屋主精美裝潢 愛屋人士都會請人打掃。 屋齡新 3年屋忍痛割愛。 座南朝北 採光通風好。 門口可停雙車也可自行當店面使用。 鄰近公園綠色建築。 學區超商市場均有，生活無煩惱。 鄰近88快速道路南北暢行便利。 小港森林公園假日散步好去處。 適合小家庭居住。 看屋聯絡專員。

屋主精美裝潢 愛屋人士都會請人打掃。 屋齡新 3年屋忍痛割愛。 座南朝北 採光通風好。 門口可停雙車也可自行當店面使用。 鄰近公園綠色建築。 學區超商市場均有，生活無煩惱。 鄰近88快速道路南北暢行便利。 小港森林公園假日散步好去處。 適合小家庭居住。 看屋聯絡專員。

1.大坪頂最便宜臨路透天，低總價入手透天厝，錯過不再 2.可一次購買兩間（總價×2），自住＋收租或家族置產皆合適 3.住商兩用規劃，可住家、工作室、店面，多元使用彈性高 4.一樓可規劃車庫或孝親房，符合長輩同住與家庭實用需求 5.鄰近大坪頂熱帶植物園、坪鳳公園、大坪頂公園，休閒綠意佳 6.近小港焚化爐回饋中心游泳池，運動休閒機能完善 7.低總價、好整理、好出租，自住收租兩相宜

◎漢民商圈正核心｜小港最成熟生活圈：星巴克、家樂福、超商、餐飲一應俱全，下樓就有機能，生活便利度滿分。 ◎捷運紅線＋機場＋快速道路｜南高雄交通樞紐：近捷運小港站、國道與高雄機場，通勤、出差、返鄉都快速。 ◎兩房主流格局｜市場最好住也最好轉手：空間好規劃，適合首購、小家庭或穩定收租，市場接受度高。 ◎格局方正、採光明亮｜每間房都有窗：通風佳，住起來舒適，實際看屋感受加分。 ◎一樓銀行進駐｜地段等級與安全感加分：銀行設點代表區位成熟、人流穩定，夜間照明佳，居住與資產保值性更高。 ◎近學區＋文教資源｜孩子上下學超便利：漢民國小、中山國中／小港高中走路 10 分鐘可達，教育資源完善，家長安心。 ◎機械平移車位｜上下班停車不費力：含車位且操作方便，節省找位時間

緊鄰漢民路商圈，康莊路商圈，宏平路商圈鄰近小港捷運站鄰近中山國中，小港高中

1.屋況極佳.室內大空間.面景觀第一排. 2.格局方正.採光通風超讚.雙衛浴開窗. 3.面景觀第一排.永久景觀視野超讚. 4.一層四戶2部梯.戶數單純不複雜. 5.鄰近有小港森林公園.未來運動中心.運動散步休閒好方便. 6.對面有全聯賣場.便利商店.漢民商圈.商圈機能超讚. 7.近88快速道路.國道高速公路.小港捷運站.國小國中餐旅學校都在附近

★鄰坪頂國小/近熱帶植物園 ★周邊優質住宅區車庫豪墅與豪宅為鄰 ★小港高坪特定區臨路30米大馬路上 ★地形方正面寬約27.6米深度約26-29米 ★地主誠售/出價就談

◎千萬內買二改一平車含簡易裝潢，一卡皮箱入住 ◎地理位置優，近小港醫院、漢民商圈 ◎戶數稀少，一層僅五戶，住戶單純 ◎B1大平面車位，空間大好利用 ◎社區戶戶邊間，採光通風優良 ◎大樓出去左轉即可到全聯，採購方便。

小港高坪重劃區地段單純居住安靜 屋主惜屋、屋況非常好 臨路透天採光好通風佳 店住或工作室樓層分明居住隱私佳

1:店住合一,現況租賃中 2:附B1平面車位 3:位於中安路上店面超醒目 4:鄰近88快速道路及南北高速公路 5:鄰近桂林商圈 生活機能便利 6:鄰近SKM PARK Outlets及小港機場 7:區域發展潛力高

邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！

第三種住宅區(建蔽率50%，容積率240%) 小港熱鬧區域，地理位置佳 周邊住宅密集，生活機能完善 土地格局方正，面寬約16米，深度約28米 臨10米活巷，出入沒煩惱 走路一分鐘到公園，運動超方便 開車五分鐘內可達機場、捷運、醫院、學校 現況為私人停車場，共20格車位 租金收益穩定，投資保值首選

1.鄰大馬路上、車流能見高、地形方正好排間 2.分區住三、50.240.面寬約15.5米、深度約43米 3.交通便利、88快速道路、國一交流道、輕鬆便利 4.桂林商圈、明義國小、草衙道、小港機場、生活便利

1.大四房＋車位，超大空間，一次換屋到位 2.電梯前面有一塊磚寬高的走道~放三角錐~輪椅進出不是問題，一層2戶+逃生梯，電梯直達地下室~超方便.邊間+高樓層17樓(頂樓是19樓)~ 採光通風極佳，居住舒適度高 3.前後大陽台，格局方正、動線順，客餐廳尺度實用，家具好配置. 4.稀有雙衛浴開窗~客衛還有乾濕分離.社區管理完善，管理費合理，住戶單純. 5.坐北朝南~帝王坐向，小港成熟生活圈，食衣住行機能齊全. 6.車道進出是坡道，車位在地下2樓6號上層~平著地面~承重1500kg(機械車位是上下兩層).車位長期收租$2200元/月(汽車管理費$400元/月由出租人付)， 租期115年6月30日到期~屆時可收回或續租. 7.機車位充沛~地下室每戶有一個位置額度~清潔費$80元/月.在大樓對面(世強國際車業)後面還另租空地供住戶停機車~ 收費:$50元/月.機車位一年一抽，每戶最多登記2個機車位參加抽籤.目前機車位在地下1樓200號. 8.普通垃圾自己丟(早上8:30在車道口，晚上21:30在管理室門口)星期三和星期日沒有垃圾車)，回收集中位置~由管理室到中庭走到底的對面. 9.自住、換屋首選，長期持有保值性佳

★騎樓式透天 前路後巷 ★面寬4.2米〜深度18.7米 ★一樓高度3.8米〜2與3樓3.2米 ★屋內有裝置樓梯升降椅

近小港森林公園：步行即可抵達，綠意盎然，休閒散步好去處。 生活機能便利：走過公園即可到全聯、健身工廠，騎車5分鐘到漢民商圈，採買方便。 交通便捷：鄰近88快速道路，國道七號動工在即，南北往返快速便利。 雙店面好規劃：店面打通格局，樓上可住家並設有內梯，店住合一。 八米大面寬店面｜臨正街，門面寬敞好規劃，兼具居住與商業價值。 商圈與市場齊全：近漢民商圈、二苓早市、漢民路黃昏市場，傳統市場、家樂福、全聯，美食購物超便利。 屋況待整理：彈性大，適合買家自行規劃，創造專屬生活與商業空間。 雙主臥設計：提供更多居住舒適性，適合大家庭或多代同住，空間運用更靈活。

1.位於小港蛋黃區漢民商圈，生活機能成熟，商家林立 2.第四種商業區，適合住家、美容美髮工作室、辦公室 3.1+2樓配置，一樓可停車，商圈內稀有釋出 4.漢民國小、中山國中明星學區 5.屋主重金打造全室翻新整理，屋況佳、即可入住 6.免管理費，自住投資皆適合

1.桂林中安商圈，臨路正三樓騎樓透天 2.多年前外觀，衛浴整理過，增建到滿 3.附近機能強大，中安黃昏市場、麥當勞、KFC，全聯、星巴克、寶雅 4.開車至台88線，小港鳳山交流道只需五分鐘 5.現況格局二大房，亦可改為四房 6.牆壁油漆是油性水泥漆掉漆，不是滲漏水 7.屋主誠售，出價談

◎高雄國際機場880億改建計畫案，未來可期。 ◎鄰近3000坪小森林森公園重劃區，周邊新建案林立。 ◎未來小港運動中心預定地、健身工廠、全聯、高松市場，車程皆五分鐘內可達，生活便利。 ◎往北桂林商圈、往西漢民商圈、往東小港餐旅大學、國道7號延伸預定閘口。 ◎面寬五米車墅，大地坪大室內，五套房保有私人生活隱私。 ◎全屋裝潢可入住，自住收租皆宜

◎低總價兩房平車成家首選 ◎生活機能良好，小港森林公園、知名超商、超市走路就到 ◎衛浴開窗、格局方正、L型採光，室內明亮空間舒適 ◎小港機場、捷運、國道，交通便利四通八達 ◎12年國教，華山國小、中山國中、小港高中騎車5分鐘內皆可到 ◎稀有釋出、屋主誠售，歡迎來電賞屋

1.大坪頂新市鎮稀有大面寬別墅 2.可停雙車,CP值高的透天別墅 3.鄰近運動公園及熱帶植物園 4.休閒生活機能佳 5.近小港捷運站,漢民商圈 6.室內設計巧思細膩,一卡皮箱即可入住

1.位於小港區大坪頂，近坪頂國小附近建地。 2.目前已有細部計畫，但尚未重劃。 3.目前有耕作，可改蓋廠房出租。 4.未來有機會重劃為可蓋屋之住宅用建築用地。 5.投資或自用皆宜。

*稀少釋出，桂誠街邊，正4樓RC騎樓透天 *可店住，住商用，一樓樓高約4.1米 *格局方正好規劃，後方汙水處理已完工 *小邊間，法空增設滿，使用空間寬敞 *生活機能便利7-11/全聯/藥局/書局/寶雅/康是美/星巴克/麥當勞/蝦皮門市 *土地無道路持分，有土斯有財，大樓價買街邊騎樓透天 *近國一及台88，現況交屋，屋況需輕整理

華友聯Power City-華麗大樓全新完工. 室內寬敞.2房2廳2衛. 含贈室內現有家具電.(冰箱 2台冷氣 上下式洗衣.烘衣機.沙發.餐桌椅.燈具.廚具附烤箱) 全棟裝置空氣循環調節系統. 平面車位另買另計.附一機車位. 近小港森林公園.高坪特區.漢民商圈.

◎知名華友聯建設，保全24小時飯店式管理,全屋3M淨水 ◎剛完工全新未住,室內17坪大兩房兩衛,格局方正 ◎森林公園近在咫尺,走路即可到達,下班放鬆散步的好去處 ◎知名健身工廠,公園綠地,全聯,小七,嗑肉食鍋,讓住在這裡吃喝玩樂不孤單 ◎位於雙商圈,騎車五分鐘可以到桂林商圈或是漢民商圈 ◎小港機場、小港捷運站及88快速道路往南北返不煩惱

◎千萬內兩房平車含簡易裝潢，一卡皮箱入住 ◎地理位置優，近小港醫院、漢民商圈 ◎戶數稀少，一層僅五戶，住戶單純 ◎B1大平面車位，空間大好利用 ◎社區戶戶邊間，採光通風優良 ◎大樓出去左轉即可到全聯，採購方便。

1.正8米街上▲窗透天店住 2.高投報率最高可達5%以上 3.外觀顯眼氣派增建到五樓 4.現出租23間，收租11~12萬 PS.汙水處理未做，現場屋主詳細解釋目前房屋現況及汙水、加水站

*小港市場路上邊間正港有市透天店面 *對面7-11、行政中心、小港最熱鬧集中做生意的地方 *中鋼、台船社區，人口集中，正蛋黃區 *目前租人賣衣服、還有住家

◎小港森林公園.運動方便 ◎面臨山明公園/採光視野極佳 ◎鄰近漢民商圈/小港醫院 ◎位於山明/華山路口 地點位置極佳 ◎商店眾多.人潮多.文武百業生意佳  ◎現況大四房格局 自住/出租皆可

★格局方正2房，採光通風超舒服 ★鄰捷運小港站、學區商圈全到位 ★小家庭、新婚族、近親陪住需求 ★結構保固15年+防水保固3年+壁地磚保固3年 ★近88快速道路，國道1號，小港機場，南來北往交通便捷

1.位於小港蛋黃區漢民商圈，生活機能成熟，商家林立 2.建物主要用途:住宅、儲藏室 3.大地坪透天，門前可停車，商圈內稀有釋出 4.漢民國小、中山國中明星學區 5.近多座大型綠地公園，小港森林公園、漢民公園、社教館環繞，生活品質再升級。 6.屋況需整理，汙水尚未施作 7.建物坐落二筆地號，土地均為持分 8.自住投資皆適合 9.總價沒看錯，不用600萬，買到就是賺到，小港罕見超低總價透天釋出