1.近88大寮交流道.依Google地圖開車約4分鐘.大寮路生活商圈.騎車約3分鐘.採買便利 2.大面寬21米.地形方正好規劃 3.臨4米路上.大車出入便利 4.地段好.增值 可期

一、本物件為都市計畫內農地。 二、近大發工業區、88快速道路。 三、土地已鋪水泥，大車可進入。 四、由大寮區光華路216巷進入。

1.大寮都市計劃區內農地，附近周圍的農地， 已有申請變更為甲工土地. 2.農地地形雙臨路方正漂亮，面寬好規劃 3.路寬4米路活巷.大車進出也方便 4.近88交流道投資自耕皆宜

◎位大寮鳳林二路868巷轉光華路進 ◎近東西快速道路* ◎光華路386巷 ◎地形超漂亮*面寬24米*深78米 ◎投資置產*2861地號-546.92坪 ◎2861-1地號-6.35坪

1.近88鳳林交流道約1公里、南來北往交通便利 2.全新現代化H鋼骨300*150廠房、滴水9米、三相電、深井、獨棟建造、有防火巷、女兒牆高1公尺、開天窗、男女分廁、磁磚全貼、配置熱水管 3.近大寮市區、小吃林立.生活機能超優 4.近未來國7、增值潛力大

1.近88鳳林交流道約1公里、南來北往交通便利 2.全新現代化H鋼骨300*150廠房、滴水9米、三相電、深井、獨棟建造、有防火巷、女兒牆高1公尺、開天窗、男女分廁、磁磚全貼、配置熱水管 3.近大寮市區、小吃林立.生活機能超優 4.近未來國7、增值潛力大

1. 廠房滴水高度9米，空間挑高好運用，適合各類製造、倉儲、加工與物流需求。 2. 近大寮市區生活圈，鄰正88快速道路交流道，周邊環繞大信街工業區、和發工業區、大發工業區，產業聚落成熟，利於企業長期發展。 3. 全新獨棟建造配置，三相電，地下深井一到位就能開工。 4. 本案素地坪數88.63坪，路地持分坪數約18.64坪，道路用地坪數尚未詳細分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。

近88快速道路交流道，來往便利 臨路寬度約5米，車輛進出方便 都市計畫內農業區，有電錶使用地下水 面寬約13米，可機械耕作 國土功能分區為城鄉發展區第一類

🌱 都計內農地｜2.8分 🌱大寮國小旁，包公廟，近八八快速道路 🌱面寬約 33 公尺 × 深度約 80 公尺 🌱基礎設施已到位電表、自來水、地下水皆齊全，不用再花時間跑申請，拿到就能開始規劃。 🌱出入動線已先處理好 地主已承租前方水利地 20 年使用權，板橋

臨寬敞約15米道路，前後雙面路。 近大寮鬧區，商店林立機能好。 至88交流道約5分鐘，交通便捷。 近大發工業區，投資置產首選。 地形方正漂亮，地理位置優越。

1.距88大寮交流道約400公尺、大發工業區約1.4公里。 2.工業區旁都內方正農地，寬約21米，深約79米，隔壁甲工，需求強大。 3.即將動工國道7號，由小港南星端，向北延伸連接88大寮交流道、國道10號仁武交流道。

1. 大寮蛋黃區方正都內農地釋出。 2. 鄰近鳳林二路出入方便。 3. 距離88快速道路閘道約350公尺，交通機能便捷。 4. 有農作物可申請農用證明。 5. 假日農夫、投資自用好選擇。

1.近88快速道路交通便捷 2.農業用地臨工業用地用途廣 3.地主誠意出售價好談

地形方正.近88交流道及和發工業區 近光明路/上寮路.動線簡單大車好出入 鄰近大發工業區&和發工業區 大寮都內農地第一手釋出,增值保值性強! 免整地.無道路持份.

地形方正雙面臨路.超大臨路大面寬 近光明路/上寮路.動線簡單大車好出入 近88交流道.鄰近大發工業區&和發工業區 大寮都內農地第一手釋出,增值保值性強!

近大發工業區、台88快速道路大寮交流道旁 鳳林路台25線,南來北往交通便利 都市計畫內漂亮農地 周邊產業聚落逐漸成形，自用投資皆宜，未來可期 本筆農地毗鄰甲種工業區旁 前臨4米巷道，大貨車進出方便 地主誠意出售，歡迎出價來談

1.近88 快速道路、光明路，交通便利，四通八達。 2.農地已申請水電，有電、有自來水！ 3.方正大面寬，好規劃、好進出。                                                                  4.稀有大面積方正土地，可蓋合法農舍。                                                          5.適合精緻農業、私人莊園、資材室規劃或長期置產保值。

1.位於大寮都市計劃區內，未來城鄉發展區農地，行情可期。 2.近大寮路熱鬧生活圈。 3.近88快速道路、鳳林二路，交通好便利。 4.地型方正，面寬好規劃。 5.前臨4米巷道，進出好方便。 6.毗臨工業地，有機會變更為工業地。

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約88坪，路地約18坪

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約100坪，路地約21坪

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約87坪，路地約18坪

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約87坪，路地約18坪

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約124坪，路地約26坪

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約117坪，路地約24坪

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約87坪，路地約18坪

1.離88快約5分鐘路程 2.鄰近大寮鬧區 3.周遭生活機能完整 4.土地方正 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

都内農地 地形方正  面寬20米 深度117米 鳳林三路20米路上 ，前後巷172巷臨路+自行車道綠化園道  好規劃  單價便宜 優質地段，位置地點佳 誠意售，出價談….近三隆路口

近88快速道路，近鳳林二路 近大發工業區 地形方正，好規劃 廠房滴水線高度9米 附近廠房出租行情約2.8-3.2萬 共3間廠房可供選擇. .

◎大坪頂以東地區都市計畫農業區 ◎緊鄰甲種工業區.增值機會無窮 ◎土地面寬約11米.深約80米 ◎周圍工廠林立.好規畫使用 ◎近鳳林二路及88快速道路 ◎近大發工業區及和發工業區