1.近88大寮交流道.依Google地圖開車約4分鐘.大寮路生活商圈.騎車約3分鐘.採買便利 2.大面寬21米.地形方正好規劃 3.臨4米路上.大車出入便利 4.地段好.增值 可期

1.近88大寮交流道.依Google地圖開車約4分鐘.大寮路生活商圈.騎車約3分鐘.採買便利 2.大面寬21米.地形方正好規劃 3.臨4米路上.大車出入便利 4.地段好.增值 可期

一、本物件為都市計畫內農地。 二、近大發工業區、88快速道路。 三、土地已鋪水泥，大車可進入。 四、由大寮區光華路216巷進入。

前後有臨路，進出便利、土地好規劃 適合置產、農業使用及土地長期規劃 稀有都計農地釋出，喜歡土地的別錯過 ---------------- 農業區

◎位大寮鳳林二路868巷轉光華路進 ◎近東西快速道路* ◎光華路386巷 ◎地形超漂亮*面寬24米*深78米 ◎投資置產*2861地號-546.92坪 ◎2861-1地號-6.35坪

1. 廠房滴水高度9米，空間挑高好運用，適合各類製造、倉儲、加工與物流需求。 2. 近大寮市區生活圈，鄰正88快速道路交流道，周邊環繞大信街工業區、和發工業區、大發工業區，產業聚落成熟，利於企業長期發展。 3. 全新獨棟建造配置，三相電，地下深井一到位就能開工。 4. 本案素地坪數88.63坪，路地持分坪數約18.64坪，道路用地坪數尚未詳細分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1大寮交流道約2分鐘，約4~5米路好進出。 2.面寬約30米，三相電，地下水。 3.近大發工業區，低總價甲工用地。 4.出租中。一般製造業使用中。 5.原土地面積分割100坪出售。

🍎近台88大寮交流道，南北往返快速便利 🍎雙面臨路，廠房進出貨動線更加靈活 🍎農地廠房稀有釋出，自用置產皆宜 🍎土地搭配既有廠房，節省另覓廠地時間 🍎 大寮產業聚落周邊，企業設廠選址便利 🍎 近交流道，物流配送及貨運聯繫方便

🌟大寮雙面臨路，進出動線便利，農地廠房稀有釋出！雙面臨路具備使用彈性，適合有自用需求或投資收租的買方。 無論作為事業經營、空間運用或資產配置皆值得評估。掌握大寮區域發展潛力，兼顧自用與收益規劃，歡迎預約洽詢！

⭐大寮核心稀有釋出553坪美都農  ⭐企業佈局・倉儲廠辦・首選 ⭐坐落於大寮核心精華地段，具備極佳的地理優勢與發展潛力。 ⭐不僅近大寮市區、鄰近88快速公路，享有四通八達的便捷交通網絡，南北往來高效率，更是企業卡位、擴廠或長期置產的難得標的！ ⭐緊鄰「鳳林二路甲種工業區」，產業鏈結緊密，具備強大聚落效應與無限增值潛力。 ⭐活路出入、前後有路 ⭐最佳用途：倉庫、廠辦、企業總部、資產配置、抗通膨保值首選 ⭐絕佳工業聚落旁，搶為您的事業版圖或資產配置跨出致勝一步。

1. 大寮蛋黃區方正都內農地釋出。 2. 鄰近鳳林二路出入方便。 3. 距離88快速道路閘道約350公尺，交通機能便捷。 4. 有農作物可申請農用證明。 5. 假日農夫、投資自用好選擇。

🔥大寮近和發工業區，鄰近88快速道路，交通便捷、南北往返便利！ 都內農地稀有釋出，周邊產業聚落發展，具備區位優勢，適合有土地需求的買方評估，無論自用規劃或長期置產皆值得關注， 掌握大寮區域發展契機，歡迎預約洽詢！

都内農地 地形方正  面寬20米 深度117米 鳳林三路20米路上 ，前後巷172巷臨路+自行車道綠化園道  好規劃  單價便宜 優質地段，位置地點佳 誠意售，出價談….近三隆路口

近88快速道路，近鳳林二路 近大發工業區 地形方正，好規劃 廠房滴水線高度9米 附近廠房出租行情約2.8-3.2萬 共3間廠房可供選擇. .

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約88坪，路地約18坪

1.近88快速道路，交通便捷 2.近和發與大發工業區，週邊工廠林立，為設廠的好區段 3.近大寮市區、鳳林黃昏市場，採買方便 4.處大信街附近，大車進出容易 5.全新廠房、滴水9米、附三相動力電、地下深井 6.素地約87坪，路地約18坪

全新進化廠房，滴水線9米，三相動力電.深水馬達.一馬H鋼骨300×150盛餘鋼鐵四合一高級浪板， 獨棟建造具有防火巷及開天窗女兒牆1公尺採光通風好， 近88交流道.近鳳林交流道.近大發工業區.合發工業區.近大寮市區 附近有黃昏市場非常的方便，員工吃喝沒問題，店面臨立購買公司員工使用品生活機能非常完善

新進化廠房，滴水線9米，三相動力電深水馬達一馬H鋼骨300×150盛餘鋼鐵四合一高級浪板， 獨棟建造具有防火巷及開天窗女兒牆1公尺採光通風好， 近88交流道.近鳳林交流道.近大發工業區.合發工業區.近大寮市區. 附近有黃昏市場.非常的方便，員工吃喝沒問題，店面臨立購買公司員工使用品生活機能非常完善

1.面寬約14米,深度約80米,臨路含水溝約5米,土地好規劃 2.有水,有電 3.適合物流,開心農場,休閒退休使用 4.近國道/88/大發工業區/大寮路/光明路二段 ,南來北往交通便利 5.附近廠房林立, 投資自用兩相宜 6.地主誠意出售

1、都內計畫內的農地，非常好規劃， 2、面寬快34米，深度快80米，兩塊地號合在一起 3、農地有水有電，目前有種植高麗菜及其他植物 4、地主有租給水利地 20年之使用權，出入及使用便利 5、對面大寮國小，鄰近大發工業區，跟88快速道路，耕作方便不用騎太遠

一、面寬12米，深度14.5米，52坪。 二、廠房滴水9米，超挑高空間。 三、面前路寬8米，上下貨好操作。 四、三相動力電，深水馬達1馬。  五、H鋼骨300X150全新廠房。 六、盛餘四合一高級浪板，超耐用。 七、浴室磁磚全貼，男女分廁，白鐵熱水管。 八、獨棟建造，開天窗通風明亮。 九、廠辦住皆宜，投報率高。 十、88交流道/大發工業區3分鐘路程

一、面寬12米，深度14.5米，52坪。 二、廠房滴水9米，超挑高空間。 三、面前路寬8米，上下貨好操作。 四、三相動力電，深水馬達1馬。  五、H鋼骨300X150全新廠房。 六、盛餘四合一高級浪板，超耐用。 七、浴室磁磚全貼，男女分廁，白鐵熱水管。 八、獨棟建造，開天窗通風明亮。 九、廠辦住皆宜，投報率高。 十、88交流道/大發工業區3分鐘路程

大發工業區近88大寮交流道車程5分鐘 全新獨棟建造12大面寬格局方正廠房 滴水9米 H鋼骨300*150開天窗通風明亮 三相動力電 四合一高級浪板 男女分廁 每筆約72.38坪(含道路水溝持分19.44) 已售3筆，僅最後3筆 ，周遭廠房林立 都內農業區農地，城鄉發展第一類

1.都內農地增值性高，發展性高 2.無道路持分，地形漂亮 3.旁有工業聚落，使用範圍廣 4.投資自用，置產傳承皆宜 5.活巷進出，大貨車可進出 6.巷口即上快速道路，南貨北送很方便 7.農用、倉儲、停車皆好用

原總地坪356.65,分割成6筆 已售出3筆,現只剩3筆計217.14坪 每筆約72.38坪(含道路水溝持分19.44) 全新進化廠房,H鋼骨300＊150滴水9米 開天窗通風明亮,三相動力電,男女分廁 近大寮鬧區,88交流道,國7交流道

原總地坪356.65,分割成6筆 已售出3筆,現只剩3筆計217.14坪 每筆約72.38坪(含道路水溝持分19.44) 全新進化廠房,H鋼骨300＊150滴水9米 開天窗通風明亮,三相動力電,男女分廁 近大寮鬧區,88交流道,國7交流道

🌱 都計內農地｜2.8分 🌱大寮國小旁，包公廟，近八八快速道路 🌱面寬約 33 公尺 × 深度約 80 公尺 🌱基礎設施已到位電表、自來水、地下水皆齊全，不用再花時間跑申請，拿到就能開始規劃。 🌱出入動線已先處理好 地主已承租前方水利地 20 年使用權，板橋

全新廠房，獨棟建造，倉儲滴水9米 都市計畫內農地，國土城鄉發展第一類 有道路持分18.64坪，肉地88.63坪 富隆街上，10米私設道路 近88交流道、大信街工業區、發工業區、大發工業區、大寮市區生活圈 面寬約10.9米，深度約26.8米，地形方正 附三相動力電，地下深井 置產收租自用皆適宜 坪數依權狀登記及鑑界結果為準

▲大面寬約17米，深約88米，大車可入，十分方正，好規劃 ▲大寮近光明路二段、至學路附近，從大路轉進只需10秒就到本土地，緊臨88快速道路、和發工業區，交通方便 ▲都內農地，前臨路，正面綠園道，環境舒服，好出入

1.緊鄰大寮88快樹道路.進鳳林二路. 2都內方正農地.有水電. 3.都內計畫地.投資穩自用兩相宜 4.地形漂亮

*本筆農地位大寮鳳林三路往大寮路不遠處, *三隆加油站旁,地理位置明顯好找,交通便利, *前後皆鄰路,地形方正漂亮,好規劃，面寬約15.5米、深約115米 *都內農地投資置產節稅贈與好工具~~ *土地現況有果樹也作停車使用，有水有三相電(29馬力)詳請請洽