☆大坪頂特區住宅建地 ☆住三(50/240) ☆坪數適中好規劃 【區域發展】S科技廊道成形，加速高雄科技產業提升，連帶推動小港、大寮區、屏東科技園區的發展，讓區域發展更加成熟 【交通機能】鄰近未來國7大坪頂交流道，小港國際機場 【休閒機能】臨運動公園及熱帶植物園高雄後花園

☆大坪頂特區住宅建地 ☆住三(50/240) ☆坪數適中好規劃 【區域發展】S科技廊道成形，加速高雄科技產業提升，連帶推動小港、大寮區、屏東科技園區的發展，讓區域發展更加成熟 【交通機能】鄰近未來國7大坪頂交流道，小港國際機場 【休閒機能】臨運動公園及熱帶植物園高雄後花園

★鄰近小港市區 往返高雄市區及小港機場快速 ★周邊有市場、學區及便利商店，生活需求一應俱全 ★進小港產業園區、港口經濟帶，未來增值性高 ★鄰近大坪頂、坪鳳公園，擁綠地景觀資源 ★區域土地釋出稀少，適合投資或自建

1. 位於小港大坪頂核心地段，第二種商業分區用途完整，投資自用皆適合發展潛力強勁 2. 地形方正好規劃，雙地號整合使用彈性高，無論店面或商業開發皆具高度可塑性 3. 鄰近主要道路交通便利，車流人流穩定，具備長期經營與增值雙重優勢條件 4. 區域發展持續推進，未來商業機能提升可期，具備提前卡位布局的絕佳機會 5. 商二用地稀有釋出，市場供給有限，具備抗通膨與資產保值的長線投資價值 6. 面寬條件佳進出方便，可規劃多元商業型態，提升使用效率與整體收益表現

🌳 小港大坪頂｜110坪商業地｜稀有方正建地釋出 ① 第二種商業地，面寬約7.4米、縱深約45米，地形方正好規劃，不論自地自建、店住或長期置產皆適合。 ② 前路後街，土地利用彈性高，基地前後皆可利用，進出便利、規劃靈活，可依需求打造店面、透天、辦公空間，提升土地價值。 ③ 緊鄰大坪頂熱帶植物園，享17公頃綠意生活，步行即可享受全台首座都會型熱帶植物園，擁有豐富自然生態與休閒環境，居住品質佳，也為區域增添生活價值。 ④ 投資、自用皆宜，把握大坪頂發展契機，商業區土地供給有限，110坪大小適中，好規劃、好運用，是企業置產、自地自建及長期投資不可多得的優質標的。 📍 地點：高雄市小港區大坪頂｜高坪二十三路 VS 高坪十八路旁 🌿 稀有商業地 × 方正地形 × 前路後街 × 未來增值可期

1.前方高坪23路.後方高坪19街。近大寮.小港.林園。 2.開價最實在.學校.公園.都在近處。值得一看比較

◎大面寬大地坪華夏透天好規劃 ◎三面臨路交通便利進出動線佳 ◎近鳳山水庫賞湖光山色鳥語花香 ◎距未來國七交流道近約1.5公里 ◎捷運延伸林園段規劃設置RL2站

★臨40米路高坪二十三路&10米高坪十九街面寬約11.5米好規劃利用 ★鄰近熱帶植物園 ★附近紛紛推出新建案熱銷中未來增值性佳 ★適合建商或投資者 ★第二種商業區建蔽率50%容積率300%

1..近88快速道路.往大寮小港交通便利四方八達 2.商二建地.建蔽率50%.容積率300. 3.面寬7.3米.深度60米. 4.優質住宅區.靠熱帶植物園近坪頂國小 5.增值方正建地.適投資或自建

1. 位於小港大坪頂核心地段，第二種商業分區用途完整，投資自用皆適合發展潛力強勁 2. 地形方正好規劃，雙地號整合使用彈性高，無論店面或商業開發皆具高度可塑性 3. 鄰近主要道路交通便利，車流人流穩定，具備長期經營與增值雙重優勢條件 4. 區域發展持續推進，未來商業機能提升可期，具備提前卡位布局的絕佳機會 5. 商二用地稀有釋出，市場供給有限，具備抗通膨與資產保值的長線投資價值 6. 面寬條件佳進出方便，可規劃多元商業型態，提升使用效率與整體收益表現

高雄陽明山—大坪頂豪宅別墅區 別墅豪宅區建案搶手 地型方正好規劃 大面寬可排多間透天別墅 三角窗精華地 住三建地 未來國7交流道通車發展可期 人潮陸續進駐先卡位搶得先機

1.面臨20米高坪七路，附近建物林立生活機能棒，全家就在旁邊。 2.近大坪頂運動公園、高雄餐旅大學。 3.面寬約52米，深約21米，超好排間。

土地方正好規劃空間好利用 近鳳陽國小,太平國小,餐旅大學 近萊爾富,7-11,買東西方便 小港,大寮,鳳山,林園交界處交通方便 未來國道七號完工,更便利 周邊公園綠地多,生活愜意 低總價建地,自地自建首選

1.不以規矩.不成方圓.豪宅建地首選 2.坐北朝南.座向得天獨厚.好方位 3.8米活巷.鄰熱帶植物園.運動好去處 4.國7延伸.未來交通便利.地段增值 5.百年不淹水地段.子孫綿延居住 6.有地上農作物.隨買賣移轉 7.有電.有地下水

1.土地寬7.6米.深47.7米 2.靠大馬路.倉庫.停車場都行 3.路寬40米.大貨車好出入 4.附近小港區坪頂小學 5附近大坪頂熱帶植物園 休閒好去處

1.稀有三角窗建地釋出.雙面臨路 2.面前道路12米.面寬七米.深18米-23米 3.近全家.坪兒兒童遊戲場.大坪頂運動公園

位於大坪頂特定區. 臨大坪頂植物園.環境清幽 臨路好規劃. 近國道七號大坪頂交流道. 國道七號開通後前景可期. 商二建地.用途廣.好運用. 土地方正.好建設.

近公園.雙面臨路.環境清悠.適合居住.價錢合理.地形漂亮

位於大坪頂特定區. 臨大坪頂植物園.環境清幽 臨路好規劃. 近國道七號大坪頂交流道. 國道七號開通後前景可期. 商二建地.用途廣.好運用. 土地方正.好建設.

位於大坪頂特定區 臨大坪頂植物園環境清幽 前後臨路好規劃 近國道七號大坪頂交流道 國道七號開通後前景可期 商二建地用途廣好運用 土地方正好建設

高坪特定區 第二期開發區 本標的為城鄉發展第一類(城1)都市計畫 第一種住宅區建蔽/容積:40/80 三角窗建地 地形方正漂亮 地上有違建鐵皮有申請門牌 高坪特定區是政府為配合臨海、大發及 林園工業區之建設，民國68年經行政院 核定列入12項重大計畫方式開發 在「開發新市鎮，廣建國宅」目標下 責成高雄市政府積極開發區域