大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.出租中,月收兩萬 2.投資置產兩相宜 3.臨15米馬路

南崁/光速21企業總部/氣派辦公大樓 科技產業聚落/周邊工廠多 大面寬/有附一個車位 近南崁交流道/交通動線良好 自用出租適宜/保值性佳 目前有租客穩定收租中

1。近南崁交流道，南來北往交通便利。 2。園區道路寬敞大貨車、聯結車進出方便。 3。附有2個地下平面汽車位。 4。現成隔間（附辦公桌椅）可立即使用。 5。特大通廊，進出貨方便。

長富華園收租4套房 【主要用途】廠房 1、一間套房租金7600元/月，每月收租30400元。 2、共有四個電錶+電熱水器。 3、間間套房皆開窗，採光通風佳。 4、低公設電梯華廈。 5、近工業區，穩定收租，現成包租公婆。 ～歡迎來電預約賞屋～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

✨ 物件特色 ✅ 位於經國特區核心，產業聚落成熟 ✅ 室內坪效佳，格局方正好規劃 ✅ 適合電子業、加工業、研發辦公 ✅ 貨車進出便利，上下貨順暢 ✅ 附坡道平面車位，員工與訪客停車便利 🚦 交通優勢 🔹 近桃園交流道，南下北上快速銜接 🔹 前往桃園機場 便利，國際往來無負擔 🔹 主要幹道連結市區與工業區，物流效率高 📈 稀有釋出 經國特區廠辦供給有限，錯過不再 自用、置產、企業擴點皆適合

✅ 位於經國特區核心，產業聚落成熟 ✅ 室內坪效佳，格局方正好規劃 ✅ 適合電子業、加工業、研發辦公 ✅ 貨車進出便利，上下貨順暢 ✅ 附坡道平面車位，員工與訪客停車便利 🚦 交通優勢 🔹 近桃園交流道，南下北上快速銜接 🔹 前往桃園機場便利，國際往來無負擔 🔹 主要幹道連結市區與工業區，物流效率高 📈 稀有釋出 經國特區廠辦供給有限，錯過不再 自用、置產、企業擴點皆適合

1.臨路透天店住.地點好.好運用 2.近特力屋.好市多.台茂.週遭商家多.收租自用皆宜 3.交通便利.近南崁交流道 4.現有租客.立刻當房東

  稀有甲種工業區   近南崁交流道, 進出方便   電力三相20馬   雙逃生梯, 有貨梯   ⭐️聯賣優勢⭐️   1.團隊聯賣：一家委託13家聯賣，買方多效率快。   2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。   3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。   4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。   5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

目前收租75000元 車位每2年抽一次，依規約決定 近南崁交流道廠辦 門口有公用停車位

近南崁交流道廠辦 上南北高速公路方便 附有停車位(門口)有公用停車位

交流道只要三分鐘 大路邊可店面使用 合法工業廠房可廠登，也可廠住，近南崁市中心 三樓增建 增建約近五十坪

地點佳，附近有特力屋、好市多、台茂、南崁市場... 現有租客，立即獲利，收租自用皆宜 鄰近南崁交流道，交通便捷 正民生北路，地點佳好運用

近南崁交流道便捷、四通八達，生活機能佳，人口紅利 甲種工業區，建蔽率70%、容積率210%，廠房、辦公、宿舍三合一 自用投資兩相宜，馬上當房東，買到賺到，公司資產首選 工業廠辦，立馬廠登，合法合規 角地醒目，大面廣告效力 稀有釋出，機會難得

1.南崁交流道旁南北往返交通便利 2.邊間貨物進出便利門前可停車 3.有貨梯上下貨好運用 4.有員工宿舍可以規劃使用

✦南崁正民生北路　工業透天店面廠房 ✦一樓廠房、二樓四間房出租中 ✦每層樓大空間　還有地下室約22坪好運用 ✦車水馬龍　地坪大好規劃　適文武百市 ✦緊鄰高速公路　南北往來超便利 ✦南崁商圈　近黃昏市場　生活機能優 ✦前景看好　稀有釋出　歡迎預約鑑賞

南崁交流道 氣派辦公大樓 光速21企業總部  附近好停車 適各行各業 大面寬還有一個B1車位 目前有穩定租客 自用收租兩皆宜  南崁交流道長榮後方  地段交動便利