🌳 【出門就是 3 萬坪森林！南高雄最頂級的自然奢華！】 🌳 每天早晨，喚醒你的不是鬧鐘，而是窗外 3 萬坪森林公園的微風與鳥鳴！🌿 ✨為什麼這間非看不可？為您劃上 4 大必買重點： 🏆【無敵景觀，永久珍藏】 坐擁小港森林公園第一排！下樓步行 1 分鐘就到公園的絕對優勢，廣闊綠意視野，在家就能大口呼吸芬多精。 🛡️【日系制震，安心傳家】 採用日本國寶級「住友橡膠 GRAST 制震壁」，搭配建商提供優於業界的「25 年結構、5 年防水、3 年設備保固」，讓您買得放心、住得安穩！ 👑【星級公設，尊榮享受】 露天花園泳池、法式鐵板燒、運動酒吧、高質感健身房...回家就像直接 check-in 五星級飯店，天天都在過 VIP 的生活！ 💎【頂規建材，品味升級】 德國 BOSCH 洗碗機、日本 Panasonic 廚具、TOTO 電腦馬桶、飛利浦智能鎖，再配上全棟淨軟水系統。每一個細節，都襯托您的不凡品味。 🚗【交通機能，無縫接軌】 車程 7 分鐘直達捷運小港站與國際機場，快速串聯國道 1 號與 88 快速道路。出差、旅遊、通勤，動靜皆宜！ 📍南高雄最具指標性的夢幻逸品，不論是自住享受，還是置產規劃，都是絕佳首選！好物件不等人，稀有釋出，錯過真的會捶心肝！

⭕清景麟國家公園打造小港指標地標，氣派外觀結合現代建築美學，彰顯住戶不凡的居家品味與身分。 ⭕位居14樓中高樓層，擁有開闊棟距與無遮蔽景觀，每日開窗即是風景，通風順暢、採光表現極佳。 ⭕附設稀有充電平面車位，滿足未來電動車趨勢，讓愛車返家即充電，省去尋找充電站的繁瑣時間。 ⭕寬敞大兩房規劃，空間配置方正且動線流暢，不論是新婚首購或質感單身貴族，皆能享受舒心的生活。 ⭕坐落小港發展核心，緊鄰商圈機能與校園綠地，兼具生活便利與環境靜謐，是資產配置與自住首選。 ⭕社區規劃豐富公共設施，滿足休閒、健身與社交需求，返家即進入度假模式，享受五星級生活饗宴。 ⭕本案維持無裝潢素屋狀態，保留室內空間的原始靈魂，讓您可以依照喜好，親手勾勒理想中的家。

⭕配置寬敞獨立平面車位，讓愛車擁有專屬歸宿。位於松園六路靜謐地段，出入動線流暢，優雅串聯城際交通。 ⭕居於十七樓的城市稜線，越過繁雜喧囂，收納整座小港的遼闊景觀，讓日落與星辰成為日常的背景。 ⭕高樓層優勢帶來穿透性格局，陽光灑落大兩房空間，良好的採光讓家不只是住所，更是一座流動的光影藝廊。 ⭕室內維持素顏未裝潢，褪去多餘綴飾，等待您用獨到的美學品味，在純粹的空間裡勾勒理想的生活模樣。 ⭕清景麟國家公園指標建築，以職人工法雕琢結構安全。專業物業管理與完備公設，構築高品質的居住秩序。 ⭕近鄰小港國際機場，擁抱南台灣最重要的門戶優勢。無論商務遠行或旅遊歸家，皆能享受與世界接軌的便利。 ⭕結合寧靜住宅區與周邊成熟機能，在繁華與安靜之間取得精準平衡，是一處讓心靈真正安定的高質感家園。

1.室內空間大好規劃 2.屋主誠意出售出價談 3.鄰880億高雄國際航空城計劃區 4.公園首排視覺享受 5.生活交通便利未來可期 6.制震、氣密窗、充電樁已備

◎89期重劃區，下樓即享有公園綠地，喧嘩鬧區裡最奢侈的享受 ◎比照頂級豪宅規劃日本住友制震，且建商提供「25 年結構、5 年防水、3 年設備保固」，領先業界 ◎五星級頂奢公設，花園泳池PSA、健身房、兒童多功能室、放映室及閱覽室、TSUTAYA BOOKSTORE定期選書。 ◎高樓層正三房平車，前後陽台，採光通風極佳 ◎屋主誠意售屋，歡迎預約賞屋

★萬坪林公園首排,享受永久棟距與度假級生活質感 ★緊鄰880億高雄國際航空城計畫區,捷運小港林園線 ★近漢民商圈學府商圈 ★桂麟商圈步行可達全聯旗艦店機能極佳 ★室內空間大，好利用 ★未來可期早買早享受 -------------- 清景麟資產有限公司-清景麟國家公園 總戶數:590戶 土地:持分 第三種商業區 陽台:2.31坪

★近漢民商圈，步行即可達全聯、健身工廠 ★全新未住邊間三房，電梯旁平面車位 ★日本住友制震，結構25年、防水5年保固 ★三萬坪森林公園第一排，質感森活 ★全齡豐富公設，星級飯店式管理 ★稀有戶別釋出，屋主誠意出售 ----------------------------- 清景麟資產/清景麟國家公園 總戶數:590戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-2.09坪

未來國道七號.近88快速道路.南北交通便捷 公設完善.花園PSA遊泳池.健身房、運動吧、兒童多功能室等…讓回家是一種享受 全新未入住.森林公園首排 .居住環境悠閒.小港指標型.社區優質景觀大樓 近漢民熱鬧商圈.下樓既是全聯.家樂福超市.健身工廠

1.近漢民商圈、高鳳商圈，生活機能佳! 2.小港森林公園首排，視野無限好 3.優質建商值得信賴.住友制震.全棟防水. 4.公設完整.泳池花園.接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、SPA、信箱區、曬被區、多功能知識館.星級公設.豪級建材.

出門就是公園的休閒空間 漢民商圈˙桂林商圈˙餐飲便利 周邊全聯˙7-11˙全家 鄰近機場˙出差˙出遊方便 未來捷運小港林園線建設利多 可快速銜接88快速及國道1號

★鄰近小港漢民商圈，生活機能佳 ★旁邊就有全聯、健身工廠 ★稀有大2房配2衛浴格局 ★公設齊全，使用日本住友制震 ★鄰近國際機場，出國方便

高樓層景觀視野,全景視野看飛機起降 三萬坪森林公園第一排,享受大地芬多精 近鄰小港國際機場，出國商務、旅遊皆便利 步行抵達全聯、健身工廠，生活機能便利 飯店式管理公設齊全,游泳池,交誼廳,KTV,宴會廳,專業健身房 五分鐘上國道一號,88快速道路,近未來國七閘口,南北往來交通便利

1.全棟僅14席店面，稀有釋出，卡位優勢明顯。 2.鄰近全聯、健身工廠，基礎生活機能逐步到位，緊鄰小港森林公園，兼具休閒綠地與生活人流優勢。 3.重劃區街廓整齊新穎，店面形象佳。

機場擴建、國道七號、捷運延伸等眾多建設規劃量能帶動小港發展 全齡豐富公設;花園、泳池、酒吧、鐵板燒、知識館等 生活機能成熟發達；學區、交通、綠地、採買、醫療到位 走出社區即是三萬坪森林公園,全聯旗艦店,健身工廠,近學區,優質住宅環境.與未來小港運動中心為鄰 使用日本住友橡膠GRAST制震。 建商提供3年保固建材、5年防水保固、25年結構保固。 ---------------- 清景麟-清景麟國家公園 總戶數590 土地-持分 第三種商業區 陽台-5.89坪

*全新未入住.森林公園首排 .居住環境悠閒.小港指標型.社區優質景觀大樓 *小港機場擴建.興建未來國道七號.88快速道路.捷運站等多元化建設.規劃帶動小港發展 *近 小港市中心.漢民熱鬧商圈.全聯.家樂福健身工廠等生活機能便利 *猶如置身飯店接待禮遇.公設完善.花園PSA遊泳池.健身房、運動吧、兒童多功能室等 *超夯邊間戶面向落地窗 .視野無敵.全景無遮蔽 *BOSCH洗碗機、日本原裝Panasonic廚具.林內排油煙機.雙口SVAGOIH感應爐，衛浴設備含台達電四合一暖風機、櫻花電熱水器等. *日本指定住友制震宅，25年結構保固.耐久安全更升級.5年防水保固.3年保固建材+賀眾牌全棟全戶裝置淨軟水

一、590戶大社區具醫療、餐飲及美業等穩定消費需求客源，4.5米挑高，適合百業。 二、小港未來建設加速，如機場生活圈、捷運網絡及國道七號等重大建設。 三、附近生活機能完善，小港醫院、高雄餐旅大學、健身工廠及全聯旗艦店等。 四、商用不動產具長期出租收益價值。 五、屋主誠意釋出，亦可出租營登使用。

公園第一排/綠地大面積覆蓋/環境清幽 精緻裝潢/讓您省去裝潢期/拎包即刻入住 格局方正/收納空間設計到位 知名品牌建商/用心建造小港高級住宅 住戶單純/台船中鋼醫護人員佔比高 豐富精緻公設/讓您在家也像在度假

1.位處新重劃區.帶動小港發展 2.機場擴建.國道七號.捷運紅線 3全新優質住宅環境.公設豐富 4.屋內方正，採光明亮，通風佳 5.走路到森林公園，早晚運動好地方  6.錯過不再，出價可談

◎高樓層無敵景觀視野,永久景觀宅 ◎小港森林公園首排,全景視野看飛機起降 ◎日本住友橡膠GRAST制震,唯一獲國寶古蹟指定採用,社區高級配備:賀眾牌全棟全戶淨軟水,panasonic日本原裝廚具,Bosch洗碗機,TOTO免治馬桶,YKK氣密窗,全熱交換器,SPC隔音地板 ◎走出社區即是三萬坪森林公園,全聯旗艦店,健身工廠,近學區,優質住宅環境 ◎清景麟建設小港代表作,打造全齡宅,飯店式管理公設齊全,游泳池,交誼廳,KTV,宴會廳,專業健身房 ◎五分鐘上國一,88快速道路,近未來國七閘口,南北往來交通便利

1.F棟漂亮隔局稀有釋出，3房2衛浴搭配景觀陽台+平面車位 2.小港重劃區新大樓指標，下樓散步就有全聯，買房跟著全聯走就對了 3.公設完善，游泳池，蒸氣房，烤箱室，健身房，圖書室，鐵板燒 4.日本第一住有制震，全棟淨軟水，YKK氣密窗，石英降噪地板

★小港森林公園首排，看飛機起降。 ★高樓層無敵景觀視野，用久景觀宅。 ★清景麟建設小港代表作，全齡社區，飯店式管理公設齊全，游泳池、專業健身房、KTV、宴會廳、交誼廳。 ★室內附設及配備，賀眾牌全棟全戶淨軟水，panasonic日本原裝廚具、Bosch洗碗機、TOTO免治馬桶、YKK氣密窗、全熱交換器、住友制震。 ★5分鐘上國一.88快速道路，近未來國七閘口，南北往來交通便利。

★小港區森林公園首牌指標大樓 ★全新位住3房採光佳 ★日本指定住有制鎮宅耐久安全 ★全棟防水氣密窗賀眾牌淨飲水 ★公設多元,飯店式管理 ★鄰機場捷運交通便利 ------------------------------------ 清景麟資產-清景麟國家公園 土地持分-第三種商業區 總戶數-590戶 陽台-2.311坪

1.近88快速道路.國道1號.小港捷運站 2.近小港醫院.漢民商圈.生活機能優 3.全聯.小北.家樂福.健身工廠 4.公設完善.健身房.兒童遊戲室.游泳池.---等等 5.室內配有空氣清淨機.洗碗機.免治馬桶.浴室烘乾機 6.8樓中高樓層.無敵視野.回家就像住5星大飯店

1.小港最強指標輕豪宅-日本國寶級「住友橡膠GRAST制震壁」，建商設備 25 年結構保固、5 年防水保固、3年建材保固 2.高端配件-搭配賀眾牌淨軟水/panasonic原裝廚具/SVAGO雙口IH爐/Bosch洗碗機/TOTO免治馬桶/四合一暖風機/櫻花電熱水器/SPC隔音地板/阿拉斯加全熱交換器/YKK氣密窗等 3.本戶客.餐廳集中.動線不浪費，兩房左右分區.隱私/不干擾，雙衛配置.日常從容，整體格局方正.超好規劃及運用 3.黑卡秘書駐點，高端社區物管服務，為住戶處理各項生活瑣事及客製化服務 4.坐擁小港森林公園首排，下樓走出社區，即享廣闊綠意視野，森活質感 5.快速串聯.國1/88快速道路，近未來國7及捷運站/小港機場等，多元化交通/南北通行非常便利 6.超完善全齡化公設，游泳池/蒸氣室/烤箱/運動酒吧/KTV/遊戲室/閱覽室/健身房/鐵板燒等 7.輕奢絕美逸品，自住.置產，絕佳首選宅

★全棟採用日本住友制震技術 ★25年結構保固.耐久安全更升級.5年防水保固.3年保固建材+賀眾牌全棟全戶裝置淨軟水 ★政府砸了 880 億的航太航空城計畫，現在 3 字頭還在初升段，現在買等於是買在未來繁華的起漲點。 ★近小港市中心.漢民熱鬧商圈.全聯.家樂福健身工廠等 ★.近88快速道路.國道1號.小港捷運站 ★.全新交屋三房平車，公園景觀首排 ------------------------------------------ 清景麟建設-清景麟國家公園 總戶數:590戶 土地所有權:持分 第三種商業區 陽台:2.09坪

1.永久景觀無敵視野，鄰三萬坪小港森林公園，看飛機森林浴一次擁有 2.清景麟建設代表作，日本住友制震結構，全齡友善住宅，飯店式管理，豪華公設泳池健身房KTV 3.大2房2衛2陽台，室內全戶淨軟水，PANASONIC日本原裝廚具、BOSCH洗碗機、TOTO免治馬桶、YKK氣密窗、全熱交換器 4.近國一，88快速道路，近未來國七閘口，交通便利且鄰國際機場出國超方便 5.位89期重劃區，全聯旗艦店，健身工廠，近學區，生活機能優 6.平面車位已預留充電樁空間

◎社區最低價，入手絕佳時機 ◎高樓層景觀，採光通風極好 ◎正三房+平車，小家庭首選 ◎小港核心生活圈，生活機能成熟 ◎◎◎◎◎屋主誠售，歡迎預約賞屋◎◎◎◎

*小港機場擴建.興建未來國道七號.88快速道路.捷運站等多元化建設. *.公設完善.花園PSA遊泳池.健身房、運動吧、兒童多功能室等 *BOSCH洗碗機、日本原裝Panasonic廚具.林內排油煙機.雙口SVAGOIH感應爐，衛浴設備含台達電四合一暖風機、櫻花電熱水器等. *日本指定住友制震宅，25年結構保固.耐久安全更升級.5年防水保固.3年保固建材+賀眾牌全棟全戶裝置淨軟水