1.永芳國小旁.進學路 2.鳳林商圈，採買便利 3.投資置產皆宜 4.土地建物自行處理 5.一分鐘到全聯、7-11 生活機能便利 6.道路用地約25.107坪

1.永芳國小旁.進學路 2.鳳林商圈，採買便利 3.投資置產皆宜 4.土地建物自行處理 5.一分鐘到全聯、7-11 生活機能便利 6.道路用地約25.107坪

♥高穩定投報電梯出租套房 ♥ 📍高雄市大寮區進學路129巷 💰總價：3180萬 🏠建坪112.88坪 ｜ 土地37.2坪 ｜ 全棟14間套房滿租 🌟特色賣點，投資首選 🌟 💼高穩定投報，輕鬆管理現金流 全棟14間套房已滿租，年租金收益近100萬，穩定的現金流助您實現資產增值目標。租客主要為輔英大學女學生，租戶單純，投資安全性極高。 🏡精裝套房，一箱行李即住 每間套房配備床組、電視、網路、冰箱、冷氣、熱水器、洗衣機、書櫃與衣櫃，租客拎包即住，吸引力十足，租賃流轉率高。 🚪電梯設備，舒適便利 物件設有 一部電梯，定期保養，直達六樓，方便租戶上下樓。前後雙露臺設計，不僅採光通風優越，還預留格套管線，可靈活改造增值。 🔒完善的安全系統 全棟設有11支監視器，並配有煙霧警報器，通過消防局安檢報備。安全防護到位，讓租客住得安心，房東也能無憂管理。 🍵貼心公共設施，提升居住質感 一樓設有茶水間，為租客提供休閒放鬆的空間，晚上可以泡麵，冬天享受暖茶，增加物件的吸引力與生活氛圍。 📍絕佳地段，生活便利 鄰近傳統市場、全聯福利中心及7-11等，生活機能完善，滿足租客日常需求。地點好、需求穩，是投資出租市場的搶手物件。 💡理想投資者首選物件 這棟電梯透天出租套房，結合高投報、優質租客群與便利管理條件，是穩健型投資者的首選！現在就抓住機會，讓這棟金流穩定的物件成為您的資產！ 📞安排看屋，立即行動！ 如此優質的投資物件，千載難逢！立即聯絡我們，安排實地參觀，親自感受這棟出租套房的價值與潛力！

◎房間皆開窗，採光優通風佳 ◎頂樓防水層已施作 ◎平面停車位、進出方便 ◎周邊商家林立，生活機能便利 ◎近幼兒園、永芳國小、大寮國中、輔英科大，學區成熟完善 ◎多人持有，實際地坪數依權狀登記換算為準

臨88快速道路,鳳林路,大寮捷運站,往南往北交通便捷 臨鳳林商圈,大發市場,生活機能便利 臨私立幼稚園,永芳國小,大寮國中,輔英科技大學,學區完善 5間套房穩定收租,投報率近5%

◎占地310.97坪(含路地約28坪),可規劃建新加坡式電梯公寓或社區透天,未來增值可期 ◎大寮輔英科大10米路可停5車面寬透天花園別墅 ◎近鳳林、萬丹路商圈、區公所、銀行、黃昏市場、全聯、多那之、寶雅,生活機能棒 ◎北部有可園南部有美麗大花園,市區別墅稀有產品,難得釋出 ◎5大房4衛一樓擁有孝親房,每房開窗,光線充足,通風明亮 ◎臨輔英科技大學、大寮國中、中山工商、2所幼兒園及圖書館 ◎屋主10年前重金改造,水電管線部份換新,屋頂加裝太陽能板，屋況極佳，無須整理,即可入住 ◎交通臨捷運接駁公車站，車行約10分鐘大寮捷運站、88快速道路

1.鄰輔英科大、永芳國小、大寮國中學區 2.近跳蚤市場、夜市、全聯，生活機能佳 3.近88快速道路、捷運大寮站，交通便利 4.室內採光通風佳，頂樓防水已重新施作 5.目前5間套房滿租，投報約5％穩定收租 PS.因滿租中故無法看屋，機車隨到隨停

◎活巷出入，小邊間。 ◎屋況閒置多年老舊，空間大好規劃。 ◎一樓後方有13坪空地，可做開心小農場，自給自足。 ◎近輔英科大亦可規劃收租聖品。 ◎生活商圈機能成熟便利樣樣俱全。 ◎喜歡老屋自己翻新大空間的~值得一看!!

現況出租，有五間套房滿租中 月收租金約26500元，高投報收租套房。 格局漂亮，間間房間開窗採光佳。 近輔英科大，鳳林商圈，生活機能超棒 包租公婆之最愛，輕鬆收租。

1.大寮正行政中心 圖書館 衛生所 。 2.輔英科大 永芳國小 大寮國中。 3.7-11 OK 全聯 商家林立 滿足租客日常需求。 4.有9套房 投資收租 抗通膨最佳產品。 5.自有車庫 租客好停車。 6.車道有約5米多。 7.目前出租中 帶看請先洽詢專員。

1、全屋翻新，屋況極佳，邊間採光 2、近輔英科大、永芳國小，緊鄰鳳林商圈，生活機能一應俱全 3、全棟規劃14間套房，格局完善，目前全數滿租，買進即享穩定現金流 4、每月租金收入 55,500元，投報率亮眼，資金運用效益高 5、打造每月被動收入，安心退休好選擇，資產配置首選

◎屋主翻新現況改建5套房，可直接收租，近學校租客來源穩定 ◎現況滿租中，月收租金27500超高投報率約5.3% ◎下樓轉角即7-11，附近有全聯，生活機能便利 ◎房間皆有開窗，採光好通風佳，全屋亮，頂樓防水已重做 ◎管理室時間早上七點~下午五點，收發包裹沒問題

15套房滿租中~月收27000元，投報約5趴。 2轉角即7-11，周邊臨商圈生活機能高。 3位置於學區內，租客來源長久，穩定收租 4間間開窗，採光通風佳 5臨88快速道路,鳳林路,大寮捷運站,往南往北交通便捷

◎近輔英科大及國中國小 ◎近大寮區公所及鳳林商圈 ◎附近商圈熱鬧 生活機能好 ◎五套房女生宿舍收租中 月收27000 ◎高投報 滿租中無法看屋 ◎套房揭開窗 採光好 ◎路口有7-11 生活便利

1.鄰近黃昏市場.生活機能豐富完整 2.近大寮捷運站.88快速道路，交通方便 3.大寮市中心位輔英科大旁，鄰近多所學校 4.收租透天滿租中.月收近4萬高投報 5.4套房3雅房門口可停車

頂樓防水已重新做，免擔心 近鳳林商圈及輔英科大，投報率約5%好收租 房間都有開窗，採光通風佳 目前五套房滿租給輔英女學生，約27000元 帶看請提早洽談，目前使用電爐

1.77.44超大地坪，自由運用創造理想生活家園 2.騎車一分鐘抵達永芳國小，三分鐘可到大寮國中、輔英科大，接送小朋友超方便 3.附近超商、全聯、康是美、寶雅、美食應有盡有 4.開車9分鐘上88快速道路 5.現場看屋最準確!因為實在太大了，歡迎配件

1、臨捷運接駁公車站，車行10分鐘抵大寮捷運站、近88快速道路及台25線，市區及聯外交通便利。 2、學區房：永芳國小、大寮國中、輔英科技大學、中山工商。 3、便利生活圈：鳳林路商圈、萬丹路商圈，近全聯、7-11、全家、大寮鳳林黃昏市場、郵局、高雄銀行、合庫銀行。 4、屋主10年前重金翻新，水電管線換新，屋頂加裝太陽能板，屋況佳，即可入住。 5、市區稀有美麗花園5車墅，一樓有孝親房，5房4衛，空間寬敞，傳家置產首選。 6、稀有超大地坪(約310坪)，超大面寬(約53米)，臨10米路，出入方便。       (註：土地約含28坪道路。) 7、未來大寮81期重劃區開發、國道七號建設、公園、運動中心興建，公共設施完善，增值可期。

1.鄰鳳林黃昏市場、鳳林商圈有各品牌超商、傳統市集、小吃美食樣樣齊全，生活機能完善便利。 2.屋況翻新更改為5間套房，目前滿租中，月租金27000元/月，投資報酬率約5％，租客都是輔英科大女學生，租客單純，願當包租公包租婆的您購買置產。 3.社區為桶裝瓦斯，現在改為套房，現在屋內是為電磁爐。 4.垃圾車6點會在三角窗的7-11收集垃圾，19：40左右會經過社區門口。

★   樓梯配置佳，不浪費使用空間。                          ★   規劃收租套房，投報率佳！                          ★   鄰鳳林商圈、輔英科大、大寮國中、全聯，生活機能極佳                          ★   採光棒棒好亮呀～                          ★   需提前預約看屋。 ------------------------------------------------------ 第二種住宅區 土地：所有權全部 一層-三層：各12.57坪   四層：6.3坪   陽台：2.9坪

1.房間全部開窗.採光好通風佳 2.頂樓防水已有重新做.屋況好 3.五套房輔英科大女學生宿舍滿租中 4.月收入約27000元.投報約4-5% 5.適合包租公婆輕鬆享受被動收入 6.近輔英科大.鳳林商圈.生活機能優

1.永芳國小旁.上下學不用一分鐘 2.可租補補習班.早餐店.投資自住都皆宜 3.近88快速道路.交通非常方便 4.近輔英科大.坪數大可規劃多間收租套房 5.商圈機能成熟樣樣俱全

1、近輔英科大，永芳國小，鳳林商圈附近生活機能佳 2、收租透天屋況佳 ! 有增建至5樓，使用空間大 3、14間套房，規劃完善，目前全滿租，馬上買馬上收錢 4、總收租$58000元/月，投報率高 5、老有所依，養屋防老，每月被動式收入，安心退休 6、低利率時代~穩定收租，保值抗跌 !

1.收租5套房.目前滿租中 2.室內採光佳.鼎樓防水已作 3.租金收益目前27000元/月 4.管理室時間:AM:07:00~PM:17:00 6.滿租中.目前無法看屋

輔英護校收租學生套房 72間獨立套房滿租中 年收租金高 投資收租或自收租皆可 屋齡新只有3年多 地坪大 .可做傳家寶

1.六米活巷，大地坪，可改車庫透天。 2.至永芳國小約750公尺、大寮國中約200公尺，小孩上下學便利。 3.鳳林商圈旁，至全聯約600公尺、市場約700公尺，採買很便利。 4.鄰近輔英科大，也可規劃收租套房。

1.輔英科大旁 收租自住兩相宜                       2.精緻裝潢  採光通風良好                             3.近大寮捷運站,88快速道路交通便利     4.近鳳林商圈 食衣住行無憂                         5.屋主誠意出售  歡迎賞屋

1.現5套房滿租中.月收27000元沒辦法看屋 2.社區是桶裝瓦斯.目前收租是裝電爐 3.垃圾車6點三角窗7-11那邊 4.2間租金5000元.1間5500元有陽台6000元 5.目前出租是輔英女學生

★鄰近輔英科大.大寮鳳林三路商圈.屈臣氏.市場等生活機能完善 ★現況出租共有5套房滿租中，房客單純輔英科大女學生，月收入約27000元 ★投報約5%適合包租公婆輕輕鬆鬆即可當房東享受被動收入 ★頂樓防水重施工 ★每間房間都有開窗採光佳

1.大寮捷運站、近88快速道路與台25線，南來北往超便利 2.鳳林、萬丹雙商圈圍繞，全聯、7-11、黃昏市場步行即達。 3.屋主10年前重金翻新、水電換新、屋頂太陽能板，屋況極佳免整修 4.一樓孝親房設計、寬敞舒適。 5.鄰近81期重劃區與國道七號，增值可期

1.每個房間皆有開窗，採光通風好。 2.頂樓防水層幾年前曾重新施作。 3.自有平面停車位、停車免煩惱。 4.周邊商家多，生活機能佳。 5.投資出租、自住皆適合。 6.鄰近幼兒園、永芳國小、中山工商、大寮國中、輔英科大，學區完善。 7.現況交屋，不負瑕疵擔保。 8.多人持有，實際地坪數依權狀登記換算為準。