近R9中央公園捷運站，通勤購物超方便 漢神大立、新崛江旁，百貨美食一把抓 鄰萬坪公園，綠意環繞、鬧中取靜 翻新屋況，４房格局、採光明亮，直接入住免煩惱 低公設高坪效，市中心稀有實用大空間 請務必提前一天預約，謝謝！

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1、坐擁於中央公園.大立精品百貨.漢神百貨.購物逛街的好據點. 2、高雄市中心黃金地段.大立五福商圈.新崛江商圈.生活機能應有盡有.滿足日常所需 3、中央公園步行約5分鐘.大力精品百貨步行約3分鐘 4、近高雄女中.前金國小.前金國中.明星學區完善. 5、中央公園捷運站步行約8分鐘.就近有公車站.搭乘交通便利 6、全屋翻新裝潢.格局方正.電管線皆更新.衛浴廚具全新 7、四房格局.適合三代同堂.空間大.好使用.好規劃

1. 距離捷運前金O4站僅約120公尺，步行約2分鐘，交通便利性極高，坐擁市中心核心地段優勢。 2. 位處高雄「亞洲資產管理中心」範圍，未來吸引國際人才及外資。 3. 10間套房出租，月收6.8萬元。 4. 商五用地，具備危老重建價值，土地遠勝建物。 5. 全聯市場、六合夜市、大同醫院，食衣住行育樂樣樣方便，無可取代的完整生活機能。

位於中央公園捷運站,大眾運輸便捷 新崛江成熟商圈,逛街採買超便利 全屋翻新整理,贈送傢俱用品 低公設，室內大空間，四大房格局好規劃 近高雄大遠百、大立百貨，熱鬧非凡，生活機能成熟完善 明亮大4房.全屋翻新裝潢.水電管線皆更新.格局方正.採光通風棒.日照充足

◎大立百貨及五福商圈.商家林立.生活機能優 ◎中央公園.城市光廊.休閒、運動好去處 ◎附近中央公園捷運站.交通便利 ◎採光明亮.通風佳.房間皆開窗 ◎室內大空間.低公設比.全新裝潢.隨時入住

1.市中心黃金地段｜生活機能一應俱全>位於前金區文武二街，鄰近大立、漢神、大統百貨及新崛江、自強商圈，吃喝玩樂、採買通通方便。 2.交通四通八達｜捷運、公園就在身旁>步行約10分達中央公園捷運站，騎車約2分達市立圖書館，交通、休閒、運動一次到位。 3.四房雙廳大空間｜全屋翻新、免整理>大空間，四房二廳二衛二陽台，室內已翻新、全新廚具，入住無煩惱。 4.優質學區房｜新興高中、高雄女中、前金國小、前金國中>孩子上學方便，讓家長更安心。 5.低公設、高使用｜稀有大坪數大四房>室內實坪約33坪，低公設比，空間好規劃，更適合三代同堂、換屋族。 6.鬧中取靜｜散步中央公園、享受都市綠意>步行即可到中央公園、文藝光廊，享受都市森活，假日遛狗、休閒運動輕鬆達成。 7. 停車好方便｜對面即有收費停車場>門口對面目前有停車場，讓您和家人、訪客不再為車位煩惱。

◎大立百貨商圈生活機能超棒。 ◎近捷運中央公園交通方便。 ◎全屋整理翻新即可入住。 ◎格局方正 採光佳。 ◎室內大空間。

1、此位置坐擁「市中心黃金三角」〈前金、新興、苓雅）精華，結合： 2、捷運步行圈：距（R9）中央公園站僅500公尺。 3、百貨商圈環繞：漢神百貨本館／大立百貨商圈 ，享頂級消費。 4、公園綠地：步行可至中央公園（12公頃森林綠肺）提供運動、散步空間。 5、金融行政中心：前金區為銀行、市政府機關聚集地，商務需求一應俱全。 6、明亮大4房、全屋翻新裝潢、電線主幹線皆更新。 7、適合重視效率、生活品質及資產價值的居所。

1️⃣ 市中心核心地段 位於前金、新興、苓雅交界，生活圈完整，步行即到中央公園、百貨商圈。 2️⃣ 捷運步行生活圈 距R9中央公園站約500公尺，步行約5–7分鐘，交通便利。 3️⃣ 全屋翻新裝潢 水電管線、廚具、衛浴皆更新，屋況佳，免整理即可入住。 4️⃣ 稀有四房大空間 主建坪33坪、四房兩廳雙陽台，格局方正，坪效高。 5️⃣ 採光通風良好 雙面採光、前後陽台，室內明亮通風。 6️⃣ 學區資源完善 近前金國小、前金國中、高雄女中，教育優勢強。 7️⃣ 停車方便 對面有月租停車場，停車需求輕鬆解決。

1.近大立百貨、大統百貨、漢神百貨、新崛江商圈，商店林立~採買、購物方便，生活機能極佳 2.全屋翻新裝潢、水電管線皆更新、明亮大4房、格局方正、採光通風極佳。 3.屋主基礎用心翻新，精緻裝潢，全新廚具，即可安心入住。 4.近捷運中央公園站，交通很便捷。看屋請洽專員，可陪同。

1.格局方正.正四房.雙陽台.採光通風佳 2.全屋翻新.質感裝潢.即可入住 3.中央公園捷運站.交通便捷 4.周邊商圈林立，新崛江/苓雅市場/自強夜市/生活機能完善 5.鄰中央公園.漢神百貨.大立百貨.娛樂.休閒生活俱全

1.職人房屋大翻修~免去各種煩惱!可立即入住~ 2.邊間戶~ 格局方正室內大空間~通風採光優! 3.鄰大立漢神百貨時尚商圈內~ 採買血拚方便!生活機能極優 4.鄰近中央公園~假日可休憩和各種活動與市集舉辦 5.鄰近捷運中央公園站~社區好停機車!旁邊有停車場 6.鄰近亞灣~享受正都心內的繁華都市生活外, 享受港灣邊的各項設施與活動就在家附近~

*超優黃金地段增值潛力夯咫尺大立百貨~漢神百貨.附近商家林立.百業齊駐.生活採買機能完善 *鄰近中央公園下班放鬆休假健身休憩絕佳好去處. *附近有月租汽車停車場,停車不擔憂.距中央公園捷運站約莫600公尺 *格局方正，採光佳 *屋主誠售,歡迎賞屋

大立精品百貨商圏近中央公園 及捷運站近五福及中華路大目標 屬於大立百貨徒步商圏亦鄰近新掘江商圏 市區內稀有大面寬12米店面 商業繁盛店家林立G3店鋪適各行各業 精品美業、倉儲公司、潮品服飾及餐酒管居酒屋…都合適 權狀建坪53.8零公設@36.8萬/坪屋主誠意賣

1.鄰近大立精品百貨、新崛江商圈，機能完善購物方便 2.鄰近中央公園，假日常有市集，休閒娛樂文藝活動精采 3.大四房可使用空間多，房間皆有窗，通風採光佳 4.全新整理整修，免去裝潢費用 5.低公設，總戶數少，出入人口單純 6.屬於前金區精華地段，交通便利，鄰近捷運站、公車站 7.買屋贈傢俱，一卡皮箱直接入住

市中心稀有釋出。 全屋翻新免整理・高使用低公設・換屋首選。 環繞大立、漢神、大統百貨、新崛江、自強商圈。 吃喝玩樂、精品採買都在家門口，享受真正的都心便利生活。 步行約10分鐘至中央公園捷運站。 騎車2分鐘可達市立圖書館，散步休閒一次滿足，通勤、接送都超順手。 四房二廳二衛二陽台，格局方正、空間寬敞。 全新廚具裝修完成，拎包入住免整理。 鄰近新興高中、高雄女中、前金國小、前金國中，教育資源豐富，是學區宅首選。 步行即可至中央公園、文藝光廊，假日運動、遛狗放鬆，享受城市中難得的綠意生活。

1:超優黃金地段.增值潛力夯.咫尺大立百貨.漢神百貨.附近商家林立.百業齊駐.生活採買機能完整齊備. 2:全屋用心翻修整理.格局方正.室內空間大.窗明几淨.採光繽紛明媚.通風涼爽又舒暢. 3:鄰近中央公園.下班放鬆.休假健身休憩絕佳好去處. 4:樓下對面有月租汽車停車場.停車不擔憂.距中央公園捷運站約莫600公尺

正市中心，緊鄰大立精品百貨，路口步行即達。 鄰近愛河灣、高流亞灣區。 周邊大立/漢神百貨、新崛江、大統百貨、六合夜市、自強夜市……..。 周邊公園休憩、商圈、夜市美食、交通、學區、醫療…..一次到位。 周邊環境好，大樓住戶單純、自主管理完善，走道梯間乾淨。 低公設，客餐廳合一設計提升坪效，放大空間。邊間，雙採光，雙陽台。 大樓正前方有汽車出租停車場。

1.黃金地段,近大立百.貨漢神百貨,附近商家林立,生活機能完善 2.全屋全新整理,管線更新,格局方正,採光通風佳,室內空大,動線佳,好規劃 3.近中央公園休憩好去處 4.距中央公園捷運站600公尺 5.樓下對面有月租汽車停車場

◎附近交通相當便利 ◎通風佳採光好 ◎週邊生活機能佳 ◎鄰近中央公園散步好去處 ◎近百貨商圈逛街好方便。 ◎公設比低室內好規劃。 ◎沒有管理員需追垃圾車。

◎近大立百貨/中央公園，市中心精華地段優質美宅釋出 ◎格局方正.採光明亮 ◎全屋裝潢.水電管線皆更新，屋況良好，即可入住 ◎生活機能佳.對面有停車場 ◎低公設比，室內使用空間大，舒適實用

1、坐擁於中央公園.大立精品百貨.漢神百貨.購物好方便 2、高雄市中心黃金地段.大立五福商圈.新崛江商圈.生活機能超便利 3、中央公園步行約5分鐘.大力精品百貨步行約3分鐘 4、近高雄女中.前金國小.前金國中.明星學區完善. 5、中央公園捷運站步行約10分鐘.就近有公車站.搭乘交通方便 6、全屋翻新裝潢.格局方正.電管線皆更新.衛浴廚具全新 .

1.中央公園 大立百貨 成熟熱鬧商圈精華地段 2.低公設比17.3% 室內坪數實用 方正大四房2廳2衛 3.現代時尚 奢華璀璨 絕美全新美裝潢 可立即入住 4.完美方正格局 整間重金翻新整理 水電管線全更新 5.中央公園捷運站 大立百貨/漢神百貨 商店林立 6.中央公園近生日/忠孝/愛河公園 運動休閒養身 7.位大立百貨商圈 苓雅市場 新堀江商圈 忠孝夜市 8.採光通風佳 買屋送家具 樓下對面月租汽車停車場

1.本物件係近大立百貨對面有停車場全屋翻新及贈送現場佈置傢俱可以三代同堂的四房華廈,格局方正採光通風佳,4房2廳2衛2大陽台,建坪約44.8坪 2.位於前金區五福三路與文武二街交叉口附近,近全聯、7-11.大立百貨，大立市場及新堀江商圈,生活機能好,近中央公園,休閒運動停車皆方便。 3.開車至捷運紅線中央公園站約3分鐘,開車上國道1號約15分鐘,交通非常便利。

☑住戶單純 一層三戶 低公設 ☑全新整理 格局方正 採光明亮 通風 ☑超級大客廳和餐廳 獨立廚房空間  邊間明亮四房 ☑近中央公園 愛河商圈休閒散步好去處 ☑住家旁有大立精品百貨 漢神成功店百貨 全聯 生活機能便利

★全屋翻新、格局方正、明亮通風、即可入住 ★周邊商家林立百業齊駐，生活採買機能齊備 ★樓下對面有月租汽車停車場.，停車不擔憂 ★鄰近中央公園，運動散步強健體魄，絕佳好去處 ★超優黃金地段，增值潛力夯，買到賺到

◎近中央公園捷運站+近三多捷運站 ◎大立百貨+漢神百貨+大統百貨~生活機能超讚 ◎溫馨整理裝潢+即可入住 ◎正四房+室內使用空間大 ◎近中央公園+近新崛江廣場

1.位於高雄市前金區精華地段，中央公園捷運站步行可達. 2.散步逛街大立、漢神、新光三越、新崛江商圈盡在周邊生活超級便捷 3.鄰近明星學區─前金國小國中、高雄女中，教育資源豐富 4.格局方正戶數單純，採光明亮通風，全新整理，簡約大方設計，贈全新傢俱大方送拎包入住入住即享舒適生活 5.自住收租、換屋升級，很棒的市中心質感四房。

大立百貨商圈.生活機能完善 中央公園旁.有大型停車場. 近捷運 全新翻修.高級裝潢. 位於市中心.食衣住行便利免煩惱 格局方正.採光佳.四房.可三代同堂.

🌳 中央公園精品宅．漢神百貨商圈 市中心精華地段，時尚、便利一次到位。 🎨 緊鄰亞洲新灣區・駁二藝術特區 城市發展核心，藝文、觀光、生活能量全面匯聚。 🏙 出動入靜．居住品質佳 熱鬧在外、安靜在家，生活節奏剛剛好。 🚗 樓下即有停車場 停車方便，市中心生活就是這麼從容。 🛒 生活機能超棒 採買、餐飲、休閒一應俱全，把握機會即可入住。 🎓 學區完整 前金國小、大同國小、前金國中、高雄女子中學， 再加上大立市場，生活與教育一次到位。