(1)  角間採光通風好 (2)  次頂樓永久景觀 (3)  近樂善國小 (4)  四房雙衛雙陽台 (5)  一層三戶住戶單純 【A7大華旭稀有釋出優質絕版邊間四房平車】 本案格局方正，規劃彈性高，社區正四房產品稀有釋出。邊間設計享有三面採光，雙衛浴皆開窗，通風明亮，前後雙陽台使用便利。社區僅190戶，住戶單純，管理佳，居住品質高。步行1分鐘即可到樂善國小，3分鐘到全聯、7-11，生活採買方便。交通上鄰近A7、A8雙捷運及雙商圈，國道僅車程約5分鐘，至長庚醫院約6分鐘，交通、生活、醫療一次到位，成家首選。

(1)  角間採光通風好 (2)  次頂樓永久景觀 (3)  近樂善國小 (4)  四房雙衛雙陽台 (5)  一層三戶住戶單純 【A7大華旭稀有釋出優質絕版邊間四房平車】 本案格局方正，規劃彈性高，社區正四房產品稀有釋出。邊間設計享有三面採光，雙衛浴皆開窗，通風明亮，前後雙陽台使用便利。社區僅190戶，住戶單純，管理佳，居住品質高。步行1分鐘即可到樂善國小，3分鐘到全聯、7-11，生活採買方便。交通上鄰近A7、A8雙捷運及雙商圈，國道僅車程約5分鐘，至長庚醫院約6分鐘，交通、生活、醫療一次到位，成家首選。

1.大套房，空間感佳，適合單身貴族。 2.房間、衛浴皆有開窗，通風良好，永久棟距，視野景觀佳。 3.社區採用飯店式管理方式，如健身房、泳池、餐廳等設施齊全，管理費點數兌換即可享用社區美食，便利性高。 4.社區有規畫付費型接駁車，依照公告時間可自行搭乘至機場捷運線-A7體育大學站、A8長庚醫院站。 5.生活機能完善，周邊有便利商店、全聯超市、餐飲店、補習班等等。

🪐桃園明日之星A7重劃區,左擁林口、右靠新莊 🪐機捷藍線串連桃機、林口長庚、體育大學、台北車站 🪐鄰近產業園區、核心商業地段，未來空橋計畫，步行5-7分鐘到A7捷運站 🪐飯店式管理，社區門禁使用101相同管制發卡系統，泳池、健身房等公設齊全 🪐預計2026年Q3交屋

 •社區住戶單純，環境清幽，鄰近文華國小與大崗國中學區，附近小吃店與購物場所眾多，生活便利       。  •位在長庚生活圈第二圈，接近華亞科技園區，開車約3–10分鐘即可到達，通勤便捷     。 社區規劃與公共設施  •有健身房、公園交誼廳設施。  •採用全天候警衛管理與垃圾集中處理制度，維持整潔與安全     。 生活便利與設施亮點  •鄰近文華國小與大崗國中，是家庭考慮學區的優選     。  •位處寧靜巷弄，住戶單純、不吵雜，安靜舒適     。  •建築採簡約設計，部分單位三面臨路，採光通風良好   。 耀捷境社區適合尋求以下特質的購屋者：  •喜歡私密、安靜住宅環境的家庭。  •有學區需求（小學/國中）。  •工作在華亞科學園區或附近企業，通勤便利。  •想要相對成熟生活機能與完善社區管理。

高樓景觀  高聳入雲  絕佳視野 城市風光盡收眼底 格局方正  空間無浪費 居住舒適 每個房間都有對外窗  時刻保持空氣清新 週邊生活機能佳  學校、醫院、商家 ....生活便捷 快來開啟生活新篇章  不容錯過 歡迎預約看屋

1.步行約10分鐘可達A7捷運站，週邊生活機能佳 2.邊間公園景觀，通風採光俱佳 3.主建物加陽台約18.8坪，空間感佳可塑3房 4.社區僅109戶，出入人口單純，生活品質佳 5.網路預約，專人服務賞屋

未來棕線捷運桃園巨蛋站旁，格局方正,景觀視野採光佳， 公共設施齊全,附近有學區與桃林步、龜山河濱公園、虎頭山運動公園， 鄰近桃車、桃園客運站，周邊大眾運輸系統完善，生活機能便利。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.前後陽台，三面採光通風佳 2.稀有有平面車位的公寓 3.靜巷位置，生活舒適又不失便利 4.周邊生活機能成熟 5.距林口交流道僅約2公里，連接南北快速 6.近工四工業區 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1.近銘傳大學商圈、龜山鬧區地點佳。 2.地形方正好規劃，面寬約10.5米，縱深約29.5米。 3.稀有住一建地60/200，自建自用或投資收益兩相宜。

💞低總價店面投資自用首選/挑高有夾層空間好規劃! 💞長庚文華國小商圈.人潮車潮錢潮/適合個人工作室.辦公美甲剪髮! 💞三面寬3.1米.深11.2米鄰大華公園.住宅區.警察局.飲食商圈林立! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們來努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 !

1.長庚商圈精華地段 2.挑高設計，採光通風佳 3.高樓層視野遼闊，景觀優美 4.鄰近捷運、公車站，交通便利 5.樓下即有超商，全聯步行可達 6.生活機能一應俱全 7.鄰近公園，休閒運動好方便 8.投資出租、自用辦公皆宜

【物件特色】 1.步行至A7體育大學站約700公尺 2.未來有空橋計畫.免淋雨超便利 3.社區預留充電樁 4.社區公設齊全(接待大廳、半露天泳池、池中庭花園、交誼廳、健身房)

1.邊間高樓三房+坡道平面車位 2.前後雙陽台，衛浴開窗 3.全新完工交屋．天花板及木地板已做好 4.擁2700坪52米大棟距中庭花園 5.富宇建設名列十大建商之一．建材品質保證 6.結構體保固25年．防水保固5年．地磚保固5年 7.社區單純無店面．無中繼水箱 8.二十四小時保全．飯店式管理．全齡化公設 9.距機場A7捷運站車程約3分鐘

1.  投資 自住 收租 置產首選 2.  A7捷運一號出口500公尺，捷運步行可達，交通便利 3.  租不如買，小資族購屋第一選擇 4.  鄰近華亞科及A8長庚商圈，工作生活機能佳 5.  麥當勞星巴克即將進駐A7，發展可期，坐享增值紅利

正臨文化一路，地段精華 面臨主要幹道，門面佳，地形方正，企業形象與能見度極佳。 坪數適中，彈性規劃 約400坪，適合中小型高科技廠辦、研發中心或總部規劃，不論自用或合作開發皆具吸引力。 交通便利，雙北半小時生活圈 鄰近國道一號林口交流道、桃園機場捷運A8站，快速連結台北、新北與桃園國際機場，員工通勤與貨物流通效率高。 成熟產業聚落，供應鏈完整 廣達、仁寶、鴻海、緯創等大廠環伺，園區環境整齊、基礎設施完善，有利廠商快速進駐與上下游整合。 投資與自用雙效價值 華亞園區土地需求穩定、成交價不斷創新高，具備長期增值潛力。自用可立刻啟動規劃，投資轉售或合建亦具市場競爭力。 稀有釋出，市場少見 因園區土地供給稀缺，400坪方正工業地更是罕見，錯過不易再有。

1-距離A9捷運站步行約15分鐘； 2-社區對面就是大湖國小； 3-步行約2分鐘可達大湖國小； 4-成熟商圈機能完善。

開放空間好規劃.面寬9米.正省道旁.路寬約16米. 開店兼自住.目前出租中.租金每月3萬元. 周邊店家林立.知名建商.指名度高.交通方便 .生活機能佳.家樂福超市.學區. 行政機關等均在附近.人潮就是錢潮.增值可待

近龜山區中心.也鄰桃園市區.休憩綠廊虎頭山公園. 大坪數二樓.也可購買一樓.一二樓有內梯.也可分開購買. 社區入口有幸福國中.國小.近龜山傳統市場.行政區距離不遠

【物件特色】 位於長庚商圈核心地段 周邊多家便利商店,超市,銀行,公園等鄰近生活機能非常完整,近A8捷運線 交通便利 步行可達 知名建商社區 戶數單純 24小時物業安全管理

1.鄰近A8捷運與主要幹道，南下北上交通往返十分便利。 2.生活機能完善，商圈、餐飲與醫療設施一應俱全。 3.房價合理具潛力，兼具自住與投資價值。 4.屋齡適中、戶數單純，社區管理品質穩定。 5.格局方正、空間寬敞，適合家庭長期居住。初期購買時請建商客變為開放空間，可自格回2房。B2坡道平面獨立大車位。採光通風棒。原始屋況，無過多裝潢。 6.位處重劃區核心地段旁，鬧中取靜，離塵不離城，未來增值潛力高。 7.社區環境整潔安靜，居住品質良好舒適。24小時警衛管理。 8.公設:花園,健身房,交誼廳。

1.公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、腳踏車專用梯、高球室、全日餐廳、棋藝室。 2.建材：廚具：櫻花三機、櫻花廚具、三房以上(含)配備電器櫃，衛浴：TOTO衛浴、Panasonic四合一多功能暖風機，五金：TOTO，地磚：德國太格木地板，窗戶：大同鋁窗、5mm+5mm膠合玻璃，門鎖：Yale五合一電子鎖。 3.24小時物業管理。土地使用分區:產業專用區。 4.近文青中小學，樂善國小，大崗國中。 5.鄰桃園A7科技園區旁，致茂電子、禾聯碩等科技大廠即將進駐，結合桃園市「亞洲·矽谷計畫」，預計增加上千個就業機會，未來區域增值潛力棒。  6.正2房規劃，單面採光。大廚房空間大陽台。次頂樓採光棒。全新交屋+B3坡道平面大車位。

位於巨蛋,省道,工業區,雙學區~穩定收租四套房~地點超好 未來捷運棕線就在旁邊~ 一邊收租 一邊增值~  格局方正,間間開窗~室內使用空間大! 稀有物件

面河岸景觀屋 稀有釋出  格局方正 動線流暢 鋼骨結構  近虎頭山公園 緊鄰南崁溪步道 享受大自然生活 社區內 有7-11 全家 家樂福 生活機能成熟 社區指名度高 

文教區、商店匯集 近公園、市區 購物、交通皆便利，生活機能佳 方正通風，採光屋況佳，管理佳，環境好 有陽台，方便洗衣晾衣

近桃園機捷A7體育大學站 近A7科技園區 公園綠帶森林環繞,生活舒適 區域醫療購物休閒均便利 近國小國中學區

1.不用1000萬低總價 可隔兩房 2.近樂善國小 小孩上學免煩惱 3.坡道平面車位 免擔心停車問題 4.低公設比 有電梯 5.邊間衛浴開窗 通風良好不潮濕

1.成熟長庚商圈與地段優勢 2.交通便利，通勤方便 3.社區總戶數為95戶，規模適中住戶單純 4.格局方正，整理屋況，拎包即可入住 5.低管理費，管理員一班，24小時垃圾處理

此屋位於市區.生活機能超便利.學校.市場.公家機關近. 是住家唯一選擇.屋況佳.樓梯好爬.年輕小家庭的最愛. 不用整理.機會不在.看了保證喜歡.

正龜山市場，低樓層美寓 邊間，採光一級棒 生活機能方便，下樓即可採買 雙學區，上學無煩惱 龜山市場核心生活圈,低樓層美寓 三房格局.採光明亮,通風佳 鄰近市場與商圈,採買便利 生活與教育一次滿足.稀有出售,錯過可惜!!

1.挑高魔術2倍空間，樓高不壓迫 2.兩房可放置雙人床，衣櫃及書桌，室內空間通風明亮 3.屋況維持乾淨，可簡單整理 4.近A8、A9雙捷運站，樓下有公車站，交通便利 5.近長庚醫院，步行約15分鐘 6.周邊多個停車場，可另外月租停車位