1.鳳屏路上建地.前庄後庄核心地段 2.旁有台銀.屈臣氏.丹丹漢堡.成功黃昏市場及中庄早市.全聯.814大型大賣場 3.後庄火車站.交通便利.生活機能佳 4.未來國七通車.未來可期.人潮車潮熱鬧地段.難得釋出.請把握機會

企業選址擴廠時都知道，高雄的乙種工業用地門道有多深 🔺位於正鳳屏一路主要幹道上，地形方正且面寬廣闊，空間運用靈活，且採光與通風條件極佳。 🔺適合物流、加工業或大型賣場等行業進駐。 🔺乙種工業區廠房，建蔽率60%，容積率300%，總土地面積約1001.88坪（含106.48坪道路用地）。 🔺道路寬敞，達30米，面寬約46公尺，深度約71公尺，規劃設計相當方便。 🔺千坪大地，停車空間充裕，適合物流運輸，配送無後顧之憂。 🔺設有7個碼頭，可容納40呎貨櫃車及聯結車自由進出。 🔺內含106.47坪的道路用地，完整所有權。 🔺廠房結構較舊，依現況交付，適合自用、投資或收租用途。 🔺鄰近大寮中華賓士展示中心，位於黃金地段，約3分鐘車程可達鳳山國中捷運站與大寮捷運站，約7分鐘到達高屏橋，交通十分便利。 🔺本案可出租，租金每月45萬元（未稅）。

1.一樓挑高可當店面自住收租佳 2.面前道路24米,車潮就是錢潮 3.位於高屏來往間之樞紐;交通便利 4.鄰新光高中/郵局/中庄傳統早市 5.大寮捷運車程約5分/後庄車站約3分 6.衛浴開窗,增建3F,室內使用坪數更大 屋況需整理,現況交屋

正鳳屏路上建地，地形方正好利用 建蔽率60%，容積率200% 國土計畫為城鄉發展地區第一類 使用分區為住宅區 臨路建築線面寬約7米 正面大馬路好出入，地點顯眼 近大寮捷運站、後庄車站 周圍商店多，生活便利

一.鳳屏一路臨路的稀有店面.增建滿使用坪數約100坪.空間大.好規劃 二.鄰近八德商圈.鳳屏商圈.四維商圈，商圈繁榮煙火共存共榮 三.鄰近國7.快速道路，增值可期 四.適合蝦皮.文武市.餐飲

1.臨40米鳳屏一路上.地型方正漂亮.物件稀有 2.約500公尺到國七大寮交流道.近捷運.交通便利 3.面寬65米深度70米.乙工廠房.座落市中心 4.適合運輸業.倉儲業.轉運中心.輕工業廠房.投資自用皆宜

1高雄.鳳山.大寮至屏東的主要幹道 2臨40米鳳屏一路.大貨車.連結車可出入 3乙工用地.近大發.和發工業區 4近國七大寮交流道.近O14捷運站 5面寬約44米.深度約70米.地形方正 6適運輸業.汽車銷售維修中心.廠房..

✅乙種工業區(70%/210%) ✅路寬30米面寬約45公尺深度約64公尺 ✅鳳屏一路主要道路上.地形方正交通順暢 ✅7個碼頭.40呎大貨櫃車進出方便 ✅千坪土地難得釋出種類稀少 ✅總地坪:1001.88坪(含路地106.48坪) ✅本案可出租.租金45萬/月(未稅) ✅如看廠房請提前預約

★正鳳屏一路上，方正大面寬乙工廠房，寬約46米，深約71米，好規劃。 ★近大寮中華賓士展示中心，地點佳，約3分鐘到鳳山國中捷運和大寮捷運，約7分鐘到高屏橋，交通便利。 ★大貨車、聯結車好進出，稀有釋出！

近大寮中華賓士展示中心，地點佳。 面寬近45米~超大臨路面寬。 臨鳳屏一路大車很容易進出。 大貨車、聯結車好進出，稀有釋出。

1.臨30米鳳屏一路上 聯結車好出入 。 2.乙種工業地+合法建物廠房。 3.面寬44米.深70米。 4.近鳳山市區 大寮捷運站。 5.含2筆道路用地約106.47坪。 6.租金含稅。

1.住宅區，面寬可達31米，需承租畸零地。 2.目前面寬約8米，深度46米，畸零地面寬約22米。 3.畸零地可買一半持份共有，地上權也可以購買。 4.現場曝光。

１.正鳳屏一路上，方正大面寬乙工廠房，寬約46米，深約71米，好規劃 ２.近大寮中華賓士展示中心，約3分鐘到鳳山國中捷運和大寮捷運，約7分鐘到高屏橋 ３.大貨車、聯結車好進出，稀有釋出 ４.位於鳳山.大寮交界處，車水馬龍地點佳 ５、大地坪適合大型賣場、運輸公司

◎東南座向，賺錢座向可停二部汽車及機車 ◎後庄國小中庄國小學區屬鬧區學區素質高 ◎近新光高中約200公尺為三角窗地帶 ◎本店面寬4.48米適文武百市亦可承租 ◎附近商店林立就找一組買方承買 ◎屋主惜售機會難逢要買要快

◎收租自用皆可 ◎現況有夾層-屋況需整理 ◎鄰近-學校-郵局-市場-適合百大行業 ◎大寮前庄中庄最熱鬧的位置 ◎正面新光高中,人潮就是錢潮

🌟理想首購 • 稀有釋出 2樓好便利，免爬高樓層，3房格局方正又寬敞，給您一家人舒適的生活空間！ 出門步行即可到郵局、餐廳、生鮮超市，生活機能應有盡有，便利無比！ 距離僅約150公尺就有汽車停車場，月租$1800／月（有棚），半年繳有優惠，停車免煩惱！ 🚂交通無憂 • 四通八達 近台鐵後庄車站，通勤往來輕鬆搞定！ 出巷口即為主要道路（鳳屏一路），往來高雄、屏東都超便利！ 鄰近國小、國中學區，接送小孩不用煩惱。 🕢垃圾車時間為晚上7:20。

1、正鳳屏路上，人潮、車潮、商家林立，生意好做 2、適診所、餐飲業.各行業進駐，店住合一 3.全棟翻新、管線路全更新，即可入住 4.高屏主要幹道.南北行駛交通便利 5、自用, 投資皆宜

1.43米大路上一樓可做店面可作車庫 2.高級建材裝材裝潢超漂亮 3.地點相當棒四周商家臨立生活機能優 4.3間大套房可出租收入可付房貸 5.全棟水電更新.店住合一

大面寬自有車庫停車無煩惱活巷進出 原廚房處改為孝親房廚房往後推油煙少 採光好通風佳地點棒往高雄屏東都方便 屋主惜售敬請把握機會交屋需久一點 前方巷道為私有土地退縮 目前馬達損壞室內無水 後方有穿鐵衣 不負瑕疵擔保責任 污水處理已做好

1.近市區，生活機能佳，面寬:46米，深度:72米 2. 臨鳳屏一路大車很容易進出 3.賣一塊少一塊,有需求真誠歡迎參觀看現場 4.近大寮區台1戊線36-64 5.帶看前一天聯絡專員

1.本店面寬4.48米適文武百市亦可承租3萬元 2.東南座向，賺錢座向，騎樓停車 3.後庄國小中庄國小學區屬鬧區學區素質高 4.近新光高中約200公尺為三角窗地帶 5.附近商店林立 文武百事皆可 6.屋主誠售機會難逢要買要快

◎25米台一戊線上，進出方便 ◎適合企業總部，工業廠房 ◎近捷運站，員工出勤便利 ◎近國道一號,88快速道路 ◎難得釋出，彌足珍貴

1.鄰後庄、中庄鬧市適文武百市 2.屋況佳免整理即可開店入住 3.全屋增建滿使用約100坪 4.近市場學校生活機能佳 5.後庄火車站走路12分鐘

大寮區鳳屏一路乙工土地增值性佳 【工業區】【地形方正】【進出臨24米路】【近大發、和發廠區】 ✿交通位置：鳳屏一路 ✿地坪：1001坪 ✿土地規格：面寬約44米，深約70米，臨40米路 ✿使用分區：工業區，建蔽率70%/容積率210% ✿地形方正，大車可進出，廠房建蓋，最佳首選，把握機會，錯過可惜 ✿南來北往超級方便、各行各業皆可、機能完整、機動性高

適合物流、加工、大賣場 千坪土地，停車方便，運輸配送很方便 自用、投資、收租皆宜 乙工廠房，總地坪1011坪含路地106坪

🌟本案地點近大寮中華賓士，大寮捷運站，中山東路，鳳屏一路。 🌟建蔽率60%容積率210% 🌟現況有四筆建號”幾乎增建滿” 🌟有5部天車，220V三相大電 🌟面寬24米,深度76米 🌟乙種工業區，地575.35坪 🌟市區稀有工業土地，歡迎約看 🌟地形方正，臨路約8米，好出入 🌟大寮81期重劃區，國道七號未來後勢可期!

1.近後庄車站，大樓對面為停車場，附近好租好停 2.鄰近黃昏市場、生鮮超市、7-11，附近多小吃，走路3-5分鐘即滿足食衣住行！ 3.近鳳屏一路，通往市區也方便！

1.稀有乙工廠房出售 近鳳屏一路與鳳捷路，靠近捷運鳳山國中站，交通便利。 2.地形方正，面寬24米，深度80米，適合多種用途。 3.鄰近鳳山大寮中心點及國七交流道，周邊設施完善，方便進出。 4.贈送五部天車，適合住廠合一的需求。 物件稀有，增值潛力高，投資者不可錯過。

1.本案位在大寮中庄鬧區商圈內 2.全棟翻新,水電管線更新 3.中庄商圈內生活機能強 4.後庄黃昏市場過條鳳屏一路即可到 5.大寮捷運站輕鬆可到,交通也方便

◎近四維、中庄商圈,成功、中庄市場全聯生活機能佳 ◎鳳屏一路直達屏東,近後庄火車站,大寮捷運站交通方便 ◎室內全部重新粉刷,無需大整理.外牆已加裝鐵衣 ◎三樓增建並已搭鐵皮屋增加使用空間 ◎汙水處理已經施作 ◎自住或投資收租皆適合