周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

鄰近南崁市區大地坪廠房透天 鄰近交流道適合小企業創業自用 格局方正方便企業主利用 邊間未來重建便利未來可期 乙工土地未來設立廠登合法安心 投資自用皆合適

1.現況一樓出租給加工廠，二樓自用、三樓是既存違建。 2.後門部分增建的鐵皮有侵占他人土地。買、賣移轉需要拆除。 3.其餘詳情可洽開發。

南崁/光速21企業總部/氣派辦公大樓 科技產業聚落/周邊工廠多 大面寬/有附一個車位 近南崁交流道/交通動線良好 自用出租適宜/保值性佳 目前有租客穩定收租中

位於龜山區民生北路一段，緊鄰南崁交流道，開車上高速公路非常方便，對於需要頻繁往返機場、台北或新竹科學園區的企業來說，地理位置極佳，路寬足夠，大型貨車出入相對便利，是企業主的首選地段，生活機能成熟，僅臨南崁市區，員工用餐與行政採買便利。 土地使用分區：乙種工業區

１、正民生北路上廠房，稀有釋出。 ２、可當辦公室、倉庫皆宜，有貨梯及乘客電梯，進出貨方便。 ３、近高速公路，交通便利。 ４、目前有租客，現成包租公。 ５、可廠登。

近南崁交流道 交通機能超強大 24小時管理 4貨梯、2客梯、1碼頭 稀有釋出光速21企業總部 ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

近高速公路～桃園南崁交流道口約２Ｋｍ～地點絕佳 臨路６米～可大車通行～專用貨Ｔ卸貨區方便好使用 單層兩大單位雙門牌～廠辦合一～兩電Ｔ～三相電 備有廠區洽公訪客專用停車場～（單位可分購洽承辦）

交流道只要三分鐘 大路邊可店面使用 合法工業廠房可廠登，也可廠住，近南崁市中心 三樓增建 增建約近五十坪

1.臨路透天店住.地點好.好運用 2.近特力屋.好市多.台茂.週遭商家多.收租自用皆宜 3.交通便利.近南崁交流道 4.現有租客.立刻當房東

目前收租75000元 車位每2年抽一次，依規約決定 近南崁交流道廠辦 門口有公用停車位

1 位於民生北路一段周邊，3分鐘上國道一號，交通便利 2 格局方正，好規劃好運用 3 此工業廠房，可合法廠房登記、公司登記 4 現況適合加工業、物流、倉儲、電子業、辦公等多項用途 5 廠房高度4米1

近南崁交流道廠辦 上南北高速公路方便 附有停車位(門口)有公用停車位

✦南崁正民生北路　工業透天店面廠房 ✦一樓廠房、二樓四間房出租中 ✦每層樓大空間　還有地下室約22坪好運用 ✦車水馬龍　地坪大好規劃　適文武百市 ✦緊鄰高速公路　南北往來超便利 ✦南崁商圈　近黃昏市場　生活機能優 ✦前景看好　稀有釋出　歡迎預約鑑賞

交流道旁.南來北往最快速 標準式廠辦區.挑高.大貨梯.大貨櫃 多功能適各產業搭配 企業旗艦中心.廠房辦公室.倉庫.製造

＊急售，價可議＊ ＊鄰近春日路，近南崁交流道，交通便利性佳 ＊約26米，大面寬，臨路，大車進出方便 ＊合法廠房，可三照，甲種工業用地 ＊地點佳，招工容易 ＊土地廠房，格局方正，好規劃

☆南崁與龜山交界處。 ☆來往國道一號桃園交流道便利。 ☆建物總坪72坪，車位10坪。 ☆目前收租約57000元/月(含車位管理費)，合約至117年5月31日止。 ※本案土地為乙種工業用地。 ※法定用途為工業用。

近南崁交流道.長榮大樓後方.地點交通超便利 廠區24小時管理.本廠辦為乙種工業用地 附4部貨梯.2部客梯.1座碼頭 開放式格局好規劃.自用出租皆宜.保值性佳

南崁交流道 氣派辦公大樓 光速21企業總部  附近好停車 適各行各業 大面寬還有一個B1車位 目前有穩定租客 自用收租兩皆宜  南崁交流道長榮後方  地段交動便利

(特色) 1.正15米民生北路 2.可當店面.出租皆宜

因案件型態為透天廠房,所以,不能刊登格局,使用分區為乙種工業區,正臨15米路,可廠登營登,屋內有水電全屋更新,案件有增建至4樓,目前是空屋,但屋內有屋主私人物品,看屋需提前至屋主處借用KEY