周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.邊間戶，享有社區優美中庭景觀且棟距固定，採光佳。 2.社區稀有兩房搭載平面車位釋出。 3.客餐廳空間獨立，兩房皆放得下雙人床及櫃體。 4.廚房採明火設計，前後雙陽台，全室含衛浴，皆開窗通風好。

*使用用途 : 集合住宅 1.前後陽台採光不錯 2.客廳餐廳分離有家的感覺 3.廚房獨立不會影響到客廳的烹飪時光 4.衛浴開窗廁所通風又容易乾燥 5.兩間房間都有對外窗，這是非常重要的 6.附坡道平面車位，好停好進出 7.鄰近文青國小，A7最夯的學區房

1. A7重劃區核心地段。 2. 鄰近A7體育大學站。 3. 文青國中小學學區。 4. Alfa Safe柱中柱工法。 5. 全棟當層排氣規劃。

1.稀有一層兩戶3部電梯 2.稀有B1平面大車位 3.稀有高樓層露台戶約7坪多 4.三房及雙衛浴都有對外窗 5.採光通風視野極佳 6.A7蛋黃區，近捷運學區 7.主附建物26坪多大三房 8.獨家專賣歡迎預約賞屋

1.A7捷運站500公尺 步行7分鐘 2.面保護區朝南座向 永久棟距與景觀 3.私人充電車位 到家即可充 4.文青雙語學區 先買先卡位 5.三房邊間戶 採光通風極佳    

1.開車約1分鐘可達文青國小，優值學區 2. A7捷運站約800公尺 3.建商12年防水保固 4.視野棟距佳，採光好

標準正兩房 格局方正 超大陽台 L型陽台  雙面採光 衛浴開窗 採光好 通風佳  地點好 鄰近A捷運站 近文青國小

標準正兩房，室內空間佳 ，好規劃 超大陽台，採光好 地點好 ，鄰近A7捷運站，近文青國中小 優質社區，24小時物業管理，社區附近有便利商店，生活便利

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局方正好規劃 ❷房間、衛浴皆有開窗 ❸前後陽台設計 ❹總戶數145戶 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻距離文青國小，步行約3分鐘 ❼網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶純住宅社區，享保育區山景 ❷棟距寬敞舒服 ❸車位有獨立充電樁設備 ❹前後陽台設計，採光通風佳 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻距離文青國小，步行約5分鐘 ❼距離A7捷運站約650M，步行約9分鐘 ❽網路預約專人服務

♥♥物件特色♥♥ 公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、打擊室、鋼琴房、飛鏢室。建材規劃林內三機、櫻花洗碗機、松下廚具、TOTO衛浴、大信防水、智慧型匯流排、石膏磚隔間、Alfa safe 柱中柱、力霸鋁門窗、DURGO吸氣閥、大建室內門。 周邊環境，車程約1分鐘可達學區文青國中小學 生活採買方面，車程約4分鐘可達家樂福超市 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶全社區154戶，精緻社區，24小時保全管理 ❷臨20米馬路，步行約10分鐘可達A7捷運站，步行約4分鐘至文青國小 ❸知名建商品質保障 ❹邊間雙面採光，全室與衛浴開窗，生活空間感佳 ❺公設多元化，接待大廳挑高，搭配花園景觀 ❻網路預約專人服務

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間衛浴有窗 ❷採光通風佳 ❸衛浴乾溼分離 ❹格局好規劃 ❺樓層適中，視野開闊 ❻靜巷安靜不吵雜 ❼24小時物業管理，包裹代收方便 ❽社區有健身房、游泳池、中庭花園、遊戲區等公設 ❾全齡化多元公設、公共空間整潔、垃圾集中處理 ❿全聯約950公尺、公滯7約60公尺、文青國小步行約五分鐘、A7捷運站約600公尺

✔ 有陽台、衛浴開窗，通風採光超優 ✔ 鄰近樂善國小、大崗國中，未來學區型房產潛力強 ✔ 步行可達機捷A7體大站，直通桃機、台北車站 ✔ 近國道一號，自駕族南來北往都方便 ✔ 重劃區政策支持，未來增值空間看得見

【物件特色】 <12年防水保固> <8年8次全室油漆粉刷 > <Alfa Safe柱中柱工法 > <林內三機、櫻花洗碗機、松下廚具、TOTO衛浴 > <公設完善豐富，有健身房、兒童遊戲區、鋼琴房、樂器打擊室、飛鏢室等 > < 文青雙語國中小學幼兒園步行約3分鐘> <A7捷運站步行約11分鐘，通勤便利>

1.步行到A7捷運約8分鐘，鬧中取靜的住宅品質 2.鄰近文教區的環境非常舒適，小孩可自行上下學 3.前後陽台、獨立廚房，室內格局方正好規劃 4.24小時管理，每坪60元計算管理費非常划算

近文青國中小，A7捷運站牛角坡橋通勤快 房間均開窗，採光通風良好，使用空間大 戶數單純，一層五戶，附近有u-bike交通便利 靠近華亞科學園區，產專區，南林科技園區，工作便利

近A7捷運站 全齡化公設：戶外泳池，咖啡輕食區