1前金區近捷運超大坪數辦公住家二戶打通 2七賢二路上,河東路附近,彰顯富貴人家 3離鹽埕區熱鬧商圈,條條大路街道寬闊整齊 4市議會捷運站距離約850公尺,住辦皆宜 5管理室有門禁,管理人員早上8:00~17:00 6目前隔4大辦公室及3廳,彈性隔間也可自行規劃 7男女廁所分開有3間,很好使用也可規劃衛浴 8大面積玻璃窗及4個陽台,採光充足,通風佳 9本戶等同一層一戶,獨立隱私,南北帝王座向 10中高樓層有視野前可看愛河,後面棒球場

★高雄市區最精華地段，G3店鋪(一樓)+住宅，稀有釋出。 ★正四樓透天，權狀坪數64.5坪，室內增建滿，使用空間更大。 ★傳統透天格局，南北座向，套房式規劃，自住出租皆宜︒ ★周邊機能完善：車程3分鐘內可至家樂福愛河店、小北百貨市中店、三民市場；漢神百貨、大立百貨車程約六分鐘︒ ★鄰近愛河畔，河濱散步、運動休閒好去處。 ★橘線捷運前金站(原高雄市議會站)、台鐵三塊厝車站距離約五分鐘車程。 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看見、介紹︒

1. 2~10層，每層5套房，全棟共 45 房、46 衛，稀有面中央公園首排景觀。 2. 中央公園捷運站出站步行約3分鐘可達帝王大飯店；結合新堀江商圈、大立百貨、美麗島站、六合夜市與愛河商圈，人潮眾多、商旅住宿需求穩定。 3. 2012年全棟翻新、拉水電、房間重新裝潢。 4. 第五種商業用地，適合企業總部、旅宿業使用。 5. 亞灣區蛋黃精華區前路後巷，置產第一首選。

✅ 步行即可抵達前金捷運站，通勤、出行超便利 ✅ 緊鄰愛河水岸，散步、運動、休閒一次滿足 ✅ 衛浴開窗設計，採光佳、通風好，不潮溼 ✅ 六合商圈、三民市場、新火車站商圈近在咫尺，生活機能成熟 ✅ 一樓戶外環保室，免追垃圾車，生活更輕鬆 ✅ 管理室平日 07:00–19:00， ✅ 機車位隨到隨停好便利 ⭐前金區核心地段，捷運+水岸+商圈一次到位

1. 交通便利性佳，鄰近高雄車站、捷運美麗島轉運站。 2. 近六合夜市七賢商圈、自立商圈，吃喝採購便利。 3. 超高大樓設計，中高樓層可賞市、海、山景。 4. 近學區 : 建國國小、前金國中，接送方便。 5. 28層規劃整層公設空間 ，超棒視野享受。 6. 格局方正，通風採光佳，可自行規劃設計。

緊鄰捷運美麗島站 緊鄰六合夜市商圈 全面翻新(全新衛浴，全新門窗，全新管路線，全新地板)

全新屋況(全新門窗，全新管路線，全新衛浴地板泥作) 鄰近捷運紅線&橘線美麗島站  鄰近六合夜市商圈

★位於七賢、建國商圈、近愛河家樂福百貨，生活機能便利。 ★面前路寬約10米，透天門口可停車。 ★透天正三樓，四樓鐵皮增建。 ★屋主誠意出售，價格可談。

◎此戶唯一2房可看河景 ◎近捷運橘線市議會站.美麗島轉運站或紅線中央公園站 ◎臨高雄海洋文化流行音樂中心.輕軌真愛碼頭站 ◎漢神本館大立百貨等商圈豐富休閒生活 ◎學區前金國中前金國小.高雄女中 ◎此棟已絕無僅有.唯一釋出室內挑高3.2米.高樓層全屋採光 ◎有室內溫水泳池SPA池蒸氣室烤箱健身房 ◎兒童遊戲區多功能遊戲室私人劇院視聽室等，(頂樓另設有KTV、棋藝室等多項休閒設施)

1.市中心精華區,大立精品百貨旁,獨棟 精緻商旅,緊鄰漢神百貨,大統商圈,中央 公園,最精華商業區,地段無可比擬. 2.商四土地,亞洲新灣區重點發展區內, 地坪大,地形漂亮,土地價值性高.投資置產絕佳 3.現況合法執照旅館穩定經營中,有60間套 房,生活,購物,休閒交通便利 中央公園駁二流行音樂中心真愛碼頭都非常方便

1.8房4廳9衛5陽台2廚房。 2.可改收租套房投資，高投報率。 3.六合夜市/建國國小/雙捷運站/大同醫院，生活機能佳。 4.面臨十米街道，寬敞且安靜。 5.臥室方正，衛浴皆有開窗。 6.商3用地，可店面使用。

★邊間三面採光、通風良好，室內明亮舒適 ★坪數大，適合出租、辦公或商業多元用途及投資 ★鄰近幸福川、愛河，水岸環境宜人，視野佳 ★戶數少、1 梯 2 戶，環境單純、鬧中取靜 ★近捷運前金站、鄰六合商圈、駁二、家樂福 ★生活、採買、交通一次到位 ★屋況需整理，可依需求重新規劃

擁森綠：景觀視野無遮蔽永久棟距。 三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利。 享生活：全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、空中無邊際泳池/男女SPA區。 匯商圈：近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優。 高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底。 三房搭配平面車位稀有釋出。 成熟商圈內採買非常便利。 南華市場、前金市場近在咫尺。 全室歐德系統裝潢質感。 屋主愛屋惜屋屋況保持非常好。

城市裡的大三房，留給懂得生活的人 *在六合商圈的繁華之中，藏著一處鬧中取靜的安心住所.近捷運站、夜裡逛夜市，早上買菜到三民市場，傍晚散步在東金公園，生活該有的節奏，這裡通通都有。 室內高坪效大三房，動線流暢，環境單純。 近捷運前金站，生活寧完備。 你不適再買一間房，而是選擇一種安心的生活方式。這樣的物件不常有，值得你親自走一趟。

1.幸福川綠廊優閒住宅.近學區.公園.市場。 2.生活機能佳.市中心店家臨立交通方便.視野小河景觀良好。

位中正四路與成功路三角窗，地標非常醒目且獨棟廣告效益大。 鄰近O4前金捷運站位交通樞紐，南北往來非常便利， 駁二、流行音樂中心及中央公園帶來許多觀光人潮， 此物件就介於兩個地標之間，未來發展價值可期。 每層樓的使用空間大，好規劃。 歡迎洽詢，專員陪同解說。

1.位市中心、中央公園、新堀江商圈、漢神大立商圈、流行音樂中心、軟體科學園區、亞洲新灣區，精華地段 2.住家、辦公室皆合適，周邊生活機能方便 3.管理嚴謹、住戶素質佳、公設比低、使用空間大

a.高雄蛋黃區小資宅，商圈成熟，生活機能A++。 b.全屋翻修，水、電更新，不用整理可直接入住。 c.附近有數個停車場，有月租型，停車方便。 d.到大立百貨走路5分、中央公園/小北百貨走路3分、大同醫院走路6分。 e.有管理組織，有人員清潔，梯間乾淨明亮。 f.管理費3500元/半年一收。

1. 距離捷運前金O4站僅約120公尺，步行約2分鐘，交通便利性極高，坐擁市中心核心地段優勢。 2. 位處高雄「亞洲資產管理中心」範圍，未來吸引國際人才及外資。 3. 10間套房出租，月收6.8萬元。 4. 商五用地，具備危老重建價值，土地遠勝建物。 5. 全聯市場、六合夜市、大同醫院，食衣住行育樂樣樣方便，無可取代的完整生活機能。

臨五福商圈,自強商圈,大立百貨,生活機能便利 臨私立幼稚園,前金國小騎車約3分鐘,前金國中騎車約5分鐘,學區完善 臨中央公園,運動休閒好去處 臨中華路,五福路,自強路,成功路,南北往來四通八達 全屋翻新,一卡皮箱即可入住宜

開放空間好運用.適合各種行業(倉庫.企業辦公.直播...等) 中華三路為主要幹道.公車路線多 位於前金區+中華三路.屬於高雄市中心成熟商圈 鄰近中央公園.愛河.漢神百貨.生活機能與休閒一次到位 前金區一向是上班族.商務族.穩定租客首選區域 鄰近商辦.金融機構.政府單位 適合:上班族.公務人員.商務人士 近捷運橘線(前金站).捷運紅線(中央公園站)

１．座落於高雄市前金區精華地段，土地為第四種住宅區 ２．面寬約４米，深度約１４，正四樓透天，寬敞空間感 ３．一樓空間大，可做店面及辦公室使用，門前可以停車 ４．擁有地下室，房屋權狀有記載，多出了空間可以使用 ５．二三四樓前方都是套房，等於三大套房，也可在隔間 ６．二三四樓後方為未保存登記開放空間，均可妥善規劃 ７．鄰近愛河、捷運、公園、市場、商圈、學區，機能讚

● 位於幸福川旁約8米大面寬1+2樓店面 ● 格局方正眺高樓層, 三房三廳二衛二陽台 ● 面前道路12米寬,鄰三民街商圈 ● 大樓住戶多消費族群廣, 生意好做 ● 屋況極佳,穩定收租中, 投資自用皆宜 ● 含B1大平面車位,賞屋請提前一天預約

1.愛河水岸景觀渾然天成 兼具保值與增值 2.李天鐸大師操刀 醒目指標性外觀 3.山、海、河、港，天然景觀 盡收眼底 4.知名英國設計團隊 打造飯店式精品宅 5.國際級公設 應有盡有 回家就像渡假 6.共同共好創佳績 讓利讓你住好宅