自強二路上近五福二路 大面寬 穩定收租、高投報

1.五福商圈大立百貨中央公園旁，自強二路跟光復一路交叉口附近。全棟僅有28戶的單純大樓。 2.走路到中央公園捷運站，只要10分。 3.三房，可另外再隔一間房。兩套衛浴室，都有開窗。簡單裝潢容易回復。 4.本戶在大樓後棟，邊間，面對壽山與高雄港，有山景海景非常漂亮。 5.附地下一樓，一個平面車位、B1環保室，地下室機車位隨到隨停

無敵景觀~山海盡在眼中 三大房+平面車位.大室內 三房及雙衛浴皆開窗 簡約裝潢輕豪宅 難得釋出歡迎預約賞屋

1. 第四種商業區、黃金市區百貨地段 2. 距大立百貨僅400公尺、步行五分鐘 3. 步行五分鐘就到中央公園 4. 前金國小步行五分鐘、就學方便 5. 騎車五分鐘即可到捷運站 6. 市區低總價透天，便宜好入手

一層兩戶不閒雜，住戶素質優良，出入單純 前金蛋黃區優質物件稀有釋出，增值潛力高 雙捷運宅，市議會站、中央公園站 無遮蔽高樓層無敵景觀，觀壽山看愛河 格局方正大三房，空間大，好規劃自行隔成四房

1.近大立漢神商圈中央公園捷運站人潮車潮多 2.第四種商業區、辦公、自住、投資 3.投資皆適合最佳地段稀有釋出 4.面寬6米目標醒目頂樓及南側身可做收租廣告牆 5.近捷運中央公園站步行即可抵達捷運中央公園站 可快速通往各大商圈、學區和交通樞紐。 6.前金區是高雄市人口最稠密的行政區，未來發展潛力看好。

★一層兩戶，住戶單純 ★3+1房格局方正好規劃 ★採光明亮.景觀無敵 ★雙衛浴開窗 通風良好 ★近大立漢神百貨.中央公園生活機能超讚 ★屋主誠意出售.出價談 ---------------------------------------- 新富都-臻鑫 總戶數-28戶 土地-持分 分區-商四、住三 陽台-4.27坪 雨遮-0.86坪

●本案位處南高雄精華地段，自強二路上醒目金店面稀有釋出。 ●面寬約5米，現況穩頂收租中，是投資置產的好標的。 ●近雙捷運中央公園站及市議會站，交通機能極佳。 ●周遭商家林立，近大立、漢神百貨商圈發展成熟，生活機能便利。

O4市議會站5分鐘 對面前金國小永久綠景 自強夜市3分鐘 室內空間大好規劃

★近中央公園、流行音樂中心，商圈成熟生活機能便利。 ★近R9中央公園、O4市議會雙捷運站，交通便利。 ★知名建設公司，面寬約5.1米，廣告醒目。 ★目前優質連鎖補習班承租，穩定收租。 ★投資置產首選，錯過可惜。

O4市議會站5分鐘 對面前金國小永久綠景 自強夜市3分鐘 生活機能齊全 室內空間大好規劃

1.無敵大景觀,面向愛河灣、流行音樂中心&壽山,山景海景超讚。 2.每個房間,浴室皆開窗,無暗房,採光通風一極棒。 3.雙浴室皆乾溼分離設計. 4.大立漢神百貨愛河商圈、中央公園、地段超優、生活機能與 休閒活動都超棒。 5.格局方正、現況可隔四房 6.大三房、室內空間大好規劃

◎ 60米民生二路林蔭大道上，不但景觀超美、環境靜謐，出入安全，而且空氣品質佳含氧量高……超級棒的安全住家環境。 ◎ 前金區民生二路上，與自強二路交叉口附近。走路到市立大同醫院，只要約5分鐘。走路到中央公園，只要約4分鐘。走路到中央公園捷運站或前金捷運站，只要約11分鐘。走路到前金國小，只要1分鐘(在對面)……沿途都是綠蔭安全步道，愜意休閒。 ◎ 本戶出售在頂樓，兩戶打通(兩個門牌)樓中樓格局。整個房子裝潢花了近1500萬，保持良好。 ◎ 權狀建坪170.35坪，14樓室內75.2坪，隔客廳(挑高6米)、廚房餐廳、兩間主臥套房，夾層(高3米)24.4坪另約30坪，隔三間大主臥套房。全戶五套衛浴室其中四套有開窗。......高雄市稀有超大坪數高級大樓。 ◎ 附兩個平面車位。