一、面寬10.1M，深度80.1M，地形長方形，好利用。 二、近大發工業區、88快速道路 三、土地已鋪水泥，大車可入

一、面寬10.1M，深度80.1M，地形長方形，好利用。 二、近大發工業區、88快速道路 三、土地已鋪水泥，大車可入

1.近88大寮交流道.依Google地圖開車約4分鐘.大寮路生活商圈.騎車約3分鐘.採買便利 2.大面寬21米.地形方正好規劃 3.臨4米路上.大車出入便利 4.地段好.增值 可期

◎位大寮鳳林二路868巷轉光華路進 ◎近東西快速道路* ◎光華路386巷 ◎地形超漂亮*面寬24米*深78米 ◎投資置產*稀有釋出 ◎交通便利

1.大寮都市計劃區內農地，附近周圍的農地， 已有申請變更為甲工土地. 2.農地地形雙臨路方正漂亮，面寬好規劃 3.路寬4米路活巷.大車進出也方便 4.近88交流道投資自耕皆宜

⭐位處大寮精華地段，交通便利、生活圈完整。 ⭐ 土地方正、好規劃，適合農作、休閒使用。 ⭐ 鄰近住宅區與主要幹道，未來增值可期。 ⭐ 持有成本低，適合長期資產配置。 ⭐ 少有釋出，錯過難再遇！

1.位大寮市區，商店林立機能好。 2.至88交流道約10分鐘車程。 3.未來國七開通，富有競爭力。 4.近大發工業區，產業串流快。 5.地形方正漂亮好規劃，地理位置優。

臨寬敞約15米道路，前後雙面路。 近大寮鬧區，商店林立機能好。 至88交流道約5分鐘，交通便捷。 近大發工業區，投資置產首選。 地形方正漂亮，地理位置優越。

🔵 土地面積約487.63坪，開價9288萬，單價約19萬/坪 🔵 合法特定工廠登記，未來可順利轉型為合法工廠 🔵 滴水高度9米，最高可達12米，寬度20米、深度80米 🔵 採光通風良好，節省照明與空調電費 🔵 附設兩辦公室與兩間宿舍區，可彈性調整空間 🔵 腹地寬敞，卸貨、停車超方便 🔵 臨路寬約5米，可容納40呎大車進出無礙 🔵 鄰近88交流道，交通系統完善 🔵 產業集中地段，鄰近鳳山、小港，工廠林立、訂單好取得 🔵 已安裝天車，未來發展與擴建更具彈性 🔵 鋼骨結構堅固耐用，工業用途首選 🔵 適合加工廠、倉儲物流、輕工廠、工作室等多元發展 🔵 內含水電（220V三相），附衛浴設備，設備齊全 🔵 原鐵工加工廠，保有產業器械，助您快速啟動營運

使用坪數約800坪，有夾層好使用 現有辦公室、宿舍，住廠辦合一 設有天車20頓1台，6噸2台 大電200碼，有自來水及地下水 廠況保持新穎，企業形象極好 近88交流道，未來國七開通交通便捷

1.近88鳳林交流道約1公里、南來北往交通便利 2.全新現代化H鋼骨300*150廠房、滴水9米、三相電、深井、獨棟建造、有防火巷、女兒牆高1公尺、開天窗、男女分廁、磁磚全貼、配置熱水管 3.近大寮市區、小吃林立.生活機能超優 4.近未來國7、增值潛力大

1.大寮都市計劃區內農地，本筆農地毗鄰甲種工業區旁，有機會變更為工業地。 2.近大寮路熱鬧生活圈、近88快速道路、鳳林二路，交通方便。 3.21.2米大面寬，深度79.3米，地型方正好規劃。 4.前臨4米巷道，大貨車進出方便。

1.約10分鐘車程到88快速道路。 2.近大寮路商圈,附近工廠林立聚集出入超級便利。 3.現況有電但沒有水，地形方正好規劃。 4.買農地抗通膨節稅最佳規劃,自用投資皆可。

1.近88鳳林交流道約1公里、南來北往交通便利 2.全新現代化H鋼骨300*150廠房、滴水9米、三相電、深井、獨棟建造、有防火巷、女兒牆高1公尺、開天窗、男女分廁、磁磚全貼、配置熱水管 3.近大寮市區、小吃林立.生活機能超優 4.近未來國7、增值潛力大

近88快速道路交流道，來往便利 臨路寬度約5米，車輛進出方便 都市計畫內農業區，有電錶使用地下水 面寬約13米，可機械耕作 國土功能分區為城鄉發展區第一類

1. 廠房滴水高度9米，空間挑高好運用，適合各類製造、倉儲、加工與物流需求。 2. 近大寮市區生活圈，鄰正88快速道路交流道，周邊環繞大信街工業區、和發工業區、大發工業區，產業聚落成熟，利於企業長期發展。 3. 全新獨棟建造配置，三相電，地下深井一到位就能開工。 4. 本案素地坪數88.63坪，路地持分坪數約18.64坪，道路用地坪數尚未詳細分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1. 廠房滴水高度9米，空間挑高好運用，適合各類製造、倉儲、加工物流需求。 2. 近大寮市區生活圈，鄰近88快速道路交流道，周邊環繞大信街工業區、和發工業區、大發工業區，產業聚落成熟，利於企業長期發展。 3. 全新獨棟建造，配置三相電、地下深井，一到位就可開工。 4. 本案素地坪數124.33坪，路地持分坪數約26.15坪，道路用地坪數尚未詳細分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1. 倉儲滴水高度9米，空間挑高好運用，適合各類製造倉儲、加工與物流需求。 2. 近大寮市區生活圈，鄰近88快速道路交流道，周邊環繞大信街工業區、和發工業區、大發工業區，產業聚落成熟，利於企業長期發展。 3. 全新獨棟建造、配置，三相電，地下深井，一到位就能開工。 4. 本案素地坪數117.37坪，路地持分坪數約24.69坪，道路用地坪數尚未詳細分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。

近大發工業區、光華路、88快速道路大寮交流道。H鋼骨（300X150） 滴水9米廠房面寬12米 深14.5米,相鄰廠房有防火巷, 三相動力電, 男女分廁,浴室磁磚全貼,配熱水管。銷售中廠房 A2、A4、A5、A6。 *此筆土地包含道路持分及水溝持分，持分實際坪數以登記機關登記為準。

近大發工業區、光華路、88快速道路大寮交流道。H鋼骨（300X150） 滴水9米廠房面寬12米 深14.5米,相鄰廠房有防火巷, 三相動力電, 男女分廁,浴室磁磚全貼,配熱水管。銷售中廠房 A2、A4、A5、A6。 *此筆土地包含道路持分及水溝持分，持分實際坪數以登記機關登記為準。

1. 大寮蛋黃區方正都內農地釋出。 2. 鄰近鳳林二路出入方便。 3. 距離88快速道路閘道約350公尺，交通機能便捷。 4. 有農作物可申請農用證明。 5. 假日農夫、投資自用好選擇。

近88交流道，交通及生活都便利。 近大發廠區工廠林立，設廠好區段。 廠滴水9米，三相大電1馬深水馬達。 廠房獨棟建造，防火巷，版牆1米。 後高牆開天窗。廠房內通風明亮。 該區24小時350mm雨量潛勢不淹水。

近88交流道，交通及生活都便利。 近大發廠區工廠林立，設廠好區段。 廠滴水9米，三相大電1馬深水馬達。 廠房獨棟建造，防火巷，版牆1米。 後高牆開天窗。廠房內通風明亮。 該區24小時350mm雨量潛勢不淹水。

●優質且方正的都內農地，是你開心農場的好選擇。 ●面寬約10米，深度約78米，前後皆有排水。 ●農用、倉儲皆適合，使用彈性大，投資置產皆宜。 ●88快速道路旁近鳳林二路，交通非常便利，即便是住在市區，要享受鄉下生活也很方便!

都内農地 地形方正  面寬20米 深度117米 鳳林三路20米路上 ，前後巷172巷臨路+自行車道綠化園道  好規劃  單價便宜 優質地段，位置地點佳 誠意售，出價談….近三隆路口

1.大寮近大發工業區88快速道路，都內農地廠房，有特定工廠登記 2.鋼骨結構，廠房、辦公、住家，多功能使用 3.有20頓天車，土地寬敞，停車，卸貨，好利用 4.滴水高度9米，最高可達12米 5.內含水電（220V三相）

＊大寮都市計畫區農地，面寬約18米，深約11~13米地形方正。 ＊目前農用中，低總價好入手。 ＊近住宅區面大同路，近大寮路、88交流道出入方便，交通四通八達。 附近有賣場、便利商店、學校發展性佳。

大寮近萬丹路+光明路，緊臨住宅區 土地方正乾淨，面寬17米深度101米 有電表、有地下水、地已整平好運用 面寬17米臨路，面前活巷好進出 都內美農地，價格行情，稀有釋出 市區內，對面就是住宅區，增值可期!

1.臨路面寬約8米 2.土地面寬約14.5米、深度約115.5米 3.現況有電及種植些少許芒果樹，地形方正好規劃 4.大坪頂以東地區都市計畫、農業用地 5.周邊工廠林立，未來發展潛力看漲

地形方正.近88交流道及和發工業區 近光明路/上寮路.動線簡單大車好出入 鄰近大發工業區&和發工業區 大寮都內農地第一手釋出,增值保值性強! 免整地.無道路持份.

地形方正雙面臨路.超大臨路大面寬 近光明路/上寮路.動線簡單大車好出入 近88交流道.鄰近大發工業區&和發工業區 大寮都內農地第一手釋出,增值保值性強!