小港高雄公園及高雄機場旁,位於小港二苓市中心 面12米路透店首選,有大地坪,地形方正,面寬大 全棟增建,永義街稀有釋出,千萬買騎樓方正透店 鬧中取靜,後鄰二苓市場擁人潮,生活機能佳 位於第二種特定商業區,將來增值空間潛力大

★公設少，室內使用空間大，屋況需整理，採光通風好，格局方正。 ★近桂林國小，桂林商圈、圖書館、及公園、大魯閣百貨、生活機能好。 ★鄰小港機場，88快速道路，草衙捷運站，交通便利。

鄰近二苓中鋼商圈生活機能優 格局方正每間房間都有採光通風 一層兩戶屋況翻新狀況好 華廈公設比低,大室內好規劃 近小港捷運站,小港醫院,學校夜市

➤建物標的正桂林孔鳳商圈內,地理位置超便利!生意興隆好做!俗話說千金難買好地段!2樓以上全早期增建到滿,實際使用空間超大!格局方正,優質物件稀有釋出!租店面不如買,投資自用保值又划算! ➤交通機能:鄰近草衙捷運站/高雄國際機場站/88/國1交流道,南來北往便利,暢行無阻! ➤附近商家林立,發展蓬勃利多,寶雅就在您正對面,桂林夜市,麥當勞,銀行,藥局,3C,六扇門,等食衣住行樣樣便利,生活機能高優質水品! ➤公園綠地:金城公園/桂林公園休閒運動,遛狗好去處 ➤附近完整學區：桂林國民小學/明義國小,等幼兒教育免煩惱!

不到一年屋，屋況非常好，有垃圾集中處 近高雄餐旅大學、漢民商圈、小港醫院 近熱帶植物園、運動公園、大坪公園、兒童公園 格局無走道設計，不浪費室內空間 天然瓦斯、單層排氣、隔音地板 一個固定機車位+平面車位 交屋後屋主要((回租2-3個月))

獨棟大空間，好使用可自住，可辦公 一樓空間可停下三台車 4樓有超好使用大露台 透天有38坪多地下一層，辦公、儲物皆方便 毛胚屋開放空間，可以翻修成自已喜歡的裝潢 120坪電梯透天1600萬有找 未來的捷運紅線，前景可期 未來國道7號路線，提早進廠卡位 帶看請洽專員

1.一層兩戶，社區單純，雙陽台 2.邊間大坪數，空間好規劃，高樓層景觀宅 3.漢民商圈，商家林立選擇多，採買便利 4.漢民國小步行6分、公園5分可到、15分鐘到小港捷運站 5.近小港機場、高餐、小港醫院、小港森林公園

位於繁華的漢民宏平商圈，這間一樓店面擁有挑高4.7米的空間設計，面寬5.1米，為您提供了無限的創意可能性。不論是開設商店、專業辦公室或是居住空間，這裡都能完美適合您的需求。周邊生活機能相當便利，步行即可到達屈臣氏、小北百貨、全聯及丁丁藥局，日常生活所需應有盡有。此外，附近還有學校、市場與公園，方便家庭生活，孩子也有安全的遊玩空間。管理費僅需每月300元，公設低10.86%，讓您享受經濟實惠的居住與商業環境。目前物件正在出租中，租約可靈活排除，讓您不用過多擔心。 快來親自體驗這個完美的住商空間，讓您的創意與生活在這裡茁壯成長！

1.臨近漢民商圈，生活機能佳 2.臨近金府路，漢民市場，吃喝免煩惱 3.學區完整，上下學接送方便 4.第四種商業區用地，臨16米大路 5.總共六層樓，六樓增建，頂樓防水112年底剛施作 6.陽台皆未登記 7.樓上套房，一樓店面 8.現況交屋

1.臨近漢民商圈，生活機能佳 2.臨近金府路，漢民市場，吃喝免煩惱 3.學區完整，上下學接送方便 4.第四種商業區用地，臨16米大路，自住開店好運用 5.現況交屋

1.稀有公寓一樓.門口可停放機車. 2.近漢民商圈.麥當勞.星巴克.全聯.7-11.商家林立.生活機能極優地段. 3近小港機場.小港捷運.台1線.距國道1交流道約10分鐘車程.交通便利 4.廚房.廁所增建.室內使用坪數加大

1.稀有居家設計，整層套房隱私無煩惱 2.鄰近公園綠色建築，居家豪邸孺慕大自然 3.面寬雙車庫設計，愛車出入開放空間 4.新小港機場計畫，未來無限 5.鄰近國道7號交流道，交通四面發達 6.學區超商市場均有，生活無煩惱

1.鄰近桂陽路商圈，店住合一 2.第一手起家厝，忍痛惜售 3.適合美業、公司行號、工作室、辦公、洗衣店 4.騎樓停車，亦有私人停車場可租 5.一樓後與二樓陽台增建，使用空間更大 6.出門即是7-11，商店林立，生活機能優

★稀有大地坪車庫透天，空間大好利用。 ★客廳寬敞舒適，房間大坪數，採光明亮通風佳。 ★屋況極佳，可簡單整理即可拎包入住。 ★廚房後方增建到滿。 ★頂樓已加蓋好，曬衣服不怕下雨天。 ★遠離塵囂，離塵不離城，居住環境優。 ★近鳳山、小港、大寮交界，南來北往交通便利。 ★近大坪頂運動公園運動休閒便利。

室內約17.5坪.工作陽台使用空間大 邊間.採光超好.房間和衛浴都開窗 有裝潢.屋況維持很好.只需簡單粉刷即可入住 近漢民商圈.小港捷運站.生活機能佳 近全聯.也很近中鋼.自住投資出租都可 附一格機車位79號(一年一抽.都會有位置) 大樓可租汽車停車位! ------------------------------------------------------------- 浤圃建設-星天地 總戶數:86戶 土地持分 第三種住宅區 陽台1.45坪雨遮1.28坪

◎不會開門見灶，獨立式廚房，連接著工作陽台通風佳 ◎客廳連接景觀陽台採光動線規劃良好，衛浴有開窗 ◎全棟使用Alfasafe耐震＆全棟淨軟水，擁有安全及健康! ◎小港市中心 漢民＆二苓雙商圈吃的機能完善應有盡有 ◎距離小港捷運約4分鐘車程，約5分鐘內即可到小港機場 ◎距離SKM Park Outlets約8分鐘，夢時代約15分鐘 ◎大樓公設齊全、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室等..

1.位於桂林商圈，中安黃昏市場旁 2.五分鐘上88快速，往來方便 3.十分鐘到Skm park 4.適合小家庭、小資族 5.公設完善、空中花園、KTV、健身房 6.精裝兩房汽車+摩托車位，一卡皮箱即可入住

一層兩戶，全屋翻新，可立即入住，省去敲敲打打的煩腦 房間都開窗，採光明高通風佳，格局方正好規劃 近二苓路商圈、漢民路商圈及中鋼商圈，各大超商、賣場、攤販市雙林立，生活機能超級讚。 小港捷運站騎車約3-5分鐘 B1平面大車位，停車沒煩腦

全屋用心打造，水電管線皆更新，讓租客居住的有品質也安心。 街廓光線明亮，房間皆通風採光，房間自有獨立衛浴獨立陽台。 穩收租四套房，自住兼收租管理，租金收入繳房貸外還有所得。 置產投報效益，高投報率享有6%，二苓與漢民黃金地段商圈間。 位寧靜住宅區，走路一分鐘到小港捷運站商圈，住家停車場林立。 3.2萬×12個月÷688萬═5.56%，比各大銀行定存利率都要高。

1.近二苓商圈，鬧中取靜，生活機能極佳。 2.可使用空間大好規劃，屋況需整理。 3.可做美髮、辦公室、個人工作室。 4.陽台、頂樓鐵皮增建。 5.近小港捷運站、高雄國際機場站，騎車2分鐘 6.汙水尚未施作，有預留施作空間。 7.屋主不負滲漏水.壁癌.白蟻蟲害之責任 8.賞屋請洽專員陪同帶看，需預約 *短期買賣

1.小港行政區 戶政事務所 郵局 傳統早市 走路即可抵達 2.和平商圈 大形全聯超市 大港超市 採買超便利 3.早 中 晚餐 吃喝 熱鬧集中點 無需要跑遠 4.國小國中在旁 孩子走路上學好放心 5.室內使用空間大 超大景觀陽台 屋況漂亮 6.格局方正 採光明亮 自有平車 機車位 停車無煩惱 即可入住! ※看屋請提前預約※

1.超大地坪、超大面寬、超大建坪 2.正街上，面寬好使用，辦公居家皆宜 3.約3分鐘到草衙捷運、近桂林草衙雙商圈 4.雙百貨SKM、夢時代，採買與生活便利 5.全屋4年前全部重新整理，水電管線重拉，外觀重新施作氣密窗 6.近萬坪花卉廣場，休閒散步好去處

陽台進出 格局方正景觀三房 採光通風佳 近88快速道路 交通方便 中安路黃昏市場商圈 生活機能 小資宅、輕鬆成家。全屋翻新直接入住 桂林商圈成熟、生活機能佳，免煩惱 近桂林商圈.中安市場.SKM購物中心.鳳頂路商圈 頂樓有基地台

🏠一樓10米大面寬高質感店面 🏠挑高夾層2房1廰1衛格局｜增建滿空間使用增加約12坪 🏠一樓｜夾層合法獨立進出口｜可分層出租 🏠近全聯｜全家｜7-11｜傳統市場生活好便利 🏠B1平面車位+機車位｜皆為殘障大車格 ------------------------------------------ 觀雲NO2大樓 總戶數：276戶 總棟別：A|B兩棟 ------------------------------------------ 本戶資料 一樓店面(1廳1衛)+夾層增建滿(大2房1更衣室1廳1衛) 大樓大廳朝北 本戶大門朝北 陽台朝北 ------------------------------------------ 平面車位|B1-173 機車車位|B1-157

近桂林商圈.孔鳳商圈，周圍商圈成熟。 文武百業店林立，生活機能佳。 近88快速道路、國際機場，往市區、鳳山、大寮，交通便捷。 自住、開店、出租皆宜。 全屋翻新，一卡皮箱就入住。 屋主誠售，歡迎賞屋。

1.近小港捷運站 走路只要5分鐘 2.緊鄰二苓市場 採買真便利 3.近二苓商圈 漢民商圈生活真輕鬆 4.近二苓國小 中山國中 學區完整 5.超低總價稀有釋出 小資族的首選 6.陽台進出.頂樓加蓋鐵皮屋.不漏水

建設公司：三地開發地產 總戶數：88 戶 車位數量：91 公設比：35~36％ #稀有釋出2房2衛浴+平面車位 #雙衛浴室全開窗，附有V&B、TOTO衛浴設備 #公共設施 健身房、遊戲室、交誼廳、接待大廳、空中花園、閱覽室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar