☆大坪頂特區住宅建地 ☆住三(50/240) ☆坪數適中好規劃 【區域發展】S科技廊道成形，加速高雄科技產業提升，連帶推動小港、大寮區、屏東科技園區的發展，讓區域發展更加成熟 【交通機能】鄰近未來國7大坪頂交流道，小港國際機場 【休閒機能】臨運動公園及熱帶植物園高雄後花園

1. 位於小港大坪頂核心地段，第二種商業分區用途完整，投資自用皆適合發展潛力強勁 2. 地形方正好規劃，雙地號整合使用彈性高，無論店面或商業開發皆具高度可塑性 3. 鄰近主要道路交通便利，車流人流穩定，具備長期經營與增值雙重優勢條件 4. 區域發展持續推進，未來商業機能提升可期，具備提前卡位布局的絕佳機會 5. 商二用地稀有釋出，市場供給有限，具備抗通膨與資產保值的長線投資價值 6. 面寬條件佳進出方便，可規劃多元商業型態，提升使用效率與整體收益表現

1.前方高坪23路.後方高坪19街。近大寮.小港.林園。 2.開價最實在.學校.公園.都在近處。值得一看比較

1.大坪頂住一建地，深21.8米，面寬52米，建蔽率容積率40/80，雙面臨路，三角窗地形。 2.S科技廊道成形加速高雄科技產業提升，連帶推動小港、大寮區屏東科技園區發展，讓區域更加成熟。 3.臨熱帶植物園，近運動公園，休閒機能兼備。

1.大坪頂住一建地，深22米，面寬53米，建蔽率容積率40/80，雙面臨路，坪數適中好規劃。 2.S科技廊道成形加速高雄科技產業提升，連帶推動小港、大寮、屏東科技園區發展，讓區域更加成熟。

★臨40米路高坪二十三路&10米高坪十九街面寬約11.5米好規劃利用 ★鄰近熱帶植物園 ★附近紛紛推出新建案熱銷中未來增值性佳 ★適合建商或投資者 ★第二種商業區建蔽率50%容積率300%

◎大面寬大地坪華夏透天好規劃 ◎三面臨路交通便利進出動線佳 ◎近鳳山水庫賞湖光山色鳥語花香 ◎距未來國七交流道近約1.5公里 ◎捷運延伸林園段規劃設置RL2站

1..近88快速道路.往大寮小港交通便利四方八達 2.商二建地.建蔽率50%.容積率300. 3.面寬7.3米.深度60米. 4.優質住宅區.靠熱帶植物園近坪頂國小 5.增值方正建地.適投資或自建

附近少有商業建地三面臨路大地坪好規劃 附近已有規劃市場停車場.兒童遊樂場.國小.地點佳 未來國道七號完工交通更便利 位於小港大寮鳳山交界交通方便。

小港區大坪頂面植物園臨25米路建地好出入 近小港坪頂國小餐旅大學 大地坪大面寬好規劃住一建地 近鳳山水庫賞湖光山色鳥語花香 未來國道七號完工交通更便利 小港大寮鳳山林園交界處

1.低總價角窗建地。 2.現況出租，月租金6000元，隨時可搬。 3.面寬約26米，深度約8.1米。 4.可規劃2-3戶透天。 5.環境安靜、單純。 6.屋主誠意求售。

1. 位於小港大坪頂核心地段，第二種商業分區用途完整，投資自用皆適合發展潛力強勁 2. 地形方正好規劃，雙地號整合使用彈性高，無論店面或商業開發皆具高度可塑性 3. 鄰近主要道路交通便利，車流人流穩定，具備長期經營與增值雙重優勢條件 4. 區域發展持續推進，未來商業機能提升可期，具備提前卡位布局的絕佳機會 5. 商二用地稀有釋出，市場供給有限，具備抗通膨與資產保值的長線投資價值 6. 面寬條件佳進出方便，可規劃多元商業型態，提升使用效率與整體收益表現

1. 即將完工，極速交屋，施工進度達九成， 免去 2～3 年等待期，資金回籠快。 2. 快速串聯漢民商圈、小港醫院。 3. 交通利多，約10 分鐘上台 88 線，未來直上國道 7 號大坪頂交流道。 4. 共12戶精緻美居，三房4戶；二房8戶。 5.全棟配置10個車位，1個平面車位；9個機械升降車位。 6. 鄰近臨海工業區、中鋼、台船等產業聚落，換屋剛性需求強。 7.緊鄰大坪頂運動公园與熱帶植物園，高綠覆率。 8. 價格基期低，CP 值高。 9.補漲空間大，相較市區高地價，本區具高性價比與保值增值潛力。

土地方正好規劃空間好利用 近鳳陽國小,太平國小,餐旅大學 近萊爾富,7-11,買東西方便 小港,大寮,鳳山,林園交界處交通方便 未來國道七號完工,更便利 周邊公園綠地多,生活愜意 低總價建地,自地自建首選

1.不以規矩.不成方圓.豪宅建地首選 2.坐北朝南.座向得天獨厚.好方位 3.8米活巷.鄰熱帶植物園.運動好去處 4.國7延伸.未來交通便利.地段增值 5.百年不淹水地段.子孫綿延居住 6.有地上農作物.隨買賣移轉 7.有電.有地下水

1.稀有三角窗建地釋出.雙面臨路 2.面前道路12米.面寬七米.深18米-23米 3.近全家.坪兒兒童遊戲場.大坪頂運動公園

小港區大坪頂住二建地，深度約28米，面寬約31米，建蔽率50%、容積率150% 已經分割為9筆地號完成規劃，已整地完成，已申請鑑界 建照已過期，只要再申請建照即可 正20米路上，近未來國道7號

✔ 雙臨路（10米／8米），黃金三角窗，住三地 ✔ 面寛 23.6、深 8.1，目前出租中，月租 6000元 ✔ 建案林立剛需強，可自地自建 或 規劃 2-3戶透天宅 ✔ 近高雄餐旅大學與坪頂國小，10分鐘可至漢民商圈和小港市區 ✔近台 17、台 25、國一、台 88，未來有國道 7 號延伸利多 ✔想找兼具地段、環境、發展性的土地，這塊真的值得看！ ✔周邊建地利用成熟，非荒僻地段，歡迎來電詢問！ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

🔺大坪頂特區住宅住一(40/80)建地，共129.159坪 ，臨九米街，有電.使用地下水，大坪數好規劃.旁邊還有一筆同樣坪數的建地，可同時購買 🔺【區域發展】S科技廊道成形，加速高雄科技產業提升，連帶推動小港、大寮區、屏東科技園區的發展，讓區域發展更加成熟 🔺【交通機能】鄰近未來國7大坪頂交流道，小港國際機場 🔺【休閒機能】臨運動公園及熱帶植物園高雄後花園，運動好去處。

1.土地寬7.6米.深47.7米 2.靠大馬路.倉庫.停車場都行 3.路寬40米.大貨車好出入 4.附近小港區坪頂小學 5附近大坪頂熱帶植物園 休閒好去處

．雙臨路黃金三角窗，住三地 ．臨10米與8米街，面寬約10.84米、深約 21.95米。 ．帶租約即享收益，現況出租中，月收租金 6,000 元，購入即享穩定現金流。 ．建案林立剛需強，周邊推案踴躍聚落成型，近高雄餐旅大學與坪頂國小，產業與文教族群租換屋需求穩定。 ．路網完善具遠景，快銜台 17、台 25、國一與台 88，往返機場與捷運小港站順暢，未來更有國道 7 號延伸利多。 ．高綠覆生活圈，緊鄰大坪頂運動園區與坪鳳公園；採買近高坪超商超市，10 分鐘直達漢民商圈與小港市區。

位於大坪頂特定區. 臨大坪頂植物園.環境清幽 臨路好規劃. 近國道七號大坪頂交流道. 國道七號開通後前景可期. 商二建地.用途廣.好運用. 土地方正.好建設.

1.三角窗住三建地60坪 2.臨路10米和7米 3.面寬7米.深度27米 4.出價談-便宜賣

1.鄰近坪頂國小，周邊有大坪頂運動園區，坪鳳公園等休閒空間。 2.日常採買可利用高坪一帶超商、超市或往漢民商圈、小港市區採買。 3.開車可銜接台17、台25、國道一號及88快速道路，交通便利。 4.往小港機場，捷運小港站也方便。

位於大坪頂特定區 臨大坪頂植物園環境清幽 前後臨路好規劃 近國道七號大坪頂交流道 國道七號開通後前景可期 商二建地用途廣好運用 土地方正好建設

位於大坪頂特定區. 臨大坪頂植物園.環境清幽 臨路好規劃. 近國道七號大坪頂交流道. 國道七號開通後前景可期. 商二建地.用途廣.好運用. 土地方正.好建設.

近大坪頂運動公園.高雄餐旅大學. 臨10&8米街三角窗. 面寬約7.2米.深約23/27米. 附近建案林立.10分鐘至漢民商圈. 國7延伸.未來交通便利. 目前出租.租金6000元.