◎小港森林公園.運動方便 ◎面臨山明公園/採光視野極佳 ◎鄰近漢民商圈/小港醫院 ◎位於山明/華山路口 地點位置極佳 ◎商店眾多.人潮多.文武百業生意佳  ◎現況大四房格局 自住/出租皆可

1.第三種住宅區，土地約寬19米，建蔽率50%容積率240%路八米 2.山明路博學路-餐旅學校附近 3.地主願提供給租賃長期使用者 4.本基地位置於永忠街33號旁

✯買房跟著全聯走｜漢民商圈｜生活機能佳 ✯福懋建設｜輕屋齡｜高雄知名建商品質掛保證 ✯戶數適中｜社區環境單純｜維護好質感佳 ✯面山明路｜中高樓層剛剛好｜採光及通風超良好 ✯新婚首選｜低總價好入手｜屋主換屋惜售 ✯近高餐｜鬧中取靜｜收租、自住兩相宜

◎地段優勢｜下樓全聯、鄰漢民商圈，周邊有學校、公園、銀行與超商，生活機能超便利！ ◎社區單純｜僅50戶純住宅，安靜舒適無店面干擾。 ◎格局完美｜邊間雙面採光，方正明亮通風極佳。 ◎超值入手｜低門檻總價，首購族、小家庭、自住換屋族群入手好時機 ◎生活氛圍｜靜巷寧謐環境，自住家庭首選好宅。 ◎潛力升級｜鄰近規劃中的國道7號 及 小港運動中心，未來交通與公共設施將再升級。

★生活機能完善、下樓即全聯 ★未來國道七號、小港機場新航廈建設、小港林園捷運 ★採光佳、通風良好 ★一層四戶二梯，住戶單純 ----------------------------------- 峻葳建設-童年 總戶數-50戶 土地-持分 分區-住五 陽台-2.46坪

1.面全聯,近小港餐旅大學、小港高中、小港森林公園、小港醫院、漢民夜市、漢民公園、社教館、漢民黃昏市場 2.增建滿 3.一樓租娃娃機,月租金2萬元 4.衛浴有安裝熱水溫度自動控制器 5.每間臥室有裝分電表 6.各樓層間有安裝監視器、錄影機、有線+無線AP 7.二樓客廳有RO飲水機 8.一樓後面規劃廚房，但無廚具

🏠近漢民商圈、下樓全聯，生活機能完善。 🏠純住宅社區僅50戶，單純安靜無店面。 🏠方正格局、雙面採光，通風明亮舒適。 🏠低總價好入手，屋主換屋惜售。 🏠鄰近國道7號與小港運動中心，潛力十足。

買地送屋 稀有釋出低總價透天厝 近小港醫院.全聯超市.漢民商圈 室內空間大.好規劃.樓上有搭鐵皮屋 大樓價買透天.買到賺到.誠可小議 做生意店面.自住.辦公.樣樣皆可 目前屋主當車庫及倉庫使用 走路到鳳陽國小約5分鐘 騎車約1分鐘

🌲小港指標大樓，福懋建設品質保證 🌲近小港森林公園，休閒好去處 🌲位漢民商圈，近全聯、小港醫院，生活便利 🌲室內3+1房空間超大，格局好規劃 🌲雙衛浴皆開窗，前後陽台採光超好 🌲鬧中取靜，收租、自住兩相宜

★近漢民商圈、小港醫院、高雄餐旅大學 ★近小港森林公園、亞柏會館、小港捷運 ★鄰近學區 華山國小、中山國中、小港高中、高雄餐旅學校 ★福懋建設 10年新屋 夾層已增建 使用坪數更大 樓高4.15米 ★稀有釋出 可左右兩戶一起買 雙店面大面寬效益更棒 ------------------------------------------------ 福熙實業/福懋毓品 總戶數-270戶 土地-持分 第四種住宅區 夾層5.55坪

★近漢民商圈、小港醫院、高雄餐旅大學 ★近小港森林公園、亞柏會館、小港捷運 ★鄰近學區 華山國小、中山國中、小港高中、高雄餐旅學校 ★福懋建設 10年新屋 夾層已增建 使用坪數更大 樓高4.15米 ★稀有釋出 可左右兩戶一起買 雙店面大面寬效益更棒 ------------------------------------------------ 福熙實業/福懋毓品 總戶數-270戶 土地-持分 第四種住宅區 夾層5.55坪

1.鄰近中山四路與沿海路，開車或騎車可快速銜接南北幹道。 2.車程約6分鐘達捷運小港站（紅線終點站），約8分鐘到高雄國際機場。 3.步行約4分鐘全聯福利中心（小港漢民店），近小港傳統市場採買生鮮蔬果、熟食方便。 4.近漢民商圈 、宏平商圈，7-11、小北百貨、餐飲、小吃、銀行等機能完善。 5.近漢民公園、小港森林公園，步行或騎車10分鐘內可達，適合散步、運動、親子活動。 7.近社教館、圖書館，社區文化資源豐富、完整。 8.鄰近產業區（如中鋼、機場、加工出口區），租屋與投資需求穩定。 9.屬於小港區成熟社區之一，地段穩健保值。

◎小港指標大樓,福懋建設品質保證 ◎近小港森林公園,小港運動中心,餐旅大學,優質住宅環境 ◎近漢民商圈,對面全聯,步行可達三間便利店,商家林立生活機能便利 ◎12年國教5分鐘內車程,家長接送便利 ◎全屋通風採光充足,此社區最漂亮三房格局,難得釋出 ◎屋況漂亮,全屋安裝淨水過濾,優質社區,即可成家

下樓就是全聯.緊鄰漢民商圈.機能佳 未來有國道7號.小港運動中心等設施提升居住便利性 全棟僅50戶.無店面住戶單純 格局方正.雙面採光.稀有高質感兩房 低總價好入手.屋主換屋惜售 帶看提前預約

1.位於小港醫院旁精華地段透天店住 2.近小港森林公園/健身工廠/社教館/小港工業區/高雄餐旅學校…等各知名學區 3.鄰近漢民商圈/市場/夜市/家樂福/小北百貨/丹丹漢堡/全聯/7-11/全家，周遭店家林立，生活機能好，採買方便 4.面樹海公園步道，採光及通風好，可休閒運動走走 5.現況交屋，不負擔瑕疵擔保責任 *衛浴設備及全棟管線，皆已更新完畢 *頂樓屋主有花費50萬左右，搭建全棟包覆性鐵皮屋

1. 漢民生活圈內,生活機能便捷 2. 精緻裝潢，可直接入住 3. 格局方正，採光佳，通風佳 4. 鄰近高雄機場國道一號,交通便捷 5. 近全聯、圖書館、醫院、學校 6. 地理環境優，住戶單純 7. 頂樓空中花園,可休閒烤肉 8. 社區管委會用心管理完善

▲步行15分鐘可至市立圖書館及鳳陽國小 ▲步行3分鐘有公車地點、買地送屋 ▲漢民商圈/小港醫院/7-11/全聯/漢民市場 ▲市立社會教育館、生活機能不錯

1.正2房2衛格局  輕裝潢 雙陽台 輕鬆又愜意 邊間採光明亮 有平移汽車位可停休旅車及固定機車位 停車沒煩惱 2. 1層5戶2部梯 電梯直達頂樓及地下室免等待 社區管理嚴謹 小港指標大樓 福懋建設品質保證 3.鄰近小港森林公園及未來運動中心 飯後休閒 溜小孩、運動都輕鬆 4.鄰近全聯.7-11.全家.家樂福超市.漢民商圈 生活機能超優質 5.88快速道路.國道1號車程約10分鐘.小港捷運站車程約5分鐘 南來北往都方便 6.鄰近學區 華山國小.中山國中.小港高中.餐旅學校等自住 收租皆宜 7.親友長期專約 空屋帶看方便 請前一日預約 專員陪同介紹

1.正3房2衛格局  裝潢新穎 雙陽台 輕鬆又愜意 邊間採光明亮 有汽車位及固定機車位(B1-175) 停車沒煩惱 2. 1層5戶2部梯 電梯直達頂樓及地下室免等待 社區管理嚴謹 小港指標大樓 福懋建設品質保證 3.鄰近小港森林公園及未來運動中心 飯後休閒 溜小孩、運動都輕鬆 4.鄰近全聯.7-11.全家.家樂福超市.漢民商圈 生活機能超優質 5.88快速道路.國道1號車程約10分鐘.小港捷運站車程約5分鐘 南來北往都方便 6.鄰近學區 華山國小.中山國中.小港高中.餐旅學校等自住 收租皆宜 7.親友長期專約帶看請前一日預約 專員陪同介紹

1. 九年屋. 屋況如新 2. 即刻入住. 3. 知名建商. 信用保證 4. 光線明亮. 開闊氣旺 5. 無敵景觀

位於小港醫院附近山明路大面寬三角窗建地 面寬62m/30m,深長62m,四面臨路大面寬超醒目! 住宅用地(建蔽率70%/容積率300%) 小港漢民商,小港醫院,全聯,7-11,安泰醫院丹丹漢堡,生活機能便利!