班假日休閒好去處 流行音樂中心 商業、觀光、建設動能強。 可遠眺 高雄港灣/城市天際線/日夜景變化豐富，景觀價值高。 24小時警衛，警察局全天候員警駐點，守護您的安全

1.近三多商圈捷運站/輕軌高雄展覽館站，交通便利。 2.亞灣區重大建設、總圖、高雄展覽館、旅運中心。 3.時尚商務行館.目前空屋.屋況很好.格局方正.超大套房.有大面窗採光佳.屋況美.馬上可搬.收租、自住、置產皆宜。 4.三多商圈、大遠百、威秀影城、好市多、IKEA、家樂福、商家百貨林立.大樓內有7-11超商、銀行、咖啡廳。 5.24小時管理.另有警員駐守.垃圾集中處理。 6.地點優勢:亞洲新灣區、高雄軟體園區、科技產業園區.重大建設環繞.指標性高雄地標大樓。

1.臨近鴻海聯開案y15. 2.亞灣三房平車開價平實可鑑賞. 3.商圈林立.民生生活遍利. 4.格局方正.光線通風佳. 5.前後陽台.有專人收垃圾安啦. 6.汽車清潔費年費2000元. 7.機車位清潔費年費1000元.目前沒有承租.需抽籤.

◎最夯的亞洲新灣區、捷運、輕軌交通便捷 ◎高雄商辦地標85大樓、最美海景辦公大樓 ◎駁二藝術特區、流行音樂中心、高雄圖書總館 ◎倉儲轉運＋工業區：高雄軟體園區、科技產業園區 ◎經貿核心＋商業區：中鋼總部、夢時代購物中心 ◎24小時管理嚴謹、周邊知名豪宅、商場林立 ◎旅運中心(遊艇展)、承億酒店、大倉日航酒店

* 高雄知名地標東帝士85大樓.三多商圈捷運站.高雄總圖.大遠百.高雄展覽館皆步行即可…                           * 大片景觀玻璃.高樓層面海景觀.空間通透.格局方正開闊…                                    * 24小時地區警察駐守.感應扣分流並分層管理…                    * 34樓~85樓由海霸王集團引進國外五星飯店進駐.已在整修中繁榮可期…

◎最夯的亞洲新灣區、捷運、輕軌交通便捷 ◎高雄商辦地標85大樓、最美海景辦公大樓 ◎駁二藝術特區、流行音樂中心、高雄圖書總館 ◎倉儲轉運＋工業區：高雄軟體園區、科技產業園區 ◎經貿核心＋商業區：中鋼總部、夢時代購物中心 ◎24小時管理嚴謹、周邊知名豪宅、商場林立 ◎旅運中心(遊艇展)、承億酒店、大倉日航酒店

1 . 亞灣區地標大樓 2 . 新光碼頭側海景 3 . 三多商圈地段熱鬧 4 . 自用收租便利性佳 5 . 月收租12000元

1.亞彎區精華段.85大樓內就有7-11超商/郵局/生活品質好 2.近臨高雄新光碼頭/總館綠建築/高雄展覽館 旅運中心/高雄流行音樂中心/光榮碼頭 3.附近商城.大遠百/新光三越/SOGO 4.捷運站/C8輕軌站/距離600公尺.走路約8分鐘/交通活動便捷 5.室內陽台有外推

* 高雄知名地標東帝士85樓.三多商圈捷運站.高雄總圖.大遠百.星光水岸皆步行即可… * 大樓環境素質高管理佳… * 大片景觀玻璃.空間通透.格局方正開闊… * 樓下各式商家.鄰近苓雅早市.文橫夜市.自強夜市.生活機能便利… * 24小時地區警察駐守.感應扣分流並分層管理…

1 .高雄地標，近捷運，附近百貨生活機能佳 2 . 近高雄展覽館.流行音樂中心亞灣，旅運，展覽館，總圖 37~85皆為海霸王集團產權所有，籌備飯店中 3 .12樓有7-11超市、銀行、咖啡館、生活便利 4 .鄰近捷運三多商圈站，交通便利

亞灣一級好地段 漂亮市景 屋況好.中央空調.回家就像住飯店 機械車位僅一層(類平面車位). 獨立權狀.可單獨出售