周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.邊間戶，享有社區優美中庭景觀且棟距固定，採光佳。 2.社區稀有兩房搭載平面車位釋出。 3.客餐廳空間獨立，兩房皆放得下雙人床及櫃體。 4.廚房採明火設計，前後雙陽台，全室含衛浴，皆開窗通風好。

案名： 物件介紹： ❶臥室、廁所皆有開窗。 ❷大空間陽台，曬衣好方便。 ❸格局方正好規劃，採光通風佳。 ❹距離A7捷運站約600公尺，步行約9分鐘。 ❺公設多元，社區有游泳池。 ❻24小時物業管理，包裹代收方便。 ❼網路預約專人服務。

1.稀有一層兩戶3部電梯 2.稀有B1平面大車位 3.稀有高樓層露台戶約7坪多 4.三房及雙衛浴都有對外窗 5.採光通風視野極佳 6.A7蛋黃區，近捷運學區 7.主附建物26坪多大三房 8.獨家專賣歡迎預約賞屋

【物件特色】 1. 林口長庚A7捷運生活商圈，鄰文青國中小，小資、首購家庭首選。 2. 低總價好入手，增值潛力強。 3. 休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區等。 4. 房廳衛皆開窗，稀有前後陽台、明火廚房、平面車位的優選戶型。

標準正兩房 格局方正 超大陽台 L型陽台  雙面採光 衛浴開窗 採光好 通風佳  地點好 鄰近A捷運站 近文青國小

標準正兩房，室內空間佳 ，好規劃 超大陽台，採光好 地點好 ，鄰近A7捷運站，近文青國中小 優質社區，24小時物業管理，社區附近有便利商店，生活便利

高樓次頂樓採光通透、視野不受限； 室內無穿堂煞，空間舒適好規劃。 鄰近A7體育大學站、文青國小， 超大前陽台曬衣收納都輕鬆， 小宅也能住得寬敞舒服，自住置產都很合適！

 買賣、租賃皆可以為您服務 1.森鄰綠景,超大棟距:稀有景觀優勢,面文青中小學的方向,享有綠地保護區的「永久無限棟距」 2.電動車友善:停車場標配「智慧型匯流排」,針對後續擴充充電提供極大便利與安全性 3.防水有保障:社區與「大信防水」合作,保固12年,A7少有高規。 4.距離機捷A7體育大學站約600公尺,機捷至台北車站約25分鐘,對於通勤雙北的上班族非常便利 5.格局方正,超大實用室內空間:擁有24.33坪主建空間,換房成家首選· 6.多元公設:接待大廳、閱覽室、健身房、安心兒童遊戲區,廚藝教室、少有的打擊室、鋼琴房與飛鏢室。 7.全室SPC石塑地板、石膏磚隔間、Alfa Safe柱中柱工法、TOTO衛浴設備、當層排氣及搭配4合1門鎖。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶電動車友善：標配「智慧型匯流排」 ❷「大信防水」規格保固防水12年 ❸距離A7體育大學捷運站約600公尺，步行約11分鐘 ❹距離文青國小220公尺，步行約3分鐘 ❺全齡化多元公設：琴房、打擊室、室內遊戲球池、健身房、飛鏢器材等 ❻網路預約專人服務

 買賣、租賃皆可以為您服務 1.森鄰綠景，超大棟距：稀有景觀優勢 面文青中小學的方向，享有綠地保護區的「永久無限棟距」 2.電動車友善： 停車場標配「智慧型匯流排」，針對後續擴充充電樁提供極大便利與安全性 3.防水有保障：社區與「大信防水」合作，保固12年，A7少有高規。 4.距離 機捷A7體育大學站 僅約600公尺，機捷至台北車站約25分鐘，對於通勤雙北的上班族非常便利 5.格局方正，超大實用室內空間： 擁有室內28.773 坪空間，換房成家首選。 6.多元公設：接待大廳、閱覽室、健身房、安心兒童遊戲區，廚藝教室、少有的打擊室、鋼琴房與飛鏢室。 7.全室SPC石塑地板、石膏磚隔間、Alfa Safe柱中柱工法、TOTO衛浴設備、當層排氣及搭配4合1門鎖。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶採光通風佳 ❷衛浴乾濕分離 ❸格局方正好規劃 ❹邊間高樓美景，賞心悅目 ❺屋況佳，屋主用心維護 ❻全室溫馨裝潢 ❼24小時物業管理，包裹代收真方便 ❽5戶2部梯，梯戶比佳 ❾距離文青國小約230公尺，步行約3分鐘 ❿位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ⓫網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶全社區154戶，精緻社區，24小時保全管理 ❷臨20米馬路，步行約10分鐘可達A7捷運站，步行約4分鐘至文青國小 ❸知名建商品質保障 ❹邊間雙面採光，全室與衛浴開窗，生活空間感佳 ❺公設多元化，接待大廳挑高，搭配花園景觀 ❻網路預約專人服務

 買賣、租賃皆可以為您服務 1.森鄰綠景,超大棟距:稀有景觀優勢 面文青中小學的方向,享有綠地保護區的「永久無限棟距」 2.電動車友善:停車場標配「智慧型匯流排」,針對後續擴充充電樁提供極大便利與安全性 3.防水有保障:社區與「大信防水」合作,保固12年,A7少有高規。 4.距離 機捷A7體育大學站 僅約600公尺,機捷至台北車站約25分鐘,對於通勤雙北的上班族非常便利 5.格局方正,超大實用室內空間:擁有室內28.773坪空間,換房成家首選。 6.多元公設:接待大廳、閱覽室、健身房、安心兒童遊戲區,廚藝教室、少有的打擊室、鋼琴房與飛鏢室。 7.全室SPC石塑地板、石膏磚隔間、Alfa Safe柱中柱工法、TOTO衛浴設備、當層排氣及搭配4合1門鎖。

 買賣、租賃皆可以為您服務 1.學區首排·臨路高樓:學區高樓優勢,位於文青中小學旁,孩童上下學路線家長好放心。 2.電動車友善:停車場標配「智慧型匯流排」,針對後續擴充充電椿提供極大便利與安全性 3.防水有保障:社區與「大信防水」合作,保固12年,A7少有高規。 4.距離機捷A7體育大學站約600公尺,機捷至台北車站約25分鐘,對於通勤雙北的上班族非常便利 5.格局方正,無浪費空間:擁有邊間明高採光空間,換房成家首選。 6.多元公設:接待大廳、閱覽室、健身房、安心兒童遊戲區,廚藝教室、少有的打擊室、鋼琴房與飛鏢室。 7.全室SPC石塑地板、石膏磚隔間、Alfa Safe柱中柱工法、TOTO衛浴設備、當層排氣及搭配4合1門鎖。

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間衛浴有窗 ❷採光通風佳 ❸衛浴乾溼分離 ❹格局好規劃 ❺樓層適中，視野開闊 ❻靜巷安靜不吵雜 ❼24小時物業管理，包裹代收方便 ❽社區有健身房、游泳池、中庭花園、遊戲區等公設 ❾全齡化多元公設、公共空間整潔、垃圾集中處理 ❿全聯約950公尺、公滯7約60公尺、文青國小步行約五分鐘、A7捷運站約600公尺

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶2房2廳2衛，平面車位 ❷前後陽台設計 ❸寬敞陽台好利用 ❹衛浴乾溼分離 ❺格局方正好規劃 ❻邊間美景，賞心悅目 ❼24小時物業管理，包裹代收真方便 ❽距離全聯約950M，步行約13分鐘 ❾網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶2房2廳1衛，平面車位 ❷格局好規劃 ❸24小時物業管理，包裹代收真方便 ❹5戶2部梯，梯戶比佳 ❺大廳挑高典雅 ❻距離文青國小步行約3分鐘 ❼網路預約專人服務

稀有邊間2房｜7樓採光通風佳 邊間格局，客廳及房間都有自然採光，室內明亮舒適。 房間皆有對外窗，通風條件好；衛浴也有對外窗，兩房產品中相當少見。 A7生活圈｜交通生活便利 鄰近機捷A7體育大學站，通勤往返雙北、桃園及機場都方便。 文青國中小步行約3分鐘，長庚商圈車程約8分鐘，日常採買、就學機能完整。 實用2房｜格局好規劃 格局方正，客餐廳空間完整，家具配置好安排。 屋況維持良好，適合首購或小家庭自住。 B4坡道平面車位 配置B4坡道平面車位，免機械式車位操作，停車方便。 頤昌豐岳｜社區管理完善 頤昌建設「豐岳」，地上15層RC建築，社區全天候警衛管理，居住單純，社區維護良好。

1.步行到A7捷運約8分鐘，鬧中取靜的住宅品質 2.鄰近文教區的環境非常舒適，小孩可自行上下學 3.前後陽台、獨立廚房，室內格局方正好規劃 4.24小時管理，每坪60元計算管理費非常划算

雙語熱門學區 🏫：緊鄰文青雙語國中小，步行或短程接送超便利，是新婚夫妻與育兒家庭的指名首選。 機捷 A7 站生活圈 🚇：快速串聯桃園機場、新莊與台北市中心，滿足雙北通勤族的需求。 邊間雙面採光 ☀️：邊間設計帶來極佳採光與自然通風，各空間衛浴與房間皆明亮不壓迫，居住舒適度顯著提升。 實用標準 2 房 🛋️：空間坪數配置得宜、格局方正，適合小家庭、單身貴族或作為長期收租投資標的。 知名建商品質 🏗️：頤昌建設在區內口碑佳，建築工法嚴謹、售後服務有保障。 優質社區管理 🛡️：24 小時嚴謹物業管理，公設維護良好，住戶素質高，居住安心感十足。 B3 獨立邊間大車位 🚗：位處 B3 邊間，兩側空間充裕，車輛停放與人員上下車順暢無壓力，對愛車族極具吸引力。

近A7捷運站 全齡化公設：戶外泳池，咖啡輕食區