1.臨大馬路.大面寬超醒目 2.1+2樓開放空間好利用.好規劃 3.總價4千萬內.屋齡新穎 4.附一個平面車位 5.置產首選產品 6.屋主誠意出售.請把握

◎高樓層採光佳，大門朝北、落地窗朝南 ◎室內坪數約32.49坪. 空間方正不浪費 ◎前金國小、前金國中雙學區加持 ◎交通便利.捷運橘線「前金站」、紅線「中央公園站」步行可達 ◎近中央公園、愛河、大立百貨、捷運站 . 生活機能佳

1.Google距離 O4前金站約650m距離 R9中央公園站約800m 2.緊鄰亞洲新灣區，位處亞洲資產管理中心範圍內，亞灣金融科技雙軌交織高密度發展，適合企業主運用為旗艦招待會所 3.步行可達捷運雙站、中央公園，漢神百貨、大立百貨等，民生機能亦豐富多元 4.市都心稀有大宅釋出，並配有五車位，家庭用車一次滿足 5.臥室起居親子天倫獨享一方天地，商業洽談就近接待，露台賞海景，輕鬆氛圍達陣合作

★步行約2分鐘O4捷運站2號出口。 ★面自強路三角窗超醒目燙金店面。 ★對面立體停車場，停車超便利。 ★周邊商家林立超級聚市，錢潮人潮聚集。 ★舊市議會公辦都市更新案已經動工，帶 動周邊商圈繁榮可期。 ★目前一樓出租中，樂當現成房東。 ★二樓有獨立進出口，不必經過一樓店面，可獨立使用。 ★餐飲、醫療、辦公…等各行業皆適宜。

1.鄰近中央公園、大立百貨、R9捷運站、新崛江商圈，生活機能佳. 2.室內39坪空間大好規劃，屋況佳、邊間採光通風非常好. 3.大露台(約12坪)沒登記在權狀內，大大活動空間好規劃. 4.住戶素質高，管理嚴謹~難得釋出，把握機會.

室內通風、採光佳 戶數少.住戶單純.樓梯有採光且好走 可使用空間4+5樓(大空間.好規劃) 近前金、苓雅公有市場.採買方便 近中央公園.崛江.愛河.市立圖書館

1.前金區稀有輕屋齡車庫透天釋出。 2.可出租可自用，目前出租雄女學生，一個月3.97萬 3.近愛河親水碼頭，散步休閒看煙火非常方便。 4.雄女旁，寧靜住宅生活機能便利。

1.步行即到橘線前金站 2.下樓超商+全聯+健身房 3.對巷大型立體停車場停車方便 4.舊市議會都更執行中，繁榮指日可待 5.辦公室現況隔6間套房穩定出租中，一間待整理(共月收租金約6萬)

1.一層兩戶一起銷售，整棟戶數單純 2.獨立一戶大老闆配獨立招待所可以宴請貴賓 3.附有2個1樓平車，3個在B3機械 4.附有氣派裝潢全屬木工 5.附設精品廚具 6.近中央公園及漢神本館 7.其中一戶配有超大露台 8.兩戶未打通有獨立門牌

自強二路上近五福二路 大面寬 穩定收租、高投報

O4市議會站5分鐘 對面前金國小永久綠景 自強夜市3分鐘 現收租7000含管至114年 室內空間大好規劃

O4市議會站5分鐘 對面前金國小永久綠景 自強夜市3分鐘 現收租7000含管至113年 室內空間大好規劃

O4市議會站5分鐘 對面前金國小永久綠景 自強夜市3分鐘 必須和A1一併成交 稀有釋出

O4市議會站5分鐘 對面前金國小永久綠景 自強夜市3分鐘 必須和A2一併成交 稀有釋出

一、亞灣商業住宅，臨大立百貨 二、店面現況出租 三、可併同鄰地一同購買 ※本銷售標的部分土地面積之地上物為與鄰地共建， 是否清空雙方以買賣協議為主~

1.亞灣商圈，臨大立百貨 2.需與鄰地合併出售 ※本銷售標的部分土地面積之地上物為與鄰地共建 是否清空雙方以買賣協議為主

◎ 60米民生二路林蔭大道上，不但景觀超美、環境靜謐，出入安全，而且空氣品質佳含氧量高……超級棒的安全住家環境。 ◎ 前金區民生二路上，與自強二路交叉口附近。走路到市立大同醫院，只要約5分鐘。走路到中央公園，只要約4分鐘。走路到中央公園捷運站或前金捷運站，只要約11分鐘。走路到前金國小，只要1分鐘(在對面)……沿途都是綠蔭安全步道，愜意休閒。 ◎ 本戶出售在頂樓，兩戶打通(兩個門牌)樓中樓格局。整個房子裝潢花了近1500萬，保持良好。 ◎ 權狀建坪170.35坪，14樓室內75.2坪，隔客廳(挑高6米)、廚房餐廳、兩間主臥套房，夾層(高3米)24.4坪另約30坪，隔三間大主臥套房。全戶五套衛浴室其中四套有開窗。......高雄市稀有超大坪數高級大樓。 ◎ 附兩個平面車位。

鄰近中央公園.大立百貨及新崛江商圈 周邊機能成熟.交通便捷.生活便利 邊間套房採光通風佳獨立陽台 自住收租皆宜 (社區大門入口在自強二路66巷) 管理費:3500/半年一收 社區有管理組織.無管理員.有固定清潔人員階梯乾淨明亮 本標的物與其他標的物共同持分土地.實際 無法詳細分算.屈時成交後再分割依地政機關所登載為準