◎不用在幫房東繳租*低總價店面 ◎面臨山明公園/賺錢店面 ◎漢民商圈/小港醫院/餐旅大學 ◎一樓做生意.樓上還可做住家 ◎投資自住.出租皆可 ◎低總價可住透天.不用擔心樓上住戶噪音

1.近漢民、二苓雙商圈、小港醫院、市場、市立社會教育館，生活機能佳。 2.近小港機場、捷運站、國道一號及88快速道路，交通超便利。 3.學區完整國小、國中、高中，上學免煩惱。 4.原房子結構加強磚造，現屋主整修自行加入H型鋼骨補強。 5.屋主已花數百萬整理，期待有緣人接手。 6.約6米巷道，靜巷透天小邊間，增建至三樓。

1.第三種住宅區，土地約寬19米，建蔽率50%容積率240%路八米 2.山明路博學路-餐旅學校附近 3.地主願提供給租賃長期使用者 4.本基地位置於永忠街33號旁

✯買房跟著全聯走｜漢民商圈｜生活機能佳 ✯福懋建設｜輕屋齡｜高雄知名建商品質掛保證 ✯戶數適中｜社區環境單純｜維護好質感佳 ✯面山明路｜中高樓層剛剛好｜採光及通風超良好 ✯新婚首選｜低總價好入手｜屋主換屋惜售 ✯近高餐｜鬧中取靜｜收租、自住兩相宜

★獲得高雄園冶獎最佳景觀大樓的社區，福懋建設擁有品質保證好口碑，社區種植大量植栽、百米綠籬廊道，享受市區無壓生活，走過路過千萬不要過錯 ★客廳採光明亮又通風、房間皆開窗通風棒、衛浴乾濕分離免潮濕 ★雙學區：華山國小、中山國中，提供小孩就學優良的教育環境 ★近小港森林公園、未來運動中心，大人小孩身心放鬆休閒運動又愜意 ★近漢民商圈、全聯、7-11、全家、家樂福超市等週邊生活機能超優，採買便捷 ★近88快速道路、國道1號、小港捷運站、貫穿南北交通超便利 ★公設：健身房、媽媽教室、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室及頂樓空中花園、曬被區 ★環保室在一樓 ★機車位固定B1-112號 ★鑑賞約看請提前預約

★市立圖書館及鳳陽國小步行15分鐘 ★面寬四米、有夾層、買地送屋 ★正北林路旁的透天厝、公車站約3分鐘 ★漢民商圈/小港醫院/7-11/全聯/漢民市場 ★市立社會教育館、生活機能極佳! ★喜歡地段專員幫你談成!

步行約5分鐘內可達青山公園與二苓國小附設公園。 鄰近漢民商圈與山明路商圈，餐廳、小吃、飲料店林立。 出家門就是全聯福利中心，生活採買方便。 小港醫院 約3分鐘車程約700公尺，就醫看診皆方便。 開車約5分鐘內可上台17線 (中山四路) 與 國道一號。 騎車約5分鐘可達高雄捷運紅線 - 小港站,交通機能完善。 高雄國際航空站 (小港機場) 約6-8分鐘車程。 小港運動中心約4分鐘車程，有健身房、游泳池等設施。 屋況良好,高樓採光無遮擋,免整理可直接入住。 室內15坪正兩房格局,房間皆開窗配備明火瓦斯爐。

★臨小港漢民商圈、大樓旁即有全聯、星巴克麥當勞都在旁 ★本社區唯一雙衛皆開窗、室內坪數最大間、採光佳邊間無暗房 ★戶數單純、前陽台早期建商二次施工外推 ★買房附贈防蹣紗窗、全室淨水、電子鎖、電陶爐、電熱水器、浴室冷暖風排風機(屋主改加裝)

1.近餐旅學校、社教館、漢民市場、夜市、全聯，購物方便，商圈熱鬧 2.約6米巷道，透天邊間好停車，正三樓增建滿，四樓鐵皮搭建，通風採光佳，6房2廳3衛

★近小港森林公園及未來運動中心 ★近小港醫院、小港高中、小港國小 ★漢民商圈，生活機能好，全聯家樂福都在附近  ★高樓層 採光通風相當好 ★前後雙陽台規劃 洗衣曬被空間足 ------------------------------  福熙實業/福懋毓品 總戶數:270戶 土地持分/第四種住宅區 陽台:2.523坪 雨遮:0.405坪

◎地段優勢｜下樓全聯、鄰漢民商圈，周邊有學校、公園、銀行與超商，生活機能超便利！ ◎社區單純｜僅50戶純住宅，安靜舒適無店面干擾。 ◎格局完美｜邊間雙面採光，方正明亮通風極佳。 ◎超值入手｜低總價，首購族、小家庭、自住換屋族群入手好時機 ◎生活氛圍｜靜巷寧謐環境，自住家庭首選好宅。 ◎潛力升級｜鄰近規劃中的 國道7號 及 小港運動中心，未來交通與公共設施將再升級。 ◎全屋無裝潢，任你規劃

◎14樓高樓層景觀,採光一級棒 ◎小型質感社區,鄰里單純不複雜 ◎小家庭首購首選 ◎近國際機場,出差旅遊超方便 ◎◎◎◎生活機能成熟,採買便利◎◎◎

1.位於小港醫院旁精華地段透天店住 2.近小港森林公園/健身工廠/社教館/小港工業區/高雄餐旅學校…等各知名學區 3.鄰近漢民商圈/市場/夜市/家樂福/小北百貨/丹丹漢堡/全聯/7-11/全家，周遭店家林立，生活機能好，採買方便 4.面樹海公園步道，採光及通風好，可休閒運動走走 5.現況交屋，不負擔瑕疵擔保責任 *衛浴設備及全棟管線，皆已更新完畢 *頂樓屋主有花費50萬左右，搭建全棟包覆性鐵皮屋

1.正3房2衛格局  裝潢新穎 雙陽台 輕鬆又愜意 邊間採光明亮 有汽車位及固定機車位(B1-175) 停車沒煩惱 2. 1層5戶2部梯 電梯直達頂樓及地下室免等待 社區管理嚴謹 小港指標大樓 福懋建設品質保證 3.鄰近小港森林公園及未來運動中心 飯後休閒 溜小孩、運動都輕鬆 4.鄰近全聯.7-11.全家.家樂福超市.漢民商圈 生活機能超優質 5.88快速道路.國道1號車程約10分鐘.小港捷運站車程約5分鐘 南來北往都方便 6.鄰近學區 華山國小.中山國中.小港高中.餐旅學校等自住 收租皆宜 7.親友長期專約帶看請前一日預約 專員陪同介紹

1.通風好,採光佳 2.近機場，捷運站 3.近市場，家樂福

1. 漢民生活圈內,生活機能便捷 2. 精緻裝潢，可直接入住 3. 格局方正，採光佳，通風佳 4. 鄰近高雄機場國道一號,交通便捷 5. 近全聯、圖書館、醫院、學校 6. 地理環境優，住戶單純 7. 頂樓空中花園,可休閒烤肉 8. 社區管委會用心管理完善

高餐大商圈核心~ 緊鄰國立高雄餐旅大學，周邊學生、教職員與居民密集 餐飲、零售基本盤穩固，是做生意、開工作室的黃金地段！ 出門全聯、超商一應俱全~生活機能便利 正4樓透天~6房3衛 /一樓可開店、開公司樓上可自住或收租 傳家型店面透天：有天有地，產權獨立，無高額管理費負擔，是資產抗通膨、世代傳承的最佳黃金標的。

1.位於小港成熟生活圈，下樓有全聯、便利商店、小北百貨，採買便利。 2.近漢民商圈、宏平商圈，餐飲、美食、銀行、診所一應俱全。近青山國小、中山國中，學區完整，接送方便。近小港醫院，醫療資源充足。 3.近新豐公園、小港森林公園，休閒散步、運動便利。 4.社區50戶，住戶單純，社區有健身房、會議室、兒童遊戲室，居住品質佳。 5.前往小港機場、高雄國道及主要道路便利，交通機能佳。 🌞 視野佳，採光明亮 🌬️ 通風良好，居住舒適。 🔇 樓層高，較不受車流噪音影響。 🌃 擁有開闊景觀，白天夜晚皆享視野。

1.正3房2衛格局  輕隔間 雙陽台 輕鬆又愜意 邊間採光明亮 有平移汽車位可停休旅車及固定機車位129 停車沒煩惱 2. 1層5戶2部梯 電梯直達頂樓及地下室免等待 社區管理嚴謹 小港指標大樓 福懋建設品質保證 3.鄰近小港森林公園及未來運動中心 飯後休閒 溜小孩、運動都輕鬆 4.鄰近全聯.7-11.全家.家樂福超市.漢民商圈 生活機能超優質 5.88快速道路.國道1號車程約10分鐘.小港捷運站車程約5分鐘 南來北往都方便 6.鄰近學區 華山國小.中山國中.小港高中.餐旅學校等自住 收租皆宜 7.空屋帶看方便 請前一日預約 專員陪同介紹

1.三房簡單裝潢雙陽台 2.一層五戶二電梯 3.邊間採光明亮 4.鄰有全聯.7-11.全家超商.黃昏市場.漢民夜市 5.近學區.國小.國中.高中.社教館 6.鄰有森林公園生活機能佳 7.機車位B1-129號

1.成熟漢民商圈周邊餐飲、小吃、超市、銀行、郵局、生活百貨林立，生活採買便利。 2.捷運交通便利 鄰捷運紅線小港站騎車約5分鐘，快速串聯高雄市區及小港國際機場，通勤效率高。 3.巷內住宅環境清幽鬧中取靜，遠離主要幹道車流，兼具生活便利與居住寧靜。 4.生活機能成熟完善全聯、便利商店、市場、餐飲美食及各式商家齊全，日常採買免煩惱。 5.醫療資源完善鄰近小港醫院，醫療照護完善，讓全家生活更安心。 6.優質學區環境周邊有青山國小、中山國中等完整教育資源，孩子就學便利。 7.公園綠地環繞鄰近公園及休閒綠地，適合散步、運動、親子活動，提升居住品質。

★小港宏平商圈  ★美２房+車位 ★衛浴開窗 ★高樓層，採光佳

臨近小港機場、國道一號及88快速道路，交通便利四通八達。 小港區精華生活圈，鄰近漢民、二苓雙商圈，生活機能佳、鬧中取靜。 捷運、機場雙交通樞紐，騎車約五分鐘，大眾交通運輸完善便利。 國小、國中、高中學區完整，騎車五分鐘內皆可到達。 原結構加強磚造，現況為屋主整修自行加入H型鋼骨補強。 水電、防水、結構補強屋主已幫您扛下，剩下風格您說了算。

*位置好找，小港山明路巷口第二間 *小港精華地段，生活機能完善 *近學校、醫院、公園、市場 *近全聯、星巴克、捷運、機場 *結構補強、防水、水電、泥作、樓梯皆完工 *房屋裝潢風格格可自行規劃