♥高穩定投報電梯出租套房 ♥ 📍高雄市大寮區進學路129巷 💰總價：2 9 8 0 萬 🏠建坪112.88坪 ｜ 土地37.2坪 ｜ 全棟14間套房滿租 🌟特色賣點，投資首選 🌟 💼高穩定投報，輕鬆管理現金流 全棟14間套房已滿租，年租金收益近 100萬，穩定的現金流助您實現資產增值目標。租客主要為輔英大學女學生，租戶單純，投資安全性極高。 🏡精裝套房，一箱行李即住 每間套房配備床組、電視、網路、冰箱、冷氣、熱水器、洗衣機、書櫃與衣櫃，租客拎包即住，吸引力十足，租賃流轉率高。 🚪電梯設備，舒適便利 物件設有 一部電梯，定期保養，直達六樓，方便租戶上下樓。前後雙露臺設計，不僅採光通風優越，還預留格套管線，可靈活改造增值。 🔒完善的安全系統 全棟設有11支監視器，並配有煙霧警報器，通過消防局安檢報備。安全防護到位，讓租客住得安心，房東也能無憂管理。 🍵貼心公共設施，提升居住質感 一樓設有茶水間，為租客提供休閒放鬆的空間，晚上可以泡麵，冬天享受暖茶，增加物件的吸引力與生活氛圍。 📍絕佳地段，生活便利 鄰近傳統市場、全聯福利中心及7-11等，生活機能完善，滿足租客日常需求。地點好、需求穩，是投資出租市場的搶手物件。 💡理想投資者首選物件 這棟電梯透天出租套房，結合高投報、優質租客群與便利管理條件，是穩健型投資者的首選！現在就抓住機會，讓這棟金流穩定的物件成為您的資產！ 📞安排看屋，立即行動！ 如此優質的投資物件，千載難逢！立即聯絡我們，安排實地參觀，親自感受這棟出租套房的價值與潛力！

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輔英科大旁，規劃14間套房，投報率3% 基本傢俱電齊全，滿租中可直接收租 週邊生活機能成熟，食衣住行樣樣便利 大寮市中心，近大寮捷運站，88交流道 行政單位設置中心，大寮最熱鬧精華地段

◎占地310.97坪(含路地約28坪),可規劃建新加坡式電梯公寓或社區透天,未來增值可期 ◎大寮輔英科大10米路可停5車面寬透天花園別墅 ◎近鳳林、萬丹路商圈、區公所、銀行、黃昏市場、全聯、多那之、寶雅,生活機能棒 ◎北部有可園南部有美麗大花園,市區別墅稀有產品,難得釋出 ◎5大房4衛一樓擁有孝親房,每房開窗,光線充足,通風明亮 ◎臨輔英科技大學、大寮國中、中山工商、2所幼兒園及圖書館 ◎屋主10年前重金改造,水電管線部份換新,屋頂加裝太陽能板，屋況極佳，無須整理,即可入住 ◎交通臨捷運接駁公車站，車行約10分鐘大寮捷運站、88快速道路

◎房間皆開窗，採光優通風佳 ◎頂樓防水層已施作 ◎平面停車位、進出方便 ◎周邊商家林立，生活機能便利 ◎近幼兒園、永芳國小、大寮國中、輔英科大，學區成熟完善 ◎多人持有，實際地坪數依權狀登記換算為準

臨88快速道路,鳳林路,大寮捷運站,往南往北交通便捷 臨鳳林商圈,大發市場,生活機能便利 臨私立幼稚園,永芳國小,大寮國中,輔英科技大學,學區完善 5間套房穩定收租,投報率近5%

1.屋況佳，免整理，即可入住，收租自用皆可 2.室內超大空間，好規劃使用 3.通風佳，採光好，雙衛浴開窗，稀有釋出 4.格局漂亮，前後陽台，開放式廚房 5.近國小，國中，市場，捷運，生活機能便利 6.B1平面大車位，停車免煩惱

1、全屋翻新，屋況極佳，邊間採光 2、近輔英科大、永芳國小，緊鄰鳳林商圈，生活機能一應俱全 3、全棟規劃14間套房，格局完善，目前全數滿租，買進即享穩定現金流 4、每月租金收入 55,500元，投報率亮眼，資金運用效益高 5、打造每月被動收入，安心退休好選擇，資產配置首選

15套房滿租中~月收27000元，投報約5趴。 2轉角即7-11，周邊臨商圈生活機能高。 3位置於學區內，租客來源長久，穩定收租 4間間開窗，採光通風佳 5臨88快速道路,鳳林路,大寮捷運站,往南往北交通便捷

1.大寮正行政中心 圖書館 衛生所 。 2.輔英科大 永芳國小 大寮國中。 3.7-11 OK 全聯 商家林立 滿足租客日常需求。 4.有9套房 投資收租 抗通膨最佳產品。 5.自有車庫 租客好停車。 6.車道有約5米多。 7.目前出租中 帶看請先洽詢專員。

頂樓防水已重新做，免擔心 近鳳林商圈及輔英科大，投報率約5%好收租 房間都有開窗，採光通風佳 目前五套房滿租給輔英女學生，約27000元 帶看請提早洽談，目前使用電爐

1.輔英科大、大寮國中、永芳國小學區 2.鳳林商圈核心，生活機能成熟 3.透天規劃九套房＋辦公室 4.現況收租，可月入穩定五萬一 5.投資、自用、長期持有皆適合

1、臨捷運接駁公車站，車行10分鐘抵大寮捷運站、近88快速道路及台25線，市區及聯外交通便利。 2、學區房：永芳國小、大寮國中、輔英科技大學、中山工商。 3、便利生活圈：鳳林路商圈、萬丹路商圈，近全聯、7-11、全家、大寮鳳林黃昏市場、郵局、高雄銀行、合庫銀行。 4、屋主10年前重金翻新，水電管線換新，屋頂加裝太陽能板，屋況佳，即可入住。 5、市區稀有美麗花園5車墅，一樓有孝親房，5房4衛，空間寬敞，傳家置產首選。 6、稀有超大地坪(約310坪)，超大面寬(約53米)，臨10米路，出入方便。       (註：土地約含28坪道路。) 7、未來大寮81期重劃區開發、國道七號建設、公園、運動中心興建，公共設施完善，增值可期。

1.77.44超大地坪，自由運用創造理想生活家園 2.騎車一分鐘抵達永芳國小，三分鐘可到大寮國中、輔英科大，接送小朋友超方便 3.附近超商、全聯、康是美、寶雅、美食應有盡有 4.開車9分鐘上88快速道路 5.現場看屋最準確!因為實在太大了，歡迎配件

★室內格局方正 採光明亮 通風佳衛浴開窗不潮濕。 ★近私立幼稚園,永芳國小,大寮國中,輔英科技大學,學區完善 ★轉角即7-11，周邊鄰大寮商圈生活採購機能高。 ★位置於學區內，租客來源穩定，自住或出租均合宜。 ★鄰88快速道路、鳳林路及大寮捷運站，往南往北交通便捷。

1.鄰鳳林黃昏市場、鳳林商圈有各品牌超商、傳統市集、小吃美食樣樣齊全，生活機能完善便利。 2.屋況翻新更改為5間套房，目前滿租中，月租金27000元/月，投資報酬率約5％，租客都是輔英科大女學生，租客單純，願當包租公包租婆的您購買置產。 3.社區為桶裝瓦斯，現在改為套房，現在屋內是為電磁爐。 4.垃圾車6點會在三角窗的7-11收集垃圾，19：40左右會經過社區門口。

★   樓梯配置佳，不浪費使用空間。                          ★   規劃收租套房，投報率佳！                          ★   鄰鳳林商圈、輔英科大、大寮國中、全聯，生活機能極佳                          ★   採光棒棒好亮呀～                          ★   需提前預約看屋。 ------------------------------------------------------ 第二種住宅區 土地：所有權全部 一層-三層：各12.57坪   四層：6.3坪   陽台：2.9坪

1.房間全部開窗.採光好通風佳 2.頂樓防水已有重新做.屋況好 3.五套房輔英科大女學生宿舍滿租中 4.月收入約27000元.投報約4-5% 5.適合包租公婆輕鬆享受被動收入 6.近輔英科大.鳳林商圈.生活機能優

1.收租5套房.目前滿租中 2.室內採光佳.鼎樓防水已作 3.租金收益目前27000元/月 4.管理室時間:AM:07:00~PM:17:00 6.滿租中.目前無法看屋

1、近輔英科大，永芳國小，鳳林商圈附近生活機能佳。 2、收租透天屋況佳 ! 有增建至5樓，使用空間大。 3、14間套房，規劃完善，目前全滿租，馬上買馬上收錢。 4、總收租$58000元/月，投報率高。 5、老有所依，養屋防老，每月被動式收入，安心退休。 6、低利率時代~穩定收租，保值抗跌 !

1.陽台進出,房間皆開窗. 2.3套衛浴,3個房間,1間為套房,每個房間都有屬於自己使用的衛浴空間. 3.屋況極好,即可升級收租,每月租金14500. 4.屋主重新規劃投資道路所以出售. 5.看屋喜歡可談. 6.需提前一日預約哦!

1.4房滿租中,18000元/月. 2.AB為套房,CD為雅房. 3.4個房間,3套衛浴皆有開窗. 4.屋況美,好出租. 5.現成包租公(婆)的好選擇. 6.屋主另有規劃,忍痛割愛. 7.看屋出價,喜歡可談.

1近輔英科大，中山商工，永芳國小，大寮商圈，政府機關，市場，夜市…鬧中取靜，生活機能超方便 2.大面寬6.1米車墅，愛車停放無慮，1樓貼心規劃尊親房，三代同堂幸福藍圖，滿足全齡家庭需求 3.寬敞大露臺設計，打造空中花園，綠意盎然，或專屬親子活動空間 4.室內通風明亮，環境清幽，住家生活品質好 5.衛浴已全面翻新，電線重拉配，屋況超優，住的安心舒適

1.六米活巷，大地坪，可改車庫透天。 2.至永芳國小約750公尺、大寮國中約200公尺，小孩上下學便利。 3.鳳林商圈旁，至全聯約600公尺、市場約700公尺，採買很便利。 4.鄰近輔英科大，也可規劃收租套房。

1.輔英科大旁,4間套3間雅房,投報率高 2.基本傢俱電齊全,可直接收租 3.週邊生活機能成熟,非常便利 4.位於大寮市中心,近大寮捷運站,88交流道 5.賞屋請提前預約                                          6.地(4.08坪)為持分

1.輔英科大旁 收租自住兩相宜                       2.精緻裝潢  採光通風良好                             3.近大寮捷運站,88快速道路交通便利     4.近鳳林商圈 食衣住行無憂                         5.屋主誠意出售  歡迎賞屋

1.現5套房滿租中.月收27000元沒辦法看屋 2.社區是桶裝瓦斯.目前收租是裝電爐 3.垃圾車6點三角窗7-11那邊 4.2間租金5000元.1間5500元有陽台6000元 5.目前出租是輔英女學生

1.近大寮捷運站,88快速道路交通方便 2.近81期重劃區 3.現有知名英文補習班穩定承租,月租金4.5萬 4.校門口旁,周邊商家林立,地點優 5.正五樓無增建 6.第一至三年(113/05/16~116/05/15)月租金45000元、 第四至七年(116/05/16~120/05/15)月租金50000元、 第八至十年(120/05/16~123/05/15)月租金55000元，以上租金皆含稅

1.輔英科大、大寮國中、永芳國小學區 2.鳳林商圈核心，生活機能成熟 3.透天規劃七套房 4.現況收租，可月入穩定38300元 5.投資、自用、長期持有皆適合

1.大寮捷運站、近88快速道路與台25線，南來北往超便利 2.鳳林、萬丹雙商圈圍繞，全聯、7-11、黃昏市場步行即達。 3.屋主10年前重金翻新、水電換新、屋頂太陽能板，屋況極佳免整修 4.一樓孝親房設計、寬敞舒適。 5.鄰近81期重劃區與國道七號，增值可期

1.每個房間皆有開窗，採光通風好。 2.頂樓防水層幾年前曾重新施作。 3.自有平面停車位、停車免煩惱。 4.周邊商家多，生活機能佳。 5.投資出租、自住皆適合。 6.鄰近幼兒園、永芳國小、中山工商、大寮國中、輔英科大，學區完善。 7.現況交屋，不負瑕疵擔保。 8.多人持有，實際地坪數依權狀登記換算為準。