★位於市中心、亞洲新灣區，愛河旁指標性超高大樓，鋼骨鋼筋混凝土建造景觀宅，商圈生活機能活絡便利，自用投資皆適宜 ★面愛河首排景觀宅，愛河的景觀一覽無遺，現況開放式格局 可自行規劃 ★雙學區：前金國小、前金國中，小孩就學免煩腦 ★公設完善：交誼廳、咖啡吧、會議廳、游泳池(溫水)、水療區、烤箱區、宴會廳、廚藝教室、電影院、遊戲區、健身房 ★鄰近市場、近大立精品館、漢神本館、自強夜市、7-11、全家、港園牛肉麵、福記臭豆腐、牛老大涮牛肉、幕府壽司、金城鴨肉、二元品嚐咖啡館、商圈林立週邊生活機能優 ★愛河木棧道、高雄流行音樂中心、九號園道公園、二二八和平公園、大義公園、駁二特區、大港橋、真愛碼頭、光榮碼頭等小孩大人休閒運動輕鬆散步好去處 ★近真愛碼頭輕軌站交通便利 ★機車位目前隨到隨停 ★鑑賞約看請提前預約

◎光榮碼頭&真愛碼頭輕軌駁二特區 ◎輕豪宅.使用鋼骨結構制震宅 ◎飯店式管理.共設齊全享受尊貴享受 ◎優質地段渺看愛河美景.鄰近高雄流行中心 ◎兩大知名百貨漢神.大立新堀江商圈 ◎單身貴族.首購含裝潢2房+坡道平面車位

1."地段核心｜坐擁高雄精華地段：位於高雄市中心，左營愛河左岸精華地段，近光榮碼頭、85大樓、漢神百貨、阮綜合醫院，生活機能完善！" 2."質感裝潢｜屋主精心打造木質宅：全屋採用淺色木質裝潢，清新明亮、風格溫潤，保養良好，即刻入住免裝修！" 3."明星學區｜前金國小＋前金國中：落在優質學區內，前金國小與前金國中，教育資源優勢明顯，是家有學齡孩童的理想選擇！" 4."交通便利｜雙輕軌＋四大主幹道：近光榮碼頭站、高雄展覽館站，連接成功、五福、三多、四維等主要幹道，通勤、休閒、購物一線到位！" 5."市區稀有｜平面車位超加分：擁有市中心最稀缺的平面車位，讓你省去尋找停車位的煩惱，出入更自在！" 6."限時釋出｜誠意急售不等人：屋主誠意出售，價格實在，先搶先贏，錯過就沒有第二間！"

1.高雄輕軌C11約550公尺 .O4市議會站約1.1公里 交通相當方便 2.景觀大陽台.本案為綠建築建築物 3.漢神、大立精品，雙百貨商圈 4.交誼廳、CAFÉ、SPA池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV等10多項娛樂設施 5.有裝潢.收租自住都很可以

1.高雄市中心，可看愛河景觀，近高雄流行音樂中心 2.全新未住的2房平車，贈裝潢，可直接入住或出租 3.樓下就有超商，散步到愛河只要1分鐘 4.鄰近前金國中/國小及雄女，學區優良 5.近漢神本館及大立雙百貨商圈，增值可期

①格局方正・採光通風佳｜2+1房舒適空間，動線好規劃，打造理想居住環境。 ②捷運O4前金站・交通超便利｜捷運即達，四通八達，通勤生活更輕鬆。 ③六合夜市商圈・機能完善｜鄰近美食商圈，採買、娛樂一應俱全，滿足日常所需。 ④公設豐富・生活質感升級｜健身房、交誼廳等設施齊全，在家即可享受多元休閒。 ⑤社區管理嚴謹・高指名度｜高素質住戶，出入控管嚴格，提供安心居住環境。

1.正市中心、商業住辦大樓 2.室內空間大好規劃 3.近市議會/中央公園雙捷運、交通便利 4.近商圈/六合夜市/新崛江、樓下即是711、生活機能便利 5.本棟三建號一地號、售後需分割 #帶看時間:平常日中午12:00前、星期六下午16:00前

1.近愛河、駁二，運動散步好去處                 2.近漢神本館、大立百貨，生活機能優    3.24小時管理，社區公基金充足                 4.三改二房，格局方正好規劃                            5.屋況佳，無需再花錢整理

高雄市中心，本案位於捷運美麗島站周遭 建國國小正旁邊，學區便利家長輕鬆 六合商圈六合夜市，生活機能超優， 4年新屋屋況一級棒，一卡皮箱即可入住 本戶有露台，使用空間大 飯店式管理，社區公設完善游泳池健身房KTV...應有盡有，管理嚴格安全無疑 未來高雄車站三鐵共構交通便利

◎1.市中心地段精華地段 ◎2.近真愛碼頭輕軌站 ◎3.格局方正採光通風佳 ◎4.駁二特區，商圈完善 ◎5.生活機能與遊憩休閒兼備 ◎6.飯店式館管理，公設齊全 ◎7.小資豪宅低調奢華 ◎8.全屋裝潢即可入住

1.三多商圈生活機能發達，交通方便 2.適合新婚小資家庭 3.低總價好入手.趕緊把握 4.收租自用兩相宜 5.近捷運三多商圈站步行可至 6.附近銀行多，業務方便

✯百貨商場聚集、購物便利 ✯漫步十分直抵大立漢神百貨 ✯臨美麗島/市政廳捷運站 ✯高雄車站三鐵樞紐，交通便利 ✯鄰近六合夜市、南華美食隨心選 ✯高雄市中心機能完善超便利

🔹與愛河為鄰，漫步愛河河畔享受森呼吸 🔹走路就到高雄女中，人文薈萃之地 🔹坐擁中高樓層，採光、通風一級棒 🔹2+1房停車適合小家庭、小資、首購族 🔹鄰近漢神百貨，周遭商圈林立生活機能應有盡有 🔹室內屋況良好，小整理即可居住免花大錢 🔹屋主行情出售，買對不買貴， CP值高

◎到站即到家,極品保值捷運宅 ◎精華地段，生活機能沒煩惱 ◎正兩房室內空間完整，視野佳大陽台好運用 ◎屋況佳，採光跟通風都是一極棒 ◎衛浴有開窗，明火雙口爐 ◎正高雄市中心，南北往來都便利

1.近愛河畔，景觀宅。室內不含陽台有19坪，空間大。 2.2房2廳1衛，格局方正好重新規劃運用。 3.社區有天然瓦斯、環保室健身房，免不用追垃圾車。 4.社區管理完善嚴謹，安全無慮。 5.稀有大坪數格局釋出附平面車位。 6.鄰近大立漢神百貨、自強夜市。

🏠 前金核心地段｜中正1號院27F景觀2房平車｜頂級飯店公設＋雙捷運優勢 ✨ 五大特色亮點 1️⃣ 市心稀有高樓景觀宅｜27樓遠眺中央公園與市景，採光通風極佳 2️⃣ 頂級飯店式公設｜SPA、KTV、Lounge Bar、Pool Bar、Sky Bar、空中休憩區…全年齡生活享受 3️⃣ 國際級建材｜櫻花廚具＋SVAGO廚電＋智慧電子鎖＋德系Grohe衛浴＋全智能馬桶 4️⃣ 地段無敵｜中正路精華段，鄰近漢神、大立精品百貨，商圈與綠意兼備 5️⃣ 雙捷運優勢｜步行即可達美麗島站（紅橘線交會）與市議會站 🌆 生活機能（1公里內） 🏪 便利商店｜全家、7-11、OK便利店 🥦 市場採買｜前金市場、新興市場 🛒 量販超市｜全聯、美廉社、小北百貨 🏬 百貨購物｜漢神本館、大立精品百貨 🌳 休閒綠地｜中央公園、愛河 🚇 捷運交通｜美麗島站約 400 公尺、市議會站約 500 公尺

1.近流行音樂中心、愛河、亞灣景觀首排，真愛碼頭假日散步好去處 2.近輕軌，民生路、五福路等重要幹道 3.百貨公司、自強路夜市等，採買便利 4.飯店式管理，健身房、泳池、交誼廳…等，公設一應俱全 5.愛河畔指標性建築，都會小宅首選

1.正市中心精華地段.愛河旁.真愛碼頭 2.近駁二特區.漢神百貨.新崛江商圈. 3.近高流中心.展覽館.中央公園.休閒運動好方便.商圈成熟.交通便捷. 4.屋況佳.採光通風超讚. 5.飯店式管理+迎賓車道.24小時警衛保全.安全又安心.有垃圾環保集中區.免追垃圾車. 6.緊鄰亞洲新彎區.流行音樂中心.生活多采多姿.新婚首購族好入手.

鋼構結構 安全抗震 公設完整飯店式管理 全屋明亮 格局方正 2房稀有平面大車位 學區完善 前金國中.前金國小.高雄女中 位處市中心 鬧中取靜 浪漫愛河畔 近大立商圈 光榮碼頭 流行音樂廳 買屋送奧迪房車

1.市中心優質位置，緊鄰漢神本館正旁邊 2.周邊商業機能興盛、最核心亞洲新灣區 3.近流行音樂中心走路7分鐘、圖書總館、中央公園、紅線輕軌、旅運中心，重大建設環繞

1.美麗愛河畔,景觀2房平車 2.物超所值附冷氣裝潢. 3.超大景觀陽台,視野景觀佳 4.公設完善,一應俱全 5.河岸首排,1年新屋,全新未住

近高雄打卡勝地駁二特區 近流行音樂中心、輕軌站 水岸景觀渡假氛圍感十足 兩房坪數無隔間空間感更舒適 適出差商務族或渡假使用 周邊建設題材利多未來可期 ---------------- 興富發建設-愛情河左岸 總戶數600 土地-持分 第五種商業區 陽台-2.21坪